Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-9598/2021

г. Петрозаводск

20 января 2022 года

Резолютивная часть решения вынесена 19 января 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 20 января 2022 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Таратунина Р.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в отсутствие представителей сторон дело по иску (в уточненной в порядке статьи 49 АПК РФ редакции от 13.01.2022) Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к муниципальному учреждению культуры «Музей Кондопожского края» о взыскании 53025 руб. 84 коп., в том числе 42278 руб. 28 коп. задолженности и 10747 руб. 56 коп. пени, установил: 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в собственности Кондопожского муниципального района с 2013 года имеется нежилое помещение площадью 195 кв.м. в доме № 13 по улице Пролетарская в городе Кондопога Республики Карелия, право оперативного управления на это помещение 24.12.2015 зарегистрировано за МУК «Кондопожский музей».

Основным видом осуществляемой Кондопожским ММП ЖКХ хозяйственной деятельности является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (код ОКВЭД 68.32.1).

На основании договора управления от 15.10.2015 Кондопожское ММП ЖКХ осуществляет управление многоквартирным домом № 13 по улице Пролетарская в городе Кондопога.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 155 Жилищного кодекса установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1); собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7). 

Предъявленный иск (в уточненной редакции) обоснован тем, что МУК «Кондопожский музей» произвело оплату жилищно-коммунальных услуг (по текущему ремонту и содержанию, включая ресурсоснабжение, общего имущества, по управлению МКД и т.п.) за период с июня 2020 года по сентябрь 2021 года (включительно) только частично и несвоевременно (услуги за январь-сентябрь 2021 года оплачены 28-30.12.2021), долг за период с июня по декабрь 2020 года (включительно) в настоящее время не погашен.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

10747 руб. 56 коп. представляют собой сумму пеней, начисленных на основании названной нормы за период с 01.01.2021 по 26.11.2021 на задолженности за периоды с июня 2020 года по сентябрь 2021 года (включительно) с применением ставки 7,5 % годовых.

В ходатайстве от 13.01.2022 истец поддержал иск (в уточненной редакции). 

Отзыва на иск ответчик не представил.

Оценив существо требований, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 296 Гражданского кодекса учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Статьей 305 Гражданского кодекса установлено, что права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса (включая право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения), принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Из названных правовых норм в совокупности применимо к обстоятельствам спора следует, что МУК «Кондопожский музей» обязано оплачивать управляющей организации жилищно-коммунальные услуги, оказанные в отношении нежилого помещения, принадлежащего ему на праве оперативного управления.

Из материалов дела не усматривается возможность предъявления Кондопожским ММП ЖКХ искового требования иначе как к МУК «Кондопожский музей».

Доказательства уплаты испрашиваемых сумм суду не представлены.

Расчет спорной платы, а равно и расчет неустойки, ответчиком не оспорены.

Поэтому иск подлежит удовлетворению, судебные расходы истца суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 и 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с муниципального учреждения культуры «Музей Кондопожского края» (ОГРН 

<

***>) в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ОГРН 1021000859901) 53025 руб. 84 коп., в том числе 42278 руб. 28 коп. задолженности и 10747 руб. 56 коп. пени, а также 2121 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить Кондопожскому муниципальному многоотраслевому предприятию жилищно-коммунального хозяйства из федерального бюджета 2037 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 02.12.2021 № 5739.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>) в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Карелия.

                           Судья

Таратунин Р.Б.