АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-28357/2021 

Дата принятия решения –  06 мая 2022 года.

Дата объявления резолютивной части –  05 мая 2022 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Холмецкой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

с участием до перерыва:

от истца – представителя ФИО2, действующего по доверенности от 05.10.2021,

от ответчика – представителя ФИО3, действующего по доверенности от 06.12.2021,

после перерыва:

от истца – представителя ФИО2, действующего по доверенности от 05.10.2021,

от ответчика – представители не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А65-28357/2021 

муниципального казенного учреждения «Комитет потребительского рынка Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  индивидуальному предпринимателю ФИО4 (ОГРНИП 307169005700246, ИНН 

<

***>) о взыскании:

-353 637 руб. 06 коп. - по договору на размещение НТО без проведения торгов №331/НТО от 13.08.2019, в том числе: 242 493 руб. 11 коп. – основной долг, 111 143 руб. 95 коп. – пени, начисленные за период с 03.05.2021 по 10.08.2021, а также пени, подлежащие начислению в размере 0,1 % за каждый день просрочки до моменты фактического исполнении обязательства,

- 173 581 руб. 88 коп. - по договору на размещение НТО без проведения торгов №332/НТО от 13.08.2019, в том числе: 120 457 руб. 02 коп. – основной долг, 53 124 руб. 86 коп. – пени, начисленные за период с 03.05.2021 по 10.08.2021, а также пени, подлежащие начислению в размере 0,1 % за каждый день просрочки до моменты фактического исполнении обязательства,

- 198 688 руб. 61 коп. - по договору на размещение НТО без проведения торгов №333/НТО от 13.08.2019, в том числе: 137 957 руб. 80 коп. – основной долг, 60 730 руб. 81 коп. – пени, начисленные за период с 03.05.2021 по 10.08.2021, а также пени, подлежащие начислению в размере 0,1 % за каждый день просрочки до моменты фактического исполнении обязательства,

-235 325 руб. 27 коп. - по договору на размещение НТО без проведения торгов №334/НТО от 13.08.2019, в том числе: 163 396 руб. 15 коп. – основной долг, 71 929 руб. 12 коп. – пени, начисленные за период с 03.05.2021 по 10.08.2021, а также пени, подлежащие начислению в размере 0,1 % за каждый день просрочки до моменты фактического исполнении обязательства,

-573 758 руб. 40 коп. - по договору на размещение НТО без проведения торгов №335/НТО от 13.08.2019, в том числе: 393 432 руб. 70 коп. – основной долг, 180 325 руб. 70 коп. – пени, начисленные за период с 03.05.2021 по 10.08.2021, а также пени, подлежащие начислению в размере 0,1 % за каждый день просрочки до моменты фактического исполнении обязательства,

-276 955 руб. 54 коп. - по договору на размещение НТО без проведения торгов №336/НТО от 13.08.2019, в том числе: 189 911 руб. 69 коп. – основной долг, 87 043 руб. 85 коп. – пени, начисленные за период с 03.05.2021 по 10.08.2021, а также пени, подлежащие начислению в размере 0,1 % за каждый день просрочки до моменты фактического исполнении обязательства,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное казенное учреждение «Комитет потребительского рынка Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан к индивидуальному предпринимателю ФИО4 (далее – ответчик) с исковым заявлением о взыскании: 

- 353 637 руб. 06 коп. - по договору на размещение НТО без проведения торгов №331/НТО от 13.08.2019, в том числе: 242 493 руб. 11 коп. – основной долг, 111 143 руб. 95 коп. – пени, начисленные за период с 03.05.2021 по 10.08.2021, а также пени, подлежащие начислению в размере 0,1 % за каждый день просрочки до моменты фактического исполнении обязательства, 

- 173 581 руб. 88 коп. - по договору на размещение НТО без проведения торгов №332/НТО от 13.08.2019, в том числе: 120 457 руб. 02 коп. – основной долг, 53 124 руб. 86 коп. – пени, начисленные за период с 03.05.2021 по 10.08.2021, а также пени, подлежащие начислению в размере 0,1 % за каждый день просрочки до моменты фактического исполнении обязательства, 

