АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

МОТИВИРОВАННОЕ

Дело № А07-10995/2022

г. Уфа

25 июля 2022 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе 

судьи Саяховой А.М., 

рассмотрев дело в порядке упрощенного производства по иску

ООО БЕЛОРЕЦКИЙ КОММУНАЛЬЩИК (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к АО ПОЧТА РОССИИ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 73 324 руб. 17 коп. основного долга , 3 471 руб. судебных расходов на оплату государственной пошлины 

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.04.2022 года исковое заявление было принято к производству с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства. Истцу предложено подтвердить отсутствие уплаты задолженности со стороны Ответчика полностью либо частично на день рассмотрения дела. Ответчику предложено представить в суд письменный мотивированный отзыв по существу исковых требований с указанием сведений, предусмотренных статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с приложением доказательств, подтверждающих изложенные в отзыве доводы и заблаговременное направление копии отзыва в адрес Истца, в случае оплаты задолженности полностью либо частично - представить соответствующие доказательства.

Указанное определение направлено  сторонам по почте по адресам, указанным в исковом заявлении, а также опубликовано на сайте Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru/ в свободном доступе.

Ответчиком 03.06.2022  заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности,  без  приложения  дополнительных  документов.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

10.06.2022 г. исковое  заявление  рассмотрено  в  порядке  упрощенного  производства,  вынесена  резолютивная   часть  решения. 

29.06.2022  от ответчика поступила апелляционная жалоба на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.06.2022 года.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как указывает истец и  следует из материалов дела, УФПС РБ -  филиал ФГУП "Почта России" занимает нежилое помещение 1-го этажа  многоквартирного дома № 66 по адресу: 

<

...> площадью 182,6 кв.м., кадастровый номер 02:62:010812:1628, которое находилось на праве хозяйственного ведения (собственность 02-04-07/028/2013-016 от 29.07.2013) и с 31.10.2019 согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости в собственности   (№ 02: 62:010812:1628-02/107/2019-3 от 31.10.2019). 

Истцом произведен расчет платы за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг на общую сумму 73 324,17  руб.

В адрес Ответчика Истец неоднократно направлял оферту на заключение договора на долевое участие в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого МКД № 66 по ул. Кирова, г.Белорецк с договорами №№ 32-14 от 01.10.2015г., № 7\17. От Ответчика в адрес Истца на протяжении длительного времени поступило только одно письмо № 7.13.1.17-06/589 от 09.10.2015г. с дополнительным соглашением к договору № 32-14 от 01.01.2015г. на долевое участие в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого МКД № 66 по ул. Кирова, г.Белорецк. Однако Ответчик игнорировал заключение договора и до настоящего времени Ответчиком не полностью произведена оплата выставленных счетов-фактур:

-№ 88 от 25.12.2014г. на сумму 13488,46 руб. (оплачена частично);

-№ 28 от 31,03.2015г. на сумму 6 858,46 руб.

-№ 212 от 30.09.2015г. на сумму 6 858,46 руб.

-№ 53 от 30.03.2018г. на сумму 8 080,17 руб.

-№ 172 от 30.06.2018г. на сумму 8 080,17 руб.

-№ 278 от 30.09.2018г. на сумму 9981,59 руб.

-№ 402 от 29.12.2018г. на сумму 9981,59 руб.

-№ 12 от 31,03.2019г. на сумму 9995,27 руб.

№ 148 от 30.04.2021г. на сумму 3363,44 руб.

Истец, являясь управляющей организацией, оказывал услуги по содержанию и текущему ремонту данного дома, что подтверждается копиями Протоколов ОСС по МКД № 66 ул.Кирова, г.Белорецк: Протокола б/н от 07.06.2015 года о выборе Истца в качестве управляющей организации для заключения с ней договоров управления, Протокола № 01 от 13.07.2016г., об утверждении тарифа по статье содержание общедомового имущества с 01.07.2016 года, Протокола № 1 от 06.07.2017 г. Об утверждении тарифа по статье содержание общедомового имущества с 01.07.2017 года. Протокола № 02 от 24.06.2019 г. Об утверждении тарифа по статье содержание общедомового имущества с 01.07.2019 года.

Истцом в адрес ответчика были направлены претензии исх. № 84 от 15.02.2021г., № 404 от 10.08.2021г  о погашении ответчиком задолженности, которые оставлены без удовлетворения. 

Изучив материалы дела, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично на основании следующего.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

В силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Кроме того, в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491 (далее Правила № 491), собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.

Согласно п.31 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В пункте 2 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.02.2006г. № 75, дано определение понятия «размер платы за содержание и ремонт жилого помещения» - это плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 квадратного метра общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. 

Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.

Несение собственником самостоятельных расходов по содержанию своего имущества не освобождает его от обязанности нести расходы по содержанию общего имущества согласно требованиям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

По смыслу части 1 статьи 64, части 1 и 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, с учетом представленных сторонами доказательств, обосновывающих требования и возражения лиц,  в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

В соответствии с п.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Запрошенные судом доказательства оплаты расходов по содержанию и   ремонту общего имущества ответчиком до  указанной   в определении  даты  в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлены, в связи с чем ответчик в силу нормы части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск неисполнения им данного процессуального действия.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности за период с 2014 по  2019 год. 

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. 

В силу условий п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Согласно пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. 

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Согласно оттиску штампа  канцелярии суда поступило в Арбитражный суд Республики Башкортостан  14.04.2022.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В рассматриваемой ситуации ответчик, при рассмотрении спора в заявил о пропуске истцом срока исковой давности в отношении предъявленных ко взысканию сумм основного долга за период с 2014 по 2019 года. 

С учетом даты  обращения   в  суд, направления претензионного письма  срок  исковой  давности за период  с  2014  по  2018  год  пропущены.

Соответственно, исковые требования подлежат удовлетворению за период март 2019 (счет  №12  от 31.03.2019г), апрель 2021(№148 от 30.04.2021г) в сумме 13 358 руб. 71 коп.  основного долга.

В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по уплате государственной пошлины возлагаются на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь ст. ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 110, 167, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО БЕЛОРЕЦКИЙ КОММУНАЛЬЩИК (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать с АО ПОЧТА РОССИИ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ООО БЕЛОРЕЦКИЙ КОММУНАЛЬЩИК (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 13 358 руб. 71 коп. задолженности за содержание , ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг (нежилое помещение 1 этажа МКД № 66 по адресу 

<

...>) за период март 2019, апрель 2021, 534 руб. судебных расходов на оплату государственной пошлины.

В остальной части заявленных требований отказать.

Возвратить ООО БЕЛОРЕЦКИЙ КОММУНАЛЬЩИК (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) государственную пошлину в размере 538 руб., перечисленную чек-ордером № 1574 от 04.04.2022. 

Решение подлежит немедленному исполнению.

По заявлению лица, участвующего в деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". 

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Башкортостан, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации решение суда первой инстанции, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 настоящего Кодекса.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить на Интернет-сайте www.kad.arbitr.ru.

Судья А.М. Саяхова