Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-79610/22-155-580

г. Москва

24 июня 2022 года

Резолютивная часть решения подписана 15 июня 2022 года

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2022 года

Арбитражный суд в составе:

судьи Ю.Н. Кухаренко,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску заявления ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ВЫСОТНЫХ АДМИНИСТРАТИВНЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ (121059, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.03.2016, ИНН: 

<

***>)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ"ОЛДИ" (119634, 

<

...>, ПОМЕЩЕНИЕ I КОМНАТА 4, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.08.2016, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с января по ноябрь 2018 в размере 10 039 руб. 24 коп. 

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ВЫСОТНЫХ АДМИНИСТРАТИВНЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ (истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ"ОЛДИ" (ответчик) о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с января по ноябрь 2018 в размере 10 039 руб. 24 коп.

Определением от 16.06.2021 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Стороны извещены надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ о принятии заявления к производству по правилам гл. 29 АПК РФ.

Ответчик отзыв на иск не представил.

В силу ч. 4 ст. 131 АПК РФ в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

15.06.2022 года судом изготовлена резолютивная часть решения по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства в порядке ст. 229 АПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

В Арбитражный суд города Москвы поступило ходатайство ответчика о составлении мотивированного решения.

Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела, ООО «СК «ОЛДИ» были переданы в пользование нежилые помещения общей площадью 52,98 кв.м.. расположенных в многоквартирном доме (далее МКД) по адресу: ул. Серафимовича д.2, что подтверждается договором аренды помещений № 2018-73Д от 01.01.2018, являющихся общим имуществом собственников МКД.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников МКД от 27 декабря 2008 г. ГУЛ ЭВАЖД (правопредшественник ГБУ «ЭВАЖД» )выбран управляющей организацией в МКД, по адресу: 

<

...> .

На основании п. 13.2 Постановления Правительства Москвы от 27.04.2007 № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в г. Москве в соответствие с Жилищным Кодексом РФ» с 2007 г. ГУП ЭВАЖД внесен в единый реестр управления многоквартирными домами города Москвы согласно свидетельства от 17.12.2007 N22-11-12-07-1-1680, в связи с чем, ГУП «ЭВАЖД» является организацией по управлению эксплуатацией жилого и нежилого фонда.

В соответствии с Распоряжением Правительства г. Москвы от 25.11.2015г. № 678ПП «О реорганизации Государственного унитарного предприятия по эксплуатации высотных ГУП административных и жилых домов» ГУП «ЭВАЖД» реорганизовано в форме преобразования в ГБУ «ЭВАЖД».

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Условия договора управления многоквартирным домом Б/№ от 01.01.2009г. устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии.

С целью частичной компенсации понесенных на содержание МКД расходов 01.01.2018 между ГБУ «ЭВАЖД» и ООО «СК «ОЛДИ» заключен договор №2018-251« на оказание коммунальных услуг, эксплуатационных услуг, технического обслуживания и управление для собственников нежилых помещений в многоквартирном доме (МКД).

В соответствии с п. 3.2.1, Потребитель обязан своевременно и в полном объеме оплачивать оказанные услуги.

Статья 309 ГК РФ требует исполнения обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от выполнения обязательства, если иное не указано в Договоре

Согласно п.4.4 Договора Управления размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти города Москвы в порядке установленном федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения.

Согласно актов выверки расчетов с потребителями , за период с января по ноябрь 2018, ГБУ «ЭВАЖД» оказала коммунальные услуги на общую сумму 10 039,24 руб. Оплата оказанных коммунальных услуг со стороны ООО «СК «ОЛДИ» не произведена, задолженность за коммунальные услуги ( горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, с января по ноябрь 2018 составляет 10 039,24 руб. (десять тысяч тридцать девять руб.) руб.24 коп.

Тарифы на коммунальные услуги установлены Правительством г. Москвы, Приказами Департамента экономической политики и развития г. Москвы.

Оказание услуг подтверждается, выставленными счетами, выписками из расчетов за коммунальные услуги, ежегодными отчетами управляющей организации перед собственниками МКД, сметами расходов, актами выверки расчетов с потребителями.

Расчет стоимости услуг произведен по тарифам установленным Правительством г.Москвы.

В соответствии с заключенными договорами на оказание услуг , со стороны ГБУ «ЭВАЖД» коммунальные услуги были предоставлены надлежащего качестве, ответчик фактически принял данные услуги, оплату оказанных услуг в полном объеме не произвел.

Претензий по поводу качества оказанных услуг в адрес ГБУ «ЭВАЖД» не поступало.

С целью возмещения образовавшейся задолженности ГБУ «ЭВАЖД» 28.10.2021 за № 01-01-293/0-101 в адрес ООО «СК «ОЛДИ» была направленна Претензия, ГБУ «ЭВАЖД» ответа на получил.

Согласно Договора управления МКД, п.4.4. Плата за управление МКД, содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем но основании платежного документа.

В соответствии со ст. 155 п.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшие месяцем.

Таким образом, задолженность за предоставленные коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение водоотведение) за период с января по ноябрь 2018 составляет 10 039,24 руб. 

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 3 ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации последствия.

В соответствии с ч. 3 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств, при этом, в силу ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик возражений на иск не заявил, аргументы истца документально не опроверг, доказательства надлежащего оказания услуг, либо возврата денежных средств не представил, поэтому требование истца о взыскании задолженности в размере 10 950 руб. 00 коп. обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку оно подтверждается  материалами дела.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другие положения Кодекса, признает обоснованными исковые требования в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 9, 65,70,71, 75,110, 167-171, 176, 188 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ"ОЛДИ"  в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ВЫСОТНЫХ АДМИНИСТРАТИВНЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с января по ноябрь 2018 в размере 10 039 руб. 24 коп., расходы на оплату госпошлины по иску в размере 2 000 руб. 00 коп.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья:

Ю.Н. Кухаренко