- 198 688 руб. 61 коп. - по договору на размещение НТО без проведения торгов №333/НТО от 13.08.2019, в том числе: 137 957 руб. 80 коп. – основной долг, 60 730 руб. 81 коп. – пени, начисленные за период с 03.05.2021 по 10.08.2021, а также пени, подлежащие начислению в размере 0,1 % за каждый день просрочки до моменты фактического исполнении обязательства, 

- 235 325 руб. 27 коп. - по договору на размещение НТО без проведения торгов №334/НТО от 13.08.2019, в том числе: 163 396 руб. 15 коп. – основной долг, 71 929 руб. 12 коп. – пени, начисленные за период с 03.05.2021 по 10.08.2021, а также пени, подлежащие начислению в размере 0,1 % за каждый день просрочки до моменты фактического исполнении обязательства, 

-573 758 руб. 40 коп. - по договору на размещение НТО без проведения торгов №335/НТО от 13.08.2019, в том числе: 393 432 руб. 70 коп. – основной долг, 180 325 руб. 70 коп. – пени, начисленные за период с 03.05.2021 по 10.08.2021, а также пени, подлежащие начислению в размере 0,1 % за каждый день просрочки до моменты фактического исполнении обязательства, 

-276 955 руб. 54 коп. - по договору на размещение НТО без проведения торгов №336/НТО от 13.08.2019, в том числе: 189 911 руб. 69 коп. – основной долг, 87 043 руб. 85 коп. – пени, начисленные за период с 03.05.2021 по 10.08.2021, а также пени, подлежащие 2 А65-28357/2021 начислению в размере 0,1 % за каждый день просрочки до моменты фактического исполнении обязательства. 

Информация о принятии иска к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В судебном заседании 27.04.2022 ответчик поддержал ранее заявленное ходатайство об истребовании у истца оригиналов заявлений (обращений) ответчика, совершенных в отношении спорных договоров, заявок на заключение спорных договоров, акта приемочной комиссии об установке НТО по спорным договорам.

В соответствии с частью 4 статьи 66 АПК РФ лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства. В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения.

Порядок истребования доказательств установлен в статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) и вопрос о необходимости истребования таких доказательств подлежит рассмотрению судом в каждом конкретном деле.

По смыслу указанных норм Закона институт истребования доказательства является мерой, которая может применяться в случае, если иные разумные методы и способы получения доказательств самостоятельно не привели к результату. Иной подход возлагал бы на арбитражный суд несвойственную роль в условиях принципа состязательности и равноправия сторон по сбору доказательств в пользу одной из сторон. Кроме того, истребование доказательств представляется допустимым только в отношении тех обстоятельств, которые входят в предмет доказывания по спору.

Учитывая, что истребование доказательств представляется допустимым только в отношении тех обстоятельств, которые входят в предмет доказывания по спору, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленного ответчиком ходатайства.

Суд в порядке статьи 163 АПК РФ пришел к выводу об объявлении перерыва в судебном заседании до 05.05.2022.

После перерыва в судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком без проведения торгов в качестве предоставления компенсационных мест хозяйствующим субъектам, у которых на 01.03.2015 были действующие договоры аренды земельных участков, предусматривавшие размещение нестационарных торговых объектов, не вошедших в схему размещения нестационарных торговых объектов, утвержденную Постановление Исполнительного комитета г.Казани от 30.05.2017 №2030 «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов и объектов общественного питания на территории г.Казани» заключены следующие договоры:

1.  Договор на размещение НТО без проведения торгов №331/НТО от 13.08.2019 для осуществления деятельности по профилю «автотовары», общей площадью 35 кв.м. в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов и объектов общественного питания г.Казани, утвержденной постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 19.03.2019 №858 по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома №766, (реестровый номер НС-1).

Согласно пункту 3.1 договора №331/НТО от 13.08.2019 стоимость права на размещения НТО, указанного в пункте 1.1 (ул. Адоратского, вблизи дома №766) составляет 141 120 руб.

