АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело    №А71-11201/2021

18 июля 2022 года

г. Ижевск

                                                                   

         Резолютивная часть решения объявлена  12 июля 2022 года. Решение в полном  объеме изготовлено 18 июля 2022 года. 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи    Желновой Е.В.,  при составлении протокола  судебного заседания   секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном  заседании  дело по иску  Публичного акционерного общества "Т Плюс" Филиал "Удмуртский", г.Ижевск к Обществу с ограниченной ответственностью "Ижсервис", г.Ижевск о взыскании 32 476,77 руб. долга по договору теплоснабжения №Т0810 от 01.05.2017, с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора: Общество с ограниченной ответственностью «УК-Ижкомцентр».

В присутствии представителей сторон:

от истца: ФИО2- представитель по доверенности от 16.08.2021г.от ответчика: ФИО3- представитель по доверенности от 08.04.2022г.

от третьего лица: не явился, уведомлен

Установлено:  Публичным акционерным обществом «Т Плюс», Московская область в лице  филиала «Удмуртский» ПАО "Т Плюс", г.Ижевск заявлен иск о взыскании с ответчика-  Общества с ограниченной ответственностью "Ижсервис", г.Ижевск 32 476,77руб. долга по договору теплоснабжения №Т0810 от 01.05.2017.

Определением суда от 17 августа  2021 года  исковое заявление принято к производству и рассмотрению в порядке упрощенного производства,  без вызова сторон, в соответствии со статьёй 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На  основании    части   5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято определение от 22 сентября  2021 года о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

В ходе судебного заседания от 17 февраля 2022 года, судом,  на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворено ходатайство истца об уточнении иска в части взыскания долга до  39 555,95 руб.  

В ходе судебного заседания от 14 июня 2022 года, судом,  на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворено ходатайство истца об уточнении иска в части долга до 32 746,88руб.

Кроме того, судом, на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора: Общество с ограниченной ответственностью «УК-Ижкомцентр», г.Ижевск.

Заявленные требования истцом поддержаны.

Ответчик с иском не согласен, поддержал доводы, изложенные в отзыве на иск.

Третье лицо,  надлежащим  образом  уведомлённое  о времени  и  месте  судебного  заседания,  в суд  не  явился. Дело рассмотрено  в его отсутствие в  соответствии  со статьями  123,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Материалы дела в полном объеме размещены в электронном формате в Картотеке Арбитражных дел.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен  договор теплоснабжения №Т0810, по условиям которого, теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии (пункт 1.1 договора).

Порядок оплаты за тепловую энергию (мощность), теплоноситель установлен в приложении №4 к настоящему договору (пункт 4.3 договора)

В нарушение принятых на себя обязательств, предъявленные к  оплате счет-фактуры  за период с января по май 2021 года, ответчиком не оплачены. По расчетам истца, задолженность ответчика составляет 32 746,88руб. 

Направленная истцом претензия с требованием об оплате задолженности ответчиком оставлена без удовлетворения. Неоплата задолженности в установленные договором сроки, явилась основанием для обращения истца в суд с требованием о взыскании с ответчика 32 746,88руб. долга, в судебном порядке.

Ответчик с заявленными требованиями не согласен.. Указывает на то что, в силу конструктивных особенностей подключения (эксплуатации) отопительных сетей (систем) и соответственно, учета тепловой энергии, в период с января  по май 2021 года, как и в иные периоды ООО «Ижсервис» не участвовало и не могло участвовать в потреблении (ином расходовании) тепловой энергии в помещениях МКД, включая потреблением в процессе использования общего имущества МКД т.е. расходы на ОДН. Весь объем тепловой энергии, который заявлен истцом в качестве расходов ОДН, использован (потреблен) исключительно в помещениях, находящихся непосредственно в МКД, в том числе на площадках, относящихся в общему имуществу МКД. Система отопления помещения ООО «Ижсервис» существовала, функционирует в настоящее время и может далее эксплуатироваться независимо от системы отопления МКД, полностью минуя общедомовые сети МКД.

Рассмотрев и  изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего:

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии с пунктом 1  статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Наличие задолженности ответчика перед истцом на сумму  32 746,88руб. суд считает подтверждённым  материалами дела, в том числе: договором теплоснабжения №№Т0810, счетами-фактурами и актами, ведомостями потребления,  претензионным письмом истца.

