ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

Дело №А55-19915/2021

г. Самара

18 мая 2022 года

Резолютивная часть постановления объявлена 16 мая 2022 года

Постановление в  полном объеме изготовлено 18 мая 2022 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Некрасовой Е.Н., судей Николаевой С.Ю., Сорокиной О.П., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании 16.05.2022 в помещении суда апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Дом» на решение Арбитражного суда Самарской области от 20.01.2022 по делу №А55-19915/2021 (судья Михайлова М.В.), возбужденному по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сызраньводоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г.Сызрань Самарской области, к обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г.Самара, о взыскании денежных средств,

в судебном заседании приняли участие:

от ООО «Сызраньводоканал» - ФИО2 (доверенность от 10.01.2022),

от ООО УК «Дом» - не явился, извещено,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Сызраньводоканал» (далее - ООО «Сызраньводоканал») обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявление о взыскании с общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Дом» (далее - ООО УК «Дом») задолженности по договору от 01.08.2019 №851 за март-апрель 2021 года в сумме 228 411 руб. 08 коп.

Решением от 20.01.2022 по делу №А55-19915/2021 Арбитражный суд Самарской области исковые требования удовлетворил.

ООО УК «Дом» в апелляционной жалобе просило отменить решение суда первой инстанции и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

ООО «Сызраньводоканал» апелляционную жалобу отклонило по мотивам, изложенным в отзыве на нее.

В судебном заседании представитель ООО «Сызраньводоканал» апелляционную жалобу отклонила, просила оставить обжалуемый судебный акт без изменения.

На основании ст.156 и 266 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ООО УК «Дом», надлежащим образом извещенного о времени и месте проведения судебного заседания.

Рассмотрев материалы дела в порядке апелляционного производства, проверив доводы, приведенные в апелляционной жалобе и отзыве, заслушав представителя ООО «Сызраньводоканал» в судебном заседании, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Как видно из материалов дела, ООО «Сызраньводоканал» (организация ВКХ) и ООО УК «Дом» (абонент) заключили договор в целях содержания общего имущества многоквартирных домов от 01.08.2019 №851, по которому организация ВКХ обязалась подавать абоненту на границу эксплуатационной ответственности через присоединенную сеть холодную воду из централизованной системы водоснабжения и отводить сточные воды в централизованную систему канализации через присоединенные сети, в целях содержания абонентом общего имущества многоквартирных домов, указанных в приложении №1 к договору, а абонент – оплачивать поданную холодную воду и отведенные сточные воды (в том числе потребленные сверх установленного норматива) в сроки и порядке, предусмотренные договором.

В соответствии с п.5.2 договора оплата производится ежемесячно, в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Во исполнение договорных обязательств ООО «Сызраньводоканал» в марте-апреле 2021 года оказало услуги водоснабжения и водоотведения и выставило ООО УК «Дом» к оплате пакет расчетно-платежных документов на общую сумму 268 211 руб. 08 коп.

ООО УК «Дом» оплату услуг произвело частично, в связи с чем ООО «Сызраньводоканал» направило ему претензии от 20.04.2021 №1250/06 и от 01.06.2021 №1803/06 с просьбой погасить задолженность.

Поскольку ООО УК «Дом» претензии не исполнило, ООО «Сызраньводоканал» обратилось с исковым заявлением в арбитражный суд.

При принятии обжалуемого судебного акта суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего. 

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулирует Федеральный закон от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон №416-ФЗ).

Согласно ч.1 ст.13 Закона №416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

По договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований (ч.1 ст.14 Закона №416- ФЗ).

В силу ч.2 ст.13 и ч.2 ст.14 Закона №416-ФЗ к договорам водоснабжения и водоотведения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено данным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договоров водоснабжения и водоотведения.

Согласно п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст.539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (п.2 ст.548 ГК РФ).

П.1 ст.781 ГК РФ установлена обязанность заказчика (абонента) оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Факт оказания и объем услуг водоснабжения и водоотведения подтверждаются материалами дела и ООО УК «Дом» не опровергнуты.

На дату рассмотрения иска задолженность ООО УК «Дом» по оплате услуг за март-апрель 2021 года составила 228 411 руб. 08 коп., что подтверждается материалами дела. Доказательств оплаты этой задолженности частично или полностью суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке ст.71 АПК РФ, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования ООО «Сызраньводоканал» в полном объеме.

В апелляционной жалобе ООО  УК «Дом» ссылается на то, что указанные в договоре многоквартирные дома не имеют конструктивных элементов (сливов) для отвода сточных вод из мест общего пользования, следовательно, данная услуга ООО «Сызраньводоканал» фактически не оказывалась. По мнению ООО «УК «Дом», довод истца о том, что централизованные сети водоотведения и внутридомовые инженерные системы являются конструктивными особенностями МКД, дающими возможность отведения сточных вод из мест общего пользования, является ошибочным, так как исходя из п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв.Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354; далее - Правила №354), внутридомовые инженерные системы являются лишь связующим звеном между централизованными сетями водоотведения и внутриквартирным оборудованием, и воспользоваться услугой по водоотведению возможно только с использованием внутриквартирного оборудования, к которому у управляющей организации доступ отсутствует.

Суд апелляционной инстанции эти доводы ООО УК «Дом» отклоняет как несостоятельные.

В силу ст.161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п.40 и 44 Правил №354) управляющая организация обязана оплачивать ресурсоснабжающей организации потребленные многоквартирным домом коммунальные ресурсы (услуги) на общедомовые нужды. 

Ч.9.1 ст.156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах №354, в соответствии с п.4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги, в том числе водоотведения - то есть отведение сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, - по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам. 

В соответствии с п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв.Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491; далее – Правила №491) в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. 

Согласно пп.«л» п.11 Правил №491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения.

Соответственно, потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме находится в прямой взаимосвязи с предоставлением и потреблением коммунальных услуг при содержании общего имущества в многоквартирном доме и при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания такого имущества услуг (п.2 Правил №354). 

Таким образом, для предъявления к оплате расходов на отведение сточных вод на содержание общего имущества необходимо, чтобы услуга водоотведения оказывалась потребителям в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, и такой дом был оснащен централизованной системой водоотведения (канализация). 

В случае, если в многоквартирном доме имеется общее имущество, в том числе внутренние общедомовые сети, через которые осуществляется централизованное водоснабжение, и в указанный дом поставляются коммунальные ресурсы, то в отношении такого дома плата за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, начисляется в силу наличия такой внутридомовой системы и факта поставки в нее ресурса. 

Факт использования воды на содержание общего имущества в многоквартирных домах по настоящему делу не оспаривается, собственникам помещений в МКД производился расчет платы на содержание общего имущества в части использования коммунальных ресурсов горячего/холодного водоснабжения на общедомовые нужды. 

Следовательно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения, то такие потребители в составе платы за содержание общего имущества оплачивают и расходы на водоснабжение и водоотведение, а значит, управляющая организация обязана оплачивать ресурсоснабжающей организации услугу водоотведения на содержание общего имущества.

Аналогичные выводы содержатся в постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 01.04.2022 по делу №А55-9315/2021 с участием тех же лиц.

Положенные в основу апелляционной жалобы доводы проверены судом апелляционной инстанции в полном объеме, но учтены быть не могут, так как не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, нормы материального и процессуального права не нарушены, в связи с чем суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст.110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ООО УК «Дом».

Руководствуясь статьями 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 20 января 2022 года по делу №А55-19915/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий    

Е.Н. Некрасова

Судьи  

С.Ю. Николаева

О.П. Сорокина