Арбитражный суд Пензенской области ФИО1 ул., д. 35/39, Пенза г., 440000, тел.: 

<

***>, факс: 

<

***>, www.penza.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А49-8234/2025

25 сентября 2025 года

г. Пенза

 

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Лапшиной Т.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по исковому заявлению  

общества с ограниченной ответственностью "ПензГеоКом" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; Строителей 

<

...>, Пенза г., Пензенская область, 440066)  

к государственному бюджетному учреждению Пензенской области "Государственная кадастровая оценка" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; ФИО2 ул., стр. 26, Пенза г., Пензенская область, 440008)  

о взыскании 888 408 руб. 58 коп., 

УСТАНОВИЛ:

ООО "ПензГеоКом" обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к ГБУ Пензенской области "Государственная кадастровая оценка" о взыскании 888 408 руб. 58 коп., в том числе: 767 429 руб. – долг за выполненные геодезические работы и оказанные услуги по подготовке координатного описания объектов недвижимости по договору подряда от 10.06.2024 № 11/2024 (акт от 14.10.2024 № 11/2024), 120 979 руб. 58 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 22.10.2024 по 25.07.2025.  

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 04.08.2025 исковое заявление принято к производству арбитражного суда, назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон.  

В отзыве на иск от 25.08.2025 ответчик просил суд признать сумму дога и санкций завышенными, указав, что работы были выполнены истцом с нарушением срока и недостатками, которые в процессе исполнения договора устранялись самим ответчиком, с приложением соответствующей претензии от 11.06.2025 исх. № 4054. Кроме того, как полагает ответчик, начисление штрафных санкций за просрочку оплаты работ необходимо проводить не раньше 17.02.2025 – по истечении пяти рабочих дней с момента получения заказчиком выписок из ЕГРН, как это предусмотрено пунктом 3.2 договора.  

27.08.2025 ответчиком заявлено ходатайство о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства с указанием на приведенные  

в отзыве доводы.  

Определением от 10.09.2025 арбитражным судом отказано в переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, поскольку не установлены обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела в порядке упрощенного производства. Наличие у ответчика возражений по иску не является безусловным основанием для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

15.09.2025 от истца поступило заявление об уменьшении исковых требований до общей суммы 855 946 руб. 15 коп., из которых: 767 429 руб. – долг, 88 517 руб. 15 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 18.02.2025 по 15.09.2025, с учетом пятидневного срока с момента получения заказчиком выписок из ЕГРН, на который ссылался ответчик при проведении контррасчета санкций.  

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уменьшение размера исковых требований принято судом.  

Ценой иска считать 855 946 руб. 15 коп. 

19.09.2025 арбитражным судом принято решение по делу, путем подписания его резолютивной части усиленной квалифицированной подписью судьи, которая размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Исковые требования удовлетворены полностью с учетом принятого уточнения.  

23.09.2025 ГБУ Пензенской области "Государственная кадастровая оценка" обратилось в арбитражный суд с заявлением о составлении мотивированного решения по делу.  

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, рассмотренном в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.  

10.06.2024 между ООО "ПензГеоКом" (подрядчик, истец) и ГБУ Пензенской области "Государственная кадастровая оценка" (заказчик, ответчик) заключен договор подряда № 11/2024 по условиям которого заказчик поручил, а подрядчик обязался выполнить в интересах заказчика работы, указанные в пункте 1.2 настоящего договора, в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Пензенской области, в соответствии с перечнем и спецификацией.  

Согласно пункту 1.2 договора к видам выполняемых работ отнесены:  

- сбор, анализ и обработка исходных данных необходимых для уточнения фактического местоположения объектов недвижимости на местности;  

- полевые (геодезические) работы; 

- камеральная обработка информации полученной в результате  

проведения инженерных изысканий, с последующей подготовкой материалов исполнительной (геодезической) сьемки объектов недвижимости (в т.ч. их составных элементов) и территории в пределах которой они расположены (с отображением границ зон с особыми условиями использования территории (охранных зон);  

- подготовка координатного описания. Общая протяженность 93 974.50 п.м. Срок выполнения работ - не позднее 09.08.2024 (пункт 1.3 договора). 

По условиям пункта 1.4 договора работы считаются выполненными после подписания акта сдачи-приемки работ заказчиком или его уполномоченным представителем, а также подрядчиком.  

Пунктом 3.1 договора установлена его цена, составляющая 767 429 руб. Цена договора является окончательной и в процессе его исполнения изменению не подлежит.  

Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что окончательный расчет за выполненные работы производится в течении 5 (Пяти) рабочих дней, с даты получения заказчиком выписок из ЕГРН, подтверждающих осуществление государственного кадастрового учета всех объектов недвижимости и территории в пределах которой они расположены (границ зон с особыми условиями использования территории (охранных зон), в уточненной конфигурации.  

По условиям пунктов 4.1 и 4.2 договора при завершении работ подрядчик не позднее срока выполнения работ, указанного в договоре, предоставляет заказчику акт сдачи-приемки выполненных работ, с приложением к нему комплекта технической и другой документации, предусмотренной условиями настоящего договора. Заказчик в течение 10 (Десяти) рабочих дней со дня получения акта сдачи-приемки выполненных работ и документации обязан направить подрядчику подписанный экземпляр акта или мотивированный отказ от его подписания.  

Пунктом 5.3 договора предусмотрена ответственность за нарушение сроков оплаты в виде пени в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от неуплаченной в срок суммы.  

