146/2021-44285(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024 http: //www.Orenburg.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А47-12269/2020

г. Оренбург

05 апреля 2021 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи 

Евдокимовой Е.В. при ведении протокола секретарем судебного  заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании  дело по исковому заявлению  

 общества с ограниченной ответственностью "Управляющая  компания "Радужная", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  г.Оренбург,  

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая  компания Русь", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г.Оренбург,  

 об обязании передать техническую документацию на  многоквартирные жилые дома.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью  "Управляющая компания "Радужная" удовлетворить частично.  

Обязать общество с ограниченной ответственностью  "Управляющая компания Русь" в течение 1 месяца со дня  вступления решения суда в законную силу передать обществу с  ограниченной ответственностью "Управляющая компания  "Радужная" следующую техническую и иную документацию на  многоквартирные дома № 67/2 и № 67/3 по улице Салмышская,  многоквартирный дом № 1 по ул. Карпова г. Оренбурга:  

- документы на установленные коллективные (общедомовые)  приборы учета (паспорта на общедомовой прибор учета холодного  водоснабжения, электрической энергии, на теплосчетчики (за  

исключением паспорта на ОДПУ ХВС МКД 1 по ул. Карпова, г.  Оренбурга); сведения о проведении их ремонта, замены;  информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме  индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета;  информацию о каждом установленном индивидуальном, общем  (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год  установки, факт замены или поверки), дату последней проверки  технического состояния и последнего контрольного снятия показаний);  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи  работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по  содержанию общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме за период: в МКД № 67/2 по ул. Салмышская г.  Оренбурга - с 2015 г. по 31.12.2019; в МКД № 67/3 по ул. Салмышская  г Оренбурга - с 2015 г. по 31.05.2020; в МКД № 1 по ул. Карпова г.  Оренбурга-с 2015 года по 31.05.2020;  

- акты весеннего и осеннего осмотра состояния общего имущества  МКД, проверки состояния вентиляционных каналов; проверки  работоспособности систем и установок противопожарной защиты,  внутреннего противопожарного водопровода за периоды: в отношении  МКД № 67/2 по ул. Салмышская г. Оренбурга за период с 2015 г. по  31.12.2019; в отношении МКД № 67/3 по ул. Салмышская г Оренбурга  за период с 2015 г. по 31.05.2020; в отношении МКД № 1 по ул.  Карпова г. Оренбурга - с 2015 года по 31.05.2020;  

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме,  установленной федеральным органом исполнительной власти,  осуществляющим функции по выработке государственной политики и  нормативному правовому регулированию в сфере строительства,  архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального  хозяйства;  

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка,  удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению  государственного земельного кадастра;  

- выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных  правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления  градостроительного плана земельного участка по установленной  форме;  

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия  сервитута или иных обременении, с приложением заверенного  соответствующей организацией (органом) по государственному учету  объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера  действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к  части земельного участка (при наличии сервитута);  

- проектную документацию на многоквартирные дома, в  

соответствии с которой осуществлено строительство  

(реконструкция) данных МКД: -Раздел 1. Пояснительная записка; 

-Раздел 2. Схема планировочной организации земельного  

участка; -Раздел 3. Архитектурные решения; 

-Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные  

решения; 

-Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях  

инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно- 

технических мероприятий, содержание технологических решений,  

который должен состоять из следующих подразделов: а) подраздел «Система электроснабжения»; б) подраздел «Система водоснабжения»; в) подраздел «Система водоотведения»; 

г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование  

воздуха, тепловые сети»; д) подраздел «Сети связи»; е) подраздел «Система газоснабжения»; ж) подраздел «Технологические решения». 

-Раздел 6 «Проект организации строительства»  

-Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей  

среды» 

-Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной  

безопасности» 

-Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа  

инвалидов» 

-Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального  

строительства». 

- списки собственников и нанимателей помещений в  

многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее  

имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по  

решению общего собрания собственников помещений в  

многоквартирном доме), составленные с учетом требований  

законодательства Российской Федерации о защите персональных  

данных; 

- договоры об использовании общего имущества  

собственников помещений многоквартирном доме;  

- оригиналы решений и протоколов общих собраний  

собственников помещений многоквартирном доме.  

В удовлетворении остальной части исковых требований  

отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  "Управляющая компания Русь" в пользу общества с ограниченной  ответственностью "Управляющая компания "Радужная" неустойку в  размере 100 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная  с тридцать первого рабочего дня после вступления решения суда в  законную силу по день его фактического исполнения.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  "Управляющая компания Русь" в пользу общества с ограниченной  ответственностью "Управляющая компания "Радужная" расходы по  уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.  

Решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в  законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд  (город Челябинск) в течение месяца со дня его принятия (изготовления  в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.  

Судья Е.В. Евдокимова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 13.10.2020 11:10:17

 Кому выдана Евдокимова Елена Викторовна