АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-9211/2022

город Кемерово

12 декабря 2022 года

Дата объявления резолютивной части решения: 06 декабря 2022 года    

Дата изготовления судебного акта в полном объёме: 12 декабря 2022 года 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Шикина Г.М.

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Кузбасская энергетическая сбытовая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Кемерово,

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Приоритет» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Анжеро-Судженск, Кемеровская   область – Кузбасс,

о взыскании 32 670 руб. долга по оплате услуг по договору энергоснабжения № 300236 от 01.07.2013 за октябрь 2021 – февраль 2022 года, 794 руб. 77 коп. неустойки,

при участии:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности № 774Д от 27.06.2022, паспорт, диплом;

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 09.06.2022 паспорт, диплом, ФИО4, представитель по доверенности от 01.09.2022, паспорт,

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество «Кузбасская энергетическая сбытовая компания» (далее – ПАО «Кузбассэнергосбыт», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Приоритет» (далее – ООО «УК «Приоритет», ответчик) о взыскании 32 670 руб. долга по оплате услуг по договору энергоснабжения № 300236 от 01.07.2013 за период: октябрь 2021 года – февраль 2022 года, 794 руб. 77 коп. неустойки.

Исковые требования обоснованы положениями статей 307, 309, 314, 539, 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Определением суда от 25.05.2022 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства на основании части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением суда от 12.07.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание на 02.08.2022.

Определением суда от 02.08.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены муниципальное предприятие Анжеро-Судженского городского округа «Городской коммунальный сервис», Администрация Анжеро-Судженского городского округа, Государственная жилищная инспекция Кузбасса. 

В настоящее судебное заседание третьи лица, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили, ходатайств не заявили, по существу иск не оспорили. 

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц. 

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Между ООО «УК «Приоритет» (Исполнитель) и ПАО «Кузбасэнергосбыт» (Гарантирующий поставщик) заключен договор энергоснабжения от 01.07.2013 № 300236, согласно которому ПАО «Кузбасэнергосбыт» обязуется в течение срока действия договора осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также путем заключения договоров с третьими лицами обеспечивает передачу электрической энергии и предоставление иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией, Исполнителю для целей оказания собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги электроснабжения, а Исполнитель обязуется своевременно оплачивать принятый объем электрической энергии, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления электрической энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей и исправность используемых им приборов и энергопотребляющего оборудования (пункт 1.1. Договора). 

Объем электрической энергии (мощности) и оказанных услуг по передаче электрической энергии, фактически поставленный потребителю, определяется на основании данных, полученных с использованием приборов учета электрической энергии и применения расчетных способов (пункт 5.2. договора).  

Стоимость поставленной электрической энергии определяется в соответствии с тарифами, утверждёнными Региональной энергетической комиссией Кемеровской области.

Согласно пункту 4 приложения № 8 к договору, расчеты за потребленную электроэнергию осуществляются с применением третьей ценовой категории (для объемов покупки электрической энергии (мощности), учет которых осуществляется в целом за расчетный период) на соответствующем  уровне напряжения указанном в Приложении           № 7.2. к настоящему договору, исходя из фактических объемов потребления электрической энергии, определенных в соответствии с приложением № 7 к договору за соответствующий расчетный период по нерегулируемым ценам.

Оплата потребленной электрической энергии производится потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Гарантирующего поставщика до 15 числа месяца, следующего за расчетным (пункты 6.8., 6.10. договора).

Объем поставленной электроэнергии определяется согласно разделу 5 договора. Величины потребления энергии и мощности определяются по показаниям приборов учета.

Договор вступает в силу с 01.07.2013 и действует по 24 часов 00 минут московского времени 31.12.2013 считается продленным  на каждый последующий календарный год и на тех же условиях, если за тридцать календарных дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора (пункт 9.1. договора).  