В пункте 3.2 указанного договора оплата производится ежеквартально до начала календарного квартала. 

Согласно приложению №3 к договору сумма оплаты за календарный квартал составляет 35 280 руб.

Договор расторгнут в одностороннем порядке с 03.05.2021 (уведомление от 01.04.2021 №239/КПР).

Из искового заявления следует, что основной долг по договору №331/НТО от 13.08.2019 составляет 242 493руб. 11коп. Пени за период с 21.08.2019 по 10.08.2021 составляют 111 143 руб. 95 коп.;

2.  Договор на размещение НТО без проведения торгов №332/НТО от 13.08.2019 для осуществления деятельности по профилю «фрукты и овощи», общей площадью 20 кв.м. в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов и объектов общественного питания г.Казани, утвержденной постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 19.03.2019 №858 по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома №57 (реестровый номер К-60).

Согласно пункту 3.1 договора №332/НТО от 13.08.2019 стоимость права на размещения НТО, указанного в пункте 1.1 (ул.Поперечно-Базарная, 57) составляет 75 600 руб.

В пункте 3.2 указанного договора оплата производится ежеквартально до начала календарного квартала. 

Согласно приложению №3 к договору сумма оплаты за календарный квартал составляет 18 900 руб.

Договор расторгнут в одностороннем порядке с 03.05.2021 (Уведомление от 01.04.2021 №239/КПР).

Из искового заявления следует, что ответчик произвел оплату 01.10.2019 в размере 9 450 руб., в связи с чем на стороне ответчика образовалась задолженность в сумме 120 457 руб. 02 коп. основного долга и  53 124 руб. 86 коп. пени за период с 21.08.2019 по 10.08.2021; 

3.  Договор на размещение НТО без проведения торгов №333/НТО от 13.08.2019        для осуществления        деятельности        по         профилю «продовольственный», общей площадью 20 кв.м. в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов и объектов общественного питания г.Казани, утвержденной постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 19.03.2019 №858 по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома №115, корп.З (реестровый номер В-55).

Согласно пункту 3.1 договора №333/НТО от 13.08.2019 стоимость права на размещения НТО, указанного в пункте 1.1 (ул.Габдуллы Тукая, вблизи дома №115, корп.З) составляет 86 880 руб.

В пункте 3.2 указанного договора оплата производится ежеквартально до начала календарного квартала. 

Согласно приложению №3 к договору сумма оплаты за календарный квартал составляет 21 720 руб.

Договор расторгнут в одностороннем порядке с 03.05.2021 (уведомление от 01.04.2021 №239/КПР).

Из искового заявления следует, что ответчик произвел оплату 01.10.2019 в размере 11 332 руб. 17 коп., в связи с чем на стороне ответчика образовалась задолженность в сумме 137 957 руб. 80 коп. основного долга,  60 730 руб. 81 коп. пени за период с 21.08.2019 по 10.08.2021;

4.  Договор на размещение НТО без проведения торгов №334/НТО от 13.08.2019 для осуществления деятельности по профилю «фрукты и овощи», общей площадью 25 кв.м. в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов и объектов общественного питания г.Казани, утвержденной постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 19.03.2019 №858 по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома №1 (реестровый номер М-100).

Согласно пункту 3.1 договора №334/НТО от 13.08.2019 стоимость права на размещения НТО, указанного в пункте 1.1 (ул.Шоссейная, вблизи д.1) составляет 102 900 руб.

В пункте 3.2 указанного договора оплата производится ежеквартально до начала календарного квартала. 

Согласно приложению №3 к договору сумма оплаты за календарный квартал составляет 25 725 руб.

Договор расторгнут в одностороннем порядке с 03.05.2021 (уведомление от 01.04.2021 №239/КПР).

Из искового заявления следует, что ответчик произвел оплату 01.10.2019 в размере 13 421 руб. 74 коп., в связи с чем на стороне ответчика образовалась задолженность  в сумме 163 396 руб. 15 коп. основного долга, 71 929 руб. 12 коп. пени за период с 21.08.2019 по 10.08.2021;

5.  Договор на размещение НТО без проведения торгов №335/НТО от 13.08.2019        для         осуществления         деятельности         по         профилю «продовольственный», общей площадью 60 кв.м. в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов и объектов общественного питания г.Казани, утвержденной постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 19.03.2019 №858 по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома №63А (жилой массив Константиновка) (реестровый номер С-195).

