СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, 

<

...>

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об отложении судебного разбирательства

 

№ 17АП-8558/2025-ГК

г. Пермь

15 декабря 2025 года

Дело № А71-12980/2024

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:председательствующего Коньшиной С.В.,

судей Крымджановой Д.И., Поляковой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тауафетдиновой О.Р.,

лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, в судебное заседание не явились,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца, администрации муниципального образования «Увинский район»,

на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 12 августа 2025 года по делу № А71-12980/2024

по иску администрации муниципального образования «Увинский район» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к управлению имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Муниципальный округ Увинский район Удмуртской Республики» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «УВАДРЕВ-ХОЛДИНГ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки,

установил:

Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Увинский район Удмуртской Республики» (далее администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к управлению имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Муниципальный округ Увинский район Удмуртской Республики» (далее Увинское УИЗО) и индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее ИП ФИО1) (ответчики) о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, от 12 декабря 2023 года № 103, применении последствий недействительности сделки в форме возврата сторонами всего полученного по сделке (с учетом принятых судом уточнений).

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено общество с ограниченной ответственностью «Увадрев-Холдинг» (далее ООО «Увадрев-Холдинг») (определение от 13 января 2025 года).

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 12 августа 2025 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Истец, администрация, не согласившись с названным решением, обжаловала его в апелляционном порядке. По мнению заявителя апелляционной жалобы, в соответствии с пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее ГрК РФ) газопровод относится к линейным объектам. Согласно пункту 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 - 2 и 3.1 настоящей статьи), устанавливаются Правительством Российской Федерации. В утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03 декабря 2014 года № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» перечень, в том числе, входят подземные линейные сооружения, а также их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования, для размещения которых не требуется разрешения на строительство (пункт 1 Перечня). В соответствии с представленными суду материалами, газопровод к котельной гостиницы ООО «Увадревстрой» является газопроводом высокого давления до 1,2МПа, при строительстве которого получение разрешения на строительство не требуется (подпункт 4 пункта 17 статьи 51 ГрК РФ). Следовательно, эксплуатация указанного газопровода возможна без предоставления земельного участка и установления сервитута. Кроме того, согласно подпункту 1.1 статьи 39.20 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не предоставляются в собственность или в аренду собственникам и иным правообладателям сооружений, которые могут размещаться на таких земельных участках на основании сервитута, публичного сервитута или в соответствии со статьей 39.36 ЗК РФ. В рассматриваемом случае в отношении земельного участка, на котором расположен газопровод к котельной гостиницы ООО «Увадревстрой», являющийся линейным объектом системы газоснабжения местного значения, в соответствии с пунктом 8 части 4 статьи 23 и пунктом 1 статьи 39.37 ЗК РФ может быть установлен и публичный сервитут. По основаниям, изложенным в апелляционной жалобе, администрация просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт.

01 декабря 2025 года (через систему «Мой арбитр») и 05 декабря 2025 года (по почте) от ответчика, ИП ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие его представителя.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, в том числе публично, не явились.

В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, возникновения у суда обоснованных сомнений относительно того, что в судебном заседании участвует лицо, прошедшее идентификацию или аутентификацию, либо относительно волеизъявления такого лица, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи либо системы веб-конференции, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Судебное разбирательство может быть отложено на срок, необходимый для устранения обстоятельств, послуживших основанием для отложения, но не более чем на один месяц. В случае, указанном в части 2 настоящей статьи, судебное разбирательство может быть отложено на срок, не превышающий двух месяцев (часть 7 статьи 158 АПК РФ).

В рассматриваемом случае судом первой инстанции при разрешении настоящего дела не исследовался вопрос относительно обоснованности площади земельного участка, предоставленного по оспариваемому договору купли-продажи: для газопровода высокого давления протяженностью 263 кв. м. ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок площадью 5 314 кв. м., и его конфигурации.

С учетом изложенного в целях выяснения обстоятельств, подлежащих доказыванию в рамках настоящего дела, обеспечения явки лиц, участвующих в деле, в судебное заседание для дачи пояснений, принимая во внимание, что суд апелляционной инстанции повторно рассматривает дело, суд апелляционной инстанции считает необходимым отложить судебное разбирательство.

При определении даты судебного заседания суд принимает во внимание длительные нерабочие праздничные дни, а также уже сформированный график судебных заседаний после них.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство по делу № А71-12980/2024.

2. Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда апелляционной инстанции на 19 января 2026 года в 13 час. 15 мин. в помещении суда по адресу: 

<

...>, Зал № 711 .

3. Обязать истца и ответчиков представить в суд пояснения относительно:

- обоснованности предоставления в собственность без проведения торгов под существующий объект – газопровод высокого давления протяженностью 263 кв. м. - земельного участка площадью 5 314 кв. м. и его конфигурации;

- предоставлялся ли на каком-либо праве ранее ИП ФИО1 спорный земельный участок;

- объектов, которые расположены в пределах (внутри) спорного земельного участка с кадастровым номером 18:21:095022:596 исходя из его конфигурации (из публичной кадастровой карты следует, что внутри спорного земельного участка находятся объекты).

4. Обязать истца, ответчиков явкой в судебное заседание.

5. Адрес для направления корреспонденции: 614068, 

<

...>.

Телефон справочной службы № 

<

***>, факс № 

<

***>.

Подача документов в электронном виде в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд может осуществляться только в системе «Мой Арбитр» по веб-адресу: http://my.arbitr.ru/.

6. Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда по веб-адресу https://17aas.arbitr.ru/ .

Председательствующий

С.В. Коньшина

Судьи

Д.И. Крымджанова

М.А. Полякова