АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-431/2023

г. Биробиджан

16 мая 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 мая 2023 года. Полный текст решения изготовлен 16 мая 2023 года.

 

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Доценко И. А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания        ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" (г. Хабаровск, ОГРН 

<

***>,         ИНН 

<

***>)

к муниципальному образованию «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в лице мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области,                                   ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности за потреблённую тепловую энергию  в период октябрь – декабрь 2022 года  в размере 722 031,14 рубля, из которых:  719 536,75 рубля – основной долг, 2494,39 рубля – пени за период с 16.12.2022 по 01.02.2023,  а также пени начиная с 02.02.2023 по день фактической оплаты задолженности,

при участии представителя истца – ФИО2 (доверенность от 01.01.2023                    № ДЭК-71-15/15Д),

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" (далее  истец, АО «ДГК») обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к муниципальному образованию «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в лице мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (далее – ответчик, мэрия) о взыскании задолженности за потреблённую тепловую энергию в период октябрь – декабрь 2022 года  в размере 722 031,14 рубля, из которых:  719 536,75 рубля – основной долг, 2494,39 рубля – пени за период с 16.12.2022 по 01.02.2023,  а также пени начиная с 02.02.2023 по день фактической оплаты задолженности.

 Определением арбитражного суда от 06.03.2023 исковое заявление принято к производству.

Ответчик, извещённый надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, явку представителей в судебный процесс не обеспечил.

Судебное заседание проведено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  - АПК РФ).

В судебном заседании представитель истца  настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объёме. Указал, что задолженность также взыскивается и по адресу 

<

...>. 

Как следует из материалов дела, согласно постановлению мэрии города от 30.07.2021 № 1491 жилые помещения по адресам:  

<

...>, 61, 62, 63, 64, 66, 59 квартиры 1 по 45 находится в реестре  муниципальной собственности.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра жилое помещение по адресу: 

<

...> находится в собственности муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.

Согласно расписке нанимателя от 28.01.2022 ключи от квартиры по адресу: 

<

...>  переданы в отдел учёта и распределения жилой площади мэрии города Биробиджана.

Дополнительными соглашениями от 20.01.2022, от 22.02.2022 договоры социального найма жилых помещений по адресам 

<

...> и 12 расторгнуты с нанимателями.

АО «ДГК» осуществляло поставку тепловой энергии в вышеуказанные жилые помещения ответчика, между тем ввиду неисполнения ответчиком обязанности по оплате поставленного теплового ресурса образовалась задолженность в сумме 719 536,75 рубля в период октябрь – декабрь 2022 года.

Поскольку указанная задолженность ответчиком не оплачена, истец направил в адреса ответчика претензию от 27.01.2023 № 84. 

Непринятие ответчиками мер по оплате задолженности, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, арбитражный суд пришел к следующему. 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Статьей 310 ГК РФ установлен запрет на односторонний отказ от исполнения обязательства. 

Как определено частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Материалами дела подтверждается, что в заявленный исковой период собственником спорных жилых помещений являлось муниципальное образование "Город Биробиджан" Еврейской автономной области.

Документы, свидетельствующие о том, что в обозначенный исковой период жилые помещения были переданы по договору социального найма или выбыли из муниципальной собственности, в материалы дела не представлены.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 названной статьи).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

На основании пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ). 

В соответствии с пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). 

Факт поставки тепловой энергии в период октябрь – декабрь 2022 года  на объект ответчика по адресам: 

<

...>, 61, 62, 63, 64, 66, 59 квартиры 1 по 45, ул. Пригородная д. 5а, кв. 5, 7, 9, 12 подтверждается представленными в дело доказательствами и не оспаривается сторонами.

Проверив расчет задолженности, суд, признает его правомерным, произведенным с учетом утвержденных тарифов. 

При таких обстоятельствах, иск в части взыскания задолженности в сумме            719 536,75 рубля в период октябрь – декабрь 2022 года подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

 В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

За нарушение сроков оплаты поставленного ресурса истец на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ, исходя из суммы основного долга, действующей на дату вынесения решения ключевой ставки ЦБ РФ в размере 7,5%, начислил ответчику пени за период с 16.12.2022 по 01.02.2023, размер которых составил 2 494,39 рубля.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени судом проверен и признан арифметически верным; ответчик контррасчет пени не представил. 

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании пени за период с 16.12.2022 по 01.02.2023 подлежит удовлетворению в заявленной сумме 2 494,39 рубля.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени, рассчитанной на сумму долга в размере 719 536,75  рубля, в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, начиная с 02.02.2023 и по день фактического исполнения обязательства.

  Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

   Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"). 

Таким образом, требование истца о взыскании пени по день фактической оплаты ответчиком задолженности также подлежит удовлетворению.

Поскольку спорные жилые помещения находится в собственности муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области, расходы по оплате потреблённой тепловой энергии и горячего водоснабжения подлежат взысканию с собственника за счет казны муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.   

При обращении в арбитражный суд с настоящим иском АО «ДГК» по платежному поручению от 27.02.2023 № 23426 уплатило в федеральный бюджет 17 441 рубль государственной пошлины по иску.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 17 441 рубль в возмещении расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в лице мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) за счет средств казны муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 722 031,44 рубля, из которых: 719 536,75 рубля - задолженность за потреблённую тепловую энергию  в период октябрь – декабрь 2022 года, 2 494,39 рубля – пени за период с 16.12.2022 по 01.02.2023, а также 17 441 рубль в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскивать с муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в лице мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) за счет средств казны муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пени, начиная с 02.02.2023 по день фактической оплаты задолженности, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ и суммы основного долга в размере 719 536,75 рубля, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.

 

Судья  

И.А. Доценко