Согласно пункту 3.1 договора от 13.08.2019 №335/НТО стоимость права на размещения НТО, указанного в пункте 1.1 (ул.Советская, вблизи дома №63А (жилой массив Константиновка) составляет 228 960 руб.

В пункте 3.2 указанного договора оплата производится ежеквартально до начала календарного квартала. Согласно приложению №3 к договору сумма оплаты за календарный квартал составляет 57 240 руб.

Договор расторгнут в одностороннем порядке с 03.05.2021 (уведомление от 01.04.2021 №239/КПР).

Из искового заявления следует, что на стороне ответчика образовалась задолженность в размере 393 432 руб. 70 коп. основного долга, 180 325 руб. 70 коп. пени, начисленных за период с 21.08.2019 по 10.08.2021;

6.  Договор на размещение НТО без проведения торгов №336/НТО от 13.08.2019 для осуществления деятельности по профилю «продовольственный (с остановочным павильоном)», общей площадью 30 кв.м. в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов и объектов общественного питания г.Казани, утвержденной постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 19.03.2019 №858 по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома №78 (реестровый номер А-28).

Согласно пункту 3.1 договора №336/НТО от 13.08.2019 стоимость права на размещения НТО, указанного в пункте 1.1 (ул.Беломорская, вблизи дома №78) составляет 110 520 руб.

В пункте 3.2 указанного договора оплата производится ежеквартально до начала календарного квартала. 

Согласно приложению №3 к договору сумма оплаты за календарный квартал составляет 27 630 руб.

Договор расторгнут в одностороннем порядке с 03.05.2021 (уведомление от 01.04.2021 №239/КПР).

Из искового заявления следует, что на стороне ответчика образовалась задолженность в сумме 189 911 руб. 69 коп. основного долга, 87 043 руб. 85 коп. пени за период с 21.08.2019 по 10.08.2021.

Истец направил в адрес ответчика претензию.

Неудовлетворение претензии в добровольном порядке послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Рассмотрев исковые требования, суд пришел к следующим выводам.

Суд установил, что договор по своей правовой природе является договором аренды, к спорным правоотношениям применяются положения параграфа 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьёй 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Постановлением Кабинета министров Республики Татарстан от 13.08.2016 № 553 «Об утверждении Порядка размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена» в пункте 2.1 установлено, что размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в соответствии с утвержденной органами местного самоуправления схемой размещения нестационарных торговых объектов на основании договора аренды земельного участка или на основании договора на право размещения нестационарного торгового объекта (далее - договор на размещение нестационарного торгового объекта).

Как следует из материалов дела, в соответствии со схемой размещения нестационарных объектов и объектов общественного питания города Казани на участке по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома 115 корп. 3 координаты местоположения нестационарного торгового объекта по договору №333/НТО от 13.08.2019 установлены следующие:

Н1: Х=473197.21; Y=1306025.02

Н2: Х=473197.56; Y=1306028.98

Н3: Х=473189.77; Y=1306029.64

Н4: Х=473189.47; Y=1306025.56.

В соответствии со схемой размещения нестационарных объектов и объектов общественного питания города Казани на участке по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома 63А (пос. Константиновка) координаты местоположения нестационарного торгового объекта по договору №335/НТО от 13.08.2019 установлены следующие:

Н1: Х=478251.72; Y=1314406.71

Н2: Х=478256.47; Y=1314411.9

Н3: Х=478250.17; Y=1314417.66

Н4: Х=478245.42; Y=1314412.45.

В соответствии со схемой размещения нестационарных объектов и объектов общественного питания города Казани на участке по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома 76Б,, координаты местоположения нестационарного торгового объекта по договору №331/НТО от 13.08.2019 установлены следующие:

Н1: Х=481773.96; Y=1307269.46

Н2: Х=481773.98; Y=1307258.99

Н3: Х=481779.74; Y=1307258.99

Н4: Х=481779.75; Y=1307269.40.

