АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

14 мая 2025 года

Дело № А33-26967/2017

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 24.04.2025.

В полном объёме решение изготовлено 14.05.2025.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Степаненко И.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «ЗИМА – 2011» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

о взыскании задолженности,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика:

- общества с ограниченной ответственностью «Меркурий-М» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск),

при участии в судебном заседании:

от истца (31.03.2025, 24.04.2025): ФИО1, представителя по доверенности от 08.05.2024 № ЕТГК-24/292,

от ответчика (31.03.2025, 24.04.2025): ФИО2, представителя по доверенности от 01.01.2025, ФИО3, представителя по доверенности от 01.01.2025 (технического специалиста без высшего юридического образования).

при составлении протокола и ведении аудиозаписи судебного заседания секретарём судебного заседания Гредюшко Е.В.,

установил:

акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания "ЗИМА - 2011"» (далее – ответчик) о взыскании, с учётом уточнения, принятого в судебном заседании 11.02.2025,                          5 321 068,01 руб. задолженности за потреблённые коммунальные ресурсы за периоды с июня по июль 2017 года, октябрь 2017 года, с декабря 2017 года по февраль 2018 года, с апреля по  декабрь 2018 года.

Определением от 25.10.2017 исковое заявление принято к производству суда судьёй Мельниковой Л.В.

Определением от 20.05.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Меркурий-М».

Определением от 17.06.2019 в одно производство для совместного рассмотрения объединены дела № А33-26967/2017 (июнь и июль 2017 года), №А33-11113/2018 (с января по февраль 2018 года), №А33-17195/2018 (апрель 2018 года), №А33- 22202/2018 (май 2018 года), № А33-17452/2019 (июнь 2018 года), №А33-503/2019 (с июля по октябрь 2018 года), №А33-2554/2019 (ноябрь 2018 года), №А33-6018/2019 (декабрь 2018 года) в одно производство, объединённому делу присвоен номер № А33-26967/2017.

Определением от 31.01.2024 произведена замена состава суда, председательствующий судья Мельникова Л.В. заменена на судью Степаненко И.В.

Протокольным определением от 11.02.2025 судебное разбирательство по делу отложено на 31.03.2025 в 10 час. 30 мин.

В судебное заседание явились представители обеих сторон. Третье лицо, извещённое надлежащим образом, в судебное заседание не явилось. В соответствии со статьёй 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие третьего лица.

Ко дню судебного заседания от ответчика в материалы дела поступил дополнительный актуализированный контррасчёт в табличном виде (с приведением оснований начисления – «строка – к строке»), а также дополнительные пояснения.

В день судебного заседания от истца поступили дополнительные письменные пояснения по поставленным судом вопросам.

Представители каждой из сторон поддержали ранее заявленные позиции, пояснили, что необходимо дополнительное время для анализа документов, представленных второй стороной (ввиду позднего получения), при этом из представленного ответчиком актуализированного контррасчёта следует, что задолженности у ответчика не имеется, имеет переплата.

Арбитражный суд приходит к выводу о необходимости объявления перерыва в судебном заседании для исследования дополнительных пояснений сторон, проверки актуализированного контррасчёта.

В судебном заседании, состоявшемся 31 марта 2025 года по делу № А33-26967/2017, на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен промежуточный перерыв до 10.04.2025 в 16 час. 00 мин. (объявлено, что перерыв будет являться техническим, после чего будет объявлен последующий перерыв на более позднюю дату, удобную для сторон).

За время перерыва от ответчика в материалы дела поступили дополнительные письменные пояснения с приложением дополнительных документов.

В судебном заседании, состоявшемся 10 апреля 2025 года по делу № А33-26967/2017, на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 24.04.2025 в 15 час. 00 мин., после окончания которого судебное заседание продолжено при участии представителей сторон, в отсутствие третьего лица.

В ходе судебного заседания представители сторон поддержали ранее заявленные позиции, со ссылкой, в том числе, на ранее вынесенные судебные акты; технический специалист ответчика дал пояснения, в том числе, в отношении разногласий по площадям и подтвердил, что в соответствии с контррасчётом ответчика задолженности за спорные периоды не имеется, имеется переплата.

Представитель истца настаивала на удовлетворении уточнённых исковых требований.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

В управлении ответчика, обладающего статусом управляющей компании и соответствующими лицензиями, в спорный период в управлении находились, в том числе, многоквартирные жилые дома по адресам: 

<

...>.

Истцом, в качестве теплоснабжающей организации, в многоквартирные жилые дома поставлялись коммунальные ресурсы (тепловая энергия, горячая вода), что сторонами не оспаривается.

Между ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (энергоснабжающая организация) и ООО «УК «Зима-2011» (абонент) подписан договор на теплоснабжение от 11.07.2012 № 2940, предметом которого, в силу пункта 1.1, является подача энергоснабжающей организацией абоненту тепловой энергии и теплоносителя до границы раздела с энергоснабжающей организацией и оплата принятой абонентом тепловой энергии и теплоносителя, а также соблюдение предусмотренного договором режима потребления, обеспечение безопасности эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправности используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя.

Точка поставки тепловой энергии и теплоносителя абоненту, являющаяся местом исполнения обязательств по поставке тепловой энергии и теплоносителя, находится на границе балансовой принадлежности, определенной в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (приложение № 2).

В соответствии с пунктами 3.1.1, 4.1.1 договора энергоснабжающая организация обязалась отпускать тепловую энергию и химически очищенную воду абоненту (с учётом его субабонетов) по объектам, указанным в приложении № 3 к договору, соответствующего качества в объёмах, установленных в приложении № 1 к договору; абонент обязался оплачивать потребление тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение и нормативные потери по теплотрассе, находящейся на его балансе, а также все другие платежи (включая химически очищенную воду, выявленные и актированные потери тепловой энергии с утечками, из-за нарушения тепловой изоляции) в сроки, указанные в договоре.

Согласно пункту 5.1 договора учёт количества отпущенной тепловой энергии и теплоносителя производится по приборам учёта, установленным на объектах абонента и допущенным в эксплуатацию представителем энергоснбжающей организации. Приборы учета установлены в ИТП жилых домов по пр. Комсомольский, 9, ул. ФИО4, 30, ул. 9 Мая, 20.

Порядок расчётов по договору согласован в разделе 7, в котором указано, что расчётным периодом по договору является месяц; платёж осуществляется абонентом самостоятельно до 15 числа месяца, следующего за расчётным за потребление тепловой энергии и теплоносителя, в сумме, указанной в счёте-фактуре, платёжным поручением на расчётный счёт энергоснабжающей организации. Счет - фактуру абонент получает самостоятельно ежемесячно 5 числа месяца, следующего за расчетным, в энергоснабжающей организации.

В соответствии с пунктом 9.3 договора он заключается на срок по 31.12.2019, вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента заключения и считается ежигодно продленным, если за 30 дней до окончания срока действия договора от одной из сторон не последует заявление об отказе от продления договора на новый срок (прекращение действия договора), об изменении договора или о заключении нового договора. Прекращение действия договора не прекращает обязательств абонента по оплате фактически потребленной тепловой энергии и теплоносителя.

Соглашением от 01.12.2015 о замене стороны по договору от 11.07.2012 № 2940 АО «Красноярская теплотранспортная компания» передало, а АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) приняло на себя с 01.01.2016 в полном объеме права и обязанности теплоснабжающей организации перед потребителем по договору от 11.07.2012 № 2940.

В актуализированном расчёте истца (учитывая урегулирование разногласий, учтённые оплаты, корректировки) отражены объёмы и стоимость потреблённого ресурса:

дата

Кол-во

Тариф

начислено, руб. с НДС

Дата начисления

назначение платежа

сумма оплаты 

№ документа,  дата, сумма                       

сумма недо-платы за период

Задолженность, руб.

Гкал

м3

руб/Гкал

руб/м3

Задолженность на 01.07.2017г.

0,00

Июнь

156,772

1 759,781

1 270,64

4,25

243 882,21

31 июля 2017г.

промывка

0,254

3,997

1 270,64

4,25

400,88

31 июля 2017г.

перерасчет по нормативу на подогрев

-44,176

0,000

1 270,64

4,25

-66 235,52

31 декабря 2017

исключение нежилых помещений

-1,566

-17,065

1 270,64

4,25

-2 433,57

17-062017-2700199777 от 31 августа 2021

перерасчет по нормативу на подогрев (дополнение)

-0,367

0,000

1 270,64

4,25

-550,26

17-062017-2700199777 от 31 августа 2021

исключение нежилых помещений (дополнение)

1,343

13,861

1 270,64

4,25

2 083,14

17-062017-2700199777 от 31 августа 2021

Июль

1 747,808

4 579,052

1 315,11

4,29

2 735 480,63

31 июля 2017г.

468 300,00

№ 589 от 17.11.2017

Промывка

1,405

37,592

1 315,11

4,29

2 370,62

17-072017-2700199777 от 30 сентября 2017

265 171,42

№628 от 21.11.2017

исключение нежилых помещений

-14,902

-18,302

1 315,11

4,29

-23 218,03

17-072017-2700199777 от 30 ноября 2017

400 000,00

№ 655 от  06.12.2018

перерасчет по нормативу на подогрев

-98,027

0,000

1 315,11

4,29

-152 121,22

17-072017-2700199777 от 31 декабря 2017

626 900,00

№ 129 от  26.02.2018

перерасчет по ПУ МКД ул. 9 мая,41

-62,456

-1 048,486

1 315,11

4,29

-102 228,72

17-072017-2700199777 от 31 марта 2018

379 700,00

№ 118  от 16.02.2018

перерасчет 9 мая,20а 

-0,092

-1,453

1 315,11

4,29

-150,12

17-072017-2700199777 от 30 июня 2018

искл. неж. пом. ФИО4,26

-2,145

-35,820

1 315,11

4,29

-3 510,06

17-072017-2700199777 от 31.08.2021

перерасчет по нормативу на подогрев, 9 мая,41

-4,121

0,000

1 315,11

4,29

-6 395,08

17-072017-2700199777 от 31.08.2021

искл. неж. пом. (дополнение)

-1,148

-22,297

1 315,11

4,29

-1 894,36

17-072017-2700199777 от 31.08.2021

перерасчет по нормативу на подогрев (дополнение)

-0,625

0,000

1 315,11

4,29

-969,88

17-072017-2700199777 от 31.08.2021

искл. неж. пом. (дополнение)

51,941

-2,496

1 315,11

4,29

80 590,97

17-072017-2700199777 от 31.08.2021

итого

1 729,898

5 248,364

2 705 101,63

2 140 071,42

565 030,21

Задолженность на 01.10.2017г.

565 030,21

октябрь

2 132,541

9 051,230

1 315,11

4,29

3 355 159,83

31.10.2017

1 000 000,00

№239 от 11.05.2018

искл. неж. пом. (отпление по 1/12)

-1,715

0,000

1 315,11

4,29

-2 661,38

17-102017-2700199777 от30.11.2017

1 000 000,00

№254 от 17.05.2018

перерасчет по МКД ул.9 Мая,41 (ГВС)

1,047

-448,204

1 315,11

4,29

-644,13

17-102017-2700199777 от 31.03.2018

1 000 000,00

№258 от 22.05.2018

искл. неж. пом. (ул. 9 мая,20А - ГВС)

-0,092

-1,453

1 315,11

4,29

-150,12

17-102017-2700199777 от 30.06.2018

Корректировка ГВС с учетом неж. пом.

10,796

43,034

1 315,11

4,29

16 971,40

17-102017-2700199777 от 31.08.2021

корректировка норматива на подогрев

-180,366

0,000

1 315,11

4,29

-279 897,33

17-102017-2700199777 от 30.04.2019

доп. корректировка норматива на подогрев, после исключения неж. пом. (Решение суда)

-7,936

-1,354

1 315,11

4,29

-12 322,18

17-102017-2700199777 от 31.08.2021

искл. неж. пом. (отопление)

-18,335

0,000

1 315,11

4,29

-28 452,31

17-102017-2700199777 от 31.08.2021

искл. неж. пом. (дополнение)

0,419

-0,001

1 315,11

4,29

651,27

17-102017-2700199777 от 31.08.2021

Итого

1 936,359

8 643,252

3 048 653,52

3 000 000,00

48 653,52

Задолженность на 01.12.2017г.

613 683,73

декабрь

2 072,753

8 023,019

1 315,11

4,29

3 257 174,02

31.12.2017

148 709,02

№268 от 25.05.2018

Корректировка ГВС с учетом неж. пом.

-3,435

-26,254

1 315,11

4,29

-5 463,44

17-122017-2700199777  от 31.08.2021

390 000,00

№290 от 09.06.2018

корректировка норматива на подогрев

-159,454

0,000

1 315,11

4,29

-247 445,47

17-122017-2700199777 от 30.04.2019

искл. неж. пом. (отопление)

-10,741

0,000

1 315,11

4,29

-16 668,23

17-122017-2700199777  от 31.08.2021

искл. неж. пом. (дополнение)

0,000

-14,373

1 315,11

4,29

-72,74

17-122017-2700199777  от 31.08.2021

корректировка на факт

-1 867 011,18

530 000,00

№294 от 15.06.2018

доп. корректировка норматива на подогрев, после исключения неж. пом. (Решение суда)

4,012

27,165

1 315,11

4,29

6 363,46

17-122017-2700199777  от 31.08.2021

Корректировка по отоплению за периоды январь-май 2017г., август-сентябрь 2017г., ноябрь 2017г.

