РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 

26.09.2017 года                                                           Дело № А40-115798/17-110-1085

Резолютивная часть решения объявлена 19.09.2017 года 

Решение в полном объеме изготовлено 26.09.2017 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Мищенко А.В. /единолично/, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ДЕЛЬТА СТРОЙ" (ОГРН 

<

***>, 109004, 

<

...>) к акционерному обществу "ЛУБЯНКА-ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ОГРН 

<

***>, 109012, 

<

...>) о взыскании  3 195 027,74 рублей,

при участии:

от истца – не явился,

от ответчика - ФИО2 по дов. от 20.02.2017 №127Д/2017

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "ДЕЛЬТА СТРОЙ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы к акционерному обществу "ЛУБЯНКА-ДЕВЕЛОПМЕНТ" о взыскании задолженности в размере 24 571 258 руб. 47 коп. по договору субподряда №491/ГУСДА/16 от 28.11.2016г.

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве.

Заслушав представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам:

Как усматривается из материалов дела, между Ответчиком (АО «Лубянка-Девелопмент») и Истцом (ООО «Дельта Строй»), а также АО «Объединение «ИНГЕОКОМ» (Генподрядчик по договора) 17 сентября 2014 года был заключен договор субподряда № 339-09/2014 (далее по тексту - Договор).

В соответствии с условиями настоящего Договора пункт 2.1., предметом договора является выполнение субподрядчиком комплекса работ по кирпичной кладке и монтажу стоек фахверков на Объекте: «Приспособление торгового комплекса «Детский Мир» к современному использованию с реставрацией фасадов в соответствии с утвержденным проектом охраны по адресу: г. Москва, ЦАО, Театральный проезд, дом 5». 

Также в рамках указанного Договора, между Сторонами были заключены дополнительные соглашения:

- Дополнительное соглашение № 1 от 21 ноября 2014 года (дополнительные работы, отделка технических помещений и ресторана «ГРАБЛИ») (далее по тексту - ДС № 1);

- Дополнительное соглашение № 2 от 02 февраля 2015 года (дополнительные работы, отделка эвакуационных коридоров 3-го и 6-го этажей) (далее по тексту - ДС № 2);

 - Дополнительное соглашение № 3 от 05 февраля 2015 года (дополнительные работы, отделка эвакуационных коридоров 3-го, 4-го и 6-го этажей) (далее по тексту - ДС № 3);

- Дополнительное соглашение № 4 от 15 июня 2015 года (изменение объема дополнительных работ по ДС № 1) (далее по тексту - ДС № 4);

- Дополнительное соглашение № 5 от 19 июня 2015 года (изменение объема дополнительных работ по ДС № 4) (далее по тексту - ДС № 5);

- Дополнительное соглашение № 6 от 23 июня 2015 года (изменение объема работ и условий договора) (далее по тексту - ДС № 6).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1 статьи 740 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, сто сумма в размере 2 560 810 руб. 86 коп, заявленная Истцом в качестве задолженности, в соответствии с условиями Договора является суммой гарантийного удержания, на основании следующего.

Истцом в рамках указанного выше Договора с учетом всех дополнительных соглашений выполнено работ на общую сумму 58 878 341 руб. 94 коп., что подтверждается следующими документами:

- Акт о приемке выполненных работ № 1 от 30.10.2014 г. (форма КС-2) на сумму - 5 995 504 руб. 63 коп.;

- Акт о приемке выполненных работ № 1 от 15.12.2014 г. (форма КС-2) на сумму - 33 284 272 руб. 20 коп.;

- Акт о приемке выполненных работ № 1 от 18.03.2015 г. (форма КС-2) на сумму - 2 400 340 руб. 58 коп.;

- Акт о приемке выполненных работ № 2 от 29.01.2015 г. (форма КС-2) на сумму - 7 545 105 руб. 83 коп.;

- Акт о приемке выполненных работ № 1 от 23.02.2015 г. (форма КС-2) на сумму - 4 195 942 руб. 59 коп.;

- Акт о приемке выполненных работ № 3 от 21.09.2015 г. (форма КС-2) на сумму - 3 658 145 руб. 41 коп.;

- Акт о приемке выполненных работ № 2 от 20.11.2015 г. (форма КС-2) на сумму - 1 799 030 руб. 70 коп.

Стороны, пунктами 3.7 и 3.8 Договора, установили порядок и размеры оплаты выполненных работ: 

- пункт 3.7. Договора - За выполненные и принятые объемы работ, оплата производится по выставленному Субподрядчиком счету, согласно Актам о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и Справке о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) в течении 10 (Десяти) рабочих дней с даты подписания Заказчиком указанных актов и справок и предоставления Субподрядчиком необходимой исполнительной документации Заказчику, счета, счета-фактуры, оформленного в соответствии с требованиями действующего налогового законодательства. В соответствии с п. 7.2. настоящего Договора Акты о приемке выполненных работ (форма № КС-2) должны предоставлять Субподрядчиком Заказчику без замечаний Генподрядчика и Технического заказчика.

