АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

09 декабря 2019 года

 

Дело № А33-25780/2019

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 02 декабря 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 09 декабря 2019 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Петроченко Г.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества племзавод "Краснотуранский" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к межрегиональному территориальному управлению федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о признании права собственности,

с привлечением третьих лиц без самостоятельных требований:

- Администрации Краснотуранского района Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>);

- Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

в отсутствие, лиц участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

 

установил:

акционерное общество племзавод "Краснотуранский" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к межрегиональному территориальному управлению федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва (далее – ответчик)

о признании права собственности  на нежилое здание: телятник №2, расположенное по адресу: 

<

...> ЗА, стр. 12, год завершения строительства 1979, площадь 656,8 кв.м.,

о признании права собственности на нежилое здание: коровник кирпичный (Свининская база), расположенное по адресу: 

<

...> ЗА, стр. 18, год завершения строительства 1965, площадь 1374,0 кв.м.,

о признании права собственности на нежилое здание: коровник кирпичный (Аварийная база), расположенное по адресу: 

<

...> ЗА, стр. 16, год завершения строительства 1965, площадь 2056,3 кв.м,

о признании права собственности  на нежилое здание: телятник №1, расположенное по адресу: 

<

...> ЗА, стр. 13, год завершения строительства 1965, площадь 656,8 кв.м,

о признании права собственности  на нежилое здание: коровник №2 (База Лебяжье), расположенное по адресу: 

<

...>, год завершения строительства 1965, площадь 1338,8 кв.м,

о признании права собственности на нежилое здание: коровник №1 (База Туран), расположенное по адресу: 

<

...>, год завершения строительства 1965, 1338,8 кв.м,

о признании права собственности на нежилое здание: гараж на 40 мест, расположенное по адресу: 

<

...>, год завершения строительства 1985, площадь 1107,0 кв.м,

о признании права собственности  на нежилое здание: гараж на 20 мест, расположенное по адресу: 

<

...>, год завершения строительства 1977, площадь 852,0 кв.м,

Определением от 16.09.2019 Исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 21.10.2019.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, привлечены к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Администрацию Краснотуранского района Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 662660, Красноярский край, 

<

...>);

- Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 660009, 

<

...> а)

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 660021, 

<

...>).

16.10.2019 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление.

16.10.2019 от истца поступили дополнительные документы.

21.10.2019 от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению настоящего дела в судебном заседании.

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлен перерыв до 28.10.2019.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в их отсутствие.  23.10.2019 от истца поступили дополнительные документы.

23.10.2019 от третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю  поступил отзыв на исковое заявление.  25.10.2019 от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В связи с отсутствием отзыва третьего лица - Администрации Краснотуранского района Красноярского края, отзывом УФРС арбитражный суд пришел к выводу о необходимости отложения судебного разбирательства по делу.

Определением от 28.10.2019 судебное разбирательство по делу отложено на 02.12.2019

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено  в их отсутствие.

05.11.2019 от истца поступили дополнительные документы, приобщены к материалам дела. 25.11.2019 от истца поступили дополнительные документы, приобщены к материалам дела. 02.12.2019 от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 02.12.2019 от истца поступили дополнительные документы, приобщены к материалам дела.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Приказом Министерства сельского хозяйства и продовольствия РСФСР №1431 от 15.11.1991 «О преобразовании совхоза «Краснотуранский» в коллективное    сельскохозяйственное предприятие «Краснотуранское»  в Красноярском крае совхоз «Краснотуранский» реорганизован в коллективное сельскохозяйственное предприятие «Краснотуранское» и является его правопреемником.

С 14 января 1992 года Краснотуранский совхоз реорганизован в Акционерное сельскохозяйственное общество закрытого типа «Краснотуранское», в 1996 году произошла смена наименования в Акционерное сельскохозяйственное общество закрытого типа племзавод «Краснотуранский», в 1999 году переименовано в Закрытое акционерное общество племзавод «Краснотуранский», с 2016 года — Акционерное общество племзавод «Краснотуранский».

Приказом Государственного агропромышленного комитета Красноярского края №445 от 26.12.1991 «О преобразовании совхозов края в коллективное сельскохозяйственное предприятия» назначено проведение инвентаризации, передача основных фондов, оборотных средств и другого имущества совхозов.

