Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-6792/2019

г. Петрозаводск

08 ноября 2019 года

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Подкопаева А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ГНБ Северо-Запад»

к обществу с ограниченной ответственностью «Карелстроймонтаж» и муниципальному образованию «Кемское городское поселение» в лице администрации Кемского муниципального района Республики Карелия,

о взыскании 17 426 руб. 28 коп.

без участия представителей истца и ответчиков, 

установил:

истец, общество с ограниченной ответственностью «ГНБ Северо-Запад», обратился в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  обществу с ограниченной ответственностью «Карелстроймонтаж» (далее – общество) о взыскании 17 426 руб. 28 коп., в том числе 17 426 рублей 72 копейки, - задолженности за потребленную тепловую энергию за январь-февраль 2019 г., пеней в размере 401 рубля 56 копеек.

Определением от 08 октября 2019 года суд по ходатайству истца привлек к участию в деле в качестве второго ответчика муниципальное образование «Кемское городское поселение» в лице администрации Кемского муниципального района Республики Карелия (далее – администрация).

В отзыве на иск администрация просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Указывает, что не является надлежащим ответчиком по делу, представила договор безвозмездного пользования помещением № 3 от 11 сентября 2018 года, в соответствии с которым общество обязалось своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за коммунальные услуги по утвержденным ценам и тарифам. Задолженность перед истцом возникла в результате неисполнения обществом обязанности по плате за коммунальные услуги. Просит в удовлетворении иска отказать.

Общество о дне и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился, что не препятствует рассмотрению дела по существу.

Истец о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился. От истца поступило ходатайство о назначении судебного заседания на иную дату. 

Суд не находит оснований для назначения на иную дату, и считает возможным рассмотреть дело по существу. В материалах дела имеются все документы и доказательства для рассмотрения дела. Определением суда от 08 октября 2019 года сторонам было разъяснено, что имеющиеся у сторон возражения против перехода к судебному разбирательству должны быть представлены суду до 01 ноября 2019 года. Однако, такое ходатайство поступило в суд только 05.11.2019.

С учетом изложенного, суд перешел к рассмотрению дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению с соответчика – администрации. При этом, для взыскания с ответчиков суммы иска в солидарном порядке оснований не имеется. Истцом в качестве оснований взыскания в солидарном порядке указана лишь статья 322 Гражданского кодекса РФ, предусматривающая общие основания солидарной ответственности. Истцом не указана соответствующая, специальная норма закона, позволяющая взыскать в солидарном порядке задолженность за коммунальные платежи.

Истец, как следует из материалов дела, осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирный жилой дом № 50 по ул. Гидростроителей в г. Кеми.

Согласно информации, содержащейся в выписках из Единого государственного реестра недвижимости, квартиры № 5 и № 8 в доме № 50 по ул. Гидростроителей в г. Кеми в спорный период находились в собственности муниципального образования «Кемское городское поселение».

11 сентября 2018 г. между администрацией (ссудодатель) и обществом (ссудополучатель) заключен договор № 3 безвозмездного пользования помещением.

По договору ссудодатель передает ссудополучателю во временное безвозмездное пользование помещения, находящиеся в собственности Кемского городского поселения, расположенные по адресу: 

<

...> и № 8, для хранения имущества ссудополучателя, а также обеспечивает предоставление за плату услуг: электроснабжение, техническое обслуживание, водоснабжение и водоотведение, вывоз ТКО, отопление. Ссудополучатель обязан своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги (подпункт «ж» пункта 3 договора).

По акту приема-передачи от 11.09.2018 года (приложение № 1 к договору) общество приняло помещения в безвозмездное пользование. Акт подписан сторонами без возражений и разногласий, скреплен печатями.

Договор теплоснабжения между истцом и обществом в отношении спорных помещений не заключен.

В период с января по февраль 2019 года истец поставил в многоквартирный дом тепловую энергию, в том числе, обеспечив коммунальным ресурсом квартиры № 5 и № 8, выставил в адрес общества на оплату счета-фактуры и направил акты, которые подписаны обществом без возражений.

Поскольку образовавшаяся за спорный период задолженность не оплачена, претензия оставлена без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском, уточнив в процессе рассмотрения дела состав ответчиков.