Работы по подготовке координатного описания объектов недвижимости общей протяженностью 93 974.50 п.м. были выполнены в полном объеме на сумму 767 429 руб., о чем 14.10.2024 сторонами составлен двусторонний акт сдачи-приемки выполненных работ № 11/2024.  

Названный документ, содержащий печать организации ответчика и подпись с расшифровкой лица, подтвердившего надлежащее качество и объем выполненных работ, является доказательством выполнения истцом принятых на себя обязательств. Ответчик осуществил прием выполненных работ и не заявил о ненадлежащем качестве, объеме и сроках их выполнения или ненадлежащем оформлении представленных документов.  

10.06.2025 в адрес ответчик направлена претензия с требованием об  

оплате долга за выполненные работы.  

В ответе на претензию от 21.07.2025 исх. № 4943 ответчик указал на отсутствие денежных средств для погашения долга, предложив реструктуризацию задолженности путем предоставления ему рассрочки.  

Поскольку досудебная претензия об оплате задолженности оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился с иском в арбитражный суд.  

В силу статей 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны выполняться надлежащим образом и в установленный срок. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.  

В соответствии со статьей 702, 711 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно статье 783 Гражданского кодекса Российской Федерации к договору возмездного оказания услуг применяются общие положения о подряде и бытовом подряде, если это не противоречит статьям 779 - 782 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.  

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами (п. 4 ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательства, свидетельствующие о выполнении работ ненадлежащего качества, двусторонний акт сдачи-приемки выполненных работ № 11/2024 иными надлежащими доказательствами не опровергнут, ходатайство о назначении экспертизы с целью определения объема, качества и стоимости выполненных работ не заявлено.  

Кроме того, выполнение работ ненадлежащего качества и с нарушением срока не является безусловным основанием для освобождения от их оплаты. Ответчик не лишен возможности защитить свои права в порядке статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, предъявив соответствующие требования в рамках самостоятельного иска, либо обратится в суд с  

требованием о взыскании неустойки за просрочку выполнения работ (ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Доказательств оплаты выполненных геодезических работ и оказанных услуг по подготовке координатного описания объектов недвижимости не представлено.  

В соответствии со статьёй 395 Гражданского кодекса Российской Федерации истец представил в материалы дела расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 18.02.2025 по 15.09.2025 в связи с нарушением сроков оплаты работ. При определении начала периода просрочки истец верно применил положения пункта 3.2 договора, начав начисление процентов по истечении пяти рабочих дней с момента получения выписок из ЕГРН, поскольку последнее уведомление от ППК «Роскадастр» от 10.02.2025 № КУВД-001/2025-5979248/1 о внесении сведений о зоне с особыми условиями и присвоении реестрового номера поступило в адрес ответчика 10.02.2025 в порядке межведомственного информационного взаимодействия.  

При этом, арбитражный суд соглашается с позицией ответчика о необходимости начисления пени (по ст. 330 ГК РФ) за просрочку оплаты выполненных работ, вместо заявленных истцом процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), поскольку в пункте 5.3 договора прямо указано на начисление пени от неуплаченной в срок суммы.  

В силу пункта 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию.  

Арбитражный суд не связан правовой квалификацией заявленных истцом требований (абзац 3 пункт 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").  

Произведя перерасчет начисленных санкций за заявленный период, арбитражный суд применил размер пени равный 1/300 ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки, предусмотренный пунктом 5.3 договора. По расчету суда размер пени составил 91 324 руб. 05 коп. за период с 18.02.2025 по 15.09.2025, что превышает заявленную истцом сумму процентов за аналогичный период.  

Однако по смыслу положений статей 49, 133, 135 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не может выйти за пределы заявленных требований, следовательно неустойка подлежит взысканию в размере не превышающем требования истца – в сумме 88 517 руб. 15 коп.  

Арбитражный суд, учитывая положения статей 309, 310, 330, 702, 711, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, признает исковые требования ООО "ПензГеоКом" о взыскании 855 946 руб. 15 коп., из которых:  

767 429 руб. – долг за выполненные геодезические работы и оказанные услуги по подготовке координатного описания объектов недвижимости по договору подряда от 10.06.2024 № 11/2024, 88 517 руб. 15 коп. – пени за период с 18.02.2025 по 15.09.2025 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.  

Расходы по оплате государственной пошлины по иску подлежат отнесению на ответчика в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В связи с уменьшением цены иска, истцу из федерального бюджета подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в соответствии с абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 228-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

принять уменьшение исковых требований до общей суммы 855 946 руб. 15 коп., из которых: 767 429 руб. – долг, 88 517 руб. 15 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 18.02.2025 по 15.09.2025.  

Ценой иска считать 855 946 руб. 15 коп. 

Исковые требования удовлетворить полностью, расходы по уплате государственной пошлины отнести на ответчика.  

Взыскать с государственного бюджетного учреждения Пензенской области "Государственная кадастровая оценка" (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ПензГеоКом" (ИНН 

<

***>) сумму 855 946 руб. 15 коп., из которых: 767 429 руб. – долг, 88 517 руб. 15 коп. – пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 47 797 руб.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "ПензГеоКом" из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 623 руб.  

Решение подлежит немедленному исполнению. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия резолютивной части решения, а в случае составления мотивированного решения по заявлению стороны - со дня принятия решения в полном объеме.  

Судья Т.А. Лапшина