АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности  судебных актов арбитражных судов,

вступивших в законную силу

24 марта 2021 года

Резолютивная часть постановления 

объявлена

Дело № А14-1118/2020

г.Калуга

17 марта 2021 года

Арбитражный суд Центрального округа  в составе:

председательствующего

Ермакова М.Н.

судей

Лукашенковой Т.В.

ФИО1

при ведении протокола судебного 

заседания помощником судьи 

ФИО2

при участии в заседании:

от конкурсного управляющего 

ООО «Инвестагропромкомплекс»

397501, 

<

...>

ОГРН 

<

***>

от Управления Росреестра

по Воронежской области 

394026, г.Воронеж, уд.Донбасская, д.2

ОГРН 

<

***>

от ООО «Грачевка»

412213, 

<

...>

ОГРН 

<

***>

не явился, извещен надлежаще

ФИО3 - представитель, 

дов. от 24.12.2020 № 69-д

 не явились, извещены надлежаще

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Воронежской области кассационную жалобу Управления Росреестра по Воронежской области на решение Арбитражного суда Воронежской области от 26.08.2020 и постановление Девятнадцатого  арбитражного апелляционного суда от 20.11.2020 по делу № А14-1118/2020,

У С Т А Н О В И Л :

Конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью "Инвестагропромкомплекс" ФИО4 (далее - Заявитель) обратился в суд с заявлением о признании незаконным действий Управления Росреестра по Воронежской области (далее - Управление Росреестра), выразившихся в фактическом отказе, изложенном в письме от 10.01.2020 № 03-0045-НВ, в погашении всех имеющихся ограничений (обременении) по распоряжению имуществом ООО "Инвестагропромкомплекс" на основании уведомления конкурсного управляющего от 10.12.2019 исх. № 10/12/19-1; в фактическом отказе, изложенном в письме от 22.01.2020 № 04-01/05/09-08, в погашении ограничений (обременении) по распоряжению имуществом ООО "Инвестагропромкомплекс", указанных конкурсным управляющим в уведомлении от 20.01.2020 исх. № 20/01/20-1 и об обязании Управления Росреестра погасить все имеющиеся в Едином государственном реестре недвижимости ограничения (обременения) по распоряжению имуществом ООО "Инвестагропромкомплекс", в том числе:

- арест на земельный участок с кадастровым номером 36:05:4208012:129 на основании определения Центрального районного суда г.Воронежа от 25.06.2019, номер записи 36:05:4208012:129-36/069/2019-4 от 04.07.2019;

- арест на земельный участок с кадастровым номером 36:05:4208012:130 на основании определения Центрального районного суда г.Воронежа от 25.06.2019, номер записи 36:05:4208012:130-36/069/2019-4 от 04.07.2019;

- арест на земельный участок 36:05:4303004:18 на основании определения Центрального районного суда г.Воронежа от 25.06.2019, номер записи 36:05:4303004:18-36/069/2019-4 от 04.07.2019 (с учетом уточнения в порядке ст.49 АПК РФ).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Грачевка".

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 26.07.2020 заявление удовлетворено.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2020 решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Управление Росреестра просит отменить принятые по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального права.

Заявитель в отзыве на жалобу просит оставить ее без удовлетворения.

В соответствии с ч.1 ст.286 АПК РФ арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность решений, постановлений, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного акта и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Рассмотрев доводы жалобы и отзыва, выслушав представителя Управления Росреестра, поддержавшую доводы жалобы, изучив материалы дела, суд кассационной инстанции приходит к следующему.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанций, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Воронежской области по делу от 16.02.2015 № А14-13633/2013 общество с ограниченной ответственностью "Инвестагропромкомплекс" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства. Определением Арбитражного суда Воронежской области по делу от 30.01.2017 по указанному делу конкурсным управляющим ООО "Инвестагропромкомплекс" утвержден ФИО4

Конкурсный управляющий ФИО4 обратился в Управление Росреестра по Воронежской области с уведомлениями от 10.12.2019 № 10/12/19-1 и от 20.01.2020 № 20/01/20-1 о введении в отношении ООО "Инвестагропромкомплекс" конкурсного производства (с приложенными копиями решения от 16.02.2015 и определением от 11.11.2019 Арбитражного суда Воронежской области по делу № А14-13633/2013 и ответа Бутурлиновского РОСП УФССП России по Воронежской области), содержащими заявление о снятии ограничений (обременении) по распоряжению имуществом ООО "Инвестагропромкомплекс".

