АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

07 мая 2025 года

Дело № А33-36600/2024

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 23.04.2025.

В полном объёме решение изготовлено 07.05.2025.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Степаненко И.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Таймырбыт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Дудинка Таймырского Долгано-Ненецкого района Красноярского края)

к Администрации города Дудинки (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Дудинка Таймырского Долгано-Ненецкого района Красноярского края)

о взыскании задолженности и пени,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при составлении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Гредюшко Е.В.,

установил:

акционерное общество «Таймырбыт» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации города Дудинки (далее – ответчик) о взыскании  1 385 253,86 руб., в том числе:

- 994 782,60 руб. – задолженность по коммунальным услугам;

- 390 471,26 руб. – пени.

Определением от 22.12.2024 исковое заявление принято к производству суда.

Протокольным определением от 11.02.2025 судебное разбирательство по делу отложено на 23.04.2025 в 09 час. 50 мин.

Лица, участвующие в деле, извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В соответствии со статьёй 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле.

От истца в материалы дела поступило заявление об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика 1 254 494,31 руб., в том числе 842 399,57 руб. основного долга, 412 094,74 руб. пени за период с 11.01.2022 по 23.04.2025, а также пени с 24.04.2025 на сумму долга по день фактической оплаты задолженности исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки, согласно уточнённому расчёту.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение заявленных требований принимается судом как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы ответчика и иных лиц. Исковое заявление рассматривается с учётом уточнения.

От ответчика поступило ходатайство о снижении размера заявленной ко взысканию неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, ввиду её явной несоразмерности.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Из материалов дела следует, что основанием для подачи иска в суд послужила неоплата жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 994 782,60 руб., оказанных в отношении следующих жилых помещений, расположенных по адресам:

1.  

<

...>, собственником жилого помещения являлся ФИО1 умер 18.11.2014. В жилом помещении никто не зарегистрирован. Согласно сведением нотариальной палаты от 26.09.2023 № 216, от 24.09.2024 №5071, от 29.10.2024 №5841 наследственное дело на имущество умершего не заведено. Истцом в адрес ответчика были направлены письма с просьбой принять данное жилое помещение в муниципальную собственность. Согласно ответам от 09.02.2024 исх. № 796, от 16.09.2024 № 4927, Администрация сообщает, что ведутся работы по оформлению жилого помещения в Муниципальную собственность.

Согласно Актам осмотра жилого помещения от 13.09.2024, от 21.10.2024, дверь спорного жилого помещения опечатана, ключи находятся в ОВД по ТДНМР.

В сентябре 2024 года в адрес ответчика был выставлен счет №5727 на оплату задолженности. Письмом от 07.10.2024 их. № 5323 счет был возвращен в адрес истца без оплаты, с пояснением, что жилое помещение находится на стадии оформления в муниципальную собственность, как выморочное имущество.

Таким образом, ответчику с января 2024 года было известно о данном жилом помещении, по состоянию на сегодняшний день спорное жилое помещение в муниципальную собственность не оформлено, задолженность не оплачена.

По ведомости расчета л/с 

<

***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2023 по 31.08.2024 составляет 20 326 руб. 96 коп., пени за период с 11.08.2023 по 23.04.2025 составляет 5 294,92 руб., а всего: 25 621,88 руб.

2.  

<

...>, собственниками жилого помещения являлись ФИО2, умерла 29.04.2014, ФИО3, умер 08.11.2020. В жилом помещении никто не зарегистрирован. Согласно сведением нотариальной палаты от 24.09.2023 вх. № 5072, от 08.11.2024 № 6016, онаследственное дело на имущество умерших не заведено. 01.08.2024 исх. № 4374 истцом в адрес ответчика было направлено письмо с просьбой принять данное жилое помещение в муниципальную собственность. Ответ в адрес Истца до сегодняшнего дня не поступил.

В адрес ответчика был выставлен счет № 5726 об оплате долга по коммунальным услугам. Сопроводительное письмо № 5397 от 26.09.2024. Счет был возвращен в адрес Истца без оплаты. В своем письме от 07.10.2024 № 5323 ответчик сообщает, что сведениями о данном жилом помещении, как о выморочном имуществе не располагал.

