Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-4737/2018

11 декабря 2018 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 04.12.2018

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2018

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Федоровой М. И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Файзрахмановым Е.Р., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Кибор" (ИНН 1435149657, ОГРН 1041402041482) к Обществу с ограниченной ответственностью "Мясной" (ИНН 1434048800, ОГРН 1161447051809) о взыскании 89 518 рублей,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

Общество с ограниченной ответственностью "Кибор" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Мясной" о взыскании задолженности по агентскому договору от 01.05.2016 на техническое обслуживание, текущий ремонт нежилого помещения и предоставления коммунальных услуг за период с января по февраль 2017 в размере 89 518 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 14.06.2018 исковое заявление принято к производству по упрощенной процедуре.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 06.08.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик своего представителя для участия в судебном заседании не направил; об уважительности неявки суд не уведомил; ходатайств не заявил, отзыв на иск не представил, исковые требования по существу не оспорил.

Пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) предусмотрено, что лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Определение суда от 14.06.2018 о принятии искового заявления к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства, определение от 06.08.2018 о рассмотрении заявления по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, определение суда от 30.10.2018 об отложении судебного разбирательства направлены ответчику по юридическому адресу, которое содержится в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц: 677008, 

<

...>. Заказные письма с уведомлением возвращены органом связи в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с отметками "истек срок хранения".

Почтовые отправления содержат отметки отделения почтовой связи о доставке первичных и вторичных извещений с соблюдением сроков их доставки. Поскольку адресат не являлся за почтовым отправлением, орган связи с соблюдением срока возвратил в арбитражный суд заказные письма, сделав на конверте соответствующую отметку о причинах возвращения - "истек срок хранения".

Ненадлежащая организация деятельности юридического лица в части получения поступающей по его юридическому адресу корреспонденции является риском самого юридического лица, все неблагоприятные последствия такой ненадлежащей организации своей деятельности (либо отсутствия юридического лица по юридическому адресу) должно нести само юридическое лицо (пункт 1 Постановления Пленума ВАС РФ N 61 от 30.07.2013 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица").

Кроме того, информация о времени и месте судебных заседаний была размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет www.yakutsk.arbitr.ru в соответствии с требованиями абзаца второго пункта 1 статьи 121 АПК РФ.

С учетом изложенного и в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 АПК РФ ответчик считается надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания по настоящему делу.

Поскольку неявка ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, не является препятствием к рассмотрению дела, дело в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ рассматривается в его отсутствие.

04.12.2018 от истца поступило пояснение расчета задолженности, с приложением актов от 31.01.2017 №166 на 8 985 руб. 12 коп., от 28.02.2017 №266 на сумму 8 985 руб. 12 коп., от 28.02.2017 №267 на сумму 67 873 руб. 56 коп., которые судом приобщены к материалам дела в порядке ст. 66 АПК РФ.

04.12.2018 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований о взыскании задолженности в размере 85 843 руб., пени в размер 30 470 руб. 83 коп. за период с 16.02.207 по 01.12.2018.

Суд в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение исковых требований о взыскании задолженности в размере 85 843 руб., пени в размер 30 470 руб. 83 коп. за период с 16.02.207 по 01.12.2018.

Суд, исследовав материалы дела,

УСТАНОВИЛ:

из материалов дела следует, что истец, в соответствии с лицензией на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 014-000114 от 29.04.2015 г. является управляющей компанией, в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.    Истец   управляет   и   обеспечивает   предоставлением коммунальных услуги и содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома.

01.05.2016 между ООО «Кибор» (исполнитель) и ООО «Мясной» (заказчик) заключен агентский договор   на   техническое   обслуживание,   текущий   ремонт   нежилого   помещения   и оставления коммунальных услуг (договор).

Согласно части 1 договора, предметом договора является:

- исполнитель обязуется от своего имени и по поручению заказчика заключить договора по оказанию предоставление    исполнителем    коммунальных    услуг    (теплоэнергия, электроэнергия, водопотребление и водоотведение, вывоз мусора),    поставляемые в вмещение заказчика находящееся в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> этаж, (далее «объект»), общей площадью 114,2 кв.м;

- исполнитель по настоящему договору не осуществляет операции по купли-продажи услуг, а выполняет функцию сбора и перечисления денежных средств (транзитные платежи);

- обслуживание   нежилых   помещения   общего   пользования   объекта,   техническое обслуживание, ремонт систем инженерно-технического оборудования, расположенных на общедомовых площадях объекта, содержание дворовой территории.

Согласно п. 4.1 договора расчет за содержание, обслуживание и ремонт общедомового имущества, коммунальные услуги производится ежемесячно по договорным тарифам, согласно приложению № 1 к настоящему договору.

Согласно п. 4.2 договора заказчик производит оплату за содержание, обслуживание и ремонт общедомового имущества, коммунальные услуги объекта путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя не позднее 10 (десяти) банковских дней, на основании акта приема выполненных услуг и счета выставленного исполнителем.

