АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-7647/2019

г. Оренбург

08 октября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена       02 октября 2019 года

В полном объеме решение изготовлено        08 октября 2019 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Калитановой Т.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Управление технологического транспорта и специальной техники - Бурсервис»,  ОГРН 

<

***>, г.Москва

к обществу с ограниченной ответственностью «АвтоТехЦентр», ОГРН 

<

***>, г. Оренбург

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, конкурсный управляющий ООО «АвтоТехЦентр» ФИО2, г.Оренбург.

о взыскании 1 936 660 руб. 86 коп.

При участии:

от истца: ФИО3, доверенность № 58 от 28.12.2018, сроком до 31.12.2019, паспорт РФ,

от ответчика: явки нет, извещен,

от третьего лица: явки нет, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Представители ответчика, третьего лица  в судебное заседание не явились; заявление рассмотрено в отсутствие указанных лиц,  участвующих в деле в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.

Общество с ограниченной ответственностью «Управление технологического транспорта и специальной техники - Бурсервис» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «АвтоТехЦентр» о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения №18-10 от 01.05.2018 в размере 1 943 874 руб. 37 коп.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен конкурсный управляющий ООО «АвтоТехЦентр» ФИО2

До начала судебного заседания от истца поступили дополнительные документы.

В порядке ст. 66 АПК РФ суд приобщает к материалам дела поступившие документы истца.

Истцом заявлено ходатайство в соответствии со ст. 49 АПК РФ об уточнении (уменьшении) исковых требований до суммы в размере 1936660 руб. 86 коп.

Согласно ст. 49 АПК РФ принимает к рассмотрению уточненные требования истца.

Далее судом рассматриваются исковые требования в сумме 1936660 руб. 86 коп.

Истец поддерживает исковые требования в полном объеме, просит их удовлетворить.

Истец и ответчик не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ.

 При  рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства. 

Из искового заявления следует, что 01.05.2018 между обществом с ограниченной ответственностью «Управление технологического транспорта и специальной техники - Бурсервис» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «АвтоТехЦентр»  (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения №18-10 (далее - договор), по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное пользование: помещение в задании гаража на 60 мест, литер В4, расположенное по адресу 

<

...>, площадью 984 кв.м.

Стоимость арендной платы определена в приложении №4.

Согласно прокола согласования арендной платы от 01.05.2018 размер постоянной части арендной платы за:

-  помещение: гаража на 60 мест, литер В 4», расположенное по адресу: 

<

...> площадью 984 кв. м. в месяц составляет 158 849 руб. 75 коп., кроме того НДС по ставке в соответствии с действующим налоговым законодательством; 

- помещения в здании: «Двух-трехэтажное здание конторы-диспетчерской», литер В5В6 расположенное по адресу: 

<

...> общей площадью 168,6 кв. м в месяц составляет 50847 руб. 46 коп., кроме того НДС по ставке в соответствии с действующим налоговым законодательством.

- открытой стоянки для размещения автобусного автопарка площадью 400 кв.м. составляет 16 949  руб. 15 коп., кроме того НДС по ставке в соответствии с действующим налоговым законодательством.

Размер арендной платы за помещения в месяц составляет 226 646  руб. 36 коп., кроме того НДС по ставке в соответствии с действующим налоговым законодательством.

Размер арендной платы за помещение за 11 месяцев составляет 2493109 руб. 96 коп. кроме того НДС по ставке в соответствии с действующим налоговым законодательством.

Срок аренды помещения с 01.05.2018 до 30.03.2019 (пункт 4.1 договора).

Оплата арендной платы производится арендатором ежемесячно, не позднее 29 числа каждого месяца, путем 100 % предоплаты за месяц вперед (пункт 5.4. договора).

Оплата потребленной электрической энергии производится согласно утвержденных тарифов ОАО "ЭнергосбыТ плюс" на основании показаний счетчика, 25 числа месяца, следующего за отчетным.