В соответствии со схемой размещения нестационарных объектов и объектов общественного питания города Казани на участке по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома 57, координаты местоположения нестационарного торгового объекта по договору №332/НТО установлены следующие:

Н1: Х=478758.03; Y=1303105.803

Н2: Х=478757.52; Y=1303110.97

Н3: Х=478753.74; Y=1303110.45

Н4: Х=478754.26; Y=1303105.23.

В соответствии со схемой размещения нестационарных объектов и объектов общественного питания города Казани на участке по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома 1, координаты местоположения нестационарного торгового объекта по договору №334/НТО от 13.08.2019 установлены следующие:

Н1: Х=478056.18; Y=1302783.61

Н2: Х=478056.01; Y=1302786.83

Н3: Х=478048.27; Y=1302786.43

Н4: Х=478048.44; Y=1302783.20

Н1: Х=478056,18; Y=1302783,61.

В соответствии со схемой размещения нестационарных объектов и объектов общественного питания города Казани на участке по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома 79, координаты местоположения нестационарного торгового объекта по договору №336/НТО от 13.08.2019 установлены следующие:

Н1: Х=484295.59; Y=1301973.03

Н2: Х=484295.77; Y=1301966.99

Н3: Х=484300.71; Y=1301967.09

Н4: Х=484300.56; Y=1301973.20.

Ответчиком в материалы дела представлены заключения кадастровых инженеров, согласно которым в ходе геодезических работ и при проведении визуального осмотра местности выявлено, что:

- арендуемый земельный участок, расположенный по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома 76Б, располагается в охранной зоне ЛЭП (земельный участок с кадастровым номером 16:50:110912:7), а также в границах участка находится существующий фундамент павильона;

- на арендуемом земельном участке, расположенном по адресному ориентиру: ул. Беломорская, вблизи дома 79, расположен торговый и остановочный павильоны, находящиеся в собственности третьих лиц, а также часть арендуемого земельного участка расположена за забором индивидуального жилого дома;

- в границах арендуемого земельного участка, расположенного по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома 63А (пос. Константиновка), расположен земельный участок с кадастровым номером 16:16:120114:49 и торговый павильон, находящиеся в собственности третьих лиц;

- в границах арендуемого земельного участка, расположенного по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома 115 корп. 3, расположен торговый и остановочный павильоны, находящиеся в собственности третьих лиц;

- границы арендуемого земельного участка, расположенного по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома 1, полностью накладываются на территорию индивидуального жилого дома по ул. Энгельса, д.30 с кадастровым номером 16:50:090602:157, находящегося в собственности третьих лиц, а также расположен в непосредственной близости от многоквартирного жилого дома по ул. Шоссейная, д.1.

Истец ссылается лишь на заключенности договоров и необходимости осуществлять по ним платежи, в связи с чем в обоснование своих позиций ответчик ходатайствовал о назначении судебной экспертизы для определения возможности размещения нестационарного торгового объекта.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.02.2022 назначена судебная экспертиза для определения возможности установления на земельных участках нестационарных торговых объектов, проведение экспертизы поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «Экспертиза и недвижимость» ФИО5.

Перед экспертом поставлены следующие вопросы:

1) Возможно ли размещение нестационарного торгового объекта, площадью 31 кв.м. в соответствии с договором на размещение нестационарного торгового объекта и объекта общественного питания №333/НТО от 13.08.2019, в соответствии с действующим законодательством, не нарушая права третьих лиц, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан на месте размещения нестационарного торгового объекта по адресу: 

<

...> вблизи дома 115 корп. 3, в координатах:

Н1: Х=473197.21; Y=1306025.02

Н2: Х=473197.56; Y=1306028.98

Н3: Х=473189.77; Y=1306029.64

Н4: Х=473189.47; Y=1306025.56;

