АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е 

резолютивная часть

№ А32-31024/2022

15 августа 2023 г.

г. Краснодар

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Глебовой Ю.Я.,  руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства ответчика - ООО «Триумф» об оставлении искового  заявления без рассмотрения отказать.  

Признать недействительным договор купли-продажи от 28.06.2021г. № 1 помещения  с кадастровым номером 23:49:0109025:1699, заключенный между ФИО1 и ФИО2.  

Признать недействительным договор купли-продажи от 02.07.2021г. № 2  помещения с кадастровым номером 23:49:0109025:1697, заключенного между ФИО1 и ФИО2.  

Признать недействительным договор купли-продажи от 02.07.2021г. № 3  помещения с кадастровым номером 23:49:0109025:1698, заключенного между ИП ФИО1 и ФИО2.  

Признать недействительным договор залога недвижимого имущества от  07.09.2021г., заключенный между ИП ФИО3 и ФИО2.  

Признать недействительным договор цессии (уступки права требования) № 1 от  28.01.2022 г., заключенный между ФИО3 и ООО «ТРИУМФ»  в части уступки перехода прав (требований) по Договору залога от 07.09.2021 г,  обеспечивающему исполнение обязательств по Договору купли-продажи движимого  имущества от 01.08.2021г., как они поименованы в решении Лазаревского районного суда  г. Сочи Краснодарского края от 22.12.2021г. по делу № 2- 4130/2021.  

Применить последствия недействительности сделок: 

1. Возвратить в собственность ФИО1 следующие объекты  недвижимого имущества:  

- нежилое помещение с кадастровым номером: 23:49:0109025:1697, площадью 121.3  кв.м, этаж № 1, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...>, 13;  

- нежилое помещение с кадастровым номером: 23:49:0109025:1698, площадью 114  кв.м, этаж № 2, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...>;  

- нежилое помещение с кадастровым номером: 23:49:0109025:1699, площадью 152.7  кв.м, этаж № 2, этаж № 3, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи,  

<

...>, 18.  

2. Прекратить право собственности ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТРИУМФ» (ИНН 

<

***>) в отношении следующих  объектов недвижимого имущества:  

- нежилое помещение с кадастровым номером: 23:49:0109025:1697, площадью 121.3  кв.м, этаж № 1, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...>, 13;  

- нежилое помещение с кадастровым номером: 23:49:0109025:1698, площадью 114  кв.м, этаж № 2, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...>;  

- нежилое помещение с кадастровым номером: 23:49:0109025:1699, площадью 152.7  кв.м, этаж № 2, этаж № 3, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи,  

<

...>, 18.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.  

Взыскать с ФИО1 (ИНН 

<

***>) в доход федерального  бюджета 9 000 руб. государственной пошлины.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2  (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 12 000 руб. государственной  пошлины.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3  (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной  пошлины.  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТРИУМФ»  (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в  месячный срок от даты его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края.  

Настоящее решение является основанием для погашения Управлением Росреестра  по Краснодарскому краю записей в Едином государственном реестре недвижимости о  государственной регистрации права собственности ООО «ТРИУМФ» и основанием для  регистрации Управлением Росреестра по Краснодарскому краю права собственности  ФИО1 на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.  

Судья Ю.Я. Глебова