АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-16290/2019

27 мая 2022 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Ю. Абдрахмановой   рассмотрел дело по исковому заявлению АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Закрытому акционерному обществу "ННК ЮНЕФТЬ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 445035 руб. 39 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 27.05.2019 путем подписания резолютивной части вынесено решение.  

В связи с подачей апелляционной жалобы изготавливается мотивированное решение с учетом даты выхода судьи Е.Ю.Абдрахмановой из отпуска.

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Закрытому акционерному обществу "ННК ЮНЕФТЬ" о взыскании 445 035 руб. 39 коп., в том числе 419115 руб. 39 коп. неосновательного обогащения в виде платы за фактическое пользование земельным участком за период с 22.06.2017 по 12.12.2018, 25920 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период  с 22.06.2017 по 10.01.2019г.

Ответчик представил отзыв на заявленные требования.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

В соответствии с п.2 ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена,  на территории города Нижний Тагил  осуществляет Администрация города Нижний Тагил.

Между  Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области  (арендодатель) и ЗАО «Торговый дом «Тагил» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № Т-320/0807 от 11.10.2004  г., в соответствии с которым в аренду передан земельный участок из категории: земли поселений, площадью 954 кв.м,   с кадастровым номером 66:56:0208006:0132,  расположенный  по адресу: 

<

...> для реконструкции  и последующей эксплуатации автозаправочной станции (п.1.1 договора аренды).

Договор аренды заключен на срок 25.08.2004 г. по 24.08.2007 г. (п. 2.1 договора).

Земельный участок передан по акту приема-передачи (приложение №3 к договору аренды).

Согласно выписке из ЕГРП от 28.10.2015 г. №90-11559872, с 31.12.2004 г. права и обязанности арендатора по договору № Т-320/0807 от 11.10.2004  г.  перешли  к ЗАО "ННК ЮНЕФТЬ".

04.12.2006 г. между МУГИСО и Муниципальным образованием  «город Нижний Тагил» заключено соглашение  о перемене лиц в обязательстве, согласно которому Муниципальному образованию  «город Нижний Тагил» перешли права и обязанности  арендодателя по договору.

Поскольку по истечении срока действия договора арендатор продолжал пользоваться арендованным имуществом и со стороны арендодателя возражений не последовало, договор аренды был возобновлен  на тех же условиях на неопределенный срок в силу п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

13.03.2017 истцом в адрес ответчика было направлено уведомление №773 о намерении расторгнуть вышеуказанный договор аренды. Согласно почтовому штемпелю конверт с указанным уведомлением был возвращен истцу 22.03.2017.

Исходя из вышеизложенного, следует считать договор прекращённым с 22.06.2017.

Иного не доказано, из материалов дела не следует.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Согласно пункту 1 статьи 65 формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В связи с тем, что ответчик осуществлял использование земельного участка, у ответчика образовалась задолженность по плате за период с 22.06.2017 г. по 12.12.2018г., составляющая, согласно расчету истца 419115 руб. 39  коп.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия, задолженность в срок ответчиком не погашена, истец обратился с настоящим иском в суд.

Наличие задолженности ответчиком не оспорено; доказательств погашения задолженности по арендной плате либо наличия обстоятельств, служащих основанием для уменьшения размера долга либо освобождения от его погашения, контррасчет ответчиком не представлены, доводы истца ответчиком документально не опровергнуты (ст. 65, п. 3.1 статьи 70Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), отзыв с указанием возражений относительно исковых требований в нарушении требований ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком также представлен не был. 

Поскольку ответчиком не представлено доказательств погашения суммы долга в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации, заявленное истцом требование о взыскании задолженности в размере 419115 руб. 39  коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению на основании ст.ст.309, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 65 Земельного кодекса РФ.

Обоснованным и подлежащим удовлетворению  на основании ст. 395, 1102 ГК РФ является и требование  о взыскании процентов в размере 25920 руб. за период с 22.06.2017 г. по 10.01.2019г. (допущенная судом при изготовлении резолютивной части решения опечатка в сумме процентов исправлена определением от 26.06.2019г).

Ответчик каких-либо возражений относительно расчета процентов не представил, расчет признан судом верным.

Суд, проверив произведенный истцом расчет пеней , начисленных в связи с просрочкой внесения арендной платы, приходит к выводу о том, что расчет произведен верно.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета согласно ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

на основании ст. 65 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 395, 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации  руководствуясь статьями 69, 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Закрытого акционерного общества "ННК ЮНЕФТЬ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)в пользу АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 419 115 руб. 39 коп. неосновательного обогащения, 25920 руб. 94 коп. процентов. 

Взыскать с Закрытого акционерного общества "ННК ЮНЕФТЬ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 11901 руб. госпошлины.

2. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

3. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

СудьяЕ.Ю. Абдрахманова