ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

№ 09АП-18134/2023-ГК

г. Москва

18 апреля 2023 года

Дело № А40-158628/2022

Резолютивная часть постановления оглашена 17 апреля  2023 года

Полный текст постановления изготовлен 18 апреля 2023 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи  Е.Б Расторгуева,

Судей Б.П. Гармаева, Т.Ю. Левиной

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Департамента городского имущества города Москвы на решение  Арбитражного суда г. Москвы от 01.02.2023 г. по делу № А40-158628/2022, принятое судьей Л.Н. Агеевой 

по иску  ЖСК «Секунда» к  городу Москве в лице  Департамента городского имущества города Москвы, третьи лица: ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЮВАО»,  Департамент городского имущества г. Москвы, Префектура ЮВАО города Москвы,  о взыскании долга 

 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по выписке из протокола от 21.03.2022,

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 01.12.2022,

от третьего лица 1: ФИО4 по доверенности  от 26.08.2022,

от третьего лица 2: ФИО3 по доверенности от 01.12.2022,

от третьего лица 3: не явился, извещен, 

 

УСТАНОВИЛ:

Окончательно иск предъявлен к городу Москве в лице Департамента городского имущества города Москвы, о взыскании задолженности за период с 26.07.2019 по 31.01.2022 по оплате  жилищно-коммунальных расходов в размере 122 636 руб. 49 коп., по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 28 977 руб. 57 коп., а также расходов на оплату услуг представителя в размере  35 000 руб.

К участию в деле в качестве третьих  лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЮВАО»,  Департамент городского имущества г. Москвы, Префектура ЮВАО города Москвы.

Решением  от 01.02.2023 г. суд взыскал с ответчика в пользу истца  задолженность по оплате  жилищно-коммунальных расходов в размере 122 636 руб. 49 коп., по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 27 975 руб. 52 коп. В остальной части требований отказал.

Ответчик не согласился с решением суда и подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда изменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в иске, ссылаясь на то, что истец не направлял в адрес  ответчика счета на оплату, ответчик является ненадлежащим.

Третье лицо -  ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЮВАО»,  представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором  просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Рассмотрев дело в отсутствие неявившегося третьего лица - Префектура ЮВАО города Москвы,  в порядке статей 123, 156, 266,  268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав пояснения явившихся лиц, участвующих в деле,  изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела, истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

Ответчику в указанном многоквартирном доме на праве собственности принадлежит жилое помещение № 16, что ответчиком не оспаривается.

В период с 26.07.2019 по 31.01.2022 ответчику было произведено начисление платы за содержание и текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги, обязанность по оплате которых возложена на собственника в силу закона.

На основании статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Доводы ответчика о том, что обязанность по оплате у него  не возникла в связи с невыставлением в адрес ответчика счетов, подлежат отклонению, поскольку обязательства по оплате истцу расходов за коммунальные услуги  и капремонт возникли у ответчика в силу закона. 

Из буквального толкования пункта 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не следует, что обязанность по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества МКД ставится в зависимость от получения должником платежных документов; основанием возникновения обязанности по оплате в силу норм жилищного законодательства является факт владения помещением в многоквартирном доме.

Несмотря на указание в пункте 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации на оплату взносов на капитальный ремонт на основании платежных документов, предоставляемым региональным оператором, обязанность по уплате таких взносов и сроки их внесения установлены непосредственно федеральным законом (Жилищный кодекс Российской Федерации), следовательно, собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать взносы и в отсутствие платежных документов.

Данную позицию поддержал Верховный Суд Российской Федерации в Определении № 307-ЭС18-872 от 14 марта 2018 года.

Кроме того, действуя разумно и осмотрительно, ответчик мог принять меры к получению счетов и реквизитов на оплату в управляющей организации для осуществления своевременных платежей.

Довод апелляционной жалобы ответчика о том, что Департамент городского имущества города Москвы является ненадлежащим ответчиком, отклоняется судом апелляционной инстанции на основании следующего.

Частями 1 и 8 статьи 3 Закона города Москвы № 65 от 20 декабря 2006 года «О Правительстве Москвы» установлено, что систему органов исполнительной власти города Москвы образуют Правительство Москвы, а также подведомственные Правительству Москвы отраслевые, территориальные органы исполнительной власти города Москвы. Правительство Москвы руководит деятельностью департаментов, комитетов, главных управлений, инспекций, префектур административных округов города Москвы и управ районов г. Москвы. Статьей 11 Закона города Москвы № 65 от 20 декабря 2006 года «О Правительстве Москвы» установлено, что Правительство Москвы в пределах своих полномочий: организует и осуществляет управление собственностью города Москвы и контроль за ее эффективным использованием, наделяет полномочиями по управлению собственностью города Москвы соответствующие органы исполнительной власти. В соответствии с частью 3 статьи 9 Закона города Москвы № 65 от 20 декабря 2006 года «О Правительстве Москвы» Правительство Москвы осуществляет свои полномочия непосредственно через подведомственные ему органы исполнительной власти города Москвы.

Пунктом 1 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы», Департамент городского имущества города Москвы является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по выполнению полномочий собственника в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы.

В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества города Москвы Департамент является представителем субъекта Российской Федерации - города Москвы, выполняет полномочия собственника в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы, осуществляет защиту интересов города Москвы в установленной сфере деятельности в судах, арбитражных судах, выполняет функции главного распорядителя, получателя бюджетных средств города Москвы, главного администратора доходов бюджета города  Москвы, главного администратора источников финансирования дефицита бюджета города Москвы в соответствии с возложенными полномочиями.

В настоящем деле Департамент городского имущества города Москвы участвовал в деле именно в связи с осуществлением полномочий собственника в отношении имущества города Москвы и, являясь надлежащим представителем ответчика, представляет не собственно интересы Департамента, а интересы города Москвы в указанном споре.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции считает, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 110, 266, 267, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд 

 

П О С Т А Н О В И Л :

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 01.02.2023 г.  по делу № А40-158628/2022  оставить без изменения,  апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

 

Председательствующий судья                                                           Е.Б. Расторгуев

 

Судьи                                                                                                   Б.П. Гармаев

 

                                                                                                             Т.Ю. Левина

 

 

 

 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00