РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А40-193687/19-125-1170

г. Москва

23 декабря 2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена 05 декабря 2019 года

Решение в полном объеме изготовлено 23 декабря 2019 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Смысловой Л.А. 

при ведении протокола секретарем с/з ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело 

по исковому заявлению АО "МОСВОДОКАНАЛ" (105005, МОСКВА ГОРОД, ПЕРЕУЛОК ПЛЕТЕШКОВСКИЙ, 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.12.2012, ИНН: 

<

***>)

к ответчику ООО "УК РЕМКОМПЛЕКТСТРОЙ" (125284, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА БЕГОВАЯ, ДОМ 13, ПОМЕЩЕНИЕ IV, КОМН. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.02.2015, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности в сумме 9 781 041,31 руб.

при участии представителей 

от  истца – ФИО2 по доверенности от 31.12.2018 №(30)01.08-8/19

от  ответчика – не явился, извещен.      

УСТАНОВИЛ:

АО «Мосводоканал» обратилось в суд с требованием о взыскании с ООО «УК Ремкомплектстрой» задолженности по договору на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию от 01.05.2015 № 90368 в размере 9 781 041,31 руб. за период с 31.01.2019 по 31.03.2019.

Истец требования поддержал согласно исковому заявлению.

В судебное заседание не явился ответчик, считается извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в порядке ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между АО «Мосводоканал» и ООО «УК «Ремкомплектстрой» (Ответчик) заключен договор от 01.05.2015 № 90368 на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию (Договор).

В соответствии с условиями договора АО "Мосводоканал" обязуется обеспечивать подачу Ответчику холодной питьевой воды (п. 4.2.1 Договора) и приём от Ответчика сточных вод (п. 4.2.2 Договора), а Ответчик - оплачивать поставленную питьевую воду и услуги по приёму стоков в порядке и сроки, установленные Договором (п. 4.4.1 Договора).

Количество отпущенной АО "Мосводоканал" воды и принятых от Ответчика сточных вод определяется в соответствии с п. 5.1 Договора по показаниям приборов учета, установленных на водопроводных вводах, указанных в приложении № 1 к Договору.

Согласно п. 3.1 Договора расчёты за поставленные услуги производятся по тарифам, утверждённым в установленном порядке Региональной энергетической комиссией (РЭК) города Москвы.

Во исполнение обязательств по Договору АО "Мосводоканал" произвело от-пуск Ответчику питьевой воды и приём от Ответчика сточных вод и предъявило к оплате платёжные документы, в которых содержатся данные о показаниях приборов учёта, объемах отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод, применяемых тарифах и суммах, подлежащих уплате.

В нарушение договорных обязательств до настоящего времени Ответчиком не оплачены отпущенная АО "Мосводоканал" питьевая вода и услуги по приёму стоков за период с 01.01.2019 г. по 31.03.2019 г. на сумму 9 781 041 руб. 31 коп.

В адрес Ответчика 29.04.2019 г. была направлена Претензия от 25.04.2019 г. N° (51)02.09и-3005/19, которая Ответчиком оставлена без ответа.

Согласно п.2 ч.1 и п.1 ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя и собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

С соответствии с ч.9 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" положения п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ЖК РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

На основании п.40 Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила 354), утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 введен подпункт "в(4)" пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее Правила № 124) вступивший в силу 01.06.2017 и устанавливающий, что объем сточных вод, отводимых за расчетный период по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод определяется по формуле.

Ссылка Ответчика на судебную практику, принимаемую на основании ранее действовавшего законодательства без учета новых правовых норм, в отношении определения объемов водоотведения в более ранние периоды несостоятельна, поскольку изменения, внесенные в Правила № 124, изменяют жилищное законодательство и, соответственно, судебную практику по указанному вопросу.

В связи с чем, в адрес Ответчика было отправлено письмо от 08.09.2017 №(01)01.09и-1909/17 о подписании дополнительного соглашения к Договору от 01.05.2015 г. № 90368 в связи с внесением изменений в раздел Порядок учета, в части определения объема водоотведения горячей воды в централизованную систему водоотведения с 1 июня 2017 г.

Таким образом, с 01.06.2017 расчет водоотведения горячего водоснабжения про-изводится согласно императивным нормам, изложенным в п.п. "в(4) п. 21 Правил № 124.

ООО "УК Ремкомплектстрой" является управляющей организацией в много-квартирных домах г. Москвы, и правоотношения по оплате услуги водоотведения на об-щедомовые нужды регулируются, в том числе, нормативно-правовыми актами города Москвы, которые дополняют вышеуказанные изменения жилищного законодательства с 01.01.2017 г.

В соответствии с п.п. 1.1, 1.2 ст. 167 ЖК РФ, п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, Регламентом на работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Распоряжением ДЖКХиБ г. Москвы от 02.12.2013 № 05-14-381/3 управляющая организация для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах обязана выполнять определенные виды работ, в том числе: промывка загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования; промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; промывка систем водоснабжения для удаления накипнокоррозионных отложений; очистка и промывка водонапорных баков; гидропневматическая промывка системы центрального отопления; содержание помещений для консьержей, охраны, оборудованных соответствующим санитарно-техническим оборудованием; санитарная уборка мест общего пользования и т.д.