Согласно актам осмотра жилого помещения от 13.09.2024, от 21.10.2024, дверь никто не открыл, в жилом помещении никто не проживает.

По ведомости расчета л/с 

<

***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2023 по 31.08.2024 составляет 28 479,05 руб., пени за период с 11.12.2022 по 23.04.2025 составляет 10 358,11 руб., а всего: 38 837,16 руб.

3.  

<

...> в, собственник жилого помещения, ФИО4, умерла 06.09.2023. В жилом помещении никто не зарегистрирован. Согласно сведением нотариальной палаты от 23.05.2024 вх. № 2971, от 24.09.2024 вх. № 5071, от 29.10.2024 вх. № 5841, наследственное дело на имущество умершей не заведено. 01.08.2024 исх. № 4374 истцом в адрес ответчика было направлено письмо с просьбой принять данное жилое помещение в муниципальную собственность. Ответ в адрес истца до сегодняшнего дня не поступил.

В адрес ответчика был выставлен счет № 5715 об оплате долга по коммунальным услугам. Сопроводительное письмо № 5397 от 26.09.2024. Счет был возвращен в адрес Истца без оплаты. В своем письме от 07.10.2024 № 5323 ответчик сообщает, что сведениями о данном жилом помещении, как о выморочном имуществе не располагал.

Согласно актам осмотра жилого помещения от 14.08.2024, 13.09.2024, от 21.10.2024, дверь никто не открыл, в жилом помещении никто не проживает.

По ведомости расчета л/с 

<

***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2023 по 31.08.2024 составляет 56 168 руб., пени за период с 11.12.2022 по 23.04.2025 составляет 27 898,98 руб., а всего: 840 67,31 руб.

4.  

<

...>, собственник жилого помещения, ФИО5, умер 23.08.2022. В жилом помещении никто не зарегистрирован. Согласно сведением нотариальной палаты от 08.05.2024 исх. № 236, от 24.09.2024 вх. № 5071, от 08.11.2024 № 6016, наследственное дело на имущество умершего не заведено. 16.07.2024 исх. № 4059 истцом в адрес ответчика было направлено письмо с просьбой принять данное жилое помещение в муниципальную собственность. В своем ответе от 15.08.2024  № 4483 года Администрация города Дудинки сообщает, что спорное жилое помещение находится на стадии принятия в муниципальную собственность.

В адрес ответчика был выставлен счет № 5714 об оплате долга по коммунальным услугам. Счет до сегодняшнего дня не оплачен.

Согласно акту осмотра жилого помещения от 13.09.2024, дверь никто не открыл, в жилом помещении никто не проживает.

По ведомости расчета л/с 

<

***> пени за период с 11.11.2021 по 23.04.2025 составляет 20 847,11 руб.

5.  

<

...>, собственник жилого помещения, ФИО6, умерла 21.06.2023. В жилом помещении зарегистрирован сын. Согласно сведением нотариальной палаты от 23.05.2024 вх. № 2971, от 24.09.2024 вх. № 5071, от 29.10.2024 вх. № 5841, наследственное дело на имущество умершей не заведено. 01.08.2024 года исх. № 4374 истцом в адрес ответчика было направлено письмо с просьбой принять данное жилое помещение в муниципальную собственность. Ответ в адрес мстца до сегодняшнего дня не поступил.

В адрес ответчика был выставлен счет № 5716 об оплате долга по коммунальным услугам. Сопроводительное письмо № 5397 от 26.09.2024. Счет был возвращены в адрес истца без оплаты. В своем письме от 07.10.2024 № 5323 ответчик сообщает, что сведениями о данном жилом помещении, как о выморочном имуществе не располагал.

По ведомости расчета л/с 

<

***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2023 по 31.08.2024 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 14 650 руб. 10 коп. Пени по ст. 9,5 % за несвоевременную оплату с 11.10.2023 по 23.04.2025 в размере 3 481 руб. 61 коп. Всего 18 131 руб.71 коп.

6.  

<

...>, собственник жилого помещения, ФИО7, умерла 26.12.2020. В жилом помещении зарегистрированы родители собственника. Согласно сведением нотариальной палаты от 24.09.2024 вх. № 5071, от 29.10.2024 вх. № 5841, наследственное дело на имущество умершей не заведено. 01.08.2024 года исх. № 4374 истцом в адрес ответчика было направлено письмо с просьбой принять данное жилое помещение в муниципальную собственность. Ответ в адрес истца до сегодняшнего дня не поступил.