Во исполнение принятых на себя обязательств в период с октября 2021 года по февраль 2022 года истец поставил ответчику электрической энергии в количестве 308 828 кВт/ч на общую сумму 822 163 руб. 27 коп., на оплату которой выставлены счета-фактуры от 31.10.2021 № 275670/603, от 30.11.2021 № 299239/603, от 31.12.2021 № 322367/603, от 31.01.2022 № 19779/603, от 28.02.2022 № 40534/603. Оплату ответчик произвел частично, сумма задолженности составила 32 670 руб. – за объем потребленной электроэнергии многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. 

Рассмотрев и оценив представленные по делу доказательства, заслушав представителей сторон, суд пришел к выводу о наличии достаточных оснований для отказа в удовлетворении иска, исходя из следующего.

 В период с 08.06.2015 по 07.06.2021 ООО «УК «Приоритет» на основании решения собственников многоквартирного дома и договора управления многоквартирным домом (между собственниками жилых (нежилых) помещений и управляющей компанией) осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, 

<

...>.

20.07.2021 ООО «УК «Приоритет» направило в адрес ПАО «Кузбассэнергосбыт» заявление № 07/377 об исключении объекта, а именно многоквартирного дома № 20, расположенного по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, 

<

...> из договора энергоснабжения. 

01.08.2021 Государственной жилищной инспекцией Кузбасса на основании заявления ООО «УК «Приоритет» от 25.06.2021 о внесении изменений в реестр лицензий, многоквартирный дом, расположенный по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, 

<

...>, исключен из реестра лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами ООО «УК «Приоритет», деятельность по управлению в отношении вышеуказанного многоквартирного дома прекращена.

08.08.2021 ООО «УК «Приоритет» по акту приема передачи передало техническую документацию на указанный многоквартирный дом в МП Анжеро-Судженского городского округа «Городской коммунальный сервис». 

27.01.2022 в адрес ПАО «Кузбассэнергосбыт» ответчиком направлен ответ на претензию с обоснованием причин отказа в удовлетворении требований об оплате задолженности, сложившейся за период с октября 2021 года по ноябрь 2022 года. 

30.03.2022, 12.04.2022 в адрес ПАО «Кузбассэнергосбыт» направлены ответы на претензии с обоснованием причин отказа в удовлетворении требований об оплате задолженности, сложившейся за январь 2022 года и февраль 2022 года.

Но письменного ответа на многочисленные требования и обращения ООО «УК «Приоритет» об исключении из договора энергоснабжения от 01.07.2013 № 300236 объекта по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, 

<

...>, не последовало, объект из договора не исключен. 

Согласно информации, содержащейся на сайте Государственной жилищной инспекции Кузбасса, в реестр лицензий на управление многоквартирными домами муниципального предприятия Анжеро-Судженского городского округа «Городской коммунальный сервис» (ИНН 

<

***>) включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме (протокол общего собрания от 17.09.2021 № 1), заключен договор управления многоквартирным домом от 01.10.2021. 

В материалы дела Государственной жилищной инспекцией Кузбасса представлены копии документов, подтверждающих основание исключения МКД, расположенного по адресу: 

<

...>, из лицензии ООО «УК Приоритет», свидетельствующие о том, что ООО «УК «Приоритет» 05.05.2021 направило собственникам жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, 

<

...>, уведомления о прекращении договора управления МКД от 08.06.2015.

В соответствии с пунктами 8.1., 8.2. договора управления МКД от 08.06.2015 договор вступает в силу с 08.06.2015 и заключен на три года. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении настоящего договора до окончания срока его действия, договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены настоящим договором. В 2018 году договор прекращен не был, следовательно, срок его действия истекал (при условии соответствующего заявления одной из сторон) 07.06.2021.

В соответствии со статьёй 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В случае, когда подача абоненту через присоединенную сеть электроэнергии, холодной воды, горячей воды, тепловой энергии на отопление осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее – ЖК РФ). В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ.

Положениями пункта 32 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, предусмотрены специальные основания прекращения договора ресурсоснабжения – прекращение договора управления МКД в случае исключения сведений о МКД из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована.

В силу части 1, пункта 1 части 5 статьи 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями данного кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами, на срок не менее чем один год, но не более чем пять лет.

При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором (часть 6 статьи 162 Жилищного кодекса).

