Шестой арбитражный апелляционный суд 

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, 

официальный сайт:  http://6aas.arbitr.ru

e-mail: info@6aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 06АП-1696/2022

17 мая 2022 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 11 мая 2022 года.                                     Полный текст постановления изготовлен 17 мая 2022 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Ротаря С.Б.,

судей  Козловой Т.Д., Пичининой И.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

представители участия в судебном заседании не принимали, 

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Служба текущего ремонта»

на решение от 28.02.2022

по делу № А73-18772/2021

Арбитражного суда Хабаровского края

по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» 

к обществу с ограниченной ответственностью «Служба текущего ремонта» 

о взыскании 1147828,96 рубля,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – АО «ДГК»)  обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Служба текущего ремонта» (далее – ООО «СТР») о взыскании 1147828,96 рубля задолженности за период с 01.12.2020 по 31.08.2021 по договору теплоснабжения от 27.04.2021 № 3/6/11324/515 (с учетом уточнения требований, заявленных в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Решением суда от 28.02.2022 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ООО «СТР» в апелляционной жалобе, дополнениях к ней, просит решение суда от 28.02.2022 отменить в части удовлетворенных требований на сумму 179895,86 рубля в отношении МКД, по которым ответчик не имел статуса исполнителя коммунальных услуг.

В обоснование доводов жалобы ее податель указывает на необоснованное возложение на ответчика обязанности по оплате тепловой энергии в отношении оспоренных МКД, поскольку органом местного самоуправления ООО «СТР» назначено временной управляющей организацией, в связи с чем временное управление жилищным фондом не наделяет управляющую организацию статусом исполнителя коммунальных услуг.

Полагает, что при наличии у ответчика статуса управляющей организации, но не выбранной в установленном Жилищным кодексом РФ порядке по спорным МКД в качестве способа управления, плата за коммунальные услуги, в том числе и на СОИ, подлежит возложению на ресурсоснабжающую организацию (АО «ДГК»).

АО «ДГК» в своем отзыве в отношении доводов апелляционной жалобы представило возражения, оспоренное в апелляционном порядке решение суда от 28.02.2022 просило оставить в силе.

Из материалов дела следует, что в целях управления многоквартирными домами на территории городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края, Постановлением Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края от 01.06.2020 №452.1-па ООО «Служба текущего ремонта» определена ответственной за выполнение услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в домах, оставшихся без управления управляющих организаций с 01.06.2020, до вступления в силу договора управления.

Впоследствии между АО «ДГК» (ресурсоснабжающая компания) и ООО «СТР» (исполнитель коммунальных услуг) заключен договор теплоснабжения жилого фонда управляющей организации от 27.04.2021 № 3/6/11324/515, по условиям которого РСО подает через присоединенную сеть, а ИКУ принимает и оплачивает коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии, теплоносителя и (или) горячей воды, в целях предоставления собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (МКД) коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, а также коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, находящегося в управлении ИКУ.

Во исполнение договорных отношений РСО в период с 01.12.2020 по 31.08.2021 отпустило коммунальный ресурс в МКД, находящиеся под управлением ООО «СТР» на общую сумму 1147828,96 рубля (с учетом уточнения и исключением МКД, не включенных в лицензию ООО «СТР»).

В связи с отсутствием оплаты, истец претензией от 25.10.2021 № 39/17721-тэ уведомил ответчика о наличии задолженности, а также штрафных санкций за просрочку оплаты.

Несвоевременная оплата долга явилась основанием для обращения АО «ДГК» в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

На основании пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ).

Статьей 310 Гражданского кодекса РФ установлен запрет на односторонний отказ от исполнения обязательства.

Факт поставки АО «ДГК» тепловой энергии в спорный период на объекты находящиеся под управлением ООО «СТР», подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, и не оспаривается сторонами.

