Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Москва

02 декабря 2022 г.                                                                      Дело А40-176740/22-135-1341

Резолютивная часть решения объявлена 21 ноября 2022 года                                          

Полный текст решения изготовлен 02 декабря 2022 года                                          

Арбитражный суд в составе:

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассматривает в судебном заседании исковое заявление

ООО "Проперти Москоу Групп" (ИНН 

<

***>)

к ответчику ООО "Стройинвест" (ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 833 901 руб. 67 коп.,  

при участии представителей:

от истца: ФИО2 по дов. от 08.07.2022г.,

от ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Проперти Москоу Групп" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ООО "Стройинвест" (далее – ответчик) задолженности в размере 2 058 201 руб. 67 коп. по договору субаренды нежилых помещений от 01.11.2019 №Л02/2019, с учетом уточнений исковых требований в порядке положений ст. 49 АПК РФ, принятых судом.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил, контррасчет не заявил.

Дело рассмотрено судом в порядке, установленном ст.ст.123 и 156 АПК РФ, в отсутствие ответчика, извещенного в соответствии со ст.121 АПК РФ надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя, явившегося в судебное заседание истца, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в рамках исполнения обязательств по договору субаренды от 01.11.2019 №Л02/2019 (далее по тексту – договор) истец (арендатор) предоставил ответчику (субарендатору) во временное владение и пользование нежилые помещения, расположенные в здании по адресу: 

<

...> общей площадью 886,5кв.м., расположенные в подвале (помещение №15, комнаты №№1, 1А, 2-13, 15, 16, 18) на антресоли 1 (помещение №1, комнаты №1-3, 5, 6, 6А, 7, 7А, 7Б, 7В, 7Г, 8, 8А, 9, 10, помещение XIA, комнаты 1, 2) и на первом этаже (помещение XI, комнаты №№ 1, 1А, 1Б, 9, 9А, 9Б, 9В, 9Г, 10, 10А, 10Б, 11, 12, 12А, 13, помещение №XIA, комнаты 1-8. Договор заключен сроком по 31.08.2021, в редакции дополнительного соглашения от 28.09.2020 №4, с учетом продления на 11 месяцев. Предмет аренды передан по акту приема-передачи от 01.11.2019. Порядок и размер оплаты определен разделом 2 договора.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик в нарушение ст.ст.307, 309, 310, 614 Гражданского кодекса РФ свои обязательства по договору за июнь и июль в части внесения фиксированной части арендной платы надлежащим образом полностью не исполнил, в связи с чем на дату принятия судом решения задолженность ответчика перед истцом составляет 2 058 201 руб. 67 коп.

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу ч. 1 ст. 67 АПК РФ арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу.

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (ст. 68 АПК РФ).

На основании ст. 71 АПК РФ  арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредствен-ном исследовании имеющихся в деле обстоятельств.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ  обстоятельства, на которые стороны ссылается  в обоснование своих требований или возражений,  считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо не оспорены  или несогласия с такими обстоятельствами не  вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные  возражения относительно  существа заявленных требований.

Судебные расходы по уплате госпошлины распределяются в порядке ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.4, 65, 70, 71, 75, 110, 121, 123, 156, 170-175 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "Стройинвест" (ИНН 

<

***>) в пользу ООО "Проперти Москоу Групп" (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 2 058 201 руб. 67 коп., а также расходы по госпошлине в размере 19 678 руб. 00 коп.

Взыскать с ООО "Стройинвест" (ИНН 

<

***>) в доход Федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 13 613 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

СудьяВ.В. Дудкин