АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А43-27770/2019

г. Нижний Новгород                                                                 19 сентября 2019 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр 17-605),

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Медэк», г.Н.Новгород (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>),

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Бароло», г.Н.Новгород (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>),

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требовании относительно предмета спора: ФИО1, г.Н.Новгород,

о взыскании 162448 руб. 00 коп., расторжении договора аренды нежилого помещения от 10.10.2016г. с 25.06.2019г. и расторжении дополнительного соглашения от 06.08.2018г. с 25.06.2019г. (с учетом уточнения иска),

без вызова сторон,

установил:

заявлены требования о взыскании с ответчика 162448 руб. 00 коп., в том числе 142000 руб. 00 коп. долга по арендной плате за период с 01.02.2019г. по 31.05.2019г. на основании договора аренды нежилого помещения от 10.10.2016г., дополнительного соглашения от 21.12.2017г., дополнительного соглашения от 06.08.2018г. и 20448 руб. 00 коп. пеней за период с 01.02.2019г. по 24.06.2019г. Кроме того, истец просит расторгнуть договор аренды нежилого помещения от 10.10.2016г. с 25.06.2019г., а также дополнительное соглашение от 06.08.2018г. с 25.06.2019г.

Требование о взыскании основного долга, обоснованное материалами дела, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Что касается требования о взыскании пеней, то последнее отклоняется в силу следующего.

Проанализировав пункт 3.2 договора аренды, суд считает, что формулировка данного пункта не позволяет определить срок внесения арендных платежей («не ранее текущего месяца»). 

В связи с изложенным в рассматриваемом случае применению подлежит п.2 ст.314 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Начальной датой начисления пеней является 25.07.2019г. (7 дней с момента возврата отправителю претензии № 09 от 12.06.2019г. в связи с неудачной попыткой ее вручения ответчику – 17.07.2019г., с учетом ст.191 ГК РФ).

Однако период взыскания неустойки ограничен датой 24.06.2019г., в связи с чем во взыскании пеней истцу следует отказать.

Требование о расторжении договора аренды, обоснованное материалами дела, подлежит удовлетворению (с учетом освобождения ответчиком занимаемого помещения с 01.06.2019г., как указано в претензии истца за № 9 от 12.06.2019г.).

При этом следует отметить, что в силу п.3 ст.453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае расторжения договора в судебном порядке обязательства считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора. 

Что касается требования о расторжении дополнительного соглашения от 06.08.2018г., то данное требование судом отклоняется, поскольку не имеет правового значения ввиду расторжения основного договора.

Расходы по госпошлине в силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст.309, 310, 329-331, 450, 452, 606, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.110, 167, 170, 226-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Расторгнуть договор аренды нежилого помещения от 10.10.2016г.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Бароло», (ИНН 5260455425; ОГРН 1185275032876), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Медэк», г.Н.Новгород (ИНН 5257081787; ОГРН 1065257054158), 142000 руб. 00 коп. долга по арендной плате за период с 01.02.2019г. по 31.05.2019г. на основании договора аренды нежилого помещения от 10.10.2016г., дополнительного соглашения от 21.12.2017г., дополнительного соглашения от 06.08.2018г.; кроме того, 11134 руб. 00 коп. расходов по госпошлине.

В остальной части в иске отказать.

Мотивированное решение составляется по заявлению лица, участвующего в деле. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в Арбитражный суд Нижегородской области в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Исполнительный лист выдать после вступления настоящего решения в законную силу. Исполнительный лист до истечения срока на обжалование настоящего решения в апелляционном порядке выдается по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья       Окороков Д.Д.