-13,367

0,000

1 315,11

4,29

-20 694,84

17-122017-2700199777  от 31.08.2021

корректировка 1/12 на факт с учетом урегулирования разногласий

-2 433 587,93

Итого

1 889,768

8 009,557

-1 327 406,35

1 068 709,02

-2 396 115,37

Задолженность на 01.01.2018г.

-1 782 431,64

январь

2 055,934

9 743,364

1 315,11

4,29

3 239 782,49

31.01.2018

800 000,00

№366 от 20.07.2018

перерасчет по ИПУ неж. пом. (ул. 9 мая,26)

0,000

17,287

1 315,11

4,29

87,51

17-012018-2700199777 от 30.04.2018

1 000 000,00

№391 от 07.08.2018

перерасчет по ИПУ неж. пом. (ул. 9 мая,20А)

0,539

8,479

1 315,11

4,29

879,35

17-012018-2700199777 от 31.05.2018

450 000,00

№410 от 13.08.2018

перерасчет по ИПУ неж. пом. (ул. 9 мая,20А)

1,835

18,308

1 315,11

4,29

2 940,29

17-012018-2700199777 от 30.06.2018

600 000,00

№423 от 17.08.2018

Корректировка ГВС с учетом неж. пом.

-2,936

-115,739

1 315,11

4,29

-5 142,06

17-012018-2700199777  от 31.08.2021

корректировка норматива на подогрев

-185,648

0,000

1 315,11

4,29

-288 094,10

17-012018-2700199777 от 30.04.2019

доп. корректировка норматива на подогрев, после исключения неж. пом. (Решение суда)

5,640

80,817

1 315,11

4,29

9 161,43

17-012018-2700199777  от 31.08.2021

искл. неж. пом. (отопление)

-11,204

0,000

1 315,11

4,29

-17 388,27

17-012018-2700199777  от 31.08.2021

Итого

1 864,160

9 752,516

2 942 226,64

2 850 000,00

92 226,64

Задолженность на 01.02.2018г.

-1 690 205,00

февраль

1 942,600

8 231,727

1 315,11

4,29

3 056 255,19

28.02.2018

640 000,00

№432 от 27.08.2018 

перерасчет по ИПУ неж. пом. (ул. 9 мая,20А)

0,996

15,683

1 315,11

4,29

1 625,01

17-022018-2700199777 от 30.06.2018

377 146,74

№467 от 19.09.2018

Корректировка ГВС с учетом неж. пом.

-2,169

-18,507

1 315,11

4,29

-3 459,60

17-022018-2700199777  от 31.08.2021

888 640,64

№729 от 29.12.2023

корректировка норматива на подогрев

-176,713

0,000

1 315,11

4,29

-274 228,50

17-022018-2700199777 от 30.04.2019

доп. корректировка норматива на подогрев, после исключения неж. пом. (Решение суда)

1,055

2,276

1 315,11

4,29

1 648,70

17-022018-2700199777  от 31.08.2021

искл. неж. пом. (отопление)

-9,270

0,000

1 315,11

4,29

-14 385,46

17-022018-2700199777  от 31.08.2021

искл. неж. пом. (дополнение)

-1,623

0,000

1 315,11

4,29

-2 518,62

17-022018-2700199777  от 31.08.2021

Итого

1 765,769

8 231,179

2 764 936,72

1 905 787,38

859 149,34

Задолженность на 01.04.2018г.

-831 055,66

Апрель

1 997,422

9 834,946

1 315,11

4,29

3 149 445,44

30.04.2018г.

1 000 000,00

№552 от 09.11.2018

0,587

9,247

1 315,11

4,29

957,73

17-042018-2700199777 от 30.06.2018

700 000,00

№568 от 15.11.2018

искл. неж. пом.

-0,815

-11,885

1 315,11

4,29

-1 324,92

17-042018-2700199777 от 31.08.2021

1 100 000,00

№617 от 11.12.2018

корректировка норматива на подогрев

-121,604

0,000

1 315,11

4,29

-188 708,72

17-042018-2700199777 от 30.04.2019г.

доп. корректировка норматива на подогрев, после исключения неж. пом. (Решение суда)

0,010

0,150

1 315,11

4,29

16,28

17-042018-2700199777 от 31.08.2021

искл. неж. пом. (отопление)

-5,231

-0,001

1 315,11

4,29

-8 117,63

17-042018-2700199777 от 31.08.2021

Итого

1 870,369

9 832,457

2 952 268,18

2 800 000,00

152 268,18

Задолженность на 01.05.2018г.

-678 787,48

май

1 917,434

8 298,496

1 315,11

4,29

3 017 539,84

31.05.2018

1 000 000,00

№622 от 13.12.2018

корректировка ГВС по МКД по адресу ул. 9 мая,20 А

-0,092

-1,453

1 315,11

4,29

-150,12

17-052018-2700199777 от 30.06.2018

1 600 000,00

№628 от 19.12.2018

корректировка по ГВС (неж. пом.)

0,884

12,883

1 315,11

4,29

1 437,03

17-052018-2700199777 от 31.08.2021

корректировка норматива на подогрев

-147,068

0,000

1 315,11

4,29

-228 224,51

17-052018-2700199777 от 30.04.2019

доп. корректировка норматива на подогрев, после исключения неж. пом. (Решение суда)

0,009

0,126

1 315,11

4,29

14,60

17-052018-2700199777 от 31.08.2021

искл. неж. пом. (отопление)

-3,501

0,000

1 315,11

4,29

-5 432,95

17-052018-2700199777 от 31.08.2021

Итого

1 767,666

8 310,052

2 785 183,89

2 600 000,00

185 183,890

Задолженность на 01.06.2018г.

-493 603,59

июнь

1 898,140

8 070,974

1 315,11

4,29

2 986 447,09

30.06.2018

100 000,00

№655 от 29.12.2018

норматив на подогрев

-145,653

0,000

1 315,11

4,29

-226 028,68

17-062018-2700199777 от 31.08.2018

669 000,00

№657 от 29.12.2018

норматив на нагрев (дополнение)

-6,438

0,000

1 315,11

4,29

-9 990,68

17-072018-2700199777 от 31.08.2021

искл. неж. пом.

-35,241

-555,358

1 315,11

4,29

-57 499,36

17-062018-2700199777 от 31.08.2021

1 779 000,00

№50 от 12.02.2019

Итого

1 710,808

7 515,616

2 692 928,37

2 548 000,00

144 928,370

Задолженность на 01.07.2018г.

-348 675,22

июль (тариф июня)

83,233

1 035,048

1 315,11

4,29

134 403,07

31.07.2018г.

450 000,00

№79 от 28.02.2019

норматив на нагрев

-6,086

0,000

1 315,11

4,29

-9 444,44

17-072018-2700199777 от 31.08.2018г.

1 000 000,00

№86 от 07.03.2019

июль

1 788,083

6 707,850

1 370,34

4,47

2 926 713,57

31.07.2018г.

800 000,00

№89 от 14.03.2019

норматив на нагрев/ промывка

-126,791

30,690

1 370,34

4,47

-204 859,33

17-072018-2700199777 от 31.08.2018г.

промывка 

0,204

5,364

1 370,34

4,47

358,17

17-072018-2700199777 от 30.09.2018г.

искл. неж. пом.

38,097

555,358

1 370,34

4,47

64 532,18

17-072018-2700199777 от 31.08.2021

Итого

1 776,740

8 334,310

2 911 703,22

2 250 000,00

661 703,22

Задолженность на 01.08.2018г.

313 028,00

август

1 683,359

6 476,533

1 370,34

4,47

2 756 154,62

31.08.2018г.

680 000,00

№12 от 18.01.2019

норматив на нагрев

-38,815

0,000

1 370,34

4,47

-62 763,91

17-082018-2700199777 от 30.09.2018г.

1 000 000,00

№100 от 21.03.2019

150 000,00

№118 от 29.03.2019

400 000,00

№137 от 17.04.2019

Итого

1 644,544

6 476,533

2 693 390,71

2 230 000,00

463 390,71

Задолженность на 01.09.2018г.

776 418,71

Сентябрь

1 923,194

7 922,268

1 370,34

4,47

3 151 593,78

30.09.2018г.

корректировка начислений среднего по показаниям ОДПУ МКД по адресу ул. 9 Мая,18 (ГВС)

1,500

-41,995

1 370,34

4,47

2 203,99

17-092018-2700199777 от 28.02.2019

1 000 000,00

№233 от 18.06.19

перерасчет норматива на подогрев

-182,289

0,000

1 370,34

4,47

-294 761,53

17-092018-2700199777 от 30.04.2019

1 000 000,00

№291 от 17.07.19

искл. неж. пом. 

-0,730

1 370,34

4,47

-1 180,41

17-092018-2700199777 от 31.08.2021

350 000,00

№308 от 26.07.19

Итого

1 741,675

7 880,273

2 857 855,83

2 350 000,00

507 855,83

Задолженность на 01.10.2018г.

1 284 274,54

Октябрь

1 833,615

6 888,232

1 370,34

4,47

3 001 290,29

31.10.2018

1 600 000,00

№11 от 17.01.2019 на сумму 1600000

перерасчет норматива на подогрев

-159,219

0,000

1 370,34

4,47

-257 457,31

17-102018-2700199777 от 30.04.2019

180 000,00

№309 от 26.07.19

искл. неж. пом. 

-2,751

0,000

1 370,34

4,47

-4 448,38

17-102018-2700199777 от 31.08.2021

Итого

1 671,645

6 888,232

2 739 384,60

1 780 000,00

959 384,60

Задолженность на 01.11.2018г.

2 243 659,14

Ноябрь

1 949,193

8 449,141

1 370,34

4,47

3 196 413,24

30.11.2018

1 000 000,00

№155 от 25.04.19

перерасчет норматива на подогрев

-167,666

0,000

1 370,34

4,47

-271 116,13

17-112018-2700199777 от 30.04.2019

1 000 000,00

№178 от 15.05.19

искл. неж. пом. 

-4,404

0,000

1 370,34

4,47

-7 122,89

17-112018-2700199777 от 31.08.2021

Итого

1 777,123

8 449,141

2 918 174,22

2 000 000,00

918 174,220

Задолженность на 01.12.2018г.

3 161 833,36

Декабрь

1 860,349

7 381,025

1 370,34

4,47

3 047 118,51

31.12.2018

1 100 000,00

№132 от 11.04.19

-152,032

0,000

1 370,34

4,47

-245 835,93

17-122018-2700199777 от 30.04.2019

искл. неж. пом. (отопление)

-4,739

0,000

1 370,34

4,47

-7 662,97

17-122018-2700199777 от 31.08.2021

Корректировка по отоплению за март 2018г.

-8,574

0,000

1 315,11

4,29

-13 306,94

17-122018-2700199777 от 31.08.2021

Итоговая корректировка по 1/12 за 2018г.

1 623 921,98

31.12.2018

145 000,00

№259 от 28.06.19

1 000 000,00

№271 от 10.07.19

Итого 

1 695,004

7 381,025

4 404 234,65

2 245 000,00

2 159 234,650

Итого за периоды июнь-июль 2017, октябрь 2017, декабрь 2017, январь-февраль 2018, апрель-декабрь 2018

24 841,528

110 952,507

37 088 635,83

31 767 567,82

5 321 068,01

Расчет объемов потребления тепловой энергии в указанный период на объекте ответчика произведен исходя из среднемесячного объема потребления на отопление за предыдущий период (2018 год) на основании данных показаний приборов учета в соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края № 373-п от 26.07.2016 г., а также с пунктом 42 (1) и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, по формулам 2(1) (для домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета), либо 3(1) (для домов, оборудованных общедомовыми приборами учета), с последующей корректировкой по формуле 3(2), в первом квартале года, следующего за расчетным годом.

Расчет потребления на ГВС выполнен в соответствии с нормативом на подогрев, установленным постановлением Правительства Красноярского края №276-п от 17.05.2017, что подтверждается подробным расчетом потребления за спорный период.

Для определения стоимости потребленной тепловой энергии истцом применены тарифы, установленные приказами Министерства тарифной политики Красноярского края от 19.12.2018 № 355-п и № 357-п.