В адрес ответчика был выставлен счет № 5711 об оплате долга по коммунальным услугам. Сопроводительное письмо от 26.09.2024 № 5397. Счет был возвращен в адрес истца без оплаты. В своем письме от 07.10.2024 № 5323 ответчик сообщает, что сведениями о данном жилом помещении, как о выморочном имуществе не располагал.

По ведомости расчета л/с 

<

***> задолженность по оплате коммунальных услуг  за период с 03.12.2021 по 31.08.2024 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 96 664 руб. 36 коп.  Пени по ст. 9,5 % за несвоевременную оплату с 11.01.2022 по 23.04.2025 в размере 53 642 руб. 55 коп. Всего 150 306 руб. 91 коп.

7. 

<

...>, собственник жилого помещения, ФИО8, умер 01.06.2022. В жилом помещении зарегистрированы знакомые собственника. Согласно сведением нотариальной палаты от 08.05.2024 вх. № 236, от 24.09.2024 вх. № 5072, от 08.11.2024 № 6016, наследственное дело на имущество умершего не заведено. Согласно ответам Администрации от 15.08.2024 № 4483, от 16.09.2024 № 4927, указанное жилое помещении находится на стадии оформления в муниципальную собственность.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.04.2024 года по делу № АЗЗ-27728/2023 удовлетворены исковые требования Истца по спорному жилому помещению за ранее образованный период.

В адрес ответчика был выставлен счет № 5710 об оплате долга по коммунальным услугам. Сопроводительное письмо от 26.09.2024 № 5397. Счет был возвращен в адрес истца без оплаты.

По ведомости расчета л/с 

<

***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2023 по 31.08.2024 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 68 799 руб. 42 коп. Пени по ст. 9,5 % за несвоевременную оплату с 11.06.2023 по 23.04.2025  в размере 19 322 руб. 22 коп. Всего 88 121 руб.64 коп.

8.  

<

...>, собственник 1/6 доли жилого помещения, Яр ФИО9, умер 14.09.2023. В жилом помещении зарегистрированы родственники собственника. Согласно сведением нотариальной палаты от 14.05.2024 исх. № 240, от 08.11.2024 № 6016, наследственное дело на имущество умершего не заведено. 01.08.2024 года исх. № 4374 истцом в адрес ответчика было направлено письмо с просьбой принять данное жилое помещение в муниципальную собственность. Ответ в адрес Истца до сегодняшнего дня не поступил.

В адрес ответчика был выставлен счет № 5712 об оплате долга по коммунальным услугам. Сопроводительное письмо от 26.09.2024 № 5397. Счет был возвращен в адрес Истца без оплаты, указав что ответчик не располагает сведениями о данном жилом помещении.

По ведомости расчета л/сч 

<

***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 03.12.2021 по 31.08.2024 задолженность по оплате за коммунальные услуги из расчета 1/6 доли в размере 70 828 руб. 69 коп.   Пени по ст. 9,5 % за несвоевременную оплату с 11.01.2022  по 23.04.2025 в размере 34 979 руб. 13 коп. Всего 105807 руб.82 коп.

9.  

<

...>, собственник 1/3 доли жилого помещения, ФИО10, умер 11.05.2017. В жилом помещении зарегистрированы члены семьи собственника. Согласно сведением нотариальной палаты от 29.10.2024 вх. № 5841, от 24.09.2024 вх. № 5073, наследственное дело на имущество умершего не заведено. Согласно ответу Администрации от 24.09.2024 № 5048, сведениями о данном жилом помещении администрация города Дудинки не располагает.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 29.09.2022 года по делу № АЗЗ-6658/2022 удовлетворены исковые требования Истца по спорному жилому помещению за ранее образованный период.

В адрес Ответчика был выставлен счет № 5730 об оплате долга по коммунальным услугам. Сопроводительное письмо от 26.09.2024 № 5397. Счет был возвращен в адрес истца без оплаты.

По ведомости расчета л/с 

<

***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 03.12.2021 по 31.03.2023  задолженность по оплате за коммунальные услуги из расчета 1/3 доли в размере 32 702 руб. 75 коп. Пени по ст. 9,5 % за несвоевременную оплату с 11.01.2022 по 23.04.2025 в размере 23 517 руб. 87 коп. Всего 56 220 руб.62 коп.

10.  Дудинка, ул. Островского д. 20/1, кв. 22, собственник жилого помещения, ФИО11, умер 27.08.2023. В жилом помещении никто не зарегистрирован. Согласно сведением нотариальной палаты от 23.05.2024 исх. № 2971, от 24.09.2024 № 5071, от 29.10.2024 № 5841, наследственное дело на имущество умершего не заведено. 01.08.2024 года исх. № 4374 истцом в адрес ответчика было направлено письмо с просьбой принять данное жилое помещение в муниципальную собственность. Ответ в адрес истца до сегодняшнего дня не поступил.

В адрес ответчика был выставлен счет № 5725 об оплате долга по коммунальным услугам. Сопроводительное письмо от 26.09.2024№ 5397. Счет был возвращен в адрес истца без оплаты, указав что ответчик не располагает сведениями о данном жилом помещении.

По ведомости расчета л/с 

<

***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 03.12.2021 по 31.08.2024 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 61 075 руб. 92 коп. Пени по ст. 9,5 % за несвоевременную оплату с 11.01.2022 по 23.04.2025  в размере 32 597 руб. 02 коп. Всего 93 672 руб.94 коп.

11.  Дудинка, ул. Щорса д. 3, кв. 20 собственник 1/5 доли жилого помещения, ФИО12, умерла 25.12.2022. В жилом помещении зарегистрированы дети. Согласно сведением нотариальной палаты от 08.05.2024 исх. № 236, от 24.09.2024 № 5072, от 08.11.2024 № 6016, наследственное дело на имущество умершей не заведено. 01.08.2024 года исх. № 4374 истцом в адрес ответчика было направлено письмо с просьбой принять данное жилое помещение в муниципальную собственность. Ответ в адрес истца до сегодняшнего дня не поступил.

В адрес Ответчика был выставлен счет № 

<

***> об оплате долга по коммунальным услугам. Сопроводительное письмо от 26.09.2024 № 5397. Счет был возвращен в адрес Истца без оплаты, указав что ответчик не располагает сведениями о данном жилом помещении.

По ведомости расчета л/сч 

<

***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 03.12.2021 по 31.08.2024 задолженность по оплате за коммунальные услуги из расчета 1/5 доли в размере 34082 руб. 43 коп. Пени по ст. 9,5 % за несвоевременную оплату с 11.01.2022 по 23.04.2025 в размере 27 854 руб. 48 коп. Всего 61 936 руб. 914 коп.

12.  Дудинка, ул. Щорса д. 3, кв. 2 собственник жилого помещения, ФИО13, умерла 12.12.2023. В жилом помещении зарегистрированы дети. Согласно сведением нотариальной палаты от 14.05.2024 исх. № 240, от 24.09.2024 № 5072, от 08.2024 № 6016, наследственное дело на имущество умершей не заведено. 01.08.2024 исх. № 4374 истцом в адрес ответчика было направлено письмо с просьбой принять данное жилое помещение в муниципальную собственность. Ответ в адрес истца до сегодняшнего дня не поступил.

В адрес ответчика был выставлен счет № 5718 об оплате долга по коммунальным услугам. Сопроводительное письмо от 26.09.2024 № 5397. Счет был возвращен в адрес Истца без оплаты, указав что ответчик не располагает сведениями о данном жилом помещении.

По ведомости расчета л/с 

<

***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 31.08.2024 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 94 342 руб. 53 коп. Пени по ст. 9,5 % за несвоевременную оплату с 11.03.2023 по 23.04.2025 в размере 20 885 руб. 80 коп. А всего 115 228 руб. 33 коп.

13.  Дудинка, ул. Щорса д. 21, кв. 322 собственник жилого помещения, ФИО14, умерла 09.05.2023. В жилом помещении никто не зарегистрирован. Согласно сведением нотариальной палаты от 23.05.2024 вх. № 2970, от 24.09.2024 № 5071, от 29.10.2024 № 5841, наследственное дело на имущество умершей не заведено. 24.05.2024 года № 3059, Ответчик сообщает, что ведутся работы по оформлению имущества в муниципальную собственность. В ответе от 15.08.2024 № 4489, Ответчик сообщает, что сведения о данном жилом помещении в их адрес не поступали. Согласно актам обследования от 14.08.2024, от 21.10.2024, дверь в жилое помещение никто не открыл.

В адрес ответчика был выставлен счет № 5720 об оплате долга по коммунальным услугам. Сопроводительное письмо № 5397 от 26.09.2024. Счет был возвращен в адрес истца без оплаты.

По ведомости расчета л/с 

<

***> задолженность по оплате коммунальных услуг  за период с 03.12.2021 по 31.08.2024 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 59 041 руб. 24 коп. Пени по ст. 9,5 % за несвоевременную оплату с 11.01.2022 года по 23.04.2025  года в размере 30 787 руб. 09 коп. Всего 89 828 руб. 33 коп.

14.  Дудинка, ул. Щорса д. 21, кв. 524 собственник жилого помещения, ФИО15, умер 22.09.1997. В жилом помещении никто не зарегистрирован. Согласно сведением нотариальной палаты от 23.05.2024 вх. № 2970, наследственное дело на имущество умершего не заведено. В своем ответе от 11.09.2024 № 4841, от 16.09.2024 № 4927 ответчик сообщает, что ведутся работы по оформлению имущества в муниципальную собственность.

В адрес Ответчика был выставлен счет № 5721 об оплате долга по коммунальным услугам. Сопроводительное письмо от 26.09.2024 № 5397. Счет был возвращен в адрес истца без оплаты.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 25.09.2024 года по делу № АЗЗ-25565/2024 удовлетворены исковые требования истца по спорному жилому помещению за ранее образованный период.

По ведомости расчета л/с 

<

***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2024 по 31.08.2024 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 10 035 руб. 56 коп. Пени по ст. 9,5 % за несвоевременную оплату с 11.03.2024 по 23.04.2025 в размере 1834 руб. 68 коп. Всего 11 870 руб. 24 коп.

15.  Дудинка, ул. Щорса д. 21, кв. 513 собственник 1/3 доли жилого помещения, ФИО16, умерла 07.08.2023. В жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний. Согласно сведением нотариальной палаты от 24.09.2024 № 5071, от 29.10.2024 № 5841, наследственное дело на имущество умершей не заведено. 01.08.2024 исх. № 4374 истцом в адрес ответчика было направлено письмо с просьбой принять данное жилое помещение в муниципальную собственность. Ответ в адрес Истца до сегодняшнего дня не поступил.

Согласно актам обследования от 14.08.2024, от 13.09.2024, от 21.10.2024, дверь в жилое помещение никто не открыл.

В адрес ответчика был выставлен счет № 5722 об оплате долга по коммунальным услугам. Сопроводительное письмо от 26.09.2024 № 5397. Счет был возвращен в адрес истца без оплаты.

По ведомости расчета л/с 

<

***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 03.12.2021 по 31.08.2024  задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 141 796 руб. 59 коп. Пени по ст. 9,5 % за несвоевременную оплату с 11.01.2022 по 23.04.2025 в размере 72159 руб. 20 коп. Всего 213955 руб.79 коп.

16.  Дудинка, ул. Щорса д. 21, кв. 536 собственник жилого помещения, ФИО17, умер 30.08.2021 года. В жилом помещении никто не зарегистрирован. Согласно сведением нотариальной палаты от 29.10.2024 № 5841, наследственное дело на имущество умершего не заведено. Истцом в адрес ответчика было направлено письмо с просьбой принять данное жилое помещение в муниципальную собственность. В своем ответе от 07.10.2024 № 5323, ответчик сообщает, что нотариусом отказано в открытии наследственного дела.

Согласно актам обследования от 14.08.2024, от 13.09.2024, от 21.10.2024, дверь в жилое помещение никто не открыл.

В адрес ответчика был выставлен счет № 5723 об оплате долга по коммунальным услугам. Сопроводительное письмо от 26.09.2024 № 5397. Счет был возвращен в адрес истца без оплаты.

По ведомости расчета л/сч 

<

***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 03.12.2021 по 31.08.2024 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 53 405 руб. 64 коп. Пени по ст. 9,5 % за несвоевременную оплату с 11.01.2022 по 23.04.2025  в размере 26 633 руб. 97 коп. Всего 80 039 руб.61 коп.

