АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-11569/2021

г. Архангельск

11 мая 2022 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 апреля 2022 года  

Решение в полном объеме изготовлено 11 мая 2022 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Болотова Б.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кудиновым А.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "УК "Хозяин" (ОГРН 

<

***>; адрес: Россия, 163069, 

<

...>, (2 этаж))

к ответчику - администрации городского округа "Город Архангельск" (ОГРН 

<

***>; адрес: Россия, 163069, 

<

...>)

о взыскании 257 669 руб. 01 коп.,

при участии в судебном заседании представителей:

истца: ФИО1 (доверенность от 11.01.2021); 

ответчика: ФИО2 (доверенность от 01.07.2021), ФИО3 (доверенность от 21.07.2021),

установил:

общество с ограниченной ответственностью "УК "Хозяин" (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением о взыскании с администрации городского округа "Город Архангельск" (далее – ответчик, администрация) с учетом уточнения 432 132 руб. 44 коп. задолженности за электрическую энергию, поставленную в период с 01.01.2019 по 30.04.2019. 

Определением суда от 28.04.2022 требование истца о взыскании с ответчика 171 446 руб. 82 коп. задолженности (в части, приходящейся на коммунальные квартиры) выделено в отдельное производство. 

Выделенному делу присвоен №А05-4574/2022. 

В связи с этим, размер предъявленных требований, рассматриваемых в рамках настоящего дела, составляет 257 669 руб. 01 коп. (432 132 руб. 44 коп.  – 171 446 руб. 82 коп.).

В обоснование предъявленных требований истец указал, что он осуществляет управление многоквартирными домами в г. Архангельске. Ответчик является собственником жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, находящихся под управлением общества. Часть данных помещений являлись пустующими и не оборудованными приборами учета электрической энергии. Задолженность администрации по оплате электрической энергии, поставленной в жилые помещения в период с 01.01.2019 по 30.04.2019, составляет 257 669 руб. 01 коп. 

В судебном заседании представитель истца на предъявленных требованиях настаивал. 

Представители ответчика с иском не согласились по доводам, изложенным в отзыве, пояснив, что в спорный период часть жилых помещений не являлась свободной. Установка прибора учета электрической энергии на каждую комнату коммунальной квартиры является лишь правом собственника или нанимателя жилого помещения. В коммунальной квартире обязанность по установке общего прибора учета электрической энергии лежит на всех собственниках данной квартиры, в связи с чем расчет по нормативу должен применятся в отношении всей коммунальной квартиры в соответствии с долей жилого помещения собственника. В расчете истца неверно применен тариф для жилых помещений, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами. Оснований для применения повышающего коэффициента в отношении жилых помещений, расположенных в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, подлежащих капитальному ремонту не имеется. В часть многоквартирных домов не было поступлений электрической энергии или счет выставлен сумму большую сумме фактически оказанной коммунальной услуги. 

Также представитель ответчика заявил, что часть жилых помещений оборудована приборами учета электрической энергии. 

Администрация ходатайствовала о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, публичного акционерного общества «Россети Северо-Запад» (далее – ПАО «Россети») и общества с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» (далее – ООО «ТГК»).

В силу части 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

  Из материалов дела не следует, что судебный акт по настоящему делу может повлиять на права и обязанности ПАО «Россети» и ООО «ТГК» по отношению к одной из сторон. 

В связи с этим в удовлетворении указанного ходатайства судом отказано. 

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства. 

Истец является управляющей организацией и осуществляет управление многоквартирными домами. Часть жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, находящихся под управлением общества, является  собственностью муниципального образования «Город Архангельск». 

По расчету истца задолженность ответчика по оплате электрической энергии образовалась  в результате ее поставки:

- в январе 2019 года в следующие незаселенные жилые помещения: пер. 1й Ленинградский, дом 9, кв.5; пер. 2й Ленинградский, дом 9, кв.1, кв. 2; пр. Ленинградский, дом 312, корп.2, кв. 1, кв. 4; пр. Ленинградский, дом 314, к.1, ком. 8, 9, 13, 14, 24, 15, 16, 21, 19; пр. Ленинградский, дом 314, к.1, кв.1; пр. Ленинградский, дом 314, к.1, кв.2, кв. 3, кв.4, кв.5, кв.7; пр. Ленинградский, дом 314, к.1, ком. 12, 13, 20, 22; пр. Ленинградский, дом 314, к.1, кв.20, кв.23, кв.25, кв.28; пр. Ленинградский, дом 369, к.1, кв.4, кв.5; пр. Ленинградский, дом 369, к.2, кв.1; пр. Ленинградский, дом 373, кв.4; пр. Ленинградский, дом 384, к.1, кв. 2 (40,1 кв.м); ул. Квартальная, дом 7, к.1, кв.8 (71 кв.м), кв.9 (35,8 кв.м); ул. Революции, дом 24, кв.2; ул. Траловая, дом 9, кв.2-8; ул. Шкулева, дом 13, кв.1;  ул. Шкулева, дом 15, кв.5;