На оплату поставленной тепловой энергии и теплоносителя истцом выставлены ответчику соответствующие счета-фактуры

В подтверждение соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истцом в материалы дела представлены претензии от 07.08.2017 № исх-2-8/01-64318/17-0-0/29, от 20.02.2018 № Исх-2-8/01-15911/18-0-0/159, от 23.05.2018 № Исх-2-8/01-44686/18-0-0/217, от 20.07.2018 № Исх-2-8/01-61715/18-0-0/62, от 20.12.2018 № Исх-2-8/01-116383/18-0-0/30с требованием оплатить задолженность. Направление претензий ответчику подтверждается списками внутренних почтовых отправлений, а также выписками с сайта Почты России в доказательство получения претензии ответчиком.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности за потребленную тепловую энергию и теплоноситель в период с июня по июль 2017 года, октябрь 2017, декабрь 2017, с января по февраль 2018 года, с апреля по декабрь 2018 года, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения спора ответчиком заявлены многочисленные возражения, в том числе:

- ответчиком не включена в расчет задолженности сумма начислений за промывку 400,88 руб. от 31.07.2017. Ответчиком неверно учтена корректировка от 31.12.2017: сумма 143 461,29 руб. рассмотрена  в деле № А33-22959/2017.  Сумма в размере 377 687,58 руб., из которой: 122 605,26 руб. – корректировка начислений ГВС по нормативу на подогрев за июнь 2017 года включена при расчете задолженности за июнь 2017 года в деле № А33-22959/2017;  66 235,53 руб. – корректировка начислений ГВС по нормативу на подогрев за июль 2017 года (по тарифу за июнь 2017 года в связи со сменой тарифа в июле 2017 года), включена истцом при расчете задолженности в деле № А33-26967/2017; 188 846,79 руб. – задвоение выполненной корректировки начислений ГВС по нормативу на подогрев за июнь 2017 года и июль 2017 года (по тарифу июнь 2017 года) к расчету не принимается. Ответчиком не в полном объеме учтена корректировка от 31.08.2021 (по результатам сверки по текущему делу). Корректировка от 31.08.2021 составляет - 900,69 руб. (в расчете истца разбита на суммы 2 433,57 руб., 550,26 руб., 2083,14 руб. Ответчиком корректировка в расчет задолженности включена частично в сумме 2 983,83 руб. (2433,57 руб. «исключение нежилых помещений» и 550,26 руб. перерасчет «по нормативу на подогрев (дополнение).

- ответчиком неверно учтена корректировка от 31.12.2017: сумма 148 482,19 руб. – корректировка отопления МКД ФИО4 26 учтена при расчете корректировки годовой корректировки на факт в текущем деле и включенной в расчет задолженности.

- ответчиком неверно учтена корректировка от 31.03.2018: выполнена корректировка с норматива на ОДПУ МКД ул. 9 мая, д. 41 в части ГВС в сумме 102 228,72 руб. и отопления в сумме 367 552,44 руб. Корректировка отопления 1/12 на факт по МКД по ул. 9 мая, д. 41 учтена в сумме корректировки годовой корректировки, которая была рассчитана в ходе рассмотрения текущего дела с учетом фактического потребления по ОДПУ и включена в расчет задолженности, в связи с чем, в расчете задолженности истца учитывается корректировка от 31.03.2018 только в части ГВС в сумме 102 228,72 руб. Ответчиком неверно учтена корректировка по корректировочному счету-фактуре от 30.11.2017 в сумме 2 535,22 руб. В связи с тем, что в деле рассматривается задолженность 1/12, то корректно рассматривать только начисления по счетам. Указанная сумма корректировки в части ГВС 2 535,22 руб. уже учтена ответчиком в расчете задолженности за июль по счету от 30.11.2017 в сумме 23 218,02 руб.: из которой: 2 535,23 руб. в части ГВС, 20 682,8 руб. в части отопления.  Таким образом, корректировка в сумме 2 535,22 руб. в расчете задолженности ответчика задвоена. В расчете ответчика сумма 37 864,65 руб. с пометкой «Норматив нагрева ГВС», не понятно из чего данная сумма сложилась. Ответчиком не в полном объеме учтена корректировка от 31.08.2021 (по результатам сверки по текущему делу). Корректировка от 31.08.2021 составляет 67 821,59 руб. (в расчете истца разбита на суммы 3 510,06 руб., 6 395,08 руб., 550,26 руб., 1 894,36 руб., 969,88 руб., 80 590,97 руб.) Ответчиком корректировка в расчет задолженности включена частично в сумме 12 769,31 руб. (3 509,99 руб., 6 395,08 руб., 1 894,36 руб., 969,88 руб.)

- ответчиком неверно учтена корректировка от 31.03.2018: выполнена корректировка с норматива на ОДПУ МКД ул. 9 мая, д. 41 в части ГВС в сумме 644,13 руб. и отопления в сумме 368 196,57 руб. Корректировка отопления 1/12 на факт по МКД ул. 9 мая, д. 41 учтена в сумме корректировки годовой корректировки, которая была рассчитана в ходе рассмотрения текущего дела с учетом фактического потребления по ОДПУ и включена в расчет задолженности, в связи с чем, в расчете задолженности истца учитывается корректировку от 31.03.2018 только в части ГВС в сумме 644,13 руб. Ответчиком неверно учтены корректировки по корректировочным счетам-фактурам от 30.04.2019 в сумме 18 359,70 руб., от 30.11.2017 в сумме 294,85 руб., от 31.03.2018 в сумме 25 180,12 руб. В связи с тем, что в деле рассматривается задолженность 1/12, в расчет должны быть включены только начисления по счетам 1/12. Корректировочной счет-фактурой от 30.04.2019 в сумме 18 359,70 руб. скорректирован фактический объем отопления по ОДПУ в МКД ул. 9 мая, д. 12, в связи с чем некорректно включение в расчет задолженности по 1/12. Корректировочной счет-фактурой от 31.03.2018 в сумме 25 180,12 руб. корректировка отопления 1/12 на факт по МКД ул. 9 мая, д. 41 учтена в сумме корректировки годовой корректировки, которая была рассчитана в ходе рассмотрения текущего дела с учетом фактического потребления по ОДПУ и включена в расчет задолженности. Ответчиком не в полном объеме учтена корректировка от 31.08.2021 (по результатам сверки по текущему делу). Корректировка от 31.08.2021 года составляет 23 151,82 руб. (в расчете истца разбита на суммы 16  971,40 руб., 12 322,18 руб., 28 452,31 руб., 651,27 руб.). Ответчиком корректировка в расчет задолженности включена частично в сумме 12 322,18 руб.

- ответчиком неверно учтена корректировка по корректировочному счету-фактуре от 31.12.2018 на сумму 35 622,25 руб. В связи с тем, что в деле рассматривается задолженность 1/12, в расчет должны быть включены только начисления по счетам 1/12. Корректировочной счет-фактурой от 31.12.2018 в сумме 35 622,25 руб. скорректирован фактический объем отопления по ОДПУ в МКД ул. 9 мая, д. 12, в связи с чем некорректно включение в расчет задолженности по 1/12.

- ответчиком неверно учтена корректировка по корректировочному счету-фактуре от 31.12.2018 на сумму 48 460,55 руб. В связи с тем, что в деле рассматривается задолженность 1/12, в расчет должны быть включены только начисления по счетам 1/12. Корректировочной счет-фактурой от 31.12.2018 в сумме 48 460,55руб. скорректирован фактический объем отопления по ОДПУ в МКД ул. 9 мая, д. 12, в связи с чем, некорректно включение в расчет задолженности по 1/12.

- ответчиком неверно учтена корректировка по корректировочному счету-фактуре от 31.12.2018 на сумму 43 468,31 руб. В связи с тем, что в деле рассматривается задолженность 1/12, в расчет должны быть включены только начисления по счетам 1/12. КСФ от 31.12.2018 в сумме 43 468,31 руб. скорректирован фактический объем отопления по ОДПУ в МКД ул. 9 мая, д. 12, в связи с чем некорректно включение в расчет задолженности по 1/12, в связи с тем, что данная корректировка отдельно выставляется от корректировки платы по отоплению за 2018 год, довод истца не учитывается - ответчик учитывает как снижение объема задолженности за февраль 2018 года, а не как составную часть корректировки платы по отоплению за 2018 года.

- ответчиком неверно учтена корректировка по корректировочному счету-фактуре от 31.12.2018 на сумму 26 809,41руб. В связи с тем, что в деле рассматривается задолженность 1/12, в расчет должны быть включены только начисления по счетам 1/12. Корректировочной счет-фактурой от 31.12.2018 в сумме 26 809,41 руб. скорректирован фактический объем отопления по ОДПУ в МКД ул. 9 мая, д. 12, в связи с чем некорректно включение в расчет задолженности по 1/12, в связи с тем, что данная корректировка отдельно выставляется от корректировки платы по отоплению за 2018 год, довод истца не учитывается - ответчик учитывает как снижение объема задолженности за апрель 2018 года, а не как составную часть корректировки платы по отоплению за 2018 года;

- ответчиком неверно учтена корректировка по корректировочному счету-фактуре от 31.12.2018 на сумму 20 813,15 руб. В связи с тем, что в деле рассматривается задолженность 1/12, в расчет должны быть включены только начисления по счетам 1/12. Корректировочной счет-фактурой  от 31.12.2018 в сумме 20 813,15 руб. скорректирован фактический объем отопления по ОДПУ в МКД 9 мая, 12, в связи с чем некорректно включение в расчет задолженности по 1/12? в связи с тем, что данная корректировка отдельно выставляется от корректировки платы по отоплению за 2018 год, довод истца не учитывается - ответчик учитывает как снижение объема задолженности за май 2018 года, а не как составную часть корректировки платы по отоплению за 2018 года.

- ответчиком неверно учтена корректировка ГВС от 31.08.2018 в части норматива на подогрев за период июнь 2018 июль 2018 по тарифу июнь 2018 года. Сумма корректировки составляет 235 473,11 руб. В расчете истца данная корректировка разделена на две суммы 226 028,68 руб. (включена в расчете задолженности за июнь 2018г.), 9 444,44 руб. (включена в расчет задолженности за июль 2018 года). В расчете истца за июнь 2018 включена корректировка на сумму -235 473,11 руб., в расчете за июль 2018 года корректировка на сумму 9 444,44 руб. Таким образом, сумма 9 444,44 руб. в расчете ответчика учтена дважды. Вся корректировка относится к июню 2018 года без разбивок. К июлю 2018 года корректировка в размере 9 444,44 выставлена отдельным корректировочным документов. Ответчиком неверно учтена корректировка отопления на факт от 31.12.2018 по МКД ул. 9 мая, д. 12 в сумме 9 295,46 руб. Корректировка на факт по МКД ул. 9 мая, д. 12 учтена в корректировке годовой корректировки, которая была рассчитана в ходе рассмотрения текущего дела с учетом фактического потребления и включена в расчет задолженности, в связи с тем, что данная корректировка отдельно выставляется от корректировки платы по отоплению за 2018 год, довод истца не следует учитывать, поскольку ответчик учитывает как снижение объема задолженности за июнь 2018 года, а не как составную часть корректировки платы по отоплению за 2018 года. Ответчиком учтена частично корректировка от 31.08.2021 (по результатам сверки по текущему делу) в сумме 9 990,68 руб. в расчетном периоде за июль 2018 года. Корректировка от 31.08.2021 в размере 57 499,36 руб. в расчете задолженности не учтена.

- ответчиком не учтена корректировка от 31.08.2021 (по результатам сверки по текущему делу). Корректировка от 31.08.2021 составляет 64 532,18 руб. Истцом заявляется данное значение в корректировке в августе 2021 года, без разъяснения и оснований к предъявлению, ранее истцом данная сумма не заявлялась. Ответчик не учитывает данную сумму контррасчета.

- ответчиком неверно учтена корректировка отопления на фактическое потребление по ОДПУ от 28.02.2019 по МКД ул. 9 мая, д. 18 в сумме 54 030,48 руб. Корректировка на факт по МКД ул. 9 мая, д. 18 учтена в корректировке годовой корректировки, которая была рассчитана в ходе рассмотрения текущего дела с учетом фактического потребления и включена в расчет задолженности, в связи с тем, что данная корректировка выставлена в феврале 2019 года, после корректировки платы по отоплению за 2018 год, довод истца не учитывается - ответчик учитывает как снижение объема задолженности за сентябрь 2018 года, а не как составную часть корректировки платы по отоплению за 2018 года.

- ответчиком неверно учтена корректировка по корректировочному счету-фактуре от 31.12.2018 на сумму 8 760,91 руб. В связи с тем, что в деле рассматривается задолженность 1/12, в расчет должны быть включены только начисления по счетам 1/12. КСФ от 31.12.2018 в сумме 8 760,91 руб. скорректирован фактический объем отопления по ОДПУ в МКД ул. 9 мая, д. 12, в связи с чем некорректно включение в расчет задолженности по 1/12, в связи с тем, что данная корректировка отдельно выставляется от корректировки платы по отоплению за 2018 год, довод истца не учитывается - ответчик учитывает как снижение объема задолженности за октябрь 2018 года, а не как составную часть корректировки платы по отоплению за 2018 года

Относительно разногласий за декабрь 2017 года, ответчик указал, что при сравнении объема выставленного в Гкал на отопление по счет-фактурам за 2017 года, в первом полугодии ответчик в расчет принимает 47,639 Гкал, во втором полугодии истец принимает больше объем тепловой энергии на 455,002 Гкал. В итоге истцом по счет-фактурам принимается больший объем на 429,476 Гкал, а также, больше и на 667 767,19 рублей, чем ответчиком. При этом по отнесенным Гкал к жилым помещениям в МКД истцом относится больше на 180,24 ГКал на сумму 276 145,11 руб. Относительно выставленных счетов по 1/12 общий объем тепловой энергии истцом больше чем рассчитанный ответчиком на 60,2 Гкал на сумму 107 953,64 руб. Расхождение по определению объема тепловой энергии по ОДПУ истцом рассчитывается больше 349,625 Гкал на сумму 533 624,49 руб., чем ответчиком. Исходя из данных расхождений, общий размер корректировки платы по отоплению за 2017 год имеет разницу в 308 207,72 руб., в свою очередь, ответчик уменьшает размер платы больше.