На основании приказа Министерства сельского хозяйства и продовольствия РСФСР №1431 от 15 ноября 1991 года «О преобразовании совхоза «Краснотуранский» в коллективное сельскохозяйственное предприятие «Краснотуранское» в Красноярском крае», Краснотуранского райисполкома №179 от 04.11.1991  года была произведена передача основных оборотных фондов, денежных средств коллективу акционерного с/х предприятия «Краснотуранское» о чем составлен акт. Коллективному акционерному обществу «Краснотуранское» в указанный период времени были переданы в том числе:

Телятник №2, расположенный по адресу: 

<

...> ЗА, стр. 12, год завершения строительства 1979;

Коровник кирпичный (Свининекая база), расположенный по адресу: 

<

...> ЗА, стр. 18, год завершения строительства 1965;

Коровник кирпичный (Аварийная база), расположенный по адресу: 

<

...> ЗА, стр. 16, год завершения строительства 1965;

Телятник №1, расположенный по адресу: 

<

...> ЗА, стр. 13, год завершения строительства 1965;

Коровник №2 (База Лебяжье), расположенный по адресу: 

<

...>, год завершения строительства 1965;

Коровник №1 (База Туран), расположенный по адресу: 

<

...>, год завершения строительства 1965;

Гараж на 40 мест, расположенный по адресу: 

<

...>, год завершения строительства 1985;

Гараж на 20 мест, расположенный по адресу: 

<

...>, год завершения строительства 1977.

Земельный участок по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 24:24:22:0000000:1191, на котором располагаются здания: Телятник №2, Коровник кирпичный (Свининекая база), Коровник кирпичный (Аварийная база), Телятник №1, принадлежит АО Племзавод «Краснотуранский» на основании Постановления администрации Краснотуранского района Красноярского края от 07.11.2012 №722-П, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права 24 ЕК 422406 от 07.12.2012.

Земельный участок по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 24:22:0000000:517, на котором располагаются здания: Коровник №2 (База Лебяжье), Коровник №1 (База Туран), Гараж на 40 мест, Гараж на 20 мест, принадлежит АО племзавод «Краснотуранский» на основании Постановления администрации Краснотуранского района Красноярского края от 21.08.2013 № 483-П, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права 24 ЕЛ 088940 от 25.09.2013.

АО племзавод «Краснотуранский» 12.03.2019 обратилось в Управление Росреестра по Красноярскому краю (через МФЦ структурное подразделение Краснотуранск) с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества в отношении указанных зданий.

22.03.2019 Управление Росреестра по Красноярскому краю направило уведомление об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости по тем основаниям, что в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о ее значении при условии, что объектом недвижимости является сооружение, и (или) не поступил ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, а именно: в предоставленном пакете документов отсутствует документ, устанавливающий или подтверждающий право на объект недвижимости с адресом и площадью, согласно представленному заявлению.

На указанные здания в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 14.08.2019.

В письменном отзыве на исковое заявление Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края указало, что спорное имущество в реестре собственности Красноярского края не учитывается. В письменном отзыве на исковое заявление МТУ Росимущества в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва указало, что в реестре федерального имущества спорные объекты не учитываются в соответствии с информационным письмом межрегионального территориального управления от 14.10.2019 № 24-КИ/12664. Согласно письму администрации Краснотуранского сельсовета от 23.11.2019 № 03-14/395 спорные объекты недвижимости в реестре объектов муниципальной собственности не числятся.

В материалы дела представлены документы: технические паспорта на нежилые здания,   фотоматериалы с изображениями зданий и помещений.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" определено, что колхозы и совхозы обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозом" колхозам и совхозам было предписано до 1 января 1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности", другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", при реорганизации совхозов по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы товарищества, акционерные общества (пункт 5).

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -  ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании права собственности является способом восстановления и защиты нарушенного права собственности. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства наличия юридических оснований возникновения данного права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В силу пункта 1 статьи 69 Федерального закона  от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 59 Постановления N 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ) и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Истец ссылается на то, что здания созданы за счет средств и силами совхоза «Краснотуранский», приемником которого является АО Племзавод «Краснотуранский», а также то, что указанные здания находятся во владении и пользовании АО Племзавод «Краснотуранский», числятся на бухгалтерском учете в качестве основных средств, АО племзавод «Краснотуранский» осуществляет затраты по содержанию и ремонту данных зданий, здания используются по прямому их назначению.

АО племзавод «КраснотуранскиЙ» 12.03.2019 обратилось в Управление Росреестра по Красноярскому краю (через МФЦ структурное подразделение Краснотуранск) с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества в отношении указанных зданий.