2) Возможно ли размещение нестационарного торгового объекта, площадью 60 кв.м. в соответствии с договором на размещение нестационарного торгового объекта и объекта общественного питания №335/НТО от 13.08.2019, в соответствии с действующим законодательством, не нарушая права третьих лиц, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан на месте размещения нестационарного торгового объекта по адресу: 

<

...> вблизи дома 63А (пос. Константиновка), в координатах:

Н1: Х=478251.72; Y=1314406.71

Н2: Х=478256.47; Y=1314411.9

Н3: Х=478250.17; Y=1314417.66

Н4: Х=478245.42; Y=1314412.45;

3) Возможно ли размещение нестационарного торгового объекта, площадью 35 кв.м. в соответствии с договором на размещение нестационарного торгового объекта и объекта общественного питания №331/НТО от 13.08.2019, в соответствии с действующим законодательством, не нарушая права третьих лиц, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан на месте размещения нестационарного торгового объекта по адресу: 

<

...> вблизи дома 76Б, в координатах:

Н1: Х=481773.96; Y=1307269.46

Н2: Х=481773.98; Y=1307258.99

Н3: Х=481779.74; Y=1307258.99

Н4: Х=481779.75; Y=1307269.40;

4) Возможно ли размещение нестационарного торгового объекта, площадью 35 кв.м. в соответствии с договором на размещение нестационарного торгового объекта и объекта общественного питания №332/НТО от 13.08.2019, в соответствии с действующим законодательством, не нарушая права третьих лиц, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан на месте размещения нестационарного торгового объекта по адресу: 

<

...> вблизи дома 57, в координатах:

Н1: Х=478758.03; Y=1303105.803

Н2: Х=478757.52; Y=1303110.97

Н3: Х=478753.74; Y=1303110.45

Н4: Х=478754.26; Y=1303105.23;

5) Возможно ли размещение нестационарного торгового объекта, площадью 25 кв.м. в соответствии с договором на размещение нестационарного торгового объекта и объекта общественного питания №334/НТО от 13.08.2019, в соответствии с действующим законодательством, не нарушая права третьих лиц, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан на месте размещения нестационарного торгового объекта по адресу: 

<

...> вблизи дома 1, в координатах:

Н1: Х=478056.18; Y=1302783.61

Н2: Х=478056.01; Y=1302786.83

Н3: Х=478048.27; Y=1302786.43

Н4: Х=478048.44; Y=1302783.20

Н1: Х=478056,18; Y=1302783,61;

6) Возможно ли размещение нестационарного торгового объекта, площадью 30 кв.м. в соответствии с договором на размещение нестационарного торгового объекта и объекта общественного питания №336/НТО от 13.08.2019, в соответствии с действующим законодательством, не нарушая права третьих лиц, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан на месте размещения нестационарного торгового объекта по адресу: 

<

...> вблизи дома 79, в координатах:

Н1: Х=484295.59; Y=1301973.03

Н2: Х=484295.77; Y=1301966.99

Н3: Х=484300.71; Y=1301967.09

Н4: Х=484300.56; Y=1301973.20.

7) Ответы на вопросы 1-6 дать с учетом требований Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов и объектов общественного питания на территории города Казани №1908 от 22.05.2017, Правил благоустройства города Казани, утвержденных решением Казанской городской думы от 18.10.2006 №4-12, ГОСТ Р 54608-2011, Земельного Кодекса Российской Федерации, Градостроительного Кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 23.10.1993 №1090 «О правилах дорожного движения» (вместе с «Основными положениями по допуску транспортных средств к эксплуатации и обязанности должностных лиц по обеспечению  безопасности дорожного движения», иных нормативных актов, регулирующих размещение нестационарных торговых объектов.

