АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Ростов-на-Дону «24» августа 2018 года Дело № А53-12373/2018 

Резолютивная часть решения объявлена «21» августа 2018 года  Полный текст решения изготовлен «24» августа 2018 года  

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Прокопчук С.П., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению главы  крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Комитету по управлению имуществом Администрации Белокалитвинского  района  

о признании незаконным решения об оставлении заявлений о намерении  участвовать в аукционе без рассмотрения, об обязании повторно рассмотреть и направить  письменный ответ,  

в отсутствие лиц, участвующих в деле, 

установил:

глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 обратился в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением Комитету  по управлению имуществом Администрации Белокалитвинского района о признании  незаконным решения об оставлении заявлений о намерении участвовать в аукционе без  рассмотрения от 06.03.2018 № 65.03.06/489, об обязании повторно рассмотреть и  направить письменный ответ в 10-дневный срок.  

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не  обеспечили, извещены надлежащим образом.  

От заявителя поступило заявление, в котором последний просит суд отложить  судебное разбирательство ввиду отсутствия у него возможности участвовать в судебном  заседании; истребовать у заинтересованного лица информацию о юридической судьбе  спорного земельного участка; кроме того, дополнительно к ранее заявленным  требованиям просит признать бездействие Комитета по управлению имуществом  Администрации Белокалитвинского района по не назначению проведения аукциона в  отношении предоставления спорного земельного участка незаконным.  

Судом рассмотрено и отклонено ходатайство заявителя об отложении судебного  разбирательства ввиду его необоснованности, квалифицировано как направленное на  затягивание процесса.  

Судом рассмотрено ходатайство заявителя об истребовании информации о  юридической судьбе спорного земельного участка и отклонено, поскольку оно не  соответствует требования, установленным статьей 66 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

Ходатайство об уточнении требований по правилам статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворению не подлежит с учетом  того, что ранее указанное требование не заявлялось, из заявленных требований не  вытекает.  

Изучив материалы дела, суд установил следующее. 

Как усматривается из материалов дела, 02 февраля 2018 года на официальном сайте  torgi.gov.ru в порядке ст. 39.18 ЗК РФ было опубликовано извещение о возможности  предоставлении земельного участка с кадастровым номером 61:04:0600010:670,  расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, п. Коксовый,  местоположение установлено относительно ориентира: Ростовская область,  Белокалитвинский район, земли бывшего совхоза «Восход» (территория Коксовского  сельского поселения), примерно в 500 м. по направлению на север от тригопункта «Шахта   № 23», расположенного за пределами участка, категория земель: земли  сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: обеспечение  сельскохозяйственного производства, площадью 1 180 000 кв.м, для осуществления  крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.  

06 февраля 2018 года по почте заявитель направил в Комитет по управлению  имуществом Администрации Белокалитвинского района (далее – комитет) письменное  заявление о намерении участвовать в аукционе по продаже или аукционе на право  заключения договора аренды вышеуказанного земельного участка, приложив копию  выписки из своего паспорта и копию свидетельства о регистрации КФХ.  

Уведомлением от 06.03.2018 № 65.03.06/489 заявление о намерении участвовать в  аукционе оставлено комитетом без рассмотрения по причине несоблюдения способа  подачи заявлений.  

Предприниматель, считая, что ограничение органом местного самоуправления на  подачу заявлений о намерении участвовать в аукционе о возможном предоставлении в  аренду спорного земельного участка заявителями путем личного присутствия незаконно;  уполномоченный орган обязан в любом случае рассмотреть поступившее заявление и  вынести одно из двух решений: либо о принятии его и назначении торгов, либо  отклонении, но никак не отказывать в рассмотрении заявления по существу; указывая, что  оспариваемым решением нарушаются права заявителя тем, что заявитель незаконно  лишился возможности участвовать в аукционе на право заключения договора  интересующего его земельного участка, обратился в арбитражный суд с заявлением о  признании незаконным решения об оставлении заявлений о намерении участвовать в  аукционе без рассмотрения от 06.03.2018 № 65.03.06/489, об обязании повторно  рассмотреть и направить письменный ответ в 10-дневный срок.  

