ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27 

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А32-13941/2017

город Ростов-на-Дону

15 ноября 2017 года

15АП-13915/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 10 ноября 2017 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Фахретдинова Т.Р.,

судей Ильиной М.В., Мисника Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества «НЭСК-Электросети» на решение  Арбитражного суда Краснодарского краяот 02.08.2017 по делу № А32-13941/2017

по иску индивидуального предпринимателя Бережной Светланы Сергеевны

к акционерному обществу «НЭСК-Электросети»

о взыскании задолженности, 

принятое судьей Корейво Е.В.,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО2 обратилась в арбитражный суд с иском к акционерному обществу «НЭСК-Электросети» о взыскании 73150 рублей – задолженности по арендной плате за март 2017 года.

Решением суда от 02.08.2017, принятым по общим правилам искового производства, иск удовлетворен.

Ответчик обжаловал решение суда в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ, просил решение отменить, в иске отказать.

Жалоба мотивирована тем, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. 

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности (19/100) имущество, расположенное по адресу: 

<

...>, а именно:

производственная база площадью 629 м²; склад для хранения материалов площадью 208,9 м²; гараж площадью 227,8 м²; туалет площадью 5,4 м²; асфальтовое покрытие; навес; погрузочно-разгрузочная площадка; земельный участок, занимаемый вышеперечисленными объектами, кадастровый номер 23:01:0503057:31. 

Сособственником указанного имущества является ООО «Зернышко» (размер доли 81/100).

Спорