АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-16489/2021

г. Ставрополь

21 ноября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 ноября 2024 года 

                Решение изготовлено в полном объеме 21 ноября 2024 года 

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Демковой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Проскуряковой А.О., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Ставрополь, к товариществу собственников жилья «Березка», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Кисловодск, о взыскании 1 453 руб. 08 коп. задолженности за период с ноября 2019 года по декабрь 2019 года, 260 руб. 16 коп. пени за периоды с 17.12.2019 по 05.04.2020 и с 12.01.2021 по 30.09.2021 (в уточненной редакции), с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск», г. Кисловодск, при участии в судебном заседании от истца – представителя ФИО1, дов. от 23.12.2023, от ответчика – представителей ФИО2, дов. от 10.01.2024, ФИО3, дов. от 10.01.2024,

УСТАНОВИЛ:

государственное унитарное предприятие Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Ставрополь (далее – истец, ресурсоснабжающая организация), обратилось в арбитражный суд с иском к товариществу собственников жилья «Березка», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Кисловодск (далее – ответчик, исполнитель), о взыскании 1 453 руб. 08 коп. задолженности за период с ноября 2019 года по декабрь 2019 года, 260 руб. 16 коп. пени за периоды с 17.12.2019 по 05.04.2020 и с 12.01.2021 по 30.09.2021 (в уточненной редакции).

Истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика 1 453 руб. 07 коп. задолженности за период с ноября 2019 года по декабрь 2019 года, 260 руб. 16 коп. пени за периоды с 17.12.2019 по 05.04.2020 и с 12.01.2021 по 30.09.2021. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено, к рассмотрению приняты уточненные исковые требования.

Ответчик возражал против удовлетворения уточненных требований.

Определением от 05.11.2024 судом в порядке статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв в судебном заседании до 07.11.2024. 

После перерыва судебное разбирательство продолжено в составе судьи Демковой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Проскуряковой А.О.

Истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика 41 руб. 53 коп. задолженности за период с ноября 2019 года по декабрь 2019 года. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено, к рассмотрению приняты уточненные исковые требования.

От истца поступили письменные пояснения по порядку расчета задолженности.

Ответчик возражал против удовлетворения уточненных требований, приобщил правовую позицию по делу вместе с контррасчетом.

Изучив материалы дела и правовые позиции сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, 19.01.2018 сторонами был заключен договор № 20447 в целях содержания общего имущества многоквартирного жилого дома, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязалась подавать питьевую воду установленного качества в объеме, определенном договором, а исполнитель - оплачивать принятую воду в целях содержания общего имущества. 

Поставка ресурса осуществляется в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Во исполнение принятых обязательств предприятие оказало ответчику услуги водоснабжения и водоотведения с ноября по декабрь 2019 года на сумму 41,53 руб. (с учетом технологических потерь, отрицательной разницы и произведенных корректировок).

С целью досудебного урегулирования возникшего спора ответчику была направлена претензия с требованием об оплате задолженности.

В связи с неоплатой задолженности ответчиком в добровольном порядке истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценивая законность и обоснованность заявленных требований, арбитражный суд руководствуется следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309, 310 ГК РФ).

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что между сторонами при поставке ресурса в целях содержания общего имущества многоквартирного дома возникли правоотношения, которые регулируются параграфом 6 главы 30 ГК РФ. 

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о её фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункты 1, 2 статьи 544 ГК РФ). 

В соответствии с частью 1 статьи 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 ЖК РФ, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с ЖК РФ помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Частью 1 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Подпунктом «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), предусмотрено, что управление многоквартирным домом обеспечивается организацией и осуществлением расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги. 

Согласно подпункту «л» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), содержание общего имущества включает в себя приобретение холодной, горячей воды, электроэнергии, потребляемых при содержании общего имущества, отведение сточных бытовых вод в целях содержания общего имущества. 

Организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией (часть 15 статьи 161 ЖК РФ).

Воля собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления своим имуществом, выраженная в решении общего собрания собственников, предопределяет характер правоотношений по снабжению этого дома коммунальными ресурсами. При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья товарищество несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 2.2 статьи 161 ЖК РФ).

Таким образом, ответчик обязан, с одной стороны, оказывать услуги собственникам и пользователем помещений в многоквартирном доме по содержанию общего имущества, а с другой – рассчитываться с ресурсоснабжающей организацией за электроэнергию, приобретенную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

Возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в соответствии с пунктом 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. 

Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

С 01.01.2017 постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» внесены изменения в действующее законодательство, в соответствии с которыми, расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации. Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме. 

По смыслу вышеприведенных норм следует, что плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды включается в состав платы за содержание общего имущества и потребители коммунальных услуг в многоквартирных домах с 1 января 2017 года обязаны вносить плату за коммунальные услуги на содержание общедомового имущества непосредственно управляющей компании или товариществу собственников жилья. 