Согласно части 6 статьи 162 ЖК РФ, когда одна из сторон заявила о прекращении договора управления МКД по окончании срока его действия, такой договор не считается продленным.

Жилищный кодекс Российской Федерации разграничивает основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации (части 2, 3 статьи 198) и основания и порядок исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра (части 5 – 5.4 статьи 198).

Изменение перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, может иметь место в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом, при этом названные обстоятельства обязывают лицензиата в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора разместить эти сведения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а также направить их в орган государственного жилищного надзора (части 1, 2 статьи 198 ЖК РФ, статья 2, часть 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»).

В указанных случаях лицо, осуществляющее деятельность по управлению многоквартирным домом, представляет органу государственного жилищного надзора заявление о внесении изменений в реестр согласно Порядку и срокам внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 № 938/пр.

В свою очередь, частями 5 – 5.4 статьи 198 ЖК РФ определены случаи, при наличии которых орган государственного жилищного надзора принимает самостоятельное решение об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации.

Соответственно порядок прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации не совпадает с порядком прекращения деятельности в силу прекращения договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия.

Исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации согласно части 6 статьи 198 ЖК РФ является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 данного кодекса. С даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации лицензиат не вправе осуществлять деятельность по управлению таким многоквартирным домом, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 200 Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 200 ЖК РФ лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 данного кодекса обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:

возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;

возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 Кодекса;

государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Указанные положения, предусматривающие, в том числе, меры, направленные на обеспечение непрерывности осуществления деятельности по управлению и обслуживанию МКД, распространяются на лицензиатов, в отношении которых органом государственного жилищного надзора принято решение об исключении сведений о МКД из реестра лицензий субъекта Российской Федерации по основаниям, предусмотренным частями 5, 5.1, 5.2, 5.3, 5.4 статьи 198 ЖК РФ, а также в случаях прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 ЖК РФ, и не возлагают на иных лицензиатов, в частности, по заявлениям которых внесены изменения в реестр лицензий в связи с прекращением договора управления по окончании срока его действия, исполнять обязанности по управлению МКД после внесения соответствующих изменений в реестр лицензий.

Таким образом, порядок прекращения деятельности по управлению МКД в связи с исключением сведений о МКД из реестра лицензий субъекта Российской Федерации не совпадает с порядком прекращения деятельности в силу прекращения договора управления МКД по окончании срока его действия.

Соответствующая правовая позиция изложена в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 19.04.2021 № 303-ЭС20-23313, 27.07.2021 № 309-ЭС21-4948.

Принимая во внимание положения части 6 статьи 162 ЖК РФ, когда одна из сторон (в данном случае управляющая организация) заявила о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия, такой договор не считается продленным.

При прекращении договора управления многоквартирным домом в связи с истечением (окончанием) срока его действия сторона, не желающая пролонгировать договор, обязана уведомить другую сторону об этом, в том числе, как отмечено выше, направить данную информацию в орган государственного жилищного надзора и орган местного самоуправления.

В этом случае, согласно части 10 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

На основании вышеизложенного, учитывая, что в рассматриваемом случае договор управления спорным многоквартирным домом прекращен в связи с окончанием срока его действия, что и явилось основанием для внесения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации изменений в части сведений об управлении домом ООО «УК «Приоритет», суд пришел к выводу о том, что у ПАО «Кзбассэнергосбыт» отсутствовали правовые основания для начисления ответчику платы за электрическую энергию на СОИ в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, 

<

...>, поскольку изменения в реестр лицензий внесены не по мотивам, изложенным в частях 5 - 5.4 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, несет риск наступления последствий совершения или не совершения им процессуальных действий (статьи 9, 65 АПК РФ).

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статья 168 АПК РФ).

Требования о взыскании неустойки как производные от требования об оплате основного долга следуют судьбе последнего – не подлежат удовлетворению, равно как и соразмерные им судебные расходы в силу части 1 статьи 110 АПК РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

Расходы по государственной пошлине за рассмотрение дела в арбитражном суде относятся на истца на основании части 1 статьи 110 АПК РФ. 

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск, через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья Г.М. Шикин