Согласно п. 5.1 договора в случае несвоевременной оплаты коммунальных услуг по настоящему договору заказчик уплачивает исполнителю пеню в размере 0,03% с просроченной суммы задолженности за каждый день просрочки, которые перечисляются заказчиком на счет исполнителя, указанный в п.8 настоящего договора. Обязательства по оплате установленных настоящим пунктом пеней возникают со дня письменного уведомления заказчика о необходимости погашения задолженности и начисляются за весь период просрочки.

Согласно п. 6.1 договора настоящий договор вступает в силу с 01.05.2016 сроком на 1 (один) год.

Согласно п. 6.3 договора, договор считается   продленным на следующий период, если за 2 месяца до окончания срока его действия одной из сторон не заявлено о его прекращении.

Приложением №1 к агентскому договору определена цена и размер платы за содержание, и ремонт общедомового имущества.

Дополнительным соглашением от 01.01.2017 внесены изменения в приложение №1 к агентскому договору.

Истец исполнил условия договора, за период:

- в январе 2017 оказал услуги за техническое обслуживание в размере 8 985 руб. 12 коп.;

- в феврале 2017 оказал услуги за техническое обслуживание  в размере 8 985 руб. 12 коп., за коммунальные услуги в размере 76 858 руб. 68 коп.

В материалах дела имеются акты от 31.01.2017 №166 на 8 985 руб. 12 коп., от 28.02.2017 №266 на сумму 8 985 руб. 12 коп., от 28.02.2017 №267 на сумму 67 873 руб. 56 коп.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате услуг в полном объеме явилось основанием для общения истца в суд с настоящим иском. До предъявления иска в суд истцом в адрес ответчика направлены претензии от 27.01.2017 № 036, от 14.07.2017 №б/н, от 10.05.2017 №169 о погашении образовавшейся задолженности. Ответчик на претензии истца не ответил, оплату не произвел.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, в связи с чем, суд в порядке части 4 статьи 131 АПК РФ рассматривает дело по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, изучив и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения гражданских прав и обязанностей являются, в том числе и договоры.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком заключен агентский договор   на   техническое   обслуживание,   текущий   ремонт   нежилого   помещения   и оставления коммунальных услуг (договор) от 01.05.2016, суд квалифицирует сложившиеся между сторонами отношения, вытекающими из договора возмездного оказания услуг, регламентированного главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицами, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (пункты 1, 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В пунктах 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующие в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд, оценив представленные в дело документы, признает их надлежащими и достаточными доказательствами факта оказания истцом услуг в сумме 85 843 руб.

Ответчик отзыв и запрашиваемые судом документы не представил, требования не оспорил.

В соответствии со ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

По правилам п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующие в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

По правилам статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Ответчик при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по условиям договора, должен был принять меры по надлежащему исполнению своих обязательств.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, обстоятельства, на которые ссылается истец, считаются признанными ответчиком.

Согласно части 3 статьи 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Обстоятельства дела, которые признаны, удостоверены лицами, участвующими в деле, в порядке, установленном статьей 70 АПК РФ, и приняты арбитражным судом первой инстанции, не проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции (часть 4 статьи 268 АПК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами (часть 4 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При указанных обстоятельствах, на основании изложенного суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере 85 843 руб.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательство по оплате за оказанные услуги, истец также просит взыскать с ответчика неустойку в размере 30 470 руб. 83 коп. за период с 16.02.2017 по 01.12.2018.

На основании части 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 5.1 договора в случае несвоевременной оплаты коммунальных услуг по настоящему договору заказчик уплачивает исполнителю пеню в размере 0,03% с просроченной суммы задолженности за каждый день просрочки, которые перечисляются заказчиком на счет исполнителя, указанный в п.8 настоящего договора. Обязательства по оплате установленных настоящим пунктом пеней возникают со дня письменного уведомления заказчика о необходимости погашения задолженности и начисляются за весь период просрочки. 

Расчет пени, произведенный истцом, проверен судом и признан верным.

При указанных обстоятельствах исковые требования истца о взыскании 30 470 руб. 83 коп. пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

При подаче в суд искового заявления истец уплатил государственную пошлину размере 3 581 руб. по платежным поручениям от 05.06.2018 №347, от 11.09.2017 №751.

При цене иска с учетом принятых уточнений (116 313 руб.) государственная пошлина составляет 4 489 руб.

В письменных пояснениях, которые поступили в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) истцом заявлено ходатайство о зачете государственной пошлины на сумму 908 руб., к ходатайству приложена справка на возврат государственной пошлины по делу № А58-4436/2018, копия платежного поручения № 328 от 28.05.2018, оригинал платежного поручения от 03.12.2018 №830.

Судом ходатайство истца рассмотрено, признано обоснованным и подлежащим удовлетворению. С учетом изложенного следует произвести зачет государственной пошлины на сумму 908 руб.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом результатов рассмотрения дела, расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4 489  руб. подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

иск удовлетворить полностью. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Мясной" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Кибор" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 85 843 руб., пени в размере 30 470 руб., 83 коп. за период с 16.02.2017 по 01.12.2018, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 489 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

М.И. Федорова