В связи с тем, что жилищным законодательством предусмотрен запрет управляющим организациям и товариществам собственников жилья на отказ от заключения договора на поставку коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, то правоотношения сторон в данном случае должны регулироваться Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

В соответствии с подпунктом «а» пункта 22 Правил № 124 стоимость коммунального ресурса рассчитывается по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), а в отношении категорий потребителей, для которых государственное регулирование цен (тарифов) не осуществляется, по ценам, рассчитанным в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения. 

Стоимость коммунального ресурса, используемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, рассчитывается с использованием цен (тарифов), установленных для населения (подпункт «б(1)» пункта 22 Правил № 124).

Исходя из общих правил доказывания, коррелирующих с принципом состязательности и равноправия сторон (статьи 9, 65 АПК РФ), каждая сторона представляет доказательства в подтверждение своих требований и возражений. Арбитражный суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом и создает условия для установления фактических обстоятельств при рассмотрении и разрешении дел, что является необходимым для достижения таких задач судопроизводства в арбитражных судах, как защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, обеспечение доступности правосудия, справедливое публичное разбирательство, укрепление законности и предупреждение правонарушений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (статья 2 АПК РФ).

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Судом установлено, что истцом стоимость потерянной воды рассчитана на основании приказа Минстроя России от 17.10.2014 № 640/пр «Об утверждении Методических указаний по расчету потерь горячей, питьевой, технической воды в централизованных системах водоснабжения при ее производстве и транспортировке» по следующей формуле:

 (кг),

где:  - протяженность i-го участка трубопровода одного диаметра и материала, км;

 - норма естественной убыли, кг/(км*ч),

 - время пребывания воды в трубопроводе, ч.

Из акта обследования от 26.01.2023 № 00081 следует, что были произведены замеры протяженности сети от границы эксплуатационной ответственности до места установки прибора учета ХВС – 73,2 м, ГВС (подача) – 68,9 м, ГВВС (возврат) – 68,9 м.

Величина нормативных потерь воды за октябрь 2019 года по ХВС составила 0,457 м3, по ГВС – 0,861 м3.

Величина нормативных потерь стоков за октябрь 2019 года по ХВС составила 0,457 м3, по ГВС – 0,861 м3.

За ноябрь 2019 года истец начислил ответчику плату в сумме 1 239,11 руб. С учетом произведенных корректировок, технологических потерь и начислений по квартирам, принадлежащих на праве собственности городу-курорту Кисловодск (муниципальное образование), задолженность за ноябрь 2019 года составила 427,68 руб.

За декабрь 2019 года истец начислил ответчику плату в сумме 1 025,40 руб. С учетом произведенных корректировок, технологических потерь и начислений по квартирам, принадлежащих на праве собственности городу-курорту Кисловодск (муниципальное образование), задолженность за декабрь 2019 года отрицательная разница составила 386,15 руб.

В нарушение требований статьи 65 АПК РФ истцом не представлены сведения о начислениях за октябрь 2019 года.

В судебном заседании 07.11.2024 представитель истца пояснил, что сведения о произведенных начислениях, в том числе сведения об отрицательной разнице, за октябрь 2019 года отсутствуют, в связи с чем, суд и ответчик лишены возможности проверить правильность произведенных истцом начислений.

Кроме того, при изучении расчета взыскиваемой денежной суммы (в уточненной редакции) судом установлено, что ответчику за ноябрь 2019 года начислен объем 14,501 м3, за декабрь 2019 года – 12 м3. В то же время неучтенный объем квартир, принадлежащих на праве собственности городу-курорту Кисловодск (муниципальное образование), за указанные периоды составляет по 15,20 м3. 

Поскольку при определении размера задолженности ответчика подлежит вычет объем, приходящийся на квартиры, принадлежащие на праве собственности городу-курорту Кисловодск (муниципальное образование), фактически приходящийся на ответчика объем принимает отрицательное значение (из расчета: 14,501 м3 - 15,20 м3 = 0,699 м3 (за ноябрь 2019 года); 12 м3- 15,20 м3 = 3,2 м3 (за декабрь 2019 года)). 

Таким образом, при наличии отрицательных значений объемов потребленного ресурса оснований для начисления ответчику задолженности за ноябрь и декабрь 2019 года не имеется.

Разумные пояснения в части возможности начисления ответчику оплату в отсутствие сведений о начислениях за октябрь 2019 года и без учета объема, приходящегося на квартиры, принадлежащие на праве собственности городу-курорту Кисловодск (муниципальное образование), истец суду в порядке статьи 65 АПК РФ не представил.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит требования истца необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Иные доводы сторон, не нашедшие отражения в настоящем решении, не имеют существенного значения и не могут повлиять на правильность изложенных в нем выводов.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

принять уточненные требования истца.

В удовлетворении иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                      Н.В. Демкова