Относительно разногласиям по площадям, ответчик пояснил, что ответчик использует следующие площади:

- по ул. Светлогорская, д. 17А. Согласно технического паспорта: yа второй странице указано: общая площадь - 14 115,9 м2, площадь балконов – 810 м2. На третьей странице: Нежилое (лифтерная) - 40.6 м2. На четвертой странице: места общего пользования - 1 475,8 м2, Жилая 12 599,5 м2. Нежилые помещения согласно приложения № 4б к договору от 11.07.2012 № 2940 за октябрь-декабрь 2020 года - 105,3 м2. Расчет: 14 115,9 - 1 475,8 - 40,6 = 12 599,5 м2 - жилая 12 599,5 - 810 = 11 789,5 м2 - жилая без балконов по тех. Паспорту. Так как площадь нежилого составляет 105,3 м2, то 105,3 - 40,6 = 64,7 м2 - дополнительная площадь нежилых 11 789,5 - 64,7 = 11 724,8 м2 жилая без балконов 11 724,8 + 105,3 = 11 830,1 жилая и нежилая (для расчета отопления);

- по ул. Комсомольский, д. 9. Согласно технического паспорта: вторая страница: площадь здания с балконами и местами общего пользования – 8 358,7м2; жилая площадь – 6 688,8 м2; в том числе площадь балконов – 142,3 м2. Шестая страница: всего по зданию – 8 358,7 м2; Мест общего пользования – 1 527,6 м2; жилая – 6 831,1, кроме того площадь балконов – 142,3 м2. Нежилые помещения согласно приложения № 4б к договору от 11.07.2012 № 2940 за октябрь- декабрь 2020 – 312,3 м2 Расчет: 8 358,7-1 527,6 = 6 831,1 м2 жилая и нежилая площадь 6 831,1– 142,3 = 6 688,8 м2 жилая и нежилая площадь без балконов 6 688,8-312,3 = 6 376,5м2 – только жилая площадь;

- по ул. ФИО4, д. 30. Согласно технического паспорта: седьмая страница: всего здание – 12 060,9 м2; встроенные помещения – 33,5 м2; балконы – 256 м2. Всего места общего пользования – 2 015,1 м2. Нежилые помещения согласно приложения № 4б к договору от 11.07.2012 № 2940 за октябрь- декабрь 2020 – 347,2 м2. Расчет: 12 060,9-2 015,1 = 10 045,8 м2 – общая площадь без мест общего пользования 10 045,8-33,5 = 10 012,3 м2 – без встроенных помещений, жилая и нежилая с балконами 10 012,3-256 = 9 756,3 – жилая и нежилая без балконов 9 756,3-347,2 = 9 410,5 – только жилая площадь;

- по ул. ФИО4, д. 26. Согласно технического паспорта: вторая страница: общая площадь – 5731 м2; площадь балконов – 714 м2. Третья страница: площадь нежилых – 103,5 м2 (уточнен по выписке ЕГРН – 108,1 м2). Четвертая страница: площадь лестничных площадок – 455,3 м2 Расчет: 5 731 – 455,3 = 5 275,7 м2 – без лестничных площадок 5 275,7-714 = 4 561,7 м2 жилая и нежилая без балконов 4 561,7 – 108,1 = 4 453,6 м2 – только жилая площадь;

- по ул. 9 Мая, д. 20А. Согласно технического паспорта: вторая страница: общая площадь – 10 236,9 м2;общая площадь квартир – 8 184,1 м2. Площадь квартир – 7 784,6 м2. Третья страница: площадь нежилых помещений (встроенных) – 831,8 м2. Четвертая страница: площадь мест общего пользования – 1 222,4 м2; площадь балконов – 399,5 м2. Нежилые помещения согласно приложения № 4б к договору от 11.07.2012 № 2940 за октябрь- декабрь 2020 – 834,5 м2 Расчет: 10 236,9-1 222,4 = 9 014,5 м2 общая площадь без мест общего пользования 9 014,5-399,5 = 8 615 м2 – жилая и нежилая без балконов 8 615 – 834,5 = 7 780,5м2 – только жилая площадь;

- по ул. 9 Мая, д. 18. Согласно технического паспорта: Ввторая страница: общая площадь – 4 625,1 м2; площадь балконов – 303,8 м2 Седьмая страница: площадь лестничных клеток – 513,6 м2. Расчет: 4 6125,1 – 513,6 = 4 111,5 м2 без лестничных клеток 4 111,5 – 303,8 = 3 807,7 м2 жилая площадь без балконов;

- по ул. ФИО4, д. 6А. Согласно технического паспорта: Вторая страница: Общая площадь – 5470,9 м2; площадь квартир – 4627,2 м2. Пятая страница: Площадь мест общего пользования – 685,3 м2; Четвертая старица: площадь нежилого помещения (молочная кухня) - 79,2 м2

- по ул. 9 мая, д. 12. Согласно технического паспорта: вторая страница: общая площадь – 17 591,5 м2. Площадь мест общего пользования - 740 м2. Нежилые помещения согласно приложения № 4б к договору от 11.07.2012 № 2940 за октябрь - декабрь 2020 – 3 842,4 м2. Расчет: 17 591,5-740 = 16 851,2 м2 жилая и нежилая площадь без мест общего пользования 16 851,2 – 3 842,4 = 13 008,8м2 – только жилая площадь

- по ул. 9 мая, д. 26. Согласно технического паспорта: 1-2 очередь, страница 2: общая площадь – 14 443 м2. Страница 5: площадь мест общего пользования – 1 578,2 м2. 3 очередь, страница 7: общая площадь – 3 751,6 м2. Нежилые помещения согласно приложения № 4б к договору от 11.07.2012 № 2940 за октябрь- декабрь 2020 – 1 553,9 м2. Расчет: 14 443+3 751,6 = 18 194,6 м2 – общая площадь 18 194,6-1 578,2 = 16 616,4 м2 жилая и нежилая площадь без мест общего пользования 16 616,4 – 1 553,9 = 15 062, 5м2 – только жилая площадь.

Истец на возражения ответчика указал следующие доводы:

- в деле № А33-22959/2017, в котором была рассмотрена задолженность за июнь 2017 года, 09.01.2019 вынесено определение о прекращении производства. Последнее уточнение исковых требований истцом было на сумму задолженности 2 887 359,45 руб. В расчете указанной задолженности учтена корректировка объема ГВС за июнь 2017 по нормативу на подогрев от 31.12.2017 в размере 122 605,26 руб.

- корректировка от 31.12.2017  в части начислений ГВС составляет  377 687,58 руб., из них: 122 605,26 руб. корректировка начислений ГВС по нормативу на подогрев за июнь 2017 включена при расчете задолженности за июнь 2017 в деле № А33-22959/2017; 66 235,53 руб. корректировка начислений ГВС по нормативу на подогрев за июль 2017 года (по тарифу июнь 2017 года в связи со сменой тарифа в июле 2017 года), включена при расчете задолженности в деле № А33-26967/2017; 188 846,79 руб. - задвоение выполненной корректировки начислений ГВС по нормативу на подогрев за июнь 2017 года и июль 2017 года (по тарифу июнь 2017 года) к расчету не принимается, в связи с тем, что если включить указанную сумму в расчет, то по ГВС необходимо будет выполнить доначисление излишне снятого объема Гкал по нормативу на подогрев и включить в расчет задолженности. Таким образом, согласно доводам истца, в расчет задолженности по делу № А33-26967/2017 может быть включена только сумма корректировки в объеме – 66 235,53 руб. (корректировка объема ГВС по нормативу на подогрев за июль 2017 года по тарифу за июнь 2017 года).

- по многоквартирному дому по ул. 9 мая, д. 41 был выполнен перерасчет с норматива на показания ОДПУ по ГВС и отоплению (корректировки от 31.03.2018). Корректировки в части ГВС по МКД 9 мая 41 включены в расчет задолженности за июль 2017 года и за октябрь 2017 года. Корректировка за июнь 2017 года рассмотрена в деле № А33- 22959/2017. Корректировка отопления 1/12 на факт по многоквартирному дому по ул. 9 мая, д. 41 учтена в сумме корректировки годовой корректировки, которая была рассчитана в ходе рассмотрения текущего дела с учетом фактического потребления по ОДПУ и включена в расчет задолженности. В связи с чем, истец корректировку от 31.03.2018 учёл только в части ГВС. (корректировка по отоплению от 31.03.2018 по многоквартирному дому по ул. 9 мая, д. 41 и есть корректировка по этому МКД с 1/12 на фактическое потребление, что РСО учтено при расчете корректировки годовой корректировки при рассмотрении дела. Если ответчик настаивает на включении указанных корректировок отопления с 1/12 на факт в расчет задолженности, то эти корректировки будут учтены при расчете корректировки годовой корректировки, т.е. на эти же суммы годовая корректировка увеличится)

Также, истец указал, что согласно расчета задолженности истца, платежные поручения участвующие в расчете разнесены с учетом вынесенных решений и определений суда, а именно: платежное поручение от 21.11.2017  № 628 отнесено на период февраль 2017 года которое рассмотрено в деле А33-12003/2017, истцом заявлен отказ от иска который ответчиком не оспорен; платежное поручение №308 за период за май 2017 года, платежное поручение № 268 на период за август 2017 в деле А33-29462/2017, заявлен отказ от иска; платежное поручение № 467 на период сентябрь 2017  года в деле А33-33079/2017, заявлен отказ от иска; платежное поручение № 460 на период сентябрь 2017 года в деле А33-33079/2017, заявлен отказ от иска.

Таким образом, истец указывает, что не имеет оснований переразнести оплаты которыми закрыты периоды и рассмотрены Арбитражным судом Красноярского края.

В свою очередь, ответчик указывает, что в расчете истца общая сумма платежей составляет 30 878 927, 18 руб., а согласно платежным поручениям, в каждом из которых имеется данные о назначении платежа по конкретному периоду сумма составляет 34 669 600 руб., разница неучтенная истцом составляет 3 790 672,82 руб. Самовольное распределение платежей вопреки воли ответчика, указанной в назначении платежа, противоречит действующему законодательству.

Относительно разногласий по применяемым площадям, истец пояснил, что у сторон отсутствуют разногласия только в части площадей по ул. ФИО4, 26 и 30.

Ответчиком в материалы дела представлен контррасчёт, произведённый «строка-к строке» относительно актуализированного расчёта истца:

Редакция истца

Редакция ООО УК "ЗИМА-2011"

дата

Кол-во

Тариф

начислено, руб. с НДС

Дата начисления

сумма оплаты 

№ документа,  дата, сумма                       

сумма недо-платы за период

Задолженность, руб.

Кол-во

Тариф

начислено, руб. с НДС

Дата начисления                                                      (корректировочный документ)

сумма оплаты 

№ платежного документа

Назначение платежа 

Задолженность, руб.

Гкал

м3

руб/Гкал

руб/м3

Гкал

м3

руб/Гкал

руб/м3

Задолженность на 01.07.2017г.

 0,00

Июнь

 156,772

1 759,781

1 270,64

 4,25

243 882,21

31 июля 2017г.

 156,772

1 759,781

1 270,64

 4,25

243 882,21

счет  120-072017-2700199777 от 31.07.2017

промывка

 0,254

 3,997

1 270,64

 4,25

 400,88

31 июля 2017г.

перерасчет по нормативу на подогрев

- 44,176

 0,000

1 270,64

 4,25

-66 235,52

31 декабря 2017

 95,682

 0,000

1 270,64

 4,25

143 461,29

счет 120-122017-2700199777 от 31.12.2017

- 251,900

 0,000

1 270,64

 4,25

-377 687,58

исключение нежилых помещений

- 1,566

- 17,065

1 270,64

 4,25

-2 433,57

17-062017-2700199777 от 31 августа 2021

- 1,566

- 17,065

1 270,64

 4,25

-2 433,57

исключение нежилых помещений

перерасчет по нормативу на подогрев (дополнение)

- 0,367

 0,000

1 270,64

 4,25

- 550,26

17-062017-2700199777 от 31 августа 2021

- 0,367

 0,000

1 270,64

 4,25

- 550,26

перерасчет по нормативу на подогрев (дополнение)

исключение нежилых помещений (дополнение)

 1,343

 13,861

1 270,64

 4,25

2 083,14

17-062017-2700199777 от 31 августа 2021

- 18,300

 0,000

1 270,64

 4,25

-27 438,21

Норматив нагрева ГВС

- 19,68

1 742,72

-20 766,12

0

-20 766,12

Июль

1 747,808

4 579,052

1 315,11

 4,29

2735 480,63

31 июля 2017г.