Проверив и оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства,  суд пришел к выводу о невозможности удовлетворения заявленных требований.  

Как следует из положений статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за  защитой нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке,  установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.  

Поскольку законодательство не ограничивает возможность применения различных  способов для защиты субъектом хозяйственной деятельности предполагаемого  нарушенного права, суд полагает подлежащим рассмотрению по существу заявленного в  порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  требования.  

Согласно части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с  заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов,  незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные  полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный  правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному  нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них  какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления  предпринимательской и иной экономической деятельности.  

В силу части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов,  решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия,  должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку  оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий  (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному  правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли  оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также  устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и  законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической  деятельности.  

По смыслу приведенных норм для признания решений и действий (бездействия)  незаконными необходимо одновременное наличие двух условий: несоответствие  оспариваемых действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту и  нарушение ими прав и законных интересов заявителя.  

Оценивая уведомление Комитета по управлению имуществом Администрации  Белокалитвинского района об оставлении заявлений о намерении участвовать в аукционе  без рассмотрения от 06.03.2018 № 65.03.06/489 на предмет соответствия его  действующему законодательству, суд исходит из следующего.  

Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление  земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,  осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного  самоуправления в пределах своей компетенции в соответствии со статьями 9-11  настоящего Кодекса.  

В соответствии со статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации, к  полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений  относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд,  установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил  землепользования и застройки городских и сельских поселений, территорий других  муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования  и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в  области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления  осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в  муниципальной собственности.  

Подпунктом 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, договор  аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной  собственности, заключается на торгах, проводимые в форме аукциона, за исключением  случаев, предусмотренных подпунктом 15 пункта 2 настоящей статьи.  

Статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации установлен специальный  порядок предоставления земельных участков крестьянским (фермерским) хозяйствам для  осуществления своей деятельности.  

Согласно пункту 1 вышеуказанной статьи, в случае поступления заявления  гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о  предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства,  ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства,  дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о  предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении  земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его  деятельности уполномоченный орган в срок, не превышающий 30 дней с даты  поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий:  

1. обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного  участка для указанных целей в порядке, установленном для официального опубликования  (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа,  по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а  также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно -  телекоммуникационной сети «Интернет»;  

2. принимает решение об отказе в предварительном согласовании  предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в  соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 настоящего Кодекса. Согласно  пункту 2 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, в извещении  указываются:  

1. информация о возможности предоставления земельного участка с указанием  целей этого предоставления;  

2. информация о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств,  заинтересованных в предоставлении земельного участка для указанных в пункте 1  настоящей статьи целей, в течение 30 дней соответственно со дня опубликования и  размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по  продаже такого земельного участка или аукционе не право заключения договора аренды  такого земельного участка;  

3. адрес и способ подачи заявлений, указанных в подпункте 2 настоящего  пункта:  

4. дата окончания приема указанных в подпункте 2 настоящего пункта  заявлений, которая устанавливается в соответствии с подпунктом 2 настоящего пункта;  

5. адрес или иное описание местоположения земельного участка; 

6. кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными  государственного кадастра недвижимости, за исключением случаев, если испрашиваемый  земельный участок предстоит образовать;  

7. площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания  территории или со схемой расположения земельного участка, если подано заявление о  предоставлении земельного участка, который предстоит образовать;  

8. реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории в  случае, если образование земельного участка предстоит в соответствии с утвержденным  проектом межевания территории, условный номер испрашиваемого земельного участка, а  так адрес сайта в информационно — телекоммуникационной сети «Интернет», на котором  размещен утвержденный проект;  

9. адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения  земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок,  если данная схема представлена на бумажном носителе.  

02.02.2018 года на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной  сети «Интернет» www.torgi.gov.ru и в средствах массовой информации Комитет по  управлению имуществом Администрации Белокалитвинского района опубликовал  информационное сообщение о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать  

в аукционе № 020218/0047906/02. Комитетом (организатором аукциона) установлено, что  заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды  земельных участков подаются лично на бумажном носителе и принимаются в Комитете по  адресу: Ростовская область, г. Белая Калитва, ул. Космонавтов, 3 (здание МАУ «МФЦ»).  

