Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

город Калининград                                                                     Дело № А21-9719/2022

«14»   декабря   2022 года

Резолютивная часть объявлена 14.12.2022. 

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Надежкиной М.Н.

при ведении протокола секретарем ФИО1, 

рассмотрев иск ФИО2  

к   ФИО3

третье лицо: ООО «Иммо-эксперт» (ОГРН 

<

***>)

о   передаче документов, 

при участии: по протоколу;  

установил:

ФИО2 обратился в арбитражный суд с иском к ФИО3 об обязании предоставить документы,  подтверждающие затраты (инвестиции) ответчика в строительство жилых домов блокированной застройки, которое осуществляло ООО «Иммо-эксперт». 

Исследовав доказательства по делу, суд установил  следующее.

ФИО2 и ФИО3, как участники ООО «Иммо-эксперт», 05.05.2020 заключили корпоративный договор, согласно пункту 2.1.1. которого целью его подписания стали: определение порядка продажи имущества; определение стоимости (оценка) выполненных работ, использованных изделий и материалов и соотнесение такой стоимости с затратами каждого из участников с целью последующего определения разницы между ценой создания и затратами участников; выплата разницы одним из участников в пользу другого по результатам обследования и вывода окончательного финансового анализа с учетом инвестиций и произведенных затрат. 

Ссылаясь на то, что для исполнения перечисленных целей корпоративного договора от 05.05.2020 необходимо установить размер затрат (инвестиций) каждого из участников общества в строительство объектов недвижимости, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 

Суд отклоняет иск исходя из следующего. 

Поскольку корпоративный договор является гражданско-правовой сделкой и носит гражданско-правовой характер, то к спорным правоотношениям сторон подлежат применению общие нормы ГК РФ. 

В силу положения статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно статье 421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора; условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. 

По пункту 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. 

В пункте 22 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения ГК РФ, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства. Причем не может быть отказано в удовлетворении иска об исполнении обязательства в натуре в случае, когда надлежащая защита нарушенного гражданского права истца возможна только путем понуждения ответчика к исполнению в натуре и не будет обеспечена иным способом.

С учетом изложенных норм права и анализа корпоративного договора от 05.05.2020, суд констатирует, что условиями этого соглашения не предусмотрена обязанность ответчика по передаче истцу запрошенной документации. 

В том числе, договором от 05.05.2020 не согласованы условия о составе документации, касающейся затрат (инвестиций) в строительство, не определены сроки передачи и т.д.

Из действующего законодательства, устава ООО «Иммо-эксперт» и иных документов по делу также не усматривается передача спорных документов в качестве безусловной обязанности ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                      М.Н. Надежкина