468 300,00

№ 589 от 17.11.2017

1 747,810

4 578,800

1 315,11

 4,29

2735 482,45

счет  120-072017-2700199777 от 31.07.2017

468 300,00

589

Оплата по сч. №11-072017-2700199777 от 31.07.2017г. за теплоэнергию (частично) Сумма 468300-00 В т.ч. НДС  (18%) 71435-59

Промывка

 1,405

 37,592

1 315,11

 4,29

2 370,62

17-072017-2700199777 от 30 сентября 2017

265 171,42

№628 от 21.11.2017

 1,405

 37,592

1315,11

4,29

2 370,62

счет 120-092017-2700199777 от 31.09.2017

631 700,00

628

Оплата по сч. №11-072017-2700199777 от 31.07.2017г. за теплоэнергию (частично) Сумма 631700-00 В т.ч. НДС  (18%) 96361-02

исключение нежилых помещений

- 14,902

- 18,302

1 315,11

 4,29

-23 218,03

17-072017-2700199777 от 30 ноября 2017

400 000,00

№ 655 от  06.12.2018

- 14,902

- 18,302

1315,11

4,29

-23 218,02

счет 120-112017-2700199777 от 30.11.2017

400 000,00

655

Оплата по сч. №11-072017-2700199777 от 31.07.2017г. за теплоэнергию (частично) Сумма 400000-00 В т.ч. НДС  (18%) 61016-95

перерасчет по нормативу на подогрев

- 98,027

 0,000

1 315,11

 4,29

-152 121,22

17-072017-2700199777 от 31 декабря 2017

626 900,00

№ 129 от  26.02.2018

 95,682

 0,000

1315,11

4,29

148 482,19

счет 120-122017-2700199777 от 31.12.2017

379 700,00

118

Оплата по сч. №11-072017-2700199777 от 31.07.2017г. за тепоэнергию (частично) Сумма 379700-00 В т.ч. НДС  (18%) 57920-34

379 700,00

№ 118  от 16.02.2018

- 98,027

 0,000

1315,11

4,29

-152 121,21

626 900,00

129

Оплата по сч. №11-072017-2700199777 от 31.07.2017г. за тепоэнергию (частично) Сумма 626900-00 В т.ч. НДС  (18%) 95628-81

перерасчет по ПУ МКД ул. 9 мая,41

- 62,456

-1 048,486

1 315,11

 4,29

-102 228,72

17-072017-2700199777 от 31 марта 2018

- 299,307

-1 048,486

1315,11

4,29

-469 781,16

счет 120-032018-2700199777 от 31.03.2018

перерасчет 9 мая,20а 

- 0,092

- 1,453

1 315,11

 4,29

- 150,12

17-072017-2700199777 от 30 июня 2018

- 0,092

- 1,453

1315,11

4,29

- 150,11

счет 120-032018-2700199777 от 30.06.2018

искл. неж. пом. ФИО4,26

- 2,145

- 35,820

1 315,11

 4,29

-3 510,06

17-072017-2700199777 от 31.08.2021

- 2,145

- 35,820

1 315,11

 4,29

-3 509,99

искл. неж. пом. ФИО4,26

перерасчет по нормативу на подогрев, 9 мая,41

- 4,121

 0,000

1 315,11

 4,29

-6 395,08

17-072017-2700199777 от 31.08.2021

- 4,121

 0,000

1 315,11

 4,29

-6 395,08

перерасчет по нормативу на подогрев, 9 мая,41

искл. неж. пом. (дополнение)

- 1,148

- 22,297

1 315,11

 4,29

-1 894,36

17-072017-2700199777 от 31.08.2021

- 1,148

- 22,297

1 315,11

 4,29

-1 894,36

искл. неж. пом. (дополнение)

перерасчет по нормативу на подогрев (дополнение)

- 0,625

 0,000

1 315,11

 4,29

- 969,88

17-072017-2700199777 от 31.08.2021

- 0,625

 0,000

1 315,11

 4,29

- 969,88

перерасчет по нормативу на подогрев (дополнение)

искл. неж. пом. (дополнение)

 51,941

- 2,496

1 315,11

 4,29

80 590,97

17-072017-2700199777 от 31.08.2021

- 1,574

- 18,302

1315,11

4,29

-2 535,22

с/ф 17-072017-2700199777 от 30.11.2017

- 24,400

 0,000

1315,11

4,29

-37 864,65

Норматив нагрева ГВС

итого

1 729,898

5 248,364

2705 101,63

2140 071,42

565 030,21

1 422,96

3 471,73

2187 895,58

2506 600,00

Задолженность на 01.10.2017г.

565 030,21

Задолженность на 01.10.2017г.

-339 470,54

октябрь

2 132,541

9 051,230

1 315,11

 4,29

3355 159,83

31.10.2017

1000 000,00

№239 от 11.05.2018

2 132,541

9 051,230

1315,11

4,29

3355 159,83

счет 120-102017-2700199777 от 31.10.2017

1000 000,00

239

Оплата по сч. №11-102017-2700199777 от 31.10.2017г. за теплоэнергию (частично). Сумма 1000000-00 В т.ч. НДС  (18%) 152542-37

искл. неж. пом. (отпление по 1/12)

- 1,715

 0,000

1 315,11

 4,29

-2 661,38

17-102017-2700199777 от30.11.2017

1000 000,00

№254 от 17.05.2018

- 1,715

 0,000

1315,11

4,29

-2 661,38

счет 120-112017-2700199777 от 30.11.2017

1000 000,00

254

Оплата по сч. №11-102017-2700199777 от 31.10.2017г. за теплоэнергию (частично). Сумма 1000000-00 В т.ч. НДС  (18%) 152542-37

искл. неж. пом. (ул. 9 мая,20А - ГВС)

- 0,092

- 1,453

1 315,11

 4,29

- 150,12

17-102017-2700199777 от 30.06.2018

1000 000,00

№258 от 22.05.2018

- 0,092

- 1,453

1315,11

4,29

- 150,12

счет 120-062018-2700199777 от 30.06.2018

1000 000,00

258

Оплата по сч. №11-102017-2700199777 от 31.10.2017г. за теплоэнергию (частично). Сумма 1000000-00 В т.ч. НДС  (18%) 152542-37

корректировка норматива на подогрев

- 180,366

 0,000

1 315,11

 4,29

-279 897,33

17-102017-2700199777 от 30.04.2019

- 180,366

 0,000

1315,11

4,29

-298 257,03

с/ф 17-102017-2700199777 от 30.04.2019

доп. корректировка норматива на подогрев, после исключения неж. пом. (Решение суда)

- 7,936

- 1,354

1 315,11

 4,29

-12 322,18

17-102017-2700199777 от 31.08.2021

- 7,936

- 1,354

1315,11

4,29

-12 322,18

доп. корректировка норматива на подогрев, после исключения неж. пом. (Решение суда)

перерасчет по МКД ул.9 Мая,41 (ГВС)

 1,047

- 448,204

1 315,11

 4,29

- 644,13

17-102017-2700199777 от 31.03.2018

- 235,804

- 448,204

1315,11

4,29

-368 196,57

счет 120-032018-2700199777 от 31.03.2018

искл. неж. пом. (отопление)

- 18,335

 0,000

1 315,11

 4,29

-28 452,31

17-102017-2700199777 от 31.08.2021

- 18,335

 0,000

1 315,11

 4,29

-28 452,31

17-102017-2700199777 от 31.08.2021

искл. неж. пом. (дополнение)

 0,419

- 0,001

1 315,11

 4,29

 651,27

17-102017-2700199777 от 31.08.2021

- 15,811

 0,000

1315,11

4,29

-25 180,12

с/ф 17-102017-2700199777 от 31.03.2018

Корректировка ГВС с учетом неж. пом.

 10,796

 43,034

1 315,11

 4,29

16 971,40

17-102017-2700199777 от 31.08.2021

- 0,190

 0,000

1315,11

4,29

- 294,85

с/ф 17-102017-2700199777 от 30.11.2017

- 7,621

 0,000

1315,11

4,29

-11 826,49

Норматив нагрева ГВС

Итого

1 936,359

8 643,252

3048 653,52

3000 000,00

48 653,52

1 664,67

8 600,22

2607 818,78

3000 000,00

Задолженность на 01.12.2017г.

613 683,73

Задолженность на 01.12.2017г.

-731 651,76

декабрь

2 072,753

8 023,019

1 315,11

 4,29

3257 174,02

31.12.2017

148 709,02

№268 от 25.05.2018

2 072,753

8023,019

1315,11

4,29

3257 174,02

счет 120-122017-2700199777 от 31.12.2017

390 000,000

290

Оплата по сч. №11-122017-2700199777 от 31.12.2017г. за теплоэнергию (частично). Сумма 390000-00 В т.ч. НДС  (18%) 59491-53

Корректировка ГВС с учетом неж. пом.

- 3,435

- 26,254

1 315,11

 4,29

-5 463,44

17-122017-2700199777  от 31.08.2021

390 000,00

№290 от 09.06.2018

- 3,435

- 26,254

1 315,11

 4,29

-5 463,44

31.10.2018

530 000,000

294

Оплата по сч. №11-122017-2700199777 от 31.12.2017г. за теплоэнергию (частично). Сумма 530000-00 В т.ч. НДС  (18%) 80847-46

корректировка норматива на подогрев

- 159,454

 0,000

1 315,11

 4,29

-247 445,47

17-122017-2700199777 от 30.04.2019

- 159,454

0

1315,11

4,29

-247 445,47

счет 120-042019-270019977 от 30.04.2019

1000 000,000

308

Оплата по сч. №11-122017-2700199777 от 31.12.2017г. за теплоэнергию (частично). Сумма 1000000-00 В т.ч. НДС  (18%) 152542-37

корректировка на факт

-1867 011,18

-4608 806,83

Корректировка на факт

450 000,000

268

Оплата по сч. №11-122017-2700199777 от 31.12.2018г. за теплоэнергию (частично). Сумма 450000-00 В т.ч. НДС  (18%) 68644-07

корректировка 1/12 на факт с учетом урегулирования разногласий

-2433 587,93

- 22,955

0

1315,11

4,29

-35 622,25

с/ф 17-122017-2700199777 от 31.12.2018

искл. неж. пом. (дополнение)

 0,000

- 14,373

1 315,11

 4,29

- 72,74

17-122017-2700199777  от 31.08.2021

 0,000

- 14,373

1 315,11

 4,29

- 72,74

17-122017-2700199777  от 31.08.2021

500 000,000

346

Оплата по сч. №11-122017-2700199777 от 31.12.2017г. за теплоэнергию (частично). Сумма 500000-00 В т.ч. НДС  (18%) 76271-19

искл. неж. пом. (отопление)

- 10,741

 0,000

1 315,11

 4,29

-16 668,23

17-122017-2700199777  от 31.08.2021

530 000,00

№294 от 15.06.2018

- 10,741

 0,000

1 315,11

 4,29

-16 668,23

17-122017-2700199777  от 31.08.2021

доп. корректировка норматива на подогрев, после исключения неж. пом. (Решение суда)

 4,012

 27,165

1 315,11

 4,29

6 363,46

17-122017-2700199777  от 31.08.2021

Корректировка по отоплению за периоды январь-май 2017г., август-сентябрь 2017г., ноябрь 2017г.

- 13,367

 0,000

1 315,11

 4,29

-20 694,84

17-122017-2700199777  от 31.08.2021

- 13,367

 0,000

1 315,11

 4,29

-20 694,84

17-122017-2700199777  от 31.08.2021

Итого

1 889,768

8 009,557

-1327 406,35

1068 709,02

-2396 115,37

1 862,80

7 982,39

-1677 599,78

2870 000,00

Задолженность на 01.01.2018г.

-1782 431,64

Задолженность на 01.01.2018г.