- пункт 3.8. Договора - Размер платежа за выполненные и принятые объемы работ определяется следующим образом:

- сумма, указанная в Акте о приемке выполненных работ (форма КС-2), уменьшается пропорционально сумме выплаченного аванса, с соблюдением пропорции, согласно п. 3.6. Договора до учета авансового платежа в полном объеме;

- сумму, указанная в Акте о приемке выполненных работ (форма КС-2), уменьшается на 5 % (Пять процентов) - сумму Гарантийного удержания;

- оставшаяся сумма уплачивается в установленный п. 3.7 Договора срок.

Учитывая данные положения Договора, Ответчиком Истцу за выполненные работы подлежало оплатить 56 317 531 руб. 08 коп., что подтверждается следующими документами:

- Справка стоимости выполненных работ и затрат № 1 от 30.10.2014г. (форма КС-3) - итого к оплате сумма - 2 697 977 руб. 08 коп.;

- Справка стоимости выполненных работ и затрат № 1 от 15.12.2014г. (форма КС-3) - итого к оплате сумма 14 977 922 руб. 49 коп.;

- Справка стоимости выполненных работ и затрат № 1 от 18.03.2015г. (форма КС-3) - итого к оплате сумма 2 400 340 руб. 58 коп.;

- Справка стоимости выполненных работ и затрат № 2 от 29.01.2015г. (форма КС-3) - итого к оплате сумма 3 395 297 руб. 62 коп.;

оплате сумма 3 989 145 руб. 46 коп.;

- Справка стоимости выполненных работ и затрат № 3 от 21.09.2015г. (форма КС-3) - итого к оплате сумма 0 руб. 00 коп.;

- Справка стоимости выполненных работ и затрат № 2 от 20.11.2015г. (форма КС-3) - итого к оплате сумма 0 руб. 00 коп.

Руководствуясь указанными выше положениями договора, Ответчиком исполнены обязательства по оплате выполненных Истцом работ, на общую сумму 56 317 531 руб. 08 коп., что подтверждается следующими документами:

- платежное поручение № 867 от 06.10.2014 г. на сумму 5 718 936 руб. 67 коп.;

- платежное поручение № 3 от 24.11.2014 г. на сумму 2 697 977 руб. 08 коп.;

- платежное поручение № 88 от 12.12.2014 г. на сумму 23 140 911 руб. 18 коп.;

- платежное поручение № 104 от 30.12.2014 г. на сумму 14 977 922 руб. 49 коп.;

- платежное поручение № 575 от 24.04.2015 г. на сумму 2 400 340 руб. 58 коп.;

- платежное поручение № 588 от 28.04.2015 г. на сумму 3 395 297 руб. 62 коп.;

- платежное поручение № 150 от 26.08.2015 г. на сумму 3 986 145 руб. 46 коп.

В соответствии с условиями Договора (п. 3.9) оставшаяся сумма, пять процентов от суммы, указанной в Акте о приемке выполненных работ (форма № КС-2) в качестве суммы Гарантийных удержаний, уплачиваются Заказчиком Субподрядчику после выполнения всего объема выполненных Субподрядчиком работ, через 24 месяца с даты подписания Заказчиком Акта окончательной сдачи-приемки результата работ в гарантийную эксплуатацию на условиях настоящего Договора. Выплата производится при отсутствии взаимных претензий.

Гарантийный период на принятые результаты Работ, на использованные материалы и смонтированное оборудование устанавливается сроком 2 (два) календарных года с даты подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки результата выполненных Работ в гарантийную эксплуатацию на условиях настоящего Договора, (пункт 9.2. Договора).

Также в соответствии с абзацем 4 пункта 5.1 Договора, Стороны предусмотрели, что окончание всех Работ по Договору Субподрядчика, фиксируется Сторонами подписанием Акта сдачи-приемки результата выполненных Работ в гарантийную эксплуатацию на условиях настоящего Договора.

Указанный в пункте 9.2 Договора акт сдачи-приемки результата выполненных Работ в гарантийную эксплуатацию Сторонами до настоящего времени не подписан. Более того, данный акт Истцом в адрес Ответчика не направлялся.

Таким образом, согласно указанных выше условий договора, у Ответчика обязательства по оплате заявленной Истцом суммы не наступило.

При этом даже если исчислять течение гарантийного срока с даты подписания Сторонами последнего акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2).

Последний Акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2) подписан Сторонами 20 ноября 2015 год. Даже при таких обстоятельствах течение гарантийного срока еще не окончено.

Таким образом, гарантийный срок, предусмотренный пунктом 9.2. Договора еще не истек и обязательств по оплате 5 % (пяти процентов) гарантийного удержания у Ответчика не возникло.

При указанных обстоятельствах заявленное требование удовлетворению не подлежит.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 634 216 руб. 88 коп.

Поскольку требование о взыскании задолженности признано судом необоснованным то требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами также не подлежит удовлетворению.  

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на истца.  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 169-171 АПК РФ,  

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ДЕЛЬТА СТРОЙ" в федеральный бюджет госпошлину в размере 35 804 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца с даты его принятия.

Судья:               А.В.Мищенко