АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-2053/2019

г. Владивосток

19 марта 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 марта 2020 года. 

Полный текст решения изготовлен 19 марта 2020 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Саломая В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.В. Рябко, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН 2536112729, ОГРН 1022501284970, дата государственной регистрации 09.08.2001, место нахождения 690089, Приморский край, г. Владивосток, ул. Героев Варяга, д. 12)

к  обществу с ограниченной ответственностью "Группа компаний "Трио" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 07.11.2012, место нахождения 692519, 

<

...>)

к Лесозаводскому городскому округу в лице Администрации Лесозаводского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 19.12.1997, место нахождения: 692042, 

<

...>)

о взыскании задолженности за услуги по теплоснабжению жилых домов № 2А и 2Б  по ул. Кирова в г. Лесозаводске с 26.12.2017 по 31.01.2018 в размере 50653,83 руб.

при участии в заседании: от истца ФИО2 по доверенности, паспорт, от ООО ГК «Трио» ФИО3 по доверенности, паспорт, 

у с т а н о в и л:

Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Трио» о взыскании задолженности за услуги по теплоснабжению жилых домов № 2А и 2Б  по ул. Кирова в г. Лесозаводске с 26.12.2017 по 31.01.2018 в размере 50653,83 руб., взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 026 руб.

Определением Арбитражного суда Приморского края от 26.04.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Лесозаводского городского округа. 

Определением Арбитражного суда Приморского края от 15.01.2020 к участию в деле в качестве ответчика привлечен Лесозаводский городской округ в лице Администрации Лесозаводского городского округа.

Ответчик, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ суд рассмотрел настоящий спор в его отсутствие.

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Группа компания «Трио» просил отказать в удовлетворении искового заявления в полном объеме, указав на то, что расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги с 26.12.2017 несет Администрация Лесозаводского городского округа. 

Исследовав материалы дела, заслушав пояснений лиц, участвующих в деле, судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации Лесозаводского городского округа «О начале отопительного сезона 2017-2018 годов» №1570 от 09.10.2017 КГУП «Примтеплоэнерго» осуществляло подачу тепла на объекты, расположенные на территории Лесозаводского городского округа.

КГУП «Примтеплоэнерго» года являлось поставщиком коммунального ресурса по договору теплоснабжения и поставки горячей воды №10-ТСЖ/ТС-11-2017 от 01.01.2017, заключенному с ООО «Ружино», которое, в свою очередь, как исполнитель оказывало услуги по теплоснабжению жилых помещений (квартир), расположенных на территории Лесозаводского городского округа по адресам: 

<

...>; Лесозаводск, ул. Кирова, д. 26.

Обязанность по внесению платы за оказанные коммунальные услуги несет ООО «Группа компаний «Трио», на основании акта приема-передачи жилых помещений от 31.01.2018, актом приема-передачи жилых помещений от 23.01.2018, списком граждан заселенных в многоквартирные дома 2А и 2Б по ул. Кирова в г. Лесозаводске по состоянию на 01.02.2018.

Факт подачи тепловой энергии в жилые помещения подтверждается постановлением о начале отопительного сезона, актом о подключении к системам теплоснабжения домов по указанным адресам, отчетами о теплопотреблении.

Задолженность за оказанные услуги, сложившаяся за период с 26.12.2017 по 31.01.2018 составила 50 653 руб. 83 коп. 

В адрес ООО «Группа компаний «Трио» направлена счет - фактура № 1200/001240 от 30.04.2018 на сумму 50 653 руб. 83 коп. и акт выполненных работ.

Вместе с тем, несмотря на отсутствие возражений и претензий по качеству, объему и стоимости оказанных услуг, выставленная счет-фактура не была оплачена Ответчиком.

Между КГУП «Примтеплоэнерго» и ООО «Ружино» заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 10-ТСЖ/ТС-11-2017 от 01.01.2017.

Договором уступки права требования (цессии) от 16.04.2018 ООО «Ружино» уступило КГУП «Примтеплоэнерго» право требования в размере 50 653 руб. 83 коп.

В адрес ООО «Группа Компаний «Трио» истцом направлена претензия с требованием о погашении задолженности от №1200/000771 от 25.05.2018.

Неисполнение ответчиком обязательств, послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым заявлением.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Отношения по поставке электрической, тепловой и иных видов энергии в целях содержания помещений в многоквартирных жилых домах регулируются общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (§ 6 главы 30 ГК РФ), а также жилищным законодательством.

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательств не допускаются.