-5279 251,54

январь

2 055,934

9 743,364

1 315,11

 4,29

3239 782,49

31.01.2018

800 000,00

№366 от 20.07.2018

2 055,934

9 743,364

1315,11

4,29

3239 782,49

счет 120-012018-2700199777 от 31.01.2018

800 000,00

366

Оплата по сч. №11-012018-2700199777 от 31.01.2018г. за теплоэнергию (частично). Сумма 800000-00 В т.ч. НДС  (18%) 122033-90

перерасчет по ИПУ неж. пом. (ул. 9 мая,26)

 0,000

 17,287

1 315,11

 4,29

 87,51

17-012018-2700199777 от 30.04.2018

1000 000,00

№391 от 07.08.2018

 0,000

 17,287

1315,11

4,29

 87,51

счет 120-042018-2700199777 от 30.04.2018

1000 000,00

391

Оплата по сч. №11-012018-2700199777 от 31.01.2018г. за теплоэнергию (частично). Сумма 1000000-00 В т.ч. НДС  (18%) 152542-37

перерасчет по ИПУ неж. пом. (ул. 9 мая,20А)

 0,539

 8,479

1 315,11

 4,29

 879,35

17-012018-2700199777 от 31.05.2018

450 000,00

№410 от 13.08.2018

 0,000

 8,479

1315,11

4,29

 879,35

счет 120-052018-2700199777 от 31.05.2018

450 000,00

410

Оплата по сч. №11-012018-2700199777 от 31.01.2018г. за теплоэнергию (частично). Сумма 450000-00 В т.ч. НДС  (18%) 68644-07

перерасчет по ИПУ неж. пом. (ул. 9 мая,20А)

 1,835

 18,308

1 315,11

 4,29

2 940,29

17-012018-2700199777 от 30.06.2018

600 000,00

№423 от 17.08.2018

 1,835

 18,308

1315,11

4,29

2 940,29

счет 120-062018-2700199777 от 30.06.2018

600 000,00

423

Оплата по сч. №11-012018-2700199777 от 31.01.2018г. за теплоэнергию (частично). Сумма 600000-00 В т.ч. НДС  (18%) 91525-42

корректировка норматива на подогрев

- 185,648

 0,000

1 315,11

 4,29

-288 094,10

17-012018-2700199777 от 30.04.2019

- 185,648

 0,000

1315,11

4,29

-288 094,10

счет 120-042019-2700199777 от 30.04.2019

доп. корректировка норматива на подогрев, после исключения неж. пом. (Решение суда)

 5,640

 80,817

1 315,11

 4,29

9 161,43

17-012018-2700199777  от 31.08.2021

- 31,228

 0,000

1315,11

4,29

-48 460,55

с/ф 17-012018-2700199777 от 31.12.2018

- 2,936

- 41,437

1 315,11

 4,29

-4 765,93

31.10.2018 Корректировка ГВС с учетом неж. пом.

искл. неж. пом. (отопление)

- 11,204

 0,000

1 315,11

 4,29

-17 388,27

17-012018-2700199777  от 31.08.2021

- 11,204

 0,000

1 315,11

 4,29

-17 388,27

17-012018-2700199777  от 31.08.2021

Корректировка ГВС с учетом неж. пом.

- 2,936

- 115,739

1 315,11

 4,29

-5 142,06

17-012018-2700199777  от 31.08.2021

- 2,936

- 115,739

1 315,11

 4,29

-5 142,06

17-012018-2700199777  от 31.08.2021

Итого

1 878,300

9 868,255

2942 226,64

2850 000,00

92 226,64

1 823,82

9 630,26

2879 838,73

2850 000,00

Задолженность на 01.02.2018г.

-1690 205,00

Задолженность на 01.02.2018г.

-5249 412,81

февраль

1 942,600

8 231,727

1 315,11

 4,29

3056 255,19

28.02.2018

640 000,00

№432 от 27.08.2018 

1 942,600

8 231,727

1315,11

4,29

3056 255,19

счет 120-022018-2700199777 от 28.02.2018

640 000,00

432

Оплата по сч. №11-022018-2700199777 от 28.02.2018г. за теплоэнергию (частично). Сумма 640000-00 В т.ч. НДС  (18%) 97627-12

перерасчет по ИПУ неж. пом. (ул. 9 мая,20А)

 0,996

 15,683

1 315,11

 4,29

1 625,01

17-022018-2700199777 от 30.06.2018

377 146,74

№467 от 19.09.2018

 0,996

 15,683

1315,11

4,29

1 625,01

счет 120-062018-2700199777 от 30.06.2018

1000 000,00

460

Оплата по сч. №11-022018-2700199777 от 28.02.2018г. за теплоэнергию (частично). Сумма 1000000-00 В т.ч. НДС  (18%) 152542-37

Корректировка ГВС с учетом неж. пом.

- 2,169

- 18,507

1 315,11

 4,29

-3 459,60

17-022018-2700199777  от 31.08.2021

888 640,64

№729 от 29.12.2023

- 2,169

- 18,507

1 315,11

 4,29

-3 459,60

31.10.2018 Корректировка ГВС с учетом неж. пом. 

1000 000,00

467

Оплата по сч. №11-022018-2700199777 от 28.02.2018г. за теплоэнергию (частично). Сумма 1000000-00 В т.ч. НДС  (18%) 152542-37

корректировка норматива на подогрев

- 176,713

 0,000

1 315,11

 4,29

-274 228,50

17-022018-2700199777 от 30.04.2019

- 176,713

 0,000

1315,11

4,29

-274 228,50

счет 120-042019-2700199777 от 30.04.2019

доп. корректировка норматива на подогрев, после исключения неж. пом. (Решение суда)

 1,055

 2,276

1 315,11

 4,29

1 648,70

17-022018-2700199777  от 31.08.2021

- 28,011

 0,000

1315,11

4,29

-43 468,31

с/ф 17-022018-2700199777 от 31.12.2018

искл. неж. пом. (отопление)

- 9,270

 0,000

1 315,11

 4,29

-14 385,46

17-022018-2700199777  от 31.08.2021

- 9,270

 0,000

1 315,11

 4,29

-14 385,46

17-022018-2700199777  от 31.08.2021

искл. неж. пом. (дополнение)

- 1,623

 0,000

1 315,11

 4,29

-2 518,62

17-022018-2700199777  от 31.08.2021

- 1,623

 0,000

1 315,11

 4,29

-2 518,62

17-022018-2700199777  от 31.08.2021

Итого

1 765,769

8 231,179

2764 936,72

1905 787,38

859 149,34

1 725,81

8 228,90

2719 819,71

2640 000,00

Задолженность на 01.04.2018г.

-831 055,66

Задолженность на 01.04.2018г.

-5169 593,10

Апрель

1 997,422

9 834,946

1 315,11

 4,29

3149 445,44

30.04.2018г.

1000 000,00

№552 от 09.11.2018

1 997,422

9 834,946

1315,11

4,29

3149 445,44

счет 120-042018-2700199777 от 30.04.2018

1000 000,00

552

Оплата по сч. №11-042018-2700199777 от 30.04.2018г. оплата за теплоэнергию (частично). Сумма 1000000-00 В т.ч. НДС  (18%) 152542-37

 0,587

 9,247

1 315,11

 4,29

 957,73

17-042018-2700199777 от 30.06.2018

700 000,00

№568 от 15.11.2018

 0,587

 9,247

1315,11

4,29

 957,73

счет 120-062018-2700199777 от 30.06.2018

700 000,00

568

Оплата по сч. №11-042018-2700199777 от 30.04.2018г. оплата за теплоэнергию (частично). Сумма 700000-00 В т.ч. НДС  (18%) 106779-66

искл. неж. пом.

- 0,815

- 11,885

1 315,11

 4,29

-1 324,92

17-042018-2700199777 от 31.08.2021

1100 000,00

№617 от 11.12.2018

- 0,815

- 11,89

1315,11

4,29

-1 324,92

искл. неж. пом.

1100 000,00

617

Оплата по сч. №11-042018-2700199777 от 30.04.2018г. оплата за теплоэнергию (частично). Сумма 1100000-00 В т.ч. НДС  (18%) 167796-61

корректировка норматива на подогрев

- 121,604

 0,000

1 315,11

 4,29

-188 708,72

17-042018-2700199777 от 30.04.2019г.

- 121,604

 0,000

1315,11

4,29

-188 708,72

счет 120-042019-2700199777 от 30.04.2019

доп. корректировка норматива на подогрев, после исключения неж. пом. (Решение суда)

 0,010

 0,150

1 315,11

 4,29

 16,28

17-042018-2700199777 от 31.08.2021

- 17,276

 0,000

1315,11

4,29

-26 809,41

с/ф 17-042018-2700199777 от 31.12.2018

искл. неж. пом. (отопление)

- 5,231

- 0,001

1 315,11

 4,29

-8 117,63

17-042018-2700199777 от 31.08.2021

- 5,231

- 0,001

1 315,11

 4,29

-8 117,63

17-042018-2700199777 от 31.08.2021

Итого

1 870,369

9 832,457

2952 268,18

2800 000,00

152 268,18

1 853,08

9 832,30

2925 442,49

2800 000,00

Задолженность на 01.05.2018г.

-678 787,48

Задолженность на 01.05.2018г.

-5044 150,61

май

1 917,434

8 298,496

1 315,11

 4,29

3017 539,84

31.05.2018

1000 000,00

№622 от 13.12.2018

1 917,434

8 298,496

1315,11

4,29

3017 539,84

счет 120-052018-2700199777 от 31.05.2018

1000 000,00

622

Оплата по сч. №11-052018-2700199777 от 31.05.2018г. оплата за теплоэнергию (частично). Сумма 1000000-00 В т.ч. НДС  (18%) 152542-37

корректировка ГВС по МКД по адресу ул. 9 мая,20 А

- 0,092

- 1,453

1 315,11

 4,29

- 150,12

17-052018-2700199777 от 30.06.2018

1600 000,00

№628 от 19.12.2018

- 0,092

- 1,453

1315,11

4,29

- 150,12

счет 120-062018-2700199777 от 30.06.2018

1600 000,00

628

Оплата по сч. №11-052018-2700199777 от 31.05.2018г. оплата за теплоэнергию (частично). Сумма 1600000-00 В т.ч. НДС  (18%) 244067-80

корректировка норматива на подогрев

- 147,068

 0,000

1 315,11

 4,29

-228 224,51

17-052018-2700199777 от 30.04.2019

- 147,068

 0,000

1315,11

4,29

-228 224,51

счет 120-042019-2700199777 от 30.04.2019

доп. корректировка норматива на подогрев, после исключения неж. пом. (Решение суда)

 0,009

 0,126

1 315,11

 4,29

 14,60

17-052018-2700199777 от 31.08.2021

- 13,412

 0,000

1315,11

4,29

-20 813,15

с/ф 17-052018-2700199777 от 31.12.2018

искл. неж. пом. (отопление)

- 3,501

 0,000

1 315,11

 4,29

-5 432,95

17-052018-2700199777 от 31.08.2021

- 3,501

 0,000

1 315,11

 4,29

-5 432,95

17-052018-2700199777 от 31.08.2021

корректировка по ГВС (неж. пом.)

 0,884

 12,883

1 315,11

 4,29

1 437,03

17-052018-2700199777 от 31.08.2021

Итого

1 767,666

8 310,052

2785 183,89

2600 000,00

185 183,890

1 753,36

8 297,04

2762 919,11

2600 000,00

Задолженность на 01.06.2018г.

-493 603,59

Задолженность на 01.06.2018г.

-4881 231,50

июнь

1 898,140

8 070,974

1 315,11

 4,29

2986 447,09

30.06.2018

100 000,00

№655 от 29.12.2018

1 898,140

8 070,974

1315,11

4,29

2986 447,09

счет 120-062018-2700199777 от 30.06.2018

669 000,00

657

Оплата по сч. №11-062018-2700199777 от 30.06.2018г. оплата за теплоэнергию (частично). Сумма 669000-00 В т.ч. НДС  (18%) 102050-85

норматив на подогрев

- 145,653

 0,000

1 315,11

 4,29

-226 028,68

17-062018-2700199777 от 31.08.2018

669 000,00

№657 от 29.12.2018

- 151,739

 0,000

1315,11

4,29

-235 473,11

счет 120-082018-2700199777 от 31.08.2018

100 000,00

655

Оплата по сч. №11-062018-2700199777 от 30.06.2018г. оплата за теплоэнергию (частично). Сумма 100000-00 В т.ч. НДС  (18%) 15254-24

1779 000,00

№50 от 12.02.2019

- 5,990

 0,000

1315,11

4,29

-9 295,46

счет 120-122018-2700199777 от 31.12.2018

1779 000,00

50

Оплата по сч. №11-062018-2700199777 от 30.06.2018г. оплата за теплоэнергию (частично). Сумма 1779000-00 В т.ч. НДС  (18%) 271372-88

норматив на нагрев (дополнение)

- 6,438

 0,000

1 315,11

 4,29

-9 990,68

17-072018-2700199777 от 31.08.2021

- 6,438

 0,000

1 315,11

 4,29

-9 990,68

17-072018-2700199777 от 31.08.2021

искл. неж. пом.

- 35,241

- 555,358

1 315,11

 4,29

-57 499,36

17-062018-2700199777 от 31.08.2021

- 35,241

- 555,358

1 315,11

 4,29

-57 499,36

17-062018-2700199777 от 31.08.2021

Итого

1 710,808

7 515,616

2692 928,37

2548 000,00

144 928,370

1 698,73

7 515,62

2674 188,48

2548 000,00

Задолженность на 01.07.2018г.

-348 675,22

Задолженность на 01.07.2018г.

-4755 043,02

июль (тариф июня)

 83,233

1 035,048

1 315,11

 4,29

134 403,07

31.07.2018г.

450 000,00

№79 от 28.02.2019

 83,233

1 035,048

1315,11

4,29

134 403,07

счет 120-072018-2700199777 от 31.07.2018

450 000,00

79

Оплата по сч. №11-072018-2700199777 от 31.07.2018г. оплата за теплоэнергию (частично). Сумма 450000-00 В т.ч. НДС  (18%) 68644-07

норматив на нагрев

- 6,086

 0,000

1 315,11

 4,29

-9 444,44

17-072018-2700199777 от 31.08.2018г.

