ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г.МоскваДело № А40-12591/17-58-113

«10» апреля 2017 г.

Резолютивная часть решения объявлена 03.04.2017г.

Решение в полном объеме изготовлено 10.04.2017г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

судьи О.Н. Жура,

при секретаре судебного заседания – Поддубном Е.О., 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Энергостройресурс» (ОГРН 

<

***>, 111395, 

<

...>) к ответчику ООО «Городская управляющая компания» (ОГРН 

<

***>, 141700, 

<

...>), третьему лицу - временному управляющему АО «Строительное Управление №155» ФИО1 о взыскании задолженности,

с участием: представитель истца – ФИО2 (паспорт, доверенность от 13.09.2016 г.), представитель ответчика – ФИО3 (паспорт, доверенность от 20.02.2017 г.),

Установил:

определением Арбитражного суда г.Москвы от 30.01.2017г. принято к производству исковое заявление ООО «Энергостройресурс» к ответчику ООО «Городская управляющая компания» о взыскании задолженности.

Определением от 07.03.2017г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета требований привлечен временный управляющий АО «Строительное Управление №155» ФИО1

В настоящем заседании дело подлежало рассмотрению по существу.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 123, ч. 4 ст. 156 АПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы искового заявления по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика против иска возражал по доводам, указанным в отзыве на исковое заявление, указав, что поставка тепловой энергии производилась с использованием котельной, которая является пристройкой к многоквартирному дому и в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации является общим имуществом собственников помещений этого многоквартирного дома. Таким образом, котельная не является собственностью истца, а потому, по мнению ответчика, заключенный сторонами договор энергоснабжения не соответствует закону, а у истца отсутствует право требовать внесения платы по данному договору. Кроме того, деятельность истца в 2016г. осуществлялась без тарификации услуг, истец не являлся энергоснабжающей организацией, в связи с чем заявленные ко взысканию суммы являются неосновательным обогащением.  

Изучив материалы дела, представленные доказательства, заслушав представителей сторон, суд пришел к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, 01.11.2015г. между истцом (энергоснабжающая организация) и ответчиком (абонент) заключен договор энергоснабжения тепловой энергией в горячей воде №ЭСР-ГУК-ТЭ/15, согласно п.1.1 предметом договора является продажа (подача) абоненту тепловой энергии и теплоносителя в соответствии с условиями договора, ГК и иными нормативно-правовыми актами в области теплоснабжения.

Согласно п. 4.1 договора энергоснабжающая организация (истец) обязуется поставлять абоненту тепловую энергию в количестве и с тепловыми нагрузками, установленными в приложениях № 1, 2 к договору – по адресу МО, 

<

...>).

Ответчик является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Производство тепловой энергии для отопления осуществляется с использованием котельной, пристроенной к многоквартирному дому. 

Из материалов дела следует, что между истцом и третьим лицом АО СУ-155 заключен договор аренды котельной по адресу 

<

...>.

Истцом для производства тепла использовано оборудование, находящееся в здании котельной по адресу: 

<

...>, стр.1 , принадлежащее истцу на праве аренды на основании на основании договора аренды, заключенного с собственником здания АО «СУ №155».

Согласно разделу 2 договора ориентировочное количество (договорные величины) подаваемой энергоснабжающей организацией абоненту (с учетом его субабонентов) тепловой энергии в календарном году с разбивкой по месяцам устанавливается Приложением № 1 к договору. Расчетные тепловые нагрузки абонента (с учетом субабонентов) по видам теплопотребления приведены в Приложении № 2 к договору.

При расчете объема сетевой воды (теплоносителя) при однократном наполнении систем теплоснабжения абонента стороны руководствуются проектными данными, а при отсутствии данных об объемах систем отопления, вентиляции, кондиционирования - п. 6.18 СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети». Согласно разделу 3 договора учет тепловой энергии и теплоносителя осуществляется допущенными в эксплуатацию энергоснабжающей организацией приборами и средствами учета.

Допуск в эксплуатацию осуществляется после опломбировки прибора учета, подписания акта допуска в эксплуатацию узла учета по форме, приведенной в Приложении № 5. Порядок определения количества тепловой энергии и теплоносителя изложен в Приложении № 7 к договору. 

Согласно разделу 5 договора абонент обязуется ежемесячно на 00-00 часов первого числа месяца, следующего за отчетным, производить снятие показаний приборов и средств учета и представлять их в энергоснабжающую организацию в первый рабочий день, но не позднее второго числа месяца, следующего за отчетным, по форме Приложения № 9 к договору (в апреле и декабре показания приборов учета представляются в энергоснабжающую организацию в последний рабочий день месяца), надлежащим образом производить оплату потребленной (подлежащей потреблению) тепловой энергии и теплоносителя с соблюдением сроков, размера и порядка оплаты, установленных договором. 

В соответствии с п. 6.1 договора тарифы на тепловую энергию устанавливаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов. При этом тарифы на тепловую энергию считаются согласованными сторонами и действующими с момента их утверждения и введения в действие органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов. Изменение тарифов и стоимости теплоносителя в период действия договора не требует его переоформления. 