В соответствии с пунктами 13 и 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее - Правила № 354), предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям Управляющая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты заключения договора управления многоквартирным домом по итогам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 статьи 155, статьей 171 ЖК РФ.

Из материалов дела судом установлено, что спорные дома в спорный период находились в управлении ООО «Группа компания Трио» не находились.

В обоснование исковых требований, КГУП «Примтеплоэнерго» ссылается на договор уступки прав требований (цессий) от 16.04.2018, в соответствии с которыми вышеуказанные управляющие компании уступили КГУП «Примтеплоэнерго» права требования спорной задолженности с собственника спорных помещений, то есть с ответчика.

При таких обстоятельствах, необходимо учитывать, что в соответствии с пунктом 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно статье 384 ГК РФ, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том же объеме и на тех же условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Пунктом 1 статьи 389 ГК РФ предусмотрено, что уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Таким образом, для уступки права требования необходимо заключение самостоятельной сделки, содержащей все элементы уступаемого обязательства (перечень должников, сумму долга, период образования долга).

То есть, правоотношения по поставке и оплате коммунального ресурса могут возникнуть непосредственно между собственниками помещений в многоквартирном доме и истцом при условии, что возможность уступки соответствующих прав (требований) предусмотрена условиями договора энергоснабжения и такие права (требования) задолженности собственников были уступлены ресурсоснабжающей организации на основании соглашения между ней и управляющей организацией многоквартирного дома.

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке.

Проанализировав представленный истцом договор уступок прав требований (цессии) №8, суд установил, что данный договор оформлен на соответствующий период просрочки, с указанием размера задолженности, объекта, по которому возникла задолженность, нормы статей 382, 384, 389 ГК  РФ соблюдены, в нем четко определены: должник, размер уступаемого права, расчетный период.

Таким образом, право требования приобретено истцом на законных основаниях. Исходя из вышеизложенного, а также с учетом положений статей 210, 544 ГК РФ, в спорном случае, обязанным лицом оплатить ресурсоснабжающей организации – КГУП «Примтеплоэнерго» стоимость фактически отпущенного в незаселенные квартиры коммунального ресурса является ее собственник – Приморский край в лице Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края.

В соответствии с муниципальными контрактами на участие в долевом строительстве малоэтажных жилых домов на территории Лесозаводского городского округа в целях приобретения жилых помещений в муниципальную собственность от 09.09.2016 №153 и от 23.12.2016 №234, заключенным между Администрацией лесозаводского городского округа и ООО «Группа компаний «Трио» (застройщик), который 15.12.2017 передал администарции Лесозаводсткого городского округа жилые помещения (квартиры), расположенные в многоквартирных домах, по адресу 

<

...>, Б, о чем были составлены акты приема-передачи жилых помещений.

Многоквартирные дома 20.12.2017 введены в эксплуатацию, о чем свидетельствуют разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №RU25307000-32/17 на многоквартирный дом по адресу: 

<

...> и № RU25307000-33/17 на многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, корпус Б.

Кроме того, на основании акта приемки двух многоквартирных жилых домов по адресу 

<

...> от 26.12.2017 №3, многоквартирные дома приняты членами комиссии.

Согласно письму Администрации Лесозаводского городского округа от 03.09.2019, Администрация Лесозаводского городского округа подтвердила факт приемки жилых домов по адресу: 

<

...>, Б, согласно акту приемки двух многоквартирных жилых домов от 26.12.2017 №3. 28.12.2017 состоялась передача гражданам жилых помещений в указанных домах, что подтверждается актами приема-передачи жилых помещений и договорами социального найма.

В материалы дела представлены акты приема-передачи жилых помещений от 15.12.2017 и 31.01.2018, однако, суд полагает, что спорные жилые дома 26.12.2017 переданы Администрации Лесозаводского городского округа, поскольку об этом свидетельствует акт приемки двух многоквартирных жилых домов №3 от 26.12.2017.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования к ООО «ГК «Трио» удовлетворению не подлежат.

Поскольку Администрации Лесозаводского городского округа переданы жилые помещения, то, суд приходит к выводу, что именно Администрация несет расходы за потребленную тепловую энергию за период с 26.12.2017 по 31.01.2018 в размере 50 653 руб. 83 коп.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с Лесозаводского городского округа в лице Администрации Лесозаводского городского округа в пользу краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" 50 653 (пятьдесят тысяч шестьсот пятьдесят три) рубля 83 копейки основной задолженности, и, кроме того, 2 026 (две тысяч двадцать шесть) рублей расходов по уплате государственной пошлины.

В исковых требованиях к обществу с ограниченной ответственностью "Группа компаний "Трио" отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья    Саломай В.В.