В доводах жалобы заявитель указывает на необоснованное возложение на ответчика обязанности по оплате тепловой энергии в отношении следующих МКД:  ул. Кирова д. 5б, кв. 1, 20; д. 14А, кв. 2; ул. Луначарского д. 192, кв. 4; ул. Наумова д. 24А, кв. 40, 45, 74; ул. Орлова д. 3, кв. 6; ул. Пионерская д. 4, кв. 12; ул. Сибирская д. 116, кв. 219, 404, 516; ул. Сибирская д. 200, кв. 3, 4, 8; ул. Хабаровская д. 49А, кв. 17; ул. Хабаровская д. 55, кв. 3, 4, 5; ул. Хабаровская д. 57, кв. 40 – за период с 01.12.2020 по 31.08.2021 на общую сумму 179895,86 рубля, поскольку ответчик по отношению к спорным МКД не является исполнителем коммунальных услуг, а лишь временно назначенной управляющей организацией.

Вместе с тем заявленный довод во внимание не принимается и отклоняется в силу следующего.

В соответствии с пунктом 17 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года.

Согласно пункту 3 Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 № 1616 (далее - Правила № 1616) предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом "б" пункта 17 Правил № 354.

В свою очередь подпунктом "б" пункта 17 Правил 354 предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

- собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса РФ;

- со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса РФ;

- со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

В соответствии с пунктом 31 (1) Правил № 354 управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 17 настоящих Правил (временная управляющая организация), обязаны, в частности:

а) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

б) самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю;

г) осуществлять контроль качества коммунальных ресурсов и непрерывности их подачи до границ раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, определяемых в договоре ресурсоснабжения;

д) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном заключенным управляющей организацией, товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией договором о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

е) предоставлять ресурсоснабжающей организации ежемесячно, не позднее 26-го числа текущего месяца, показания индивидуальных приборов учета при предоставлении таких показаний собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом;

ж) обеспечивать ресурсоснабжающим организациям доступ к общему имуществу в многоквартирном доме для осуществления приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме либо по соглашению с ресурсоснабжающими организациями осуществлять приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме;

з) обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением, за исключением случаев установки и ввода в эксплуатацию приборов учета электрической энергии, в отношении которых выполнение указанных мероприятий возложено на гарантирующего поставщика.

На основании вышеуказанных правовых норм, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что обязанность временной управляющей организации (в данном случаи ООО «СТР») по внесению платы за тепловую энергию, поставленную для нужд собственников и на общедомовые нужды, в порядке договорных отношений, не отличается от обязанностей управляющей организации, избранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, ссылка подателя жалобы на то, что ООО «СТР» получило МКД в управление как временная управляющая организация, не имеет значения, поскольку Постановлением Администрацией Николаевского муниципального района Хабаровского края от 01.06.2020 №452.1-па, и последующим Постановлением от 21.06.2021 № 574-па, ООО «СТР» определена в качестве управляющей организации, для управления спорных МКД.

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Соответствующая правовая позиция приведена в определении Верховного суда РФ от 06.07.2015 г. № 310-КГ14-8259.

Кроме того в ноябре-декабре 2020 спорный жилой фонд в отношении которого ООО «СТР» осуществляло деятельность по управлению, включен в реестр лицензий, который прекращен 01.12.2021, в соответствии с распоряжением Правительства Хабаровского края от 20.12.2021 № 7250р.

В этой связи, с учетом указанных положений ООО «СТР» было наделено статусом управляющей организации (в аспекте положений статьи 161 Жилищного кодекса РФ), и получило полный объем прав и обязанностей исполнителя коммунальных услуг.

Таким образом, выводы суда первой инстанции относительно наличия обязанности у ответчика как управляющей организации и как исполнителя коммунальных услуг производить оплату поставленной истцом тепловой энергии на нужды общего имущества МКД, признаются законными и обоснованными.

Доказательств подтверждающих иной объем потребленного ресурса в спорный период, подателем жалобы не представлено.

С учетом изложенного, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования истца о взыскании с ООО «СТР» задолженности за потребленный ресурс за период с 01.12.2020 по 31.08.2021 в размере 1147828,96 рубля.

При таких обстоятельствах оспоренное в апелляционном порядке решение суда, по содержащимся в апелляционной жалобе доводам, отмене или изменению не подлежит.

Нарушений, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ основанием для безусловной отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Расходы по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы, согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, относятся на ее заявителя.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд             

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 28.02.2022 по делу № А73-18772/2021 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

                   С.Б. Ротарь

 

Судьи

                Т.Д. Козлова

 

И.Е. Пичинина