Согласно представленному заключению № 303-А65-28357-22 от 18.03.2022 эксперт пришел к следующим выводам:

1) Размещение нестационарного торгового объекта, площадью 31 кв.м. в соответствии с договором на размещение нестационарного торгового объекта и объекта общественного питания №333/НТО от 13.08.2019, в соответствии с действующим законодательством, не нарушая права третьих лиц, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан на месте размещения нестационарного торгового объекта по адресу: 

<

...> вблизи дома 115 корп. 3, в координатах:

Н1: Х=473197.21; Y=1306025.02

Н2: Х=473197.56; Y=1306028.98

Н3: Х=473189.77; Y=1306029.64

Н4: Х=473189.47; Y=1306025.56

не возможно в связи с тем, что на земельном участке в данных координатах располагается торговый павильон, принадлежащий третьему лицу, также отсутствуют необходимые подъездные пути к объекту, не создающие помех для иного автотранспорта и пешеходам. Место размещения нестационарного торгового объекта находится в охранной зоне КЛ-6 кВ ТЭЦ-1-ТП-383;

2) Размещение нестационарного торгового объекта, площадью 60 кв.м. в соответствии с договором на размещение нестационарного торгового объекта и объекта общественного питания №335/НТО от 13.08.2019, в соответствии с действующим законодательством, не нарушая права третьих лиц, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан на месте размещения нестационарного торгового объекта по адресу: 

<

...> вблизи дома 63А (пос. Константиновка), в координатах:

Н1: Х=478251.72; Y=1314406.71

Н2: Х=478256.47; Y=1314411.9

Н3: Х=478250.17; Y=1314417.66

Н4: Х=478245.42; Y=1314412.45

не возможно в связи с тем, что в границах арендуемого земельного участка расположен земельный участок с кадастровым номером 16:16:120114:49 и торговый павильон, принадлежащие третьим лицам. Отсутствует удобный подъезд автотранспорта, не создающий помех для прохода пешеходов, заездные карманы. Место размещения нестационарного торгового объекта в указанных координатах находится в охранной зоне газопровода низкого давления и воздушного кабеля связи;

3) Размещение нестационарного торгового объекта, площадью 35 кв.м. в соответствии с договором на размещение нестационарного торгового объекта и объекта общественного питания №331/НТО от 13.08.2019, в соответствии с действующим законодательством, не нарушая права третьих лиц, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан на месте размещения нестационарного торгового объекта по адресу: 

<

...> вблизи дома 76Б, в координатах:

Н1: Х=481773.96; Y=1307269.46

Н2: Х=481773.98; Y=1307258.99

Н3: Х=481779.74; Y=1307258.99

Н4: Х=481779.75; Y=1307269.40

не возможно в связи с тем, что в границах арендуемого земельного участка расположен фундамент павильона, принадлежащий третьим лицам и располагается в охранной зоне ВЛ 110 кВ ;

4) Размещение нестационарного торгового объекта, площадью 35 кв.м. в соответствии с договором на размещение нестационарного торгового объекта и объекта общественного питания №332/НТО от 13.08.2019, в соответствии с действующим законодательством, не нарушая права третьих лиц, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан на месте размещения нестационарного торгового объекта по адресу: 

<

...> вблизи дома 57, в координатах:

Н1: Х=478758.03; Y=1303105.803

Н2: Х=478757.52; Y=1303110.97

Н3: Х=478753.74; Y=1303110.45

Н4: Х=478754.26; Y=1303105.23

не возможно в связи с тем, что в границах арендуемого земельного участка, а также на расстоянии 1,72 кв.м от границы арендуемого земельного участка располагается многолетнее дерево. Часть арендуемого земельного участка расположена в охранной зоне подземного газопровода;

5) Размещение нестационарного торгового объекта, площадью 25 кв.м. в соответствии с договором на размещение нестационарного торгового объекта и объекта общественного питания №334/НТО от 13.08.2019, в соответствии с действующим законодательством, не нарушая права третьих лиц, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан на месте размещения нестационарного торгового объекта по адресу: 

<

...> вблизи дома 1, в координатах:

Н1: Х=478056.18; Y=1302783.61

Н2: Х=478056.01; Y=1302786.83

Н3: Х=478048.27; Y=1302786.43

Н4: Х=478048.44; Y=1302783.20

Н1: Х=478056,18; Y=1302783,61

не возможно в связи с тем, что границы арендуемого земельного участка полностью накладываются на территорию индивидуального жилого дома по ул. Энгельса, д. 30 с кадастровым номером 16:50:090602:157, находящегося в собственности у третьих лиц, а также расположен в непосредственной близости от многоквартирного жилого дома по ул. Шоссейная, д. 1 и на расстоянии 3 м от границ участка растет многолетнее дерево;