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.18 Земельного кодекса  Российской Федерации организатор аукциона указывает в извещении адрес и способ  подачи заявлений.  

Пунктами 2 и 4 статьи 1 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке  рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее ФЗ от 02.05.2006 «59- ФЗ») установленный порядок рассмотрения обращения граждан распространяется на все  обращения граждан, за исключением обращений, которые подлежат рассмотрению в  порядке, установленном федеральными конституционными законами и иными  федеральными законами.  

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 и пунктом 3 статьи 10 ФЗ от 02.05.2006  «59-ФЗ» орган местного самоуправления или должностное лицо дает письменный ответ  по существу поставленных в обращении вопросов, за подписью руководителя  государственного органа или органа местного самоуправления, должностным лицом либо  уполномоченным на то лицом.  

Согласно статье 12 ФЗ от 02.05.2006 «59-ФЗ» срок рассмотрения письменного  обращения, поступившего в орган местного самоуправления, составляет 30 дней со дня  регистрации письменного обращения.  

Судом установлено, что 06.02.2018 ФИО2 направил заявление о намерении  участвовать в аукционе по продаже или аукционе на право заключения договора аренды  земельного участка общей площадью 1 180 000 кв.м, с КН: 61:04:0600010:670 на  бумажном носителе посредством почтовой связи.  

По причине несоблюдения способа подачи заявлений 06.03.2018 комитет направил  уведомление на заявление ФИО2 от 06.02.2018 об оставлении заявлений о  намерении участвовать в аукционе без рассмотрения № 65.03.06/489.  

Обращаясь в суд с настоящим заявлением о признании незаконным указанного  уведомления от 06.03.2018 № 65.03.06/489, предприниматель, указывает, что  оспариваемым уведомлением нарушаются права заявителя тем, что он незаконно лишился  возможности участвовать в аукционе на право заключения договора интересующего его  земельного участка.  

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу  о том, что доводы заявителя в обоснование нарушения его прав и законных интересов  принятым комитетом решением не нашли своего подтверждения материалами дела.  

Процедура, предусмотренная статьей 39.18 Земельного кодекса Российской  Федерации, не требует принятия каких-либо решений по заявлениям потенциальных  желающих принять участие в аукционе до момента объявления такого аукциона.  

В силу положений статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, орган  публичной власти обязан лишь при поступлении соответствующего заявления от  потенциального участника принять решение об отказе в предоставлении земельного  участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении  земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или  аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных  в заявлении о предоставлении земельного участка.  

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что оспариваемое уведомление по  содержанию не соответствовало положениям статьи 39.18 Земельного кодекса Российской  Федерации, однако принятие такого решения не затронуло прав и законных интересов  заявителя по делу, поскольку не могло повлиять на его право участвовать в аукционе,  который должен был быть объявлен в дальнейшем после принятия комитетом решения об  

отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу,  обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении  аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора  аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении  земельного участка.  

По смыслу норм главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации для признания решений и действий (бездействия) незаконными необходимо  одновременное наличие двух условий: несоответствие оспариваемых действий  (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту и нарушение ими прав и  законных интересов заявителя.  

Таким образом, установленное судом отсутствие нарушения прав и законных  интересов заявителя в сфере предпринимательской (экономической) деятельности  направленным комитетом уведомлением исключает удовлетворение рассматриваемого  требования заявителя.  

При установленных обстоятельствах несогласие заявителя с ограничением  комитетом способа подачи заявления не является основанием для признания незаконными  его действий, выразившихся в направлении уведомления от 06.03.2018 № 65.03.06/489.  

С учетом предоставления заявителю отсрочки уплаты государственной пошлины  до рассмотрения дела по существу, государственная пошлина в соответствии со статьей  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию  с него в доход федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 198-201 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении заявленных требований. 

Взыскать с главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального  бюджета 300,0 рублей государственной пошлины.  

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном  порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  принятия решения, через суд, принявший решение.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном  порядке в соответствии с главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Судья С.П. Прокопчук