В обоснование предъявления иска к администрации города Дудинки истец ссылается на то, что данные квартиры признаны выморочным имуществом, то есть являются муниципальным имуществом администрации города Дудинки. Данный факт ответчиком не оспорен.

Материалами дела подтверждается, что в спорный период истец являлся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей производственную деятельность по выработке ресурсов и предоставлению коммунальных услуг, в том числе - снабжению коммунальными услугами и ресурсами спорных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности администрации города Дудинки.

Истец просит взыскать с ответчика 994 782,60 руб. задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении помещений, находившихся в муниципальной собственности.

На основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истцом также начислено 842 399,57 руб., по день фактической оплаты задолженности, из расчета 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки, начиная с 24.04.2025.

В подтверждение соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истцом в материалы дела представлена претензия от 26.09.2024 с требованиями оплатить задолженность (получена ответчиком 30.09.2024, о чем свидетельствуют расписка о вручении документов). Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности и пени истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В первоначально поступившем в материалы дела отзыве ответчик заявил о пропуске срока исковой давности по части периодов и помещений.

Истцом учтены доводы ответчика о пропуске срока исковой давности, скорректированы требования (как с исключением периодов за пределами срока исковой давности, так и с учётом оплат ответчика).

Согласно уточнённому расчёту истце просит взыскать:

Взыскать с Администрации города в пользу АО «Таймырбыт» денежную сумму в размере 1 254 494 руб. 31 коп.

-842 399 руб. 57 коп. - задолженность по оплате коммунальных услуг, -412 094 руб. 74 коп.- пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг с 11.01.2022 года по 23.04.2025 года, Из них:

Дудинка, ул. Горького, 63, кв. 42 (л/счет № 

<

***>) за период с 01.07.2023 по 31.08.2024 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 20 326 руб. 96 коп.    Пени по ст. 9,5 % за несвоевременную оплату с 11.08.2023 года по 23.04.2024

года в размере 5294 руб. 92 коп. А всего 25 621 руб.88 коп.

<

...> (л/счет № 

<

***>) за период с 01.11.2022 по 31.08.2024 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 28 479 руб. 05 коп.    Пени по ст. 9,5 % за несвоевременную оплату с 11.12.2022 года по 23.04.2024 года в размере 10358 руб. 11 коп. А всего 38 837 руб.16 коп.

<

...>, кв. 629в (л/счет № 

<

***>) за период с 03.12.2021 по 31.08.2024 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 56168 руб. 00 коп. Пени по ст. 9,5 % за несвоевременную оплату с 11.12.2021 года по 23.04.2025 года в размере 27 898 руб. 98 коп. А всего 84 067 руб.31 коп.

<

...> (л/счет № 

<

***>) пени по ст. 9,5 % за несвоевременную оплату с 11.10.2021 года по 26.12.2024 года в размере 20 847 руб. 11 коп. А всего 20 847 руб. 11 коп.

<

...> (л/счет № 

<

***>) за период с 01.09.2023 по 31.08.2024 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 14 650 руб. 10 коп. Пени по ст. 9,5 % за несвоевременную оплату с 11.10.2023 года по 23.04.2025 года в размере 3481 руб. 61 коп. А всего 18 131 руб.71 коп.

<

...> (л/счет № 

<

***>) за период с 03.12.2021 по 31.08.2024 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 96664 руб. 36 коп.    Пени по ст. 9,5 % за несвоевременную оплату с 11.01.2022 года по 23.04.2024 года в размере 53642 руб. 55 коп. А всего 150 306 руб.91 коп.

<

...> (л/счет № 

<

***>) за период с 01.05.2023 по 31.08.2024 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 68 799 руб. 42 коп.    Пени по ст. 9,5 % за несвоевременную оплату с 11.06.2023 года по 23.04.2024 года в размере 19322 руб. 22 коп. А всего 88 121 руб.64 коп.

<

...> (л/счет № 

<

***>) за период с 03.12.2021 по

31.08.2024 задолженность по оплате за коммунальные услуги из расчета 1/6 долив размере 70 828 руб. 69 коп.   Пени по ст. 9,5 % за несвоевременную оплату с

11.01.2022 года по 23.04.2025 года в размере 34979 руб. 13 коп. А всего 105807руб.82 коп.