1000 000,00

№86 от 07.03.2019

- 6,086

 0,000

1315,11

4,29

-9 444,44

31.08.2018г. норматив на нагрев

1000 000,00

86

Оплата по сч. №11-072018-2700199777 от 31.07.2018г. оплата за теплоэнергию (частично). Сумма 1000000-00 В т.ч. НДС  (18%) 152542-37

июль

1 788,083

6 707,850

1 370,34

 4,47

2926 713,57

31.07.2018г.

800 000,00

№89 от 14.03.2019

1 788,083

6 707,850

1370,34

4,47

2926 713,57

счет 120-072018-2700199777 от 31.07.2018

800 000,00

89

Оплата по сч. №11-072018-2700199777 от 31.07.2018г. оплата за теплоэнергию (частично). Сумма 800000-00 В т.ч. НДС  (18%) 122033-90

норматив на нагрев/ промывка

- 126,791

 30,690

1 370,34

 4,47

-204 859,33

17-072018-2700199777 от 31.08.2018г.

- 126,791

 30,690

1370,34

4,47

-204 859,33

счет 120-082018-2700199777 от 31.08.2018

промывка 

 0,204

 5,364

1 370,34

 4,47

 358,17

17-072018-2700199777 от 30.09.2018г.

 0,204

 5,364

1370,34

4,47

 358,17

счет 120-092018-2700199777 от 30.09.2018

искл. неж. пом.

 38,097

 555,358

1 370,34

 4,47

64 532,18

17-072018-2700199777 от 31.08.2021

- 6,44

 0,00

1315,11

4,29

-9 990,68

норматив на нагрев (дополнение)

Итого

1 776,740

8 334,310

2911 703,22

2250 000,00

661 703,22

1 738,643

7 778,952

2837 180,36

2250 000,00

Задолженность на 01.08.2018г.

313 028,00

Задолженность на 01.08.2018г.

-4167 862,66

август

1 683,359

6 476,533

1 370,34

 4,47

2756 154,62

31.08.2018г.

680 000,00

№12 от 18.01.2019

1 683,359

6 476,533

1370,34

4,47

2756 154,62

счет 120-082018-2700199777 от 31.08.2018

680 000,00

12

Оплата по сч. №11-082018-2700199777 от 31.08.2018г. оплата за теплоэнергию (частично). Сумма 680000-00 В т.ч. НДС  (18%) 103728-81

норматив на нагрев

- 38,815

 0,000

1 370,34

 4,47

-62 763,91

17-082018-2700199777 от 30.09.2018г.

1000 000,00

№100 от 21.03.2019

- 38,815

 0,000

1370,34

4,47

-62 763,91

счет 120-092018-2700199777 от 30.09.2018

1000 000,00

100

Оплата по сч. №11-082018-2700199777 от 31.08.2018г. оплата за теплоэнергию (частично). Сумма 1000000-00 В т.ч. НДС  (18%) 152542-37

150 000,00

№118 от 29.03.2019

150 000,00

118

Оплата по сч. №11-082018-2700199777 от 31.08.2018г. оплата за теплоэнергию (частично). Сумма 150000-00 В т.ч. НДС  (18%) 22881-36

400 000,00

№137 от 17.04.2019

400 000,00

137

Оплата по сч. №11-082018-2700199777 от 31.08.2018г. оплата за теплоэнергию (частично). Сумма 400000-00 В т.ч. НДС  (18%) 61016-95

Итого

1 644,544

6 476,533

2693 390,71

2230 000,00

463 390,71

1 644,54

6 476,53

2693 390,71

2230 000,00

Задолженность на 01.09.2018г.

776 418,71

Задолженность на 01.09.2018г.

-3704 471,95

Сентябрь

1 923,194

7 922,268

1 370,34

 4,47

3151 593,78

30.09.2018г.

1 923,194

7 922,268

1370,34

4,47

3151 593,78

счет 120-092018-2700199777 от 30.09.2018

1000 000,00

233

Оплата по сч. №11-092018-2700199777 от 30.09.2018г. Оплата за теплоэнергию (частично). Сумма 1000000-00 В т.ч. НДС  (20%) 166666-67

корректировка начислений среднего по показаниям ОДПУ МКД по адресу ул. 9 Мая,18 (ГВС)

 1,500

- 41,995

1 370,34

 4,47

2 203,99

17-092018-2700199777 от 28.02.2019

1000 000,00

№233 от 18.06.19

 1,500

- 41,995

1370,34

4,47

2 203,99

счет 120-022019-2700199777 от 28.02.2019

1000 000,00

291

Оплата по сч. №11-092018-2700199777 от 30.09.2018г. Оплата за теплоэнергию (частично). Сумма 1000000-00 В т.ч. НДС  (20%) 166666-67

перерасчет норматива на подогрев

- 182,289

 0,000

1 370,34

 4,47

-294 761,53

17-092018-2700199777 от 30.04.2019

1000 000,00

№291 от 17.07.19

- 182,289

 0,000

1370,34

4,47

-294 761,53

счет 120-042019-2700199777 от 30.04.2019

350 000,00

308

Оплата по сч. №11-092018-2700199777 от 30.09.2018г. Оплата за теплоэнергию (частично). Сумма 350000-00 В т.ч. НДС  (20%) 58333-33

искл. неж. пом. 

- 0,730

1 370,34

 4,47

-1 180,41

17-092018-2700199777 от 31.08.2021

- 0,730

1 370,34

 4,47

-1 180,41

17-092018-2700199777 от 31.08.2021

350 000,00

№308 от 26.07.19

- 33,414

 0,000

1370,34

4,47

-54 030,48

счет 120-022019-2700199777 от 28.02.2019

Итого

1 741,675

7 880,273

2857 855,83

2350 000,00

507 855,83

1 708,261

7 880,273

2803 825,35

2350 000,00

Задолженность на 01.10.2018г.

1284 274,54

Задолженность на 01.10.2018г.

-3250 646,60

Октябрь

1 833,615

6 888,232

1 370,34

 4,47

3001 290,29

31.10.2018

1600 000,00

№11 от 17.01.2019 на сумму 1600000

1 833,615

6 888,232

1 370,34

 4,47

3001 290,29

счет 120-102018-2700199777 от 31.10.2018

1600 000,00

11

Оплата по сч. №11-102018-2700199777 от 31.10.2018г. оплата за теплоэнергию (частично). Сумма 1600000-00 В т.ч. НДС  (18%) 244067-80

перерасчет норматива на подогрев

- 159,219

 0,000

1 370,34

 4,47

-257 457,31

17-102018-2700199777 от 30.04.2019

180 000,00

№309 от 26.07.19

- 159,219

 0,000

1 370,34

 4,47

-257 457,31

счет 120-042019-2700199777 от 30.04.2019

180 000,00

309

Оплата по сч. №11-102018-2700199777 от 31.10.2018г. оплата за теплоэнергию (частично). Сумма 180000-00 В т.ч. НДС  (18%) 27457-63

искл. неж. пом. 

- 2,751

 0,000

1 370,34

 4,47

-4 448,38

17-102018-2700199777 от 31.08.2021

- 2,751

 0,000

1 370,34

 4,47

-4 448,38

17-102018-2700199777 от 31.08.2021

- 5,418

 0,000

1 370,34

 4,47

-8 760,91

с/ф 17-102018-2700199777 от 31.12.2018

Итого

1 671,645

6 888,232

2739 384,60

1780 000,00

959 384,60

1 666,227

6 888,23

2730 623,69

1780 000,00

Задолженность на 01.11.2018г.

2243 659,14

Задолженность на 01.11.2018г.

-2300 022,91

Ноябрь

1 949,193

8 449,141

1 370,34

 4,47

3196 413,24

30.11.2018

1000 000,00

№155 от 25.04.19

1 949,193

8 449,141

1370,34

4,47

3196 413,24

счет 120-112018-2700199777 от 30.11.2018

1000 000,00

155

Оплата по сч. №11-112018-2700199777 от 30.11.2018г. Оплата за теплоэнергию (частично). Сумма 1000000-00 В т.ч. НДС  (18%) 152542-37

перерасчет норматива на подогрев

- 167,666

 0,000

1 370,34

 4,47

-271 116,13

17-112018-2700199777 от 30.04.2019

1000 000,00

№178 от 15.05.19

- 167,666

 0,000

1370,34

4,47

-271 116,13

счет 120-042019-2700199777 от 30.04.2019

1000 000,00

178

Оплата по сч. №11-112018-2700199777 от 30.11.2018г. Оплата за теплоэнергию (частично). Сумма 1000000-00 В т.ч. НДС  (18%) 152542-37

искл. неж. пом. 

- 4,404

 0,000

1 370,34

 4,47

-7 122,89

17-112018-2700199777 от 31.08.2021

- 4,404

 0,000

1 370,34

 4,47

-7 122,89

17-112018-2700199777 от 31.08.2021

Итого

1 777,123

8 449,141

2918 174,22

2000 000,00

918 174,220

1 777,12

8 449,14

2918 174,22

2000 000,00

Задолженность на 01.12.2018г.

3161 833,36

Задолженность на 01.12.2018г.

-1381 848,69

Декабрь

1 860,349

7 381,025

1 370,34

 4,47

3047 118,51

31.12.2018

1100 000,00

№132 от 11.04.19

1 860,349

7 381,025

1370,34

4,47

3047 118,51

счет 120-122018-2700199777 от 31.12.2018

1100 000,00

132

Оплата по сч. №11-122018-2700199777 от 31.12.2018г. оплата за теплоэнергию (частично). Сумма 1100000-00 В т.ч. НДС  (18%) 167796-61

- 152,032

 0,000

1 370,34

 4,47

-245 835,93

17-122018-2700199777 от 30.04.2019

145 000,00

№259 от 28.06.19

- 152,032

 0,000

1370,34

4,47

-245 835,93

счет 120-042019-2700199777 от 30.04.2019

145 000,00

259

Оплата по сч. №11-122018-2700199777 от 31.12.2018г. оплата за теплоэнергию (частично). Сумма 145000-00 В т.ч. НДС  (18%) 22118-64

Итоговая корректировка по 1/12 за 2018г.

1623 921,98

31.12.2018

1000 000,00

№271 от 10.07.19

1370,34

4,47

1515 091,92

Корректировка на факт расчет УК

1000 000,00

271

Оплата по сч. №11-122018-2700199777 от 31.12.2018г. оплата за теплоэнергию (частично). Сумма 1000000-00 В т.ч. НДС  (18%) 152542-37

Корректировка по отоплению за март 2018г.

- 8,574

 0,000

1 315,11

 4,29

-13 306,94

17-122018-2700199777 от 31.08.2021

- 8,574

 0,000

1 315,11

 4,29

-13 306,94

17-122018-2700199777 от 31.08.2021

888 640,64

729

Оплата задолженности в неоспариваемом объеме от 29.12.2023

искл. неж. пом. (отопление)

- 4,739

 0,000

1 370,34

 4,47

-7 662,97

17-122018-2700199777 от 31.08.2021

- 4,739

 0,000

1 370,34

 4,47

-7 662,97

17-122018-2700199777 от 31.08.2021

Итого 

1 699,743

7 381,025

4404 234,65

2245 000,00

2159 234,650

1 695,00

7 381,03

4295 404,59

3133 640,64

Итого за периоды июнь-июль 2017, октябрь 2017, декабрь 2017, январь-февраль 2018, апрель-декабрь 2018

24 860,407

111 068,246

37088 635,83

31767 567,82

5321 068,01

24 015,341

110 155,335

35338 155,900

35558 240,640

-220 084,74

С учётом дополнительных пояснений истца, ответчик пояснил, что имеется связанность документов относящихся к части июня 2017 года, который рассматривается в данном деле и корректирующие друг друга без разделения или разнесения объемов. Корректировочного счет-фактуры, который бы исправлял задвоение в размере 188 846,80 рублей истцом в последующих периодах после декабря 2017 года не выставлялось. В деле А33- 22959/2017 не рассматривались никакие корректировочные счета-фактуры к периоду июнь 2017 года, так как размер заявленных требований составлял 3 065 746,99 руб. задолженности по договору на теплоснабжение от 11.07.2012 № 2940 за потребленную тепловую энергию за июнь 2017 года, согласно материалов дела, что полностью соответствует счету по 1/12 от 30.06.2017 № 120-062017- 2700199777.

В ходе последнего судебного заседания ответчик пояснил, что по делу № А33-22959/2017 принятый судом отказ от исковых требований не был мотивирован оплатой со стороны ответчика; в отношении разногласий по площадям истец также ссылался на вступившие в законную силу судебные акты по делам № А33-16192/2021 (помещения в домах по адресам: ул. ФИО4, 

<

...>); в отношении офиса УК ответчик ссылался на судебную практику по делу № А33-25939/2021.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Основанием исковых требований является заключённый сторонами договор на теплоснабжение от 11.07.2012 № 2940, который по своей правовой природе является договором энергоснабжения.

В силу части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьёй 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

С учетом того, что коммунальный ресурс поставлялся в многоквартирный жилой дом, при определении объемов потребленных ресурсов применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) и Правила, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу пункта 42 (1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов: в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) Приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) Приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии.