Согласно разделу 7 договора расчетным периодом для определения стоимости и оплаты передаваемой (потребляемой) абоненту (ом) (с учетом субабонентов) тепловой энергии и теплоносителя является календарный месяц, начало которого определяется с 00.00 часов первого дня календарного месяца и заканчивается в 24.00 часа последнего дня этого месяца. Энергоснабжающая организация выставляет (передает) абоненту (с учетом субабонентов): счет-фактуру на всю сумму фактически потребленной тепловой энергии за расчетный период.

Оплата передаваемой (потребляемой) абоненту (ом) (с учетом субабонеитов) в расчетном месяце тепловой энергии и теплоносителя производится абонентом на основании выставляемых энергоснабжающей организацией в адрес абонента счетов. Абонент производит оплату до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, при этом непоступление в адрес абонента счетов не освобождает абонента от надлежащего исполнения им своих обязательств по своевременной и полной оплате потребляемой тепловой энергии за расчетный месяц в установленные договором сроки.

По правилам статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Рассмотрев представленный истцом расчет за период с 01.11.2016г. по 30.11.2016г. в сумме 724.761,42руб., суд находит его правильным, расчет произведен в соответствии требованиями законодательства, исходя из фактических обстоятельств дела. Оплата потребленной энергии ответчиком не произведена, задолженность в размере 724.761,42руб. до настоящего времени не погашена.

Возражения относительно объема потребленной тепловой энергии, указанного в акте, ответчиком не заявлены.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Суд отклоняет доводы ответчика, изложенные в отзыве, в связи со следующим.

Истцом правомерно использован тариф, утверждённый распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области в размере 1785,93 руб/Гкал. В силу положений ст. 8 ФЗ от 27.07.2010 г. №190-ФЗ «О теплоснабжении», цены (тарифы) на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям, подлежат государственному регулированию, т.е. стоимость (тарифы) устанавливаются государственным органом на основе утвержденных методов, применение стоимости (тарифов) отличных от установленных государственным органом невозможно.

Тариф в отношении ООО «Энергостройресурс» утвержден на основе метода экономически обоснованных расходов (затрат) (ст. 9 ФЗ «О теплоснабжении»), что свидетельствует о подтвержденности и обоснованности затрат ООО «Энергостройресурс» при производстве и поставке тепла. 02.11.2015 г. Распоряжением №132-Р Комитета по ценам и тарифам Московской области «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения» были утверждены тарифы в отношении ООО «Энергостройресурс». Для потребителей т.о. Долгопрудный (население) тариф составляет 1785,93 руб./Гкал. Распоряжением Комитета по пенам и тарифам Московской области № 166-Р от 18.12.2015 г. установлен тариф для населения в размере 1785,93 руб/Гкал на 2016 год. Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области №209-Р от 20.12.2016 г, которым скорректированы тарифы на 2016 год, размер тарифа для населения остался прежним - в размере 1785,93 руб/Гкал (пункт 52 Распоряжения). Таким образом, доводы ответчика о необоснованном применении тарифа направлены на уклонение от исполнения обязательств по оплате задолженности.

Отклоняя доводы об отнесении здания котельной по адресу 

<

...> к общедомовому имуществу, суд учитывает, что  помещение является обособленным, может быть использовано отдельно от МКД, предназначено для отопления иных объектов (не МКД), создавалось как самостоятельный объект. Мощность котельной рассчитана на обслуживание нескольких объектов, помимо жилого дома т.е. отсутствуют критерии, определенные ст. 36 Жилищного кодекса РФ. Т.е. объект (котельная) никак не может находится в общедолевой собственности и не предназначен для использования только собственниками МКД. Правомерность позиции истца  в данной части подтверждена судебной практикой: Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 26.01.2017 года по делу № А41-25956/2016., Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2017г. по делу №А40-112734/16. Указанными судебными актами также признаны обоснованными требования истца о взыскании задолженности за тепло по утверждённому тарифу.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку требования подтверждены совокупностью надлежащих, достаточных доказательств, доказательства обратного ответчиком не представлены.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, при этом по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В соответствии с п. 8.4 договора за нарушение сроков оплаты тепловой энергии и теплоносителя, указанных в п. 7.4 договора, абонент уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России на дату возникновения задолженности от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки платежа, начиная со следующего дня после наступления срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Приложением № 4 к договору стороны установили границу балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон – между фланцами первых вводных задвижек подающего и обратного трубопроводов и ответными фланцами прямого и обратного трубопроводов в жилом здании.

Проверив представленный истцом неустойки за период 11.12.2016г – 23.01.2017г. в размере 10.629,83 руб., суд находит его правильным, расчет произведен в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства, исходя из фактических обстоятельств дела, ответчиком возражения относительно расчета не представлены. 

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 4, 64-68, 71, 110, 167-170, 176, 180, 181 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Городская управляющая компания» в пользу ООО «Энергостройресурс» задолженность по договору №ЭСР-ГУК-ТЭ/15 от 01.11.2015 г. в размере 724.761 (семьсот двадцать четыре тысячи семьсот шестьдесят один) руб. 42 коп., неустойку в размере 10.629 (десять тысяч шестьсот двадцать девять) руб. 83 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 17.708 (семнадцать тысяч семьсот восемь) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты его принятия.

СудьяО.Н. Жура