В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ на собственника помещения возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Обязанность общества нести расходы по коммунальным платежам, предусмотренная условиями заключенного между администрацией и обществом договора и вытекающая из положений статьи 695 Гражданского кодекса РФ, установлена в отношениях с администрацией, а не с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной указанного договора.

Ресурсоснабжающая организация (исполнитель коммунальных услуг) в отсутствие заключенного с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется имуществом (помещениями), в том числе на основании договора безвозмездного пользования.

Поэтому, в отсутствие договора между ссудополучателем нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией (исполнителем коммунальных услуг), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора безвозмездного пользования, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (ссудодателе) имущества.

В материалах дела отсутствуют доказательства заключения ссудополучателем договора на поставку тепловой энергии с истцом с целью отопления занимаемых им помещений, следовательно, у общества отсутствуют договорные отношения с истцом.

Таким образом, в отсутствии самостоятельного договора между ссудополучателем и ресурсоснабжающей организацией обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на собственнике. Именно собственник имущества обязан нести расходы по его содержанию, в том числе в части оплаты коммунальных услуг по теплоснабжению. Названный правовой подход соответствует позиции, которая отражена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 20.02.2017 года № 303-ЭС16-14807.

Факт поставки коммунального ресурса подтверждается материалами дела. Доказательств оплаты за фактически потребленную тепловую энергию суду не представлено. Расчет истца относительно суммы основного долга судом проверен.

Истцом также заявлено требование о взыскании законной неустойки.

Согласно пункту 9.4 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Пени рассчитаны истцом по правилам, определенным пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, за период с 15.03.2019 года по 10.06.2019 года и составляют 401 руб. 56 коп. Расчет пени судом проверен и признан обоснованным.

Таким образом, суд считает требования истца обоснованными как по праву, так и по размеру.

Довод администрации о том, что она является ненадлежащим ответчиком, и иск подлежит удовлетворению, а задолженность – взысканию с общества, суд считает неубедительными, и не основанными на действующем законодательстве.

Суд считает, что общество является ненадлежащим ответчиком по делу, поэтому суд отказывает в иске к данному ответчику.

Согласно статье 124 Гражданского кодекса РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений – гражданами и юридическими лицами.

В рассматриваемом деле обязанность по оплате потребленного коммунального ресурса и законной неустойки лежит на собственнике имущества – муниципальном образовании «Кемское городское поселение». 

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 Гражданского кодекса РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В пункте 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2006 года № 23 разъяснено, что при принятии искового заявления к публично-правовому образованию суду следует исходить из того, что указание истцом в исковом заявлении органа, не являющегося соответствующим главным распорядителем бюджетных средств, не препятствует рассмотрению спора по существу. В данном случае суд при подготовке дела к судебному разбирательству должен выяснить, какой орган должен выступить в суде от имени публично-правового образования, и надлежащим образом известить его о времени и месте судебного разбирательства.

Таким образом, в рассматриваемом деле, исходя из имеющихся материалов дела уполномоченным органом муниципального образования «Кемское городское поселение» является администрация Кемского муниципального района.

Обязанность по оплате поставленной тепловой энергии за спорный период возникла у муниципального образования как собственника муниципального имущества в лице уполномоченного органа – администрации.

При этом муниципальное образование отвечает по своим обязательствам казной муниципального образования.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, надлежащим ответчиком по делу является муниципальное образование «Кемское городское поселение» в лице администрации Кемского муниципального района; в иске к обществу суд отказывает (администрация вправе предъявить регрессный иск к обществу).

Поскольку истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины при обращении в суд, а надлежащий ответчик освобожден от уплаты госпошлины, госпошлина в доход бюджета с ответчика не подлежит взысканию.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. Взыскать с муниципального образования «Кемское городское поселение» в лице администрации Кемского муниципального района Республики Карелия (ОГРН: 1021000844204; ИНН: 1002001097) за счет средств казны муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГНБ Северо-Запад» (ОГРН: 1151001006320; 1151001006320, ИНН: 1001297109; 1001297109):

- задолженность по оплате тепловой энергии за январь и февраль 2019 года, в размере 17 024 рубля 72 копейки, неустойку за нарушение обязательств по оплате тепловой энергии в размере 401 рубль 56 копеек, всего взыскать 17426 рублей 28 копеек.

В удовлетворении требований, предъявленных к обществу с ограниченной ответственностью «Карелстроймонтаж», отказать.

2. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65, лит. А) через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

           Судья А.В.Подкопаев