В подтверждение обоснованности заявленных требований истцом представлены в материалы дела следующие копии: договор аренды нежилого помещения №18-10 от 01.05.2018, акт выполненных работ №131 от 30.06.208, счет-фактура №131/2 от 30.06.2018,  № 132 от 01.07.2018, счет-фактура №136/2 от 01.07.2018, акт выполненных работ №142 от 31.07.2018, счет-фактура № 142/2 от 31.07.2018, акт выполненных работ № 163 от 01.08.2018, счет-фактура № 163/2 от 01.08.2018, акт выполненных работ № 159 от 31.08.2018, счет-фактура № 159/2 от 31.08.2018, акт выполненных работ №186 от 01.09.2018, счет-фактура № 186/2 от 01.09.2018, акт выполненных работ №171 от 30.09.2018, счет-фактура 171/2 от 30.09.2018, акт выполненных работ № 191 от 01.10.2018, счет-фактура № 191/2 от 01.10.2018, акт выполненных работ №210 от 01.11.2018, счет-фактура № 210/2 от 01.11.2018, акт выполненных работ №215 от 30.11.2018, счет-фактура № 215/2 от 30.11.2018, акт выполненных работ №219 от 30.11.2018, счет-фактура №219/2 от 30.11.2018, акт выполненных работ № 234 от 03.12.2018, счет фактура № 234/2 от 03.12.2018, акт выполненных работ № 253 от 31.12.2018, счет-фактура №253/2 от 31.12.2018, акт выполненных работ № 239 от 31.12.2018, счет-фактура №239/2 от 31.12.2018, акт выполненных работ № 6 от 31.01.2019, счет-фактура № 6/2 от 31.01.2019, акт выполненных работ № 19 от 25.02.2019, счет-фактура №19/2 от 25.02.2019, акт выполненных работ № 26 от 28.02.2019, счет-фактура № 26/2 от 28.02.2019, акт верки взаимных расчетов за период 01.01.2018 по 11.03.2019 (л.д. 14-54), оборотно - сальдования ведомость по счету 62 за 01.01.2018-11.03.2019 (л.д. 56-57).

Согласно расчету истца общая сумма задолженности ответчика составляет 1  936 660  руб. 86 коп.

Должником обязательства по договору не были исполнены в установленный срок, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчик, третье лицо письменные отзывы на иск суду не представили.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно пункту 3 статьи 607, статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) существенными условиями договора аренды являются условия об объекте аренды и размере арендной платы.

В силу пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором; если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Общие принципы исполнения обязательств закреплены в статьях 309, 310 ГК РФ. В соответствии с данными нормами обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями взятого обязательства, требованиями закона, обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом, договором. 

Согласно уточненному исковому заявлению, истец просит с ответчика задолженность за период с 01.08.2018 по 28.02.2019 в размере 1 936 660 руб. 86 коп.

Судом установлено, что Федеральная налоговая служба 16.08.2018 обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «АвтоТехЦентр» (далее – должник, ответчик).

Определением суда от 24.08.2018 заявление принято к производству, возбуждено дело о признании должника несостоятельным (банкротом).

Определением арбитражного суда от 24.09.2018 (резолютивная часть определения объявлена 19.09.2018) в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена ФИО4.

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 08.02.2019 (резолютивная часть оглашена 06.02.2019) должник признан несостоятельным (банкротом) с открытием конкурсного производства сроком на шесть месяцев. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего должника возложено на временного управляющего ФИО4, до утверждения конкурсного управляющего.

Сообщение о признании должника банкротом опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 33 от 22.02.2019.

Определением арбитражного суда от 12.03.2019 (резолютивная часть определения объявлена 06.03.2019) конкурсным управляющим должника утвержден ФИО2.

Вместе с тем, согласно пунктам 1, 2 статьи 5 Закона о банкротстве под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. 

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в абзаце 3 пункта 2 постановления от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" разъяснил, что в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Определением суда от 24.08.2018 заявление принято к производству, возбуждено дело о признании должника несостоятельным (банкротом).

Срок аренды помещения с 01.05.2018 до 30.03.2019 (пункт 4.1 договора).

Оплата арендной платы производится арендатором ежемесячно, не позднее 29 числа каждого месяца, путем 100 % предоплаты за месяц вперед (пункт 5.4. договора).

Оплата потребленной электрической энергии производится согласно утвержденных тарифов ОАО "ЭнергосбыТ плюс" на основании показаний счетчика, 25 числа месяца, следующего за отчетным.

Следовательно, сторонами в договоре расчетный период определен как месяц.

 Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик в свою очередь, доказательства оплаты задолженности в материалы дела не представил.

Таким образом,  задолженность в размере 1 936 660 руб. 86 коп. относится к текущим платежам и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению в соответствии со статьей 110 АПК РФ, относятся на ответчика в сумме 32 367 руб. 00 коп.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 228 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

  Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые  требования удовлетворить.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «АвтоТехЦентр» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление технологического транспорта и специальной техники - Бурсервис» 1 936 660 руб. 86 коп. - основной долг, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 32 367 руб. 00 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управление технологического транспорта и специальной техники - Бурсервис»   из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 228 руб. 00 коп.

Исполнительный лист выдать истцу в порядке статей 319, 320 Арбитражного  процессуального   кодекса РФ после вступления решения в законную силу.

 

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в  течение  месяца   со дня его  принятия,  жалоба  может  быть  подана  через  Арбитражный  суд  Оренбургской  области.

Судья                         Т.В. Калитанова