Арбитражный суд Московской области

  107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-18095/20

19 июня 2020 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 17 июня 2020 года

Полный текст решения изготовлен 19 июня 2020 года

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи  Коваля А.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело по иску АО «КПЭС» к ООО УК «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ И К» о взыскании задолженности и процентов,

при участии в судебном заседании - согласно протоколу,

установил:

АО «КПЭС» обратилось в  Арбитражный суд Московской области с иском к ООО УК «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ И К» о взыскании задолженности в размере 510 216 руб. 58 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 19.02.2015 г. по 19.02.2020 г. в размере 153 148 руб. 85 коп., процентов на дату фактического погашения задолженности на сумму долга в размере 510 216 руб. 58 коп. по ставке рефинансирования на день погашения задолженности и расходов по уплате государственной пошлины в размере 16 267 руб. 00 коп.

Определением Арбитражного суда Московской области от 25.03.2020 г. исковое заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда Московской области от 18.05.2020 г. суд перешел к рассмотрению дела в общем порядке, по делу назначено предварительное судебное заседание.

Суд, в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ посчитав дело подготовленным к судебному разбирательству, в отсутствие возражений истца и ответчика, завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному заседанию арбитражного суда первой инстанции.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы искового заявления в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Дело рассмотрено в соответствии с нормами ст.ст. 121-123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей ООО УК «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ И К», надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.asmo.arbitr.ru.

ООО УК «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ И К» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, является исполнителем коммунальных услуг, обеспечивающих подачу коммунальных ресурсов, в многоквартирные жилые дома, расположенные в Московское области, г.Красногорске по адресам Волоколамское ш., д.д.1а,8,10,11/1; ул. Ленина, д.д.5,5а,5б,7,33,11 а, 13,15,15а, 17,21,23,25,27,29,31; ул. Комсомольская, д.д. 3,5,7,9,13,15,17,19,23,27,31,35,39; ул. Циолковского, д. д.2/3 5,4,8,10,12,14,15,16,18,20/2; ул. Железнодорожная, д.д.1,1а,16,2-8,9,23,24,25,25а,26,26а,27,27а,28,28а,29,29а,30,31,31а, 32,32а,33,34,35а,36а,38а; ул. Вокзальная, д.д.7-11,11/1,12,13,13/1,14,15,15/1,16,20,22, 24,25,27,29; Ильинское ш., д.д.2-4,6; ул. 50 лет Октября, д.д.1,1а,2/37,3,3а,4,5,7; ул. Димитрова,. д.д. 1,3,5,7,11; ул. Жуковского, д.д. 4,8,8а,10; ул. Чайковского, д.д. 8,8а,10,12,14,16,18,19,21; Железнодорожный пр., д.д. 1-3,5,7,9,11,13; пр. Чехова, д.д. 3,4; Строительный пр., д.4; ул. Почтовая, д.39; ул. Дачная, д.11.

Обязанность по оснащению общедомовыми приборами учета управляемых ООО УК «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ И К» указанных домов не была исполнена в предусмотренный законом срок, в связи с чем названные многоквартирные жилые дома были оборудованы сетевой организацией - АО «КПЭС» коллективными (общедомовыми) приборами учета электрической энергии на общую стоимость 2 587 419 руб. 57 коп.

Как указывает истец, ООО УК «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ И К» произведенную работу по установке АО «КПЭС» коллективных (общедомовых) приборов учета своевременно не оплатило. Договор, регулирующий условия установки приборов учета, ООО УК «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ И К» не подписало, мотивированного отказа в адрес истца не направило.

Письмом от 18.05.2017 г. № КПЭС-247, АО «КПЭС» предложило ООО УК «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ И К» в досудебном порядке оплатить расходы по установке приборов учета в размере 2 587 419 руб. 57 коп., согласно сметы № 069.

Цены, указанные в смете состоят из цены счетчика, приобретенного у производителя по цене производителя, и среднерыночных цен на расходные материалы и среднерыночную стоимость работ.

АО «КПЭС» ранее обращалось с иском к ООО УК «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ И К» по делу А41-13727/18 о частичном  взыскании  расходов по установке общедомовых приборов учета с  учетом предоставляемой законом 5-летней рассрочки.

К моменту первоначального обращения в суд срок рассрочки составлял 4 года, в этой связи ко взысканию была заявлена стоимость в размере 2 002 358 руб. 87 коп.

Решением Арбитражного суда Московской области от 19.02.2019 г. по делу А41-13727/18 с ООО УК «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ И К» в пользу АО «КПЭС» взысканы: 

- расходы по установке общедомовых приборов учета в соответствии со сметой № 069, с учетом предоставленной 4-х летней рассрочки с даты ввода каждого прибора учета в эксплуатацию по 13.02.2019 в сумме 2 002 358 руб. 87 коп. как часть расходов по смете № 069;

- проценты в размере 480 394 руб. 50 коп. за предоставленную рассрочку с даты ввода каждого прибора учета в эксплуатацию по 13.02.2019 г.;

- проценты на сумму задолженности по день фактической уплаты задолженности по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактическое оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, 

- расходы по уплате госпошлины в размере 35 414 руб.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2020 г. и постановлением Арбитражного суд Московского округа от 30.10.2019 г. решение Арбитражного суда Московской области от 19.02.2019 г. по делу А41-13727/18 оставлено без изменения.

