АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-2059/2018

г. Киров

20 июня 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 июня 2018 года 

В полном объеме решение изготовлено 20 июня 2018 года  

 

Арбитражный суд Кировской области в составе  судьи Двинских С.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев материалы дела по исковому заявлению 

публичного акционерного общества междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 191002, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Подосиновское коммунальное предприятие» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 613930, Россия, Кировская область, Подосиновский район, пгт. Подосиновец, ул. Советская, д. 155)

о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

без участия в судебном заседании представителей сторон

установил:

публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Подосиновское коммунальное предприятие» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды от 18.11.2013 № 90/13 по арендной плате в сумме 10 586 рублей 10 копеек за период с 01.04.2016 по 14.07.2016 и пени в сумме 1 351 рубль 44  копейки за период с 12.01.2016 по 30.06.2016.

Истец и ответчик в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети «Интернет» в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 АПК РФ, ответчик отзыв на иск не представил, требования не оспорил.

Суд, в порядке статьи 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие неявившихся.

Истец направил в суд заявление от 19.05.2018, в котором уточнил требования в части взыскания пени, просит взыскать 1 489 рублей 46 копеек пеней.        

В отсутствие доказательств направления заявления ответчику суд не принимает уточнения исковых требований и рассматривает дело по первоначальным требованиям.

Судом установлено, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды от 18.11.2013 № 90/13  нежилого помещения общей площадью 10,1 кв.метров, расположенного в здании по адресу: Кировская область, пгт.Подосиновец, ул.Советская, 75 (этаж 3, помещение № 15 (пункт 1.1 договора).

Помещение передано арендатору 01.11.2013 по акту приема-передачи.

Согласно пункту 4.1 договора арендная плата оформляется протоколом согласования цены; арендодатель вправе изменять сумму арендных платежей путем направления письменного уведомления арендатору за 30 дней до предстоящих изменений не чаще одного раза в год.

Уведомлением от 10.11.2015  размер арендной платы с 01.01.2016 установлен в сумме 3 067 рублей 00 копеек.

Оплата производится ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца (пункт 4.2 договора).

На основании пункта 5.1 договор заключен на 11 месяцев, в дальнейшем продлен на неопределенный срок на основании пункта 5.8 договора.

Письмом от 15.07.2016 истец потребовал от ответчика погасить задолженность в сумме 10 586 рублей 10 копеек, пеню в сумме 1 351 рубль 44  копейки.

В связи с неисполнением ответчиком условий договора и претензии истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам. 

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор. 

В пункте 3 статьи 420 ГК РФ установлено, что к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 304-419 ГК РФ). 

В силу обязательства, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 ГК РФ). 

В статьях 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В пункте 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, что подтверждается договором аренды. Факт надлежащего исполнения истцом своих обязанностей ответчиком не оспорен.

Судом установлено, что в нарушение условий договора ответчик не в полном объеме исполнил обязательство по внесению арендной платы, в результате чего задолженность ответчика перед истцом за период с 01.04.2016 по 14.07.2016 составила 10 586 рублей 10 копеек, что подтверждается расчетом суммы задолженности,  ответчиком не оспорено.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Доказательства погашения задолженности ответчиком суду не представлены.

Таким образом, суд признает требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам в сумме 10 586 рублей 10 копеек  на основании договора аренды обоснованным, соответствующим положениям статьей 307, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиям договора, документально подтвержденным и подлежащим удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании пени в общей сумме 1351 рубль 44  копейки  за период с 11.01.2016 по 30.06.2016 согласно представленному расчету. 

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором. 

Пунктом 6.2 договора установлена ответственность за нарушение сроков перечисления арендной платы в виде пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы задолженности. 

Согласно пункту 6.5 договора стороны уплачивают неустойку в течение 10  рабочих дней с момента получения соответствующего требования в письменной форме.

Судом установлен факт направления ежемесячных требований об уплате неустойки на электронный адрес ответчика в соответствии с разделом 9 договора.

Судом установлен факт просрочки уплаты арендных платежей по указанным договорам аренды за спорные периоды времени. 

Оценив представленные в дело документы, проверив расчеты пени, суд признает их правомерными.

Обстоятельства, являющиеся основанием для уменьшения начисленной неустойки, судом не установлены и ответчиком не представлены.

Анализируя представленные истцом расчеты пени, суд приходит к выводу о том, что пени в общей сумме 1351 рубль 44  копейки являются соразмерными последствиям неисполнения обязательства по оплате арендной платы и соответствуют статьям 329, 330 ГК РФ, условиям договоров аренды и потому подлежат удовлетворению в указанной сумме.

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

требования публичного акционерного общества междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 191002, 

<

...>) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Подосиновское коммунальное предприятие» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 613930, Россия, Кировская область, Подосиновский район, пгт. Подосиновец, ул. Советская, д. 155) в пользу публичного акционерного общества междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 191002, 

<

...>) 11 937 (одиннадцать тысяч девятьсот тридцать семь) рублей 54 копейки, в том числе: задолженность по арендной плате в сумме 10 586 (десять тысяч пятьсот восемьдесят шесть) рублей 10 копеек, пеню в сумме 1 351 (одна тысяча триста пятьдесят один) рубль 44 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

Судья                                                                                   С.А.Двинских