Арбитражный суд Краснодарского края 350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32, тел.: (861) 293-80-24, сайт: http://www.krasnodar.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Краснодар Дело № А32-29160/2020  Резолютивная часть вынесена 18 сентября 2020 г.  

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2020 г. 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Суханова Р.Ю., рассмотрев  в порядке упрощённого производства материалы дела  

по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 314231002100061)  

к ООО «ТОРГОВЫЙ ДОМ «ОСКАР» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения от 30.12.2018 № 2- 18/12/30-САР в размере 80 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере  3 200 рублей, установил следующее.  

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец)  обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО  «ТОРГОВЫЙ ДОМ «ОСКАР» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору  аренды нежилого помещения от 30.12.2018 № 2-18/12/30-САР в размере 80 000 рублей, расходов  по оплате государственной пошлины в размере 3 200 рублей.  

Определением суда от 24.07.2020 заявление принято к производству с рассмотрением в  порядке упрощённого производства.  

18 августа 2020 года от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований,  просит суд взыскать задолженность по договору аренды нежилого помещения от 30.12.2018   № 2-18/12/30-САР в размере 480 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в  размере 3 200 рублей.  

18 сентября 2020 года по настоящему делу ходатайство истца об уточнении заявленных  требований удовлетворено, вынесена резолютивная часть решения суда.  

24 сентября 2020 года в Арбитражный суд Краснодарского края поступило заявление  истца о составлении мотивированного решения суда.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в  порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение в  течение пяти дней с момента поступления соответствующего заявления.  

Принимая решение о полном удовлетворении требований истца, Арбитражный суд  Краснодарского края руководствовался следующим.  

Как следует из материалов дела, 30.12.2018 между истцом (арендодатель) и ответчиком  (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 2-18/12/30-САР, согласно  которому истец передал ответчику по акту приема-передачи в аренду нежилое здание - гаражи,  назначение: нежилое, общая площадь 162,6 кв. м, кадастровый номер 26:24:040246:643, Литер:  

В, находящееся по адресу: Ставропольский край, город Минеральные Воды, переулок  Межквартальный, 3.  

Согласно п. 3.1. договора сумма арендной платы составляет 80 000 рублей в месяц. 

Согласно п. 3.2. договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно, авансовым  платежом до 5 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный  счет арендодателя.  

Ответчик обязательства по договору в части оплаты поставленного товара не исполнил. 

Таким образом, у ответчика образовалась задолженность в сумме 480 000 рублей с  01.01.2019 по 30.06.2019 (за 6 месяцев аренды).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить  арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во  временное пользование.  

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства  и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных законом.  

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  

Согласно ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждому  лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному  суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои  доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела  вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск  наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

В статье 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ указано, что каждое лицо,  участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на  основание своих требований и возражений.  

На момент рассмотрения спора ответчик не представил доказательств исполнения  обязательства по оплате образовавшейся задолженности в сумме 480 000 рублей, срок  исполнения, которого наступил, что нарушает законные права и интересы истца, которые  подлежат защите согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возложению на  ответчика.  

Руководствуясь статьями 27, 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Краснодарского края  

Р Е Ш И Л :

Ходатайство истца об уточнении заявленных требований – удовлетворить. 

Взыскать с ООО «ТОРГОВЫЙ ДОМ «ОСКАР» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1  (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 314231002100061) задолженность по договору аренды нежилого  помещения от 30.12.2018 № 2-18/12/30-САР в размере 480 000 рублей, судебные расходы в виде  уплаченной по платежному поручению от 08.07.2020 № 140 государственной пошлины в  размере 3 200 рублей.  

Взыскать с ООО «ТОРГОВЫЙ ДОМ «ОСКАР» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в доход Федерального бюджета государственную пошлину в размере 9 400  рублей.  

По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено 

мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть  подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном  

сайте арбитражного суда в сети «Интернет». Мотивированное решение арбитражного суда  изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле,  соответствующего заявления.  

Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение  вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана  апелляционная жалоба.  

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение  вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной  жалобы.  

В случае подачи апелляционной жалобы, если оно не отменено или не изменено,  вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной  инстанции  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со  дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня  принятия решения в полном объеме.  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через  арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана  посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети  «Интернет» http://krasnodar.arbitr.ru/.  

Судья Суханов Р.Ю.