6) Размещение нестационарного торгового объекта, площадью 30 кв.м. в соответствии с договором на размещение нестационарного торгового объекта и объекта общественного питания №336/НТО от 13.08.2019, в соответствии с действующим законодательством, не нарушая права третьих лиц, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан на месте размещения нестационарного торгового объекта по адресу: 

<

...> вблизи дома 79, в координатах:

Н1: Х=484295.59; Y=1301973.03

Н2: Х=484295.77; Y=1301966.99

Н3: Х=484300.71; Y=1301967.09

Н4: Х=484300.56; Y=1301973.20

не возможно в связи с тем, что на земельном участке в данных координатах располагается торговый и остановочный павильоны, принадлежащие третьему лицу, также отсутствуют необходимые подъездные пути к объекту, не создающие помех для иного автотранспорта и пешеходам.  

Кроме того судом было предложено сторонам произвести совместные осмотры земельных участков.

 К судебному заседанию стороны представили результаты совместного осмотра земельных участков, оформленные в виде актов осмотра земельных участков, согласно которым в ходе осмотра установлено, что:

- на земельном участке, расположенном по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома 115 корп. 3, торговый павильон не работает, собственник неизвестен; 

- фундамент на земельном участке, расположенном по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома 76Б, принадлежит неизвестным лицам, на отведенной территории размещена залитая бетоном площадка под установку нестационарного торгового объекта;

- на земельном участке, расположенном по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома 63А (пос. Константиновка), торговый павильон не работает, собственник неизвестен;

- на земельном участке, расположенном по адресному ориентиру: 

<

...> вблизи дома 79, торговый павильон не работает, собственник неизвестен, заключен договор на размещение НТО от 24.03.2022 №513/НТО между истцом и третьим лицом (дата расторжения договора с ответчиком с 01.04.2021).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом созданы препятствия в реализации ответчиком своих прав в отношении земельных участков, на которых предоставлено право на размещение нестационарного торгового объекта.

Следовательно, требования о взыскании платежей за размещение объектов и соответствующих процентов не обоснованны.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. 

В соответствии со статьей 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, денежные суммы подлежащие выплате экспертам.

Согласно представленным в материалы дела счету № 303 от 31.03.2022, акту выполненных работ № 303 от 31.03.2022, стоимость экспертизы составила 80 000 руб.

Ответчиком на депозитный счет суда внесены денежные средства в размере 80 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 3586 от 15.02.2022.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, расходы по оплате экспертизы возлагаются на истца.

Государственная пошлина по иску в порядке статьи 110 АПК РФ, от уплаты которой истец освобожден, не подлежит взысканию.

Согласно частям 1, 2 статьи 109 АПК РФ денежные суммы, причитающиеся экспертам, выплачиваются с депозитного счета арбитражного суда по выполнении ими своих обязанностей.

Поскольку экспертным учреждением представлено экспертное заключение, арбитражный суд считает возможным выплатить экспертному учреждению на основании счета на оплату № 303 от 31.03.2022 денежную сумму в размере 80 000 руб., перечисленную на депозитный счет Арбитражного суда Республики Татарстан по платежному поручению № 3586 от 15.02.2022.

Руководствуясь статьями  110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Муниципального казенного учреждения «Комитет потребительского рынка Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО4 (ОГРНИП 307169005700246, ИНН 

<

***>) судебные расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 80 000 (Восемьдесят тысяч) руб.

Выплатить с депозитного счета Арбитражного суда Республики Татарстан обществу с ограниченной ответственностью «Экспертиза и недвижимость» (ОГРН ИНН) на основании счета № 303 от 31.03.2022 денежную сумму в размере 80 000 (Восемьдесят тысяч) руб., перечисленную на депозитный счет Арбитражного суда Республики Татарстан по платежному поручению № 3586 от 15.02.2022.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан. 

 

Судья                      Е.А. Холмецкая