Письмами от 10.01.2020 № 03-0045-НВ и от 22.01.2020 № 04-01/05/09-08 Управление Росреестра отказало в погашении ограничений (обременении) по распоряжению имуществом ООО "Инвестагропромкомплекс", ссылаясь на то, что отсутствуют основания для снятия всех имеющихся ограничений (обременений) по распоряжению имуществом ООО "Инвестагропромкомплекс".

Считая действия Управления Росреестра незаконными, конкурсный управляющий обратился в суд с настоящим заявлением.

Удовлетворяя заявление, суды первой и апелляционной инстанций руководствовались положениями п.1 ст.126 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее - Закон       № 127-ФЗ), в соответствии с которыми с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.

Однако, судами не учтено следующее.

Примененная судами норма права предусматривает снятие арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника, наложенных ранее даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. 

Управлением Росреестра представлены доказательства того, что записи в единый государственный реестр недвижимости о наложении ареста на земельные участки с кадастровыми номерами 36:05:4208012:129, 36:05:4208012:130 и 36:05:4303004:18 внесены на основании определения Центрального районного суда г.Воронежа от 25.06.2019 - судебного акта, принятого судом общей юрисдикции в порядке обеспечения иска (ст.ст.139-142 ГПК РФ) после даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

При этом представленная Управлением Росреестра в материалы дела копия определения Центрального районного суда г.Воронежа от 25.06.2019 по делу № 2-221/2019 содержит отметку о том, что данное определение вступило в законную силу.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее - Закон № 218-ФЗ) вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. 

Таким образом, представленные Заявителем в Управление Росреестра уведомления от 10.12.2019 № 10/12/19-1 и от 20.01.2020 № 20/01/20-1 о введении в отношении ООО "Инвестагропромкомплекс" конкурсного производства (с приложенными копиями решения от 16.02.2015 и определения от 11.11.2019 Арбитражного суда Воронежской области по делу                      № А14-13633/2013) основанием для снятия ограничений не являлись. 

Согласно ч.1 чт.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В силу ч.4 ст.144 ГПК РФ об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.

Доказательств того, что имеющиеся в Едином государственном реестре недвижимости ограничения (обременения) по распоряжению имуществом ООО "Инвестагропромкомплекс", а именно - земельными участками с кадастровыми номерами 36:05:4208012:129, 36:05:4208012:130 и 36:05:4303004:18 - должны быть сняты в указанном выше порядке, в материалах дела не имеется.

Таким образом, основания для удовлетворения заявления конкурсного управляющего ООО "Инвестагропромкомплекс" у судов первой и апелляционной инстанции отсутствовали.

Поскольку фактические обстоятельства дела установлены судами первой и апелляционной инстанции в полном объеме и лицами, участвующими в деле, не оспариваются, а обжалуемые судебные акты основаны на неправильном применении судами норм материального права, суд кассационной инстанции считает необходимым удовлетворить кассационную жалобу управления Росреестра, отменив обжалуемые судебные акты и приняв новое решение об отказе в удовлетворении заявления конкурсного управляющего ООО "Инвестагропромкомплекс".

Руководствуясь п.2 ч.1 ст.287, ст.ст.288, 289 АПК РФ, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 26 августа          2020 года и постановление Девятнадцатого  арбитражного апелляционного суда от 20 ноября 2020 года по делу № А14-1118/2020 отменить, в удовлетворении заявления конкурсного управляющего ООО "Инвестагропромкомплекс" - отказать.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев, в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, установленном ст.291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

            Председательствующий         М.Н.Ермаков

  Судьи         Т.В. Лукашенкова

         ФИО1