-  в феврале 2019 года в следующие незаселенные жилые помещения: пер. 1й Ленинградский, дом 9, кв.5; пер. 2й Ленинградский, дом 5, кв.3; пер. 2й Ленинградский, дом 9, кв.1, кв. 2; пр. Ленинградский, дом 312, корп.2, кв. 1, кв. 4; пр. Ленинградский, дом 314, к.1, ком. 8, 9, 13, 14, 24, 15, 16, 21, 19; пр. Ленинградский, дом 314, к.1, кв.1; пр. Ленинградский, дом 314, к.1, кв.2, кв. 3, кв.4, кв.5, кв.7; пр. Ленинградский, дом 314, к.1, ком. 12, 13, 20, 22; пр. Ленинградский, дом 314, к.1, кв.20, кв.23, кв.25, кв.28; пр. Ленинградский, дом 369, к.1, кв.4, кв.5; пр. Ленинградский, дом 369, к.2, кв.1; пр. Ленинградский, дом 373, кв.4; пр. Ленинградский, дом 379, кв.2; пр. Ленинградский, дом 384, к.1, кв. 2 (40,1 кв.м); ул. Квартальная, дом 7, к.1, кв.8 (71 кв.м), кв.9 (35,8 кв.м); ул. Революции, дом 24, кв.2; ул. Траловая, дом 9, кв.2-8; ул. Шкулева, дом 13, кв.1;  ул. Шкулева, дом 15, кв.5 ;

- в марте 2019 года в следующие незаселенные жилые помещения: пер. 1й Ленинградский, дом 9, кв.5; пер. 2й Ленинградский, дом 5, кв.3; пер. 2й Ленинградский, дом 9, кв.1, кв. 2; пр. Ленинградский, дом 312, корп.2, кв. 1, кв. 4; пр. Ленинградский, дом 314, к.1, ком. 8, 9, 13, 14, 24, 15, 16, 21, 19; пр. Ленинградский, дом 314, к.1, кв.1; пр. Ленинградский, дом 314, к.1, кв.2, кв. 3, кв.4, кв.5, кв.7; пр. Ленинградский, дом 314, к.1, ком. 12, 13, 20, 22; пр. Ленинградский, дом 314, к.1, кв.20, кв.23, кв.25, кв.28; пр. Ленинградский, дом 369, к.1, кв.4, кв.5; пр. Ленинградский, дом 369, к.2, кв.1; пр. Ленинградский, дом 373, кв.4; пр. Ленинградский, дом 379, кв.2; пр. Ленинградский, дом 384, к.1, кв. 2 (40,1 кв.м); ул. Квартальная, дом 7, к.1, кв.8 (71 кв.м), кв.9 (35,8 кв.м); ул. Революции, дом 2, к.1, ком. 2, 23, 26, 28, 3, 15, 16, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 4, 8, 9, 10, 7; ул. Революции, дом 24, кв.2; ул. Траловая, дом 9, кв.2-8; ул. Шкулева, дом 13, кв.1;  ул. Шкулева, дом 15, кв.5;

- в апреле 2019 года в следующие незаселенные жилые помещения: пер. 1й Ленинградский, дом 9, кв.5; пер. 2й Ленинградский, дом 5, кв.3; пер. 2й Ленинградский, дом 9, кв.1, кв. 2; пр. Ленинградский, дом 312, корп.2, кв. 1, кв. 4; пр. Ленинградский, дом 314, к.1, ком. 8, 9, 13, 14, 24, 15, 16, 21, 19; пр. Ленинградский, дом 314, к.1, кв.1; пр. Ленинградский, дом 314, к.1, кв.2, кв. 3, кв.4, кв.5, кв.7; пр. Ленинградский, дом 314, к.1, ком. 12, 13, 20, 22; пр. Ленинградский, дом 314, к.1, кв.20, кв.23, кв.25, кв.28; пр. Ленинградский, дом 369, к.1, кв.4, кв.5; пр. Ленинградский, дом 369, к.2, кв.1; пр. Ленинградский, дом 373, кв.4; пр. Ленинградский, дом 379, кв.2; пр. Ленинградский, дом 384, к.1, кв. 2 (40,1 кв.м); ул. Квартальная, дом 7, к.1, кв.8 (71 кв.м), кв.9 (35,8 кв.м); ул. Революции, дом 2, к.1, ком. 2, 23, 26, 28, 3, 15, 16, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 4, 8, 9, 10, 7; ул. Революции, дом 24, кв.2; ул. Шкулева, дом 13, кв.1;  ул. Шкулева, дом 15, кв.5.

Истец направил в адрес ответчика претензию, в которой предложил оплатить задолженности за поставленную электрическую энергию. 

Поскольку, несмотря на направление в адрес администрации вышеуказанной претензии, последняя сумму задолженности не оплатила, истец обратился в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением, рассмотренным в настоящем деле. 

Оценив доводы и доказательства, представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению, ввиду следующего. 

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

 Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ в редакции, действовавшей в спорный период), установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В абзаце 3 пункте 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (в соответствующей редакции) установлено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения №2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Доказательств оплаты полученной электрической энергии ответчик суду не представил, при этом, все доводы администрации, изложенные при рассмотрении настоящего дела, учтены обществом при выполнении расчета задолженности (в том числе исключено применение повышающего коэффициента  в кв. 5 дома №369 корп. 1 по просп. Ленинградскому)

Проверив расчет задолженности, суд признает его обоснованным.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 257 669 руб. 01 коп.  задолженности. 

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с администрации в пользу общества подлежит взысканию 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации городского округа "Город Архангельск" в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК "Хозяин" 257 669 руб. 01 коп. задолженности, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья

Б.В. Болотов