<

...> (л/счет № 

<

***>) за период с 03.12.2021 по

31.03.2023 задолженность по оплате за коммунальные услуги из расчета 1/3 долив размере 32 702 руб. 75 коп. Пени по ст. 9,5 % за несвоевременную оплату с11.01.2022 года по 23.04.2025 года в размере 23 517 руб. 87 коп. А всего 56220руб.62 коп.

<

...> (л/счет № 

<

***>) за период с 03.12.2021 по 31.08.2024 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 61 075 руб. 92 коп.   Пени по ст. 9,5 % за несвоевременную оплату с 11.01.2022 года по

23.04.2025 года в размере 32597 руб. 02 коп. А всего 93 672 руб.94 коп.

<

...> (л/счет № 

<

***>) за период с 03.12.2021 по 31.08.2024 задолженность по оплате за коммунальные услуги из расчета 1/5 доли в размере 34082 руб. 43 коп. Пени по ст. 9,5 % за несвоевременную оплату с 11.01.2022 года по 23.04.2025 года в размере 27854 руб. 48 коп. А всего 61 936 руб.914 коп.

<

...> (л/счет № 

<

***>) за период с 01.02.2023 по 31.08.2024

задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 94 342 руб. 53 коп.    Пени по ст. 9,5 % за несвоевременную оплату с 11.03.2023 года по 23.04.2024

года в размере 20885 руб. 80 коп. А всего 115 228 руб.33 коп.

<

...> (л/счет № 

<

***>) за период с 03.12.2021 по 31.08.2024 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 59 041 руб. 24 коп.    Пени по ст. 9,5 % за несвоевременную оплату с 11.01.2022 года по 23.04.2024 года в размере 30787 руб. 09 коп. А всего 89 828 руб.ЗЗ коп.

<

...> (л/счет № 

<

***>) за период с 01.02.2024 по 31.08.2024 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 10 035 руб. 56 коп.    Пени по ст. 9,5 % за несвоевременную оплату с 11.03.2024 года по 23.04.2024 года в размере 1834 руб. 68 коп. А всего 11870 руб.24 коп.

<

...> (л/счет № 

<

***>) за период с 03.12.2021 по 31.08.2024 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 141 796 руб. 59 коп.   Пени по ст. 9,5 % за несвоевременную оплату с 11.01.2022 года по 23.04.2024 года в размере 72159 руб. 20 коп. А всего 213955 руб.79 коп.

<

...> (л/счет № 

<

***>) за период с 03.12.2021 по 31.08.2024 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 53 405 руб. 64 коп.    Пени по ст. 9,5 % за несвоевременную оплату с 11.01.2022 года по 23.04.2024 года в размере 26633 руб. 97 коп. А всего 80 039 руб.61 коп.

2. Пени, начисляемые в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму неуплаченной задолженности 842 399 руб. 57 коп., по день фактической оплаты задолженности, из расчета 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки, начиная с 24.04.2025 года

От ответчика в материалы дела также поступило ходатайство о снижении размера заявленной ко взысканию неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ввиду её явной несоразмерности.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По общему правилу, именно собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с части  1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что в отношении помещений, находившихся в спорный период в муниципальной собственности, образовалась непогашенная задолженность в сумме 842 399,57 руб.

В подтверждение заявленных требований истцом в материалы дела представлены подробные расчёты, справки, ведомости расчёта задолженности, выписки из Единого государственного реестра недвижимости, а также иные документы.

В подтверждение использованных тарифов представлены приказы Министерства тарифной политики Красноярского края.

В первоначально поступившем в материалы дела отзыве ответчик заявил о пропуске срока исковой давности по части периодов и помещений.

Истцом учтены доводы ответчика о пропуске срока исковой давности, скорректированы требования (как с исключением периодов за пределами срока исковой давности, так и с учётом оплат ответчика), следовательно, соответствующие разногласия сторон преодолены.

С учётом изложенного, уточнённые требования истца в части взыскания основного долга подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со статьями 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться пеней, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В силу статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме. 

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учётом уточнения, истец просит взыскать с ответчика 12 094,74 руб. пени за период с 11.01.2022 по 23.04.2025, на сумму долга по день фактической оплаты задолженности исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера взыскиваемой неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ввиду её явной завышенности.

