АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело  № А19-9187/2019

г. Иркутск

23 сентября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2019 года. Полный текст решения изготовлен 23 сентября 2019 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Рукавишниковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Администрации Киренского муниципального района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 666703, Иркутская обл., Киренский р-н, г. Киренск, мкр. Центральный, д. 5).

к обществу с ограниченной ответственностью «Теплоснабжение» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 666702, Иркутская обл., Киренский район, г. Киренск, мкр. Мельничный, д. 10)

о взыскании 356 233 руб. 50 коп.,

в отсутствие представителей участвующих в деле лиц,

установил:

иск заявлен о взыскании задолженности по договору № 21/17юл от 18.09.2017 в размере 165 000 руб. -  основного долга, 191 233 руб. 50 коп. – пени за нарушение условий договора.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направил, об уважительности неявки суд не уведомил; отзыв на иск не представил.

Поскольку неявка ответчика в судебное заседание, уведомленного надлежащим образом, не является препятствием для рассмотрения дела, дело в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, 18 сентября 2017 года между Комитетом по имуществу и ЖКХ администрации Киренского муниципального района (арендодатель) заключен договор № 21/17юл аренды имущества (емкости), являющегося муниципальной собственностью, по условиям которого ответчику в аренду было передано движимое имущество:

- емкость металлическая, цилиндрической формы, объем 450 куб.м., инвентарный номер М 000001676, расположенная по адресу: 

<

...>;

- Емкость металлическая, цилиндрической формы, объем 450 куб.м., инвентарный номер М 000001677, расположенная по адресу: 

<

...>.

Указанное имущество является муниципальной собственностью и передается арендатору для хранения нефтепродуктов.

Пунктом 1.3. договора установлен срок его действия – с 18.09.2017 по 17.08.2018.

По акту приема-передачи от 18.09.2017 арендуемое имущество передано обществу.

В пункте 3.1. договора установлен размер арендной платы на момент заключения договора – 15 000 руб. в месяц.

Постановлением Администрации Киренского муниципального района № 508 от 19.10.2018 Комитет по имуществу и ЖКХ администрации Киренского муниципального района был реорганизован путем присоединения к Администрации Киренского муниципального района до 31.12.2018.

В обоснование иска Администрация указала, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялось обязательство по внесению арендных платежей; задолженность ответчика за период с 18.09.2017 по 17.08.2018 составила 165 000 руб.

Претензией № 10/432 от 11.02.2019, полученной ответчиком 13.02.2019, истец просил погасить образовавшуюся задолженность.

Обязательство по оплате аренды ответчиком не исполнено, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

По своей правовой природе заключенный между сторонами договор является договором аренды, правовое регулирование которого осуществляется нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика по внесению арендных платежей за период с 18.09.2017 по 17.08.2018 составила 165 000 руб.

Представленный истцом расчет судом проверен, является верным, ответчиком надлежащими доказательствами не опровергнут.

Доказательств оплаты задолженности в сумме 165 000 руб. ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено, размер задолженности ответчиком не оспорен.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих внесение арендных платежей, в силу положений статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договора исковые требования о взыскании основного долга в размере 165 000 руб. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в размере                           191 233 руб. 50 коп.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Пунктом 3.1. договора установлена обязанность арендатора перечислять ежемесячно арендную плату арендодателю до 10 числа текущего месяца, в первый месяц аренды арендатор перечисляет арендную плату в течение пяти рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи нежилого помещения сторонами, в сумме соразмерно количеству дней пользования объектом аренды.

Согласно пункту 4.3. договора в случае несоблюдения сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплатить неустойку (пени) в размере 0,3% от просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока платежа, по день уплаты включительно.

Истцом составлен расчет, согласно которому неустойка за просрочку внесения арендных платежей за период с 25.09.2017 по 22.03.2019 составила 191 233 руб. 50 коп.

Вместе с тем, указанный расчет судом не может быть признан верным, поскольку составлен без учета положений статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также с нарушением пункта 4.3. договора.

В силу статьи 191 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Аналогичное условие предусмотрено пунктом 4.3. договора.

Согласно статье 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Судом составлен расчет, согласно которому неустойка за период с 26.09.2017 по 22.03.2019 составила 191 980 руб. 50 коп.:

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 26.09.2017

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

6 500,00

26.09.2017

22.03.2019

543

6 500,00 × 543 × 0.3% 

10 588,50 р.

Итого:

10 588,50 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.10.2017

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

15 000,00

11.10.2017

22.03.2019

528

15 000,00 × 528 × 0.3% 

23 760,00 р.

Итого:

23 760,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.11.2017

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

15 000,00

11.11.2017

22.03.2019

497

15 000,00 × 497 × 0.3% 

22 365,00 р.

Итого:

22 365,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 12.12.2017

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

15 000,00

12.12.2017

22.03.2019

466

15 000,00 × 466 × 0.3% 

20 970,00 р.

Итого:

20 970,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.01.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

15 000,00

11.01.2018

22.03.2019

436

15 000,00 × 436 × 0.3% 

19 620,00 р.

Итого:

19 620,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 13.02.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

15 000,00

13.02.2018

22.03.2019

403

15 000,00 × 403 × 0.3% 

18 135,00 р.

Итого:

18 135,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 13.03.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

15 000,00

13.03.2018

22.03.2019

375

15 000,00 × 375 × 0.3% 

16 875,00 р.

Итого:

16 875,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.04.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

15 000,00

11.04.2018

22.03.2019

346

15 000,00 × 346 × 0.3% 

15 570,00 р.

Итого:

15 570,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.05.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

15 000,00

11.05.2018

22.03.2019

316

15 000,00 × 316 × 0.3% 

14 220,00 р.

Итого:

14 220,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 14.06.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

15 000,00

14.06.2018

22.03.2019

282

15 000,00 × 282 × 0.3% 

12 690,00 р.

Итого:

12 690,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.07.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

15 000,00

11.07.2018

22.03.2019

255

15 000,00 × 255 × 0.3% 

11 475,00 р.

Итого:

11 475,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.08.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

8 500,00

11.08.2018

22.03.2019

224

8 500,00 × 224 × 0.3% 

5 712,00 р.

Итого:

5 712,00 руб.

Сумма основного долга: 165 000,00 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 191 980,50 руб.

Вместе с тем, размер неустойки по расчету суда больше, чем сумма заявленного истцом требования о взыскании неустойки.

Доказательства несоразмерности истребуемой неустойки последствиям нарушения обязательства суду не представлены.

Таким образом, требование о взыскании неустойки в размере 191 233 руб. 50 коп. является обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании вышеизложенных норм права и условий договора.

Расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию с последнего в доход федерального бюджета в размере 10 124 руб. 67 коп.

Руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжение» в пользу Администрации Киренского муниципального района 165 000 руб. основного долга, 191 233 руб. 50 коп. неустойки, а всего – 356 233 руб. 50 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжение» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 124 руб. 67 коп.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

Судья                                                                                                    Е.В. Рукавишникова