В пункте 42(2) Правил № 354 предусмотрено, что способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.

В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению исполнитель осуществляет корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в I квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты, в соответствии с формулой 6(1) Приложения № 2 к настоящим Правилам.

Согласно постановлению Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 373-п «О способе оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Красноярского края» до вступления в силу решения Правительства Красноярского края об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с учетом способа оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года), используемого при осуществлении расчетов с потребителями по состоянию на дату вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» на территории города Красноярска равномерно в течение календарного года.

Исходя из изложенных норм, с 01.01.2017 расчеты за потребленную тепловую энергию в части коммунальной услуги по отоплению на территории Красноярского края производятся равномерно в течение календарного года, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий календарный год, в соответствии с постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 373-п, пунктами 42 (1), 43 Правил № 354, по формулам 2(1), 3 (1), 3 (2) Правил № 354.

Разделом VII приложения 2 к Правилам № 354 установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилом доме, квартире) или нежилом помещении и на общедомовые нужды, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду

Статьёй 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценив доводы истца, многочисленные возражения ответчика и представленные в материалы объединённого дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи (с учётом платежей и корректировок, актуальных на текущую дату), арбитражный суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований.

Так, большая часть разногласий сторон связана с разнесением (учётом) произведённых платежей. Исходя из позиции ответчика, платежи должны быть учтены в чётком соответствии с назначением, со ссылкой на выставленные платёжные документы (без последующего направления распорядительных писем о переназначении платежей).

Истец настаивает на обоснованности разнесения платежей (в соответствии с уточнённым расчётом), ссылаясь, в том числе, на учёт соответствующих платежей в рамках ранее рассмотренных дел (по которым истец отказался от иска и производство по делу прекращено).

Оценивая соответствующие возражения, арбитражный суд приходит к выводу о необоснованности позиции истца.

В соответствии с положениями статьи 522 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор обязан производить зачисление денежных средств с учетом указанного должником назначения платежа, а при отсутствии назначения платежа в платежном поручении исполнение обязательства засчитывается в погашение обязательств по договору, срок исполнения которого наступил ранее.

Согласно пункту 1 статьи 319.1 этого же Кодекса, в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше (пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» разъяснено, что правила статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к любым однородным обязательствам независимо от оснований их возникновения, в том числе к однородным обязательствам должника перед кредитором, возникшим как из разных договоров, так и из одного договора. Таким образом, получатель платежа не может без получения согласия от плательщика платежа относить его в счет погашения любой задолженности в противоречие с указанными выше нормами.

Аналогичная правовая позиция изложена, в том числе, в постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 25.02.2020 по делу № А33-34729/2017.

Применительно к обстоятельствам настоящего спора, со стороны ответчика совокупностью первичных бухгалтерских и платёжных документов (в том числе выставленных счетов и корректировочных счетов-фактур и платёжных поручений) подтверждена воля по отнесению платежей в рамках конкретных обязательств, по конкретным периодам и конкретным платёжным документам.

В отсутствие согласия плательщика истец не вправе осуществлять разнесение платежей по своему усмотрению.

Ссылка истца на ранее рассмотренные дела, с учётом изложенного, является необоснованной.

Так, с одной стороны, судебный акт о прекращении производства по делу не образует преюдиции, применительно к положениям статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С другой стороны, истцом не представлены надлежащие доказательства в подтверждение фактического учёта платежей при отказе от исковых требований. В частности, с учётом истечения установленных регламентированных сроков хранения, материалы дел № А33-29462/2017, № А33-33079/2017, № А33-12003/2017 уничтожены, доводы истца в указанном случае для суда непроверяемы, что относится к процессуальным рискам самого истца.

На третьей страницы определения суда от 09.01.2019 по делу № А33-22959/2017 буквально указано, что отказ от иска не мотивирован оплатой ответчиком долга.

При этом, исходя из взаимосвязи положений статей 49, 150 и 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, последствия отказа от иска являются процессуальным риском самого истца, в том числе, на случай ошибочного и/или необоснованного учёта платежей воперки их буквальному назначению и без получения согласия плательщика на такое перераспределение.

В указанной части, арбитражный суд признаёт все доводы истца необоснованными полностью.

При этом, применительно к иным разногласиям, по делу № А33-22959/2017 к заявлению об отказе от иска (поступило по системе электронной подачи документов «Мой Арбитр») 27.09.2018 приложен принятый судом расчёт (в связи с чем указанные сведения являются верифицируемыми).

Представленный расчёт соответствует расчёту (таблице), представленной в пояснениях от 28.01.2025, при этом истец в пункте 2 (на странице 2) буквально указывает, что в расчёте задолженности учтена корректировка объема ГВС за июнь 2017 по нормативу на подогрев от 31.12.2017 в объеме - 122 605,26 руб.

В представленной самим же истцом таблице (ниже будет приведена выкопировка документа из дела № А33-22959/2017) учтены минусовые корреркировки:

? корректировка неж.помещений в количестве -18,979 Гкал и -60,995 м? на сумму -28 762,15 руб.;

? перерасчёт по МКД ул. 9 мая, 41 (ГВС по ПУ) в количестве -1,509 Гкал и -243,594 м? на сумму – 3 484,15 руб.;

? исключение нежилого помещения по МКД ул. 9 мая, 20 «А» в количестве – 0,092 Гкал и -1,453 м? на сумму – 145,23 руб.;

? перерасчёт ГВС с учётом норматива на подогрев (дополнение) в количестве -15,178 Гкал на сумму -22 757,21 руб.;

? исключение нежилого помещения (выравнивание по 1/12) в количестве – 1,607 Гкал и -43,396 м? на сумму – 2 627,09 руб.;

? исключение 1/12 по МКД ул. ФИО4, 26 в количестве -95,682 Гкал и на сумму -143 461,30 руб.

В соответствующей части документ, представленный в дело № А33-22959/2017 составляет следующее содержание:

Вопреки позиции истца, арбитражный суд не усматривает минусовой корректировки по нормативу на подогрев на сумму - 122 605,26 руб.

Необоснованными арбитражный суд признаёт и начисления за промывку систем отопления (отдельно выделены в расчёте истца).

Так, согласно части 3 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу пункта 6 Правил содержания общего имущества, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учёта тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В пункте 10 Правил № 491 указано, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В силу пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, распложенного на этих сетях.

В соответствии с пунктом 1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), определены требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда, в том числе, с целью обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационного-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда. В Приложении № 4 к Правилам № 170 указано, что в перечень работ по содержанию дома входит, в том числе промывка и опрессовка системы отопления.

Исходя из вышеизложенного, норматив потребления холодной воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, и норматив потребления горячей воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме включает в себя все виды расходов для выполнения минимального перечня услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания систем теплоснабжения, в том числе расходы воды на промывку централизованных систем теплоснабжения многоквартирного дома.

В рассматриваемом случае из представленных в материалы дела доказательств арбитражный суд не усматривает документов, обуславливающих возложение на ответчика дополнительного бремени оплаты расходов, связанных с промывкой систем теплоснабжения.

Аналогичная правовая позиция выражена в постановлении Третьего арбитражного апелляционного суда от 19.03.2025 по делу № А33-1833/2023, не противоречит позиции, изложенной в постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 18.02.2025 по делу № А33-2662/2024, а также постановлению Арбитражного суда Уральского округа от 23.11.2022 по делу № А07-11311/2021 (последний из приведённых судебных актов содержит правовую позицию о том, что стоимость промывки системы отопления перед отопительным сезоном входит в состав нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленных для граждан в МКД (определением Верховного Суда Российской Федерации от 09.03.2023 № 309-ЭС23-1208 отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации).

В отношении использования при расчётах систем, содержащих приборы учёта ВКТ-7 разногласий у сторон не имеется; не смотря на то, что определением от 11.02.2025 суд предписывал истцу представить пояснения по расчёту заявленных требований в части применения показаний приборов учёта ВКТ-7 (в том числе, применительно к вопросу – больше или меньше будет расчёт по нормативу), соответствующие пояснения и расчёты не представлены; в ходе судебного заседания представитель истца пояснил, что соответствующие расчёты не будут представляться принципиально.

С учётом изложенного, у суда не имеется возможности соотнести объём обязательств ответчика исходя из показаний приборов учёта и норматива, однако арбитражный суд учитывает, что за исключением исчезающе малого количества случаев, нормативное потребление является меньше потребления, определённого на основании приборов учёта.

Следовательно, в рассматриваемой ситуации, применение приборного метода (являющего приоритетным в соответствии с действующим законодательством об энергоснабжении), против которого не возражает ответчик, прав и законных интересов истца не нарушает.

Относительно блока разногласий по площадям, учитываемым в расчёте, арбитражный суд соглашается с доводами ответчика, подробно изложенными в дополнительных пояснениях к отзыву от 09.04.2025, поскольку подтверждается представленными в материалы дела ответчиком документами – в том числе, выписками из Единого государственного реестра недвижимости и техническими паспортами.

При этом по части спорных разногласий имеются вступившие в законную силу судебные акты по делам № А33-16192/2021 (помещения в домах по адресам: ул. ФИО4, 

<

...>); и в отношении офиса УК (по делу № А33-25939/2021), что подлежит учёту в рамках рассмотрения настоящего спора применительно к положениям как статьи 69, так и статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В последнем из указанных судебных актов отражено, что 28.06.2022 истцом составлен акт № 46/1874, согласно которому нежилое помещение № 198 дома по указанному адресу, является встроенным помещением в десятиэтажном жилом доме; занимает часть первого этажа МКД, с отдельным входом. В данном помещении находится офис ООО УК «Зима - 2011», согласно техническому паспорту, назначение помещения – под офис УК. Подключение системы отопления нежилого помещения от сетей жилого дома; система горячего водоснабжения от сетей жилого дома по открытой схеме. Исследовав представленные в материалы дела копии документов (технический паспорт, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 14-13222 от 28.12.2007, документы Службы строительного надзора и жилищного контроля Администрации Красноярского края: заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных актов и проектной документации от 25.12.2007, акта проверки №227/1 - ЭН от 24.12.2007 и иные документы) суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции об отнесении нежилого помещения № 198 в силу пункта 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации к иным помещениям, не принадлежащим отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме и относится общему имуществу многоквартирного дома.

Вне зависимости от последнего вывода (в отношении площади офиса управляющей компании), внесённых ответчиком истцу денежных средств (переплата в сумме                   220 084,74 руб., что ответчиком надлежащим образом не опровергнуто) достаточно для вывода об отсутствии заявленной ко взысканию задолженности, даже при ином подходе к вопросу определения площадей с учётом (без учёта) площади офиса УК, при обоснованности позиции ответчика в отношении всех остальных разногласий.

Иные доводы по разногласиям, составляющим незначительные суммы, со стороны истца также не обоснованы, документально не подтверждены и входят в противоречие с представленными им же самим документами.

Обобщая изложенное, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Статьёй 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Частями 1, 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В соответствии со статьёй 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (статья 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Размер госпошлины от уточнённой цены иска, в редакции Налогового кодекса Российской Федерации, актуальной на дату обращения с исковым заявлением, составляет                 49 605 руб.

В рамках рассмотрения объединённых дел истцом уплачена государственная пошлина в размере 38 329 руб. по платёжному поручению от 25.08.2017 №15979, 38 747 руб. по платёжному поручению от 14.06.2018 №12337, 38 087 руб. по платёжному поручению от 16.07.2018 №14668, 78 204 руб. по платёжному поручению от 24.04.2018 №7529, 12 136 руб. по платёжному поручению от 18.12.2018 №26990, 35 281 руб. по платёжному поручению от 04.07.2018 №13610, 34 000 руб. по платёжному поручению от 25.06.2019 №13087, 38 982 руб. по платёжному поручению от 24.01.2019 №1609, 55 788 руб. по платёжному поручению от 22.02.2019 №3818; кроме того произведён зачёт госпошлины, возвращённой на основании определения от 03.07.2019 по делу №А33-9125/2019.

По результатам рассмотрения спора истцу подлежит возврату из федерального бюджета 448 044 руб. государственной пошлины. В остальной части расходы по уплате госпошлины относятся на истца и распределению не подлежат.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Возвратить акционерному обществу «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» из федерального бюджета 448 044 руб. государственной пошлины, уплаченной по платёжным поручениям:

от

28.04.2018

№

8043

в сумме

25 730

руб.

от

11.05.2017

№

8151

в сумме

102 365

руб.

от

25.08.2017

№

15979

в сумме

38 329

руб.

от

14.06.2018

№

12337

в сумме

38 747

руб.

от

16.07.2018

№

14668

в сумме

38 087

руб.

от

24.04.2018

№

7529

в сумме

78 204

руб.

от

18.12.2018

№

26990

в сумме

12 136

руб.

от

04.07.2018

№

13610

в сумме

35 281

руб.

от

25.06.2019

№

13087

в сумме

34 000

руб.

от

24.01.2019

№

1609

в сумме

38 982

руб.

от

22.02.2019

№

3818

в сумме

6 183

руб.

После вступления настоящего судебного акта в законную силу выдать справку на возврат госпошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

И.В. Степаненко