Пунктами 1, 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Согласно пунктам 73, 74, 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки. Возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков, но вправе представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно, например, указать на изменение средних показателей по рынку (процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, валютных курсов и т.д.). При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования. Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

В постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 (в неотменённой части) указано, что при рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика на основании статьи 333 ГК РФ судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно (например, по кредитным договорам). Разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения. Вместе с тем для обоснования иной величины неустойки, соразмерной последствиям нарушения обязательства, каждая из сторон вправе представить доказательства того, что средний размер платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями субъектам предпринимательской деятельности в месте нахождения должника в период нарушения обязательства, выше или ниже двукратной учетной ставки Банка России, существовавшей в тот же период. Снижение судом неустойки ниже определенного таким образом размера допускается в исключительных случаях, при этом присужденная денежная сумма не может быть меньше той, которая была бы начислена на сумму долга исходя из однократной учетной ставки Банка России.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2000 № 263-О, задача суда состоит в устранении явной несоразмерности договорной ответственности. Суд может лишь уменьшить размер неустойки до пределов, при которых она перестанет быть явно несоразмерной, причем указанные пределы суд определяет в силу обстоятельств конкретного дела и по своему внутреннему убеждению. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Необоснованное уменьшение неустойки судами с экономической точки зрения позволяет должнику получить доступ к финансированию за счет другого лица на нерыночных условиях, что в целом может стимулировать недобросовестных должников к неплатежам и вызывать крайне негативные макроэкономические последствия.

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение. При этом в каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения санкций с учетом конкретных обстоятельств дела и взаимоотношений сторон.

Оценив доводы ответчика, возражения истца, обстоятельства дела и представленные в материалы доказательства в их совокупности и  взаимосвязи, арбитражный суд приходит к выводу об отсутствии оснований для снижения размера неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, соответствующее ходатайство ответчика удовлетворению не подлежит.

Так, арбитражный суд учитывает, что указанные ответчиком обстоятельства (а именно, ненадлежащее и несвоевременное доведение лимитов бюджетного финансирования) уважительным основанием для снижения неустойки не является, взыскиваемая неустойка является законной, и её размер привязан к однократной ключевой ставке Банка России (ниже которой неустойка в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации снижению не подлежит), а неблагоприятные экономические факторы учтены государством, предусмотревшим в постановлении Правительства Российской Федерации от 26.03.2022           № 474 фиксацию ставки на определённый период (впоследствии фактически ключевая ставка Банка России была выше, в том числе, на день судебного разбирательства).

Указанный уточненный расчет пени является верным, поскольку произведен истцом с учетом размера пени, предусмотренного пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7, по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Поскольку на дату вынесения резолютивной части судебного акта не представлены доказательств погашения задолженности в полном объёме, требования истца о взыскании штрафных санкций, распространённые на будущее время, также подлежат удовлетворению.

Таким образом, уточнённые исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Статьёй 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Частями 1, 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В соответствии со статьёй 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (статья 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Размер госпошлины от уточнённой цены иска составляет 62 635 руб.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме 66 558 руб. по платёжному поручению от 20.11.2024 № 3957.

Поскольку исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит 62 635 руб. судебных расходов по уплате госпошлины, в остальной части государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации города Дудинки (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Дудинка Таймырского Долгано-Ненецкого района Красноярского края) в пользу акционерного общества «Таймырбыт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Дудинка Таймырского Долгано-Ненецкого района Красноярского края) 1 254 494,31 руб., в том числе 842 399,57 руб. основного долга, 412 094,74 руб. пени за период с 11.01.2022 по 23.04.2025, а также пени с 24.04.2025 на сумму долга по день фактической оплаты задолженности исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки и 62 635 руб. судебных расходов по уплате госпошлины.

Возвратить акционерному обществу «Таймырбыт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Дудинка Таймырского Долгано-Ненецкого района Красноярского края) из федерального бюджета 3 923 руб. государственной пошлины, уплаченной по платёжному поручению от 20.11.2024 № 3957. После вступления настоящего судебного акта в законную силу выдать справку на возврат госпошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

И.В. Степаненко