Ответчик, оспаривая исковые требования, указывает на то, весь объем тепловой энергии, который заявлен истцом в качестве расходов ОДН, использовался исключительно в помещениях, находящихся непосредственно в МКД, в том числе на площадках, относящихся к общему имуществу МКД. Система отопления помещения ООО «Ижсервис» функционировала независимо от системы отопления МКД, полностью минуя общедомовые сети МКД.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 2 Правил N 491 определен состав общего имущества, в который включаются, в том числе: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Отопление является одним из видов коммунальных услуг и предусматривает подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, нормальной температуры воздуха. Потребитель коммунальной услуги по отоплению согласно абзацу второму пункта 40 Правил N 354 ((в ред. от 28.12.2018) вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и за содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункты 5 и 6 Правил №491).

Согласно пункту 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 N 30-П, многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 года N 64).

Спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 

Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях (подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", пункт 15 приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается только с самим фактом его использования.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен  договор теплоснабжения №Т0810. Объект потребления- нежилое помещение, расположенное по адресу 

<

...>, ком.2 этаж. 

В соответствии с выпиской из технического паспорта на многоэтажный многоквартирный жилой дом по ул. К.Маркса, 442, возводился одновременно с подземной автомобильной стоянкой и пристроенным административным помещением.

08 июля 2022 года истцом совместно с представителями ООО «УК Ижкомцентр», ООО «Ижсервис» и МУП «Ижводоканал» проведено совместное обследование МКД №442 по ул. К.Маркса, в ходе которого установлено, в подвал нежилого помещения заходят два трубопровода холодного водоснабжения, которые питают жилой дом и нежилое помещение. В подвале нежилого помещения установлен общий водомерный узел (№1), учитывающей потребление МКД и нежилого помещения. После счетчика (ВУ 1) трубопроводы ХВС идут транзитом в подвал жилого дома, в транзите имеется врезка с отдельным водомерным узлом (ВУ 2), больше врезок который в трубопровод, который идет в дом не обнаружено. Водомерный узел №2 учитывает потребление 1 и 2 этажа нежилого помещения (пристрой к МКД), о чем составлен акт №б/н. Указанный акт подписан сторонами без разногласий.

Согласно кадастровой карте, спорное нежилое помещение находится на придомовой территории МКД, расположенной по адресу 

<

...>.

С учетом изложенного МКД №442 по ул.К.Маркса, г.Ижевск и спорное здание имеют общую систему водоснабжения (ввод трубопровода для МКД, находится в подвале нежилого помещения, общей водомерный узел учитывает потребление жилого и нежилого здания).

В соответствии с правовыми подходами, изложенными в определении Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.2021 N 309-ЭС21-5387, совместное использование систем водоснабжения (ХВС, ГВС) и теплоснабжения; в том числе, если система теплоснабжения (общий участок тепловой сети) и система водоснабжения жилого дома используется для получения коммунальных ресурсов нежилого помещения, данный факт свидетельствует о наличии между инженерными системами (водоснабжение и теплоснабжение) объектов неразрывной физической или технологической связи, то есть при отсоединении трубопроводов водоснабжения нежилого помещения от систем, расположенных в МКД, поставка ресурсов (вода) в нежилое помещение прекратится. 

Поскольку в нежилом помещении проходят общедомовые инженерные сети, обслуживающие многоквартирный дом и все встроенно-пристроенные нежилые помещения, в том числе и помещение ответчика, требования истца о взыскании задолженности за тепловую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества дома, являются обоснованными, соответствующими действующему законодательству.

С учетом  изложенного,   суд считает,  факт наличия задолженности в сумме 32 746,88руб. подтвержденным, в связи с чем, заявленные исковые требования в части долга являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании статей  309,310, 539, 544 Гражданского  кодекса Российской Федерации. 

На  основании  статьи  110  Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  расходы по уплате государственной пошлины по иску возлагаются на ответчика. 

Руководствуясь статьями 49,  110,   156, 167- 171, 176  Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд 

Р е ш и л:

1.  Исковые требования Публичного акционерного общества "Т Плюс" в лице филиала «Удмуртский», г.Ижевск  удовлетворить.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Ижсервис", г.Ижевск (ИНН 

<

***>)  в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс», Московская область в лице  филиала «Удмуртский» ПАО "Т Плюс", г.Ижевск  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) долг в сумме 32 746руб.88коп.,   а также 2000руб.  в возмещение расходов по оплате госпошлины по иску.

3.  Исполнительный лист выдать после  вступления решения в законную силу.

        Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas. arbitr.ru.

Судья                                                                                                    Е.В.Желнова