22.03.2019 Управление Росреестра по Красноярскому краю направило уведомление об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости по тем основаниям, что в предоставленном пакете документов отсутствует документ, устанавливающий или подтверждающий право на объект недвижимости с адресом и площадью, согласно представленному заявлению.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из положений статьи 234 ГК РФ лицо должно доказать добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет.

Кроме того, пунктом 4 статьи 234 ГК РФ установлено, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как разъяснено в пункте 15 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;\

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В соответствии с пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

 Согласно статье 11 Федерального закона от 30.11.1994 №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 кодекса распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается факт добросовестного,  открытого, непрерывного владения истцом имуществом (заявленными в иске  зданиями)  как своим собственным в течение 15 лет

Приказом Министерства сельского хозяйства и продовольствия РСФСР №1431 от 15.11.1991  «О преобразовании совхоза «Краснотуранский» в коллективное    сельскохозяйственное предприятие «Краснотуранское»  в Красноярском крае совхоз «Краснотуранский» реорганизован в коллективное сельскохозяйственное предприятие «Краснотуранское» и является его правопреемником.

На основании приказа Министерства сельского хозяйства и продовольствия РСФСР  № 1431 от 15.11.1991 «О преобразовании совхоза «Краснотуранский» в коллективное сельскохозяйственное предприятие «Краснотуранское» в Красноярском крае,  Краснотуранского райисполкома № 179 от 04.11.1991  произведена передача основных оборотных фондов, денежных средств коллективу акционерного сельскохозяйственного предприятия «Краснотуранское» по состоянию на 01.11.1991, составлен акт о передаче.

С 14 января 1992 года Краснотуранский совхоз реорганизован в Акционерное сельскохозяйственное общество закрытого типа «Краснотуранское», в 1996 году произошла смена наименования в Акционерное сельскохозяйственное общество закрытого типа племзавод «Краснотуранский», в 1999 году переименовано в Закрытое акционерное общество племзавод «Краснотуранский», с 2016 года — Акционерное общество племзавод «Краснотуранский».

Приказом Государственного агропромышленного комитета Красноярского края №445 от 26.12.1991 «О преобразовании совхозов края в коллективное сельскохозяйственное предприятия» назначено проведение инвентаризации, передача основных фондов, оборотных средств и другого имущества совхозов.

На основании приказа Министерства сельского хозяйства и продовольствия РСФСР №1431 от 15 ноября 1991 года «О преобразовании совхоза «Краснотуранский» в коллективное сельскохозяйственное предприятие «Краснотуранское» в Красноярском крае», Краснотуранского райисполкома №179 от 04.11.1991  года была произведена передача основных оборотных фондов, денежных средств коллективу акционерного с/х предприятия «Краснотуранское» о чем составлен акт. Коллективному акционерному обществу «Краснотуранское» в указанный период времени были переданы в том числе:

Телятник №2, расположенный по адресу: 

<

...> ЗА, стр. 12, год завершения строительства 1979;

Коровник кирпичный (Свининекая база), расположенный по адресу: 

<

...> ЗА, стр. 18, год завершения строительства 1965;

Коровник кирпичный (Аварийная база), расположенный по адресу: 

<

...> ЗА, стр. 16, год завершения строительства 1965;

Телятник №1, расположенный по адресу: 

<

...> ЗА, стр. 13, год завершения строительства 1965;

Коровник №2 (База Лебяжье), расположенный по адресу: 

<

...>, год завершения строительства 1965;

Коровник №1 (База Туран), расположенный по адресу: 

<

...>, год завершения строительства 1965;

Гараж на 40 мест, расположенный по адресу: 

<

...>, год завершения строительства 1985;

Гараж на 20 мест, расположенный по адресу: 

<

...>, год завершения строительства 1977.

Земельный участок по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 24:24:22:0000000:1191, на котором располагаются здания: Телятник №2, Коровник кирпичный (Свининекая база), Коровник кирпичный (Аварийная база), Телятник №1, принадлежит АО Племзавод «Краснотуранский» на основании Постановления администрации Краснотуранского района Красноярского края от 07.11.2012 №722-П, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права 24 ЕК 422406 от 07.12.2012.

Земельный участок по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 24:22:0000000:517, на котором располагаются здания: Коровник №2 (База Лебяжье), Коровник №1 (База Туран), Гараж на 40 мест, Гараж на 20 мест, принадлежит АО племзавод «Краснотуранский» на основании Постановления администрации Краснотуранского района Красноярского края от 21.08.2013 № 483-П, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права 24 ЕЛ 088940 от 25.09.2013.

