АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-34268/23

06 декабря 2023 года

г. Ростов-на-Дону

Резолютивная часть решения объявлена   29 ноября 2023 года

Полный текст решения изготовлен            06 декабря 2023 года

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Жигало Н. А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

при участии представителя истца ФИО2 по доверенности от 15.08.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А53-34268/23 по иску некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>

к Управлению жилищно-коммунального хозяйства города Таганрога ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>

о взыскании задолженности, пени,

установил:

некоммерческая организация «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» (далее также истец, фонд) обратилась в арбитражный суд с иском к Управлению жилищно-коммунального хозяйства города Таганрога (далее также ответчик, управление) о взыскании 16013 рублей 85 копеек задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2017 по 31.07.2023, пени за период с 13.03.2017 по 30.04.2020 в размере 4569 рублей 64 копейки.

Представитель истца в судебном заседании заявила ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которым просила взыскать с ответчика 16013 рублей 85 копеек задолженности по уплате взносов на капительный ремонт  за период с 01.01.2017 по 31.07.2023, 3880 рублей 85 копеек пени за период с 13.03.2017 по 31.07.2023.  

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принял к рассмотрению уточненные требования.  

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате и времени судебного заседание извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представил.  

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом, с учетом правила статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о том, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Исследовав материалы дела, выслушав  представителя истца, суд установил следующее.  

Постановлением Администрации г. Таганрога от 21.05.2014 № 1545 МКД по адресу: 

<

...> включен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, в отношении которых собственники формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.  

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости нежилое помещение по адресу: 

<

...> закреплено за Управлением жилищно - коммунального хозяйства г. Таганрога на праве оперативного управления.

В соответствии со статьями 158, 169, 171 ЖК РФ, ст. 7 Областного закона Ростовской области от 11.06.2013 года №1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области», собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество по истечении четырех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, собственники ежемесячно уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим (ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 171 ЖК РФ).

Указанный МКД формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора на основании постановления Администрации г. Таганрога от 21.05.2014 № 1545.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории Ростовской области установлен:

- на  2017  год -  7,17  рублей  на   1   кв.м.  общей  площади  помещения в многоквартирных домах  (Постановление Правительства Ростовской области от 05.12.2016 № 811);

-  с октября 2018 года - 9,92 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 28.09.2018 № 610).

- с марта 2022 года 12,61 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 22.02.2022 № 87).

На Управление жилищно-коммунального хозяйства города Таганрога возлагается  обязанность по оплате взносов в фонд капитального ремонта.

Обязательства по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с  01.01.2017 по 31.07.2023 ответчиком надлежащим образом не исполнено, в связи с чем в адрес ответчика направлена претензия с требование оплатить задолженности и уплатить пени, которая оставлена без ответа и финансового удовлетворения.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации  каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений многоквартирного дома.

В силу ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Согласно расчету истца, сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период за период с период с  01.01.2017 по 31.07.2023 составила  16013 рублей 85 копеек (с учетом уточнения истцом исковых требований). 

Расчет истца проверен судом и признан арифметически и методологически верным.

Учитывая изложенное, исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в сумме 16013 рублей 85 копеек.

 Рассмотрев требования истца о взыскании пени за период с 13.03.2017 по 31.07.2023 в сумме 3880 рублей 05 копеек (с учетом уточнения истцом исковых требований), суд полагает требования обоснованными.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Положения статьи 333 Кодекса предоставляют суду право уменьшить подлежащую уплате неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, но не обязывают его сделать это.

Ответчик не ходатайствовал о снижении пени, равно как и доказательств ее несоразмерности не представил.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен, признан верным.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании пени  подлежат удовлетворению в полном объеме,  в сумме 3880 рублей 05 копеек.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежит отнесению на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Управления жилищно-коммунального хозяйства города Таганрога (ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) 16013 рублей 85 копеек задолженности, 3880 рублей 05 копеек пени, 2000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

СудьяЖигало Н. А.