Вода от вышеперечисленных работ, исходя из требований санитарно-эпидемиологического содержания придомовых территорий и их благоустройства, сливается в центральную систему водоотведения. Таким образом, Ответчик, исполняя обязанности управляющей организации, использует как водопотребление, так и водоотведение для обще домовых нужд.

На расчетный счет Ответчика поступают средства граждан, оплаченные за содержание жилого помещения. Правительство Москвы регулирует цены за содержание жилого помещения в случаях, определенных п. 3 ст. 156 и п.4 ст. 158 ЖК РФ. При применении льготных цен за содержание жилых помещений часть стоимости всех работ датируется из бюджета города Москвы в форме субсидий управляющим организациям исходя из ставок планово-нормативного расхода на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В составе цен за содержание жилых помещений, а также в составе расходов, учитываемых при формировании ставок плановонормативных расходов, учитываются расходы на оплату коммунальных услуг (за исключением отопления), потребленных при содержании общего имущества (письма Департамента экономической политики и развития города Москвы от 22.07.2008 № ДПР/8 - 10461 от 12.02.2016 № ДПР-3-130/16).

Таким образом, коммунальные услуги по водоотведению ОДН в размере 5% от объема воды, поставленной в многоквартирный дом (согласно постановлению Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-1111), потребленные при содержании общего имущества, не начисляются гражданам при выставлении платежей за услуги водоснабжения и водоотведения, вместе с тем, данные расходы оплачиваются гражданами в составе цены за содержание жилого помещения на расчетный счет Ответчика, и субсидируются Ответчику из бюджета города.

Законодательством РФ, в том числе п. 1 ст. 544 ГК РФ, п. 4, 5 ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее Закон № 416-ФЗ), регламентировано, что расчеты за водоснабжение и водоотведение ведутся за фактически принятое Ответчиком количество энергетического ресурса. Само по себе отсутствие норматива ОДН в части искового периода (общедомовые нужды) за водоотведение, не говорит о том, что фактический потребленный объем водоотведения не должен оплачиваться, это противоречит п. 1 ст. 544 ГК РФ.

В Договоре от 01.05.2015 № 90368 объектами потребления коммунальных ре¬сурсов указаны так же и нежилые помещения. Ответчиком данный договор подписан без замечаний и протокола разногласий.

Письмом от 01.04.2015 № 5/15 Ответчик обратился с просьбой об исключении нежилых помещений из Договора.

На данное обращение Истец направил ответ от 13.04.2015 № (51)09исх-4039/15, от 13.04.2017 № (51)01.09и-3017/17 в котором сообщило о необходимости предоставления документов, предусмотренных Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644.

ООО "УК Ремкомплектстрой" обязан был предоставить:  уведомления, с доказательствами направления собственникам нежилых помещений о расторжении договора с ООО "УК Ремкомплектстрой" и необходимости заключением прямого договора с АО "Мосводоканал"; акт разграничения эксплуатационной ответственности между Ответчиком и собственниками нежилых помещений; согласованный с собственниками нежилых помещений баланс водопотребления.

Ответчиком указанные документы так и не были представлены.

В соответствии с пп. "а" п. 17 раздела 2 правил № 644 АО "Мосводоканал" не имеет права заключить договор с собственниками нежилых помещений при отсутствии актов разграничения эксплуатационной ответственности между Ответчиком и собственниками нежилых помещений.

Согласно пп. "з" п. 17 раздела 2 правил № 644 АО "Мосводоканал" не может производить расчеты при не предоставлении согласованных между Ответчиком и собственниками нежилых помещений балансы водопотребления.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ Истец должен доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

ООО "УК Ремкомплектстрой" до настоящего времени получает денежные средства за оказание услуг водоснабжения и водоотведения от собственников нежилых помещений, что подтверждается платежным поручением от собственника нежилого помещения Филиал ЗАО «Куйбышевское» п/п № 146 от 19.03.2019 г. на сумму 27 686 руб. 18 коп. в оплату за коммунальные услуги за январь 2019 г. на счёт ООО «УК Ремкомплектстрой». 

В соответствии со ст. 13 и ст. 14 ФЗ-416 к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные ГК РФ.

В соответствии со ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Стороны согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку доказательств выплаты подтвержденной материалами дела задолженности ответчик суду не представил, требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Судебные расходы относятся на ответчика, в соответствии со ст.ст. 101, 102, 110 АПК РФ. 

На основании статей 307-309, 330, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации руководствуясь ст. ст. 137, 150, 159, 110, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "УК РЕМКОМПЛЕКТСТРОЙ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу АО "МОСВОДОКАНАЛ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 9 781 041,31 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 71 905 руб. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Л.А. Смыслова