В материалы дела представлены документы: технические паспорта на нежилые здания,   фотоматериалы с изображениями зданий и помещений.

На указанные здания в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 14.08.2019.

В письменном отзыве на исковое заявление Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края указало, что спорное имущество в реестре собственности Красноярского края не учитывается. В письменном отзыве на исковое заявление МТУ Росимущества в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва указало, что в реестре федерального имущества спорные объекты не учитываются в соответствии с информационным письмом межрегионального территориального управления от 14.10.2019 № 24-КИ/12664. Согласно письму администрации Краснотуранского сельсовета от 23.11.2019 № 03-14/395 спорные объекты недвижимости в реестре объектов муниципальной собственности не числятся.

Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации (далее -  АПК РФ) Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  Ответчик исковые требования не оспорил.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71  АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, в соответствии со статьями 217, 218 ГК РФ и разъяснениями, содержащимися в пункте 59 Постановления N 10/22, суд пришел к выводу, что истцом доказано возникновение у него права собственности на объекты недвижимости:

- телятник №2, расположенное по адресу: 

<

...> ЗА, стр. 12, год завершения строительства 1979, площадь 656,8 кв.м,

- коровник кирпичный (Свининская база), расположенное по адресу: 

<

...> ЗА, стр. 18, год завершения строительства 1965, площадь 1374,0 кв.м,

- коровник кирпичный (Аварийная база), расположенное по адресу: 

<

...> ЗА, стр. 16, год завершения строительства 1965, площадь 2056,3 кв.м,

- телятник №1, расположенное по адресу: 

<

...> ЗА, стр. 13, год завершения строительства 1965, площадь 656,8 кв.м,

- коровник №2 (База Лебяжье), расположенное по адресу: 

<

...>, год завершения строительства 1965, площадь 1338,8 кв.м,

- коровник №1 (База Туран), расположенное по адресу: 

<

...>, год завершения строительства 1965, 1338,8 кв.м,

- гараж на 40 мест, расположенное по адресу: 

<

...>, год завершения строительства 1985, площадь 1107,0 кв.м,

- гараж на 20 мест, расположенное по адресу: 

<

...>, год завершения строительства 1977, площадь 852,0 кв.м,

в связи с чем исковое требование к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва подлежит удовлетворению как доказанное с учетом прежнего владельца совхоза и государственной собственности. Иной способ защиты нарушенного права у истца отсутствует, возможность государственной регистрации права собственности отсутствует, что подтверждено отказами регистратора.

Из представленных в дело отзывов ответчика и третьих лиц следует, что споры по имуществу отсутствуют,  истец владеет имуществом, все указанные истцом обстоятельства подтверждены доказательствами представленными истцом.

С учетом характера спора, отсутствием фактического спора о праве,   основания иска, правоотношений сторон,  отсутствия вины ответчика в возникновении спора, отсутствии правонарушении со стороны ответчика,  судебные расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца,  поскольку истец реализовал свое право на предъявление иска в целях оформления прав на имущество.

 

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Руководствуясь статьями  167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить, признать право собственности за АО племзавод «Краснотуранский» на нежилые здания:

- телятник №2, расположенное по адресу: 

<

...> ЗА, стр. 12, год завершения строительства 1979, площадь 656,8 кв.м,

- коровник кирпичный (Свининская база), расположенное по адресу: 

<

...> ЗА, стр. 18, год завершения строительства 1965, площадь 1374,0 кв.м,

- коровник кирпичный (Аварийная база), расположенное по адресу: 

<

...> ЗА, стр. 16, год завершения строительства 1965, площадь 2056,3 кв.м,

- телятник №1, расположенное по адресу: 

<

...> ЗА, стр. 13, год завершения строительства 1965, площадь 656,8 кв.м,

- коровник №2 (База Лебяжье), расположенное по адресу: 

<

...>, год завершения строительства 1965, площадь 1338,8 кв.м,

- коровник №1 (База Туран), расположенное по адресу: 

<

...>, год завершения строительства 1965, 1338,8 кв.м,

- гараж на 40 мест, расположенное по адресу: 

<

...>, год завершения строительства 1985, площадь 1107,0 кв.м,

- гараж на 20 мест, расположенное по адресу: 

<

...>, год завершения строительства 1977, площадь 852,0 кв.м.

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

 

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Г.Г. Петроченко