К моменту разрешения настоящего спора недоплата по смете № 069 с учетом предоставленной рассрочки и оплаты по исполнительному листу серии ФС № 021325329 от 26.07.2019 г., выданному по делу А41-13727/18, от 26.07.2019, составляет 585 060 руб. 70 коп.

Таким образом, истец в рамках настоящего дела требует о взыскании с ответчика недоплаченную часть суммы задолженности в виде расходов по установке общедомовых приборов учета в соответствии со сметой № 069 в размере 510 216 руб. 58 коп.

Поскольку ответчик не погасил задолженность в срок, а урегулирование спора в претензионном порядке положительного результата не принесло, АО «КПЭС» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 данного Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 данного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 данного Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

В соответствии с п. 11 «к» Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – правила № 491) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Согласно п. 7 правил № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая в том числе, из коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии. В силу п. 31 «с» Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель обязан обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением за исключением случаев, когда предоставление коммунальных услуг потребителям в соответствии с настоящими Правилами осуществляется ресурсоснабжающей организацией. 

27.11.2009 г. вступил в силу Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - закон № 261-ФЗ).

В соответствии с ч. 5 ст. 13 закона № 261-ФЗ до 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. 

Частью 9 статьи 13 закона № 261-ФЗ предусмотрено, что деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны осуществлять организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженернотехнического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов. 

В соответствии с частью 12 статьи 13 закона № 261-ФЗ в отношении объектов, предусмотренных частью 5 этой статьи (в том числе многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу закона), ресурсоснабжающие организации в срок до 1 июля 2013 года обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженернотехнического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 этой статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. 

Из системного толкования приведенных норм права следует, что действующим жилищным законодательством и законом об энергосбережении мероприятия по энергосбережению включены в состав работ по содержанию многоквартирного жилого дома, обязанность по установке общедомовых приборов учета электрической энергии в многоквартирных домах возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома. 

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. 

Независимо от действий собственников многоквартирного дома управляющая организация как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении.

При этом статьей закона № 261-ФЗ предусмотрена обязанность сетевой организации осуществить действия по оснащению энергопринимающих устройств приборами учета в случае невыполнения собственником энергопринимающих устройств обязанности по их оснащению приборами в срок до 01.07.2012.

Механизм возмещения затрат сетевой организации на установку приборов учета установлен пунктом 150 Основных положений, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном) ограничении режима потребления электрической энергии».

Возмещение затрат на установку приборов учета осуществляется путем самостоятельного предъявления сетевой организацией требования к лицу, не выполнившему в установленный срок обязанности по оснащению энергопринимающих устройств приборами учета, а не за счет увеличения объема услуг по передаче электрической энергии в рамках осуществления регулируемого вида деятельности.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 71 АПК РФ установлено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Статьей 64 АПК РФ определено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 19.02.2019 г. по делу А41-13727/18, имеющим преюдициальное значение для настоящего дела, установлено, что в отношении общедомовых приборов учета составлены соответствующие акты допуска, ответчику известно об установке приборов учета и допуске их в эксплуатацию, поскольку ежемесячно составляются акты снятия показаний указанных приборов учета. В ходе судебного заседания по названному делу представитель ответчика подтвердил наличие приборов учета.

Мотивированных возражений, а также доказательств оплаты задолженности от ответчика в материалы дела не поступило.

Таким образом, учитывая, что факт установки истцом приборов учета доказан, а возмещение ответчиком расходов на установку приборов учета прямо предусмотрено законом и иными нормативно-правовыми актами, требования истца о взыскании задолженности на сумму в размере 510 216 руб. 58 коп. подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 19.02.2015 г. по 19.02.2020 г. в размере 153 148 руб. 85 коп., процентов на дату фактического погашения задолженности на сумму долга в размере 510 216 руб. 58 коп. по ставке рефинансирования на день погашения задолженности

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами проверен судом и признан обоснованным. Период начисления процентов определен с момента установки приборов учета.

С учетом изложенного,  требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 19.02.2015 г. по 19.02.2020 г. в размере 153 148 руб. 85 коп. подлежат удовлетворению как заявленные правомерно, основанные на нормах действующего законодательства и не оспоренные ответчиком.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7, по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

При этом согласно пункту 3 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 г.

Пунктом 4 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория («Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020)).

Таким образом, суд, учитывая характер деятельности ответчика, удовлетворяет требование истца о взыскании процентов по день фактической оплаты за период с 20.02.2020 г. по 05.04.2020 г.

В удовлетворении требования о взыскании процентов с 06.04.2020 г. до фактического исполнения обязательства по оплате задолженности суд отказывает в связи с действием моратория в указанный период.

Истцу разъясняется право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Учитывая, что требования истца удовлетворены в полном объеме, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 176   Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО УК «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ И К» в пользу АО «КПЭС» 510 216 руб. 58 коп. задолженности, 153 148 руб. 85 коп. процентов за период с 19.02.2015г. по 19.02.2020г., проценты за пользование чужими денежными средствами с 20.02.2020г. по 05.04.2020г. и 16 267 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Истцу разъясняется право на обращение в суд с требованием о взыскании процентов по день фактической оплаты задолженности в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.

Решение  может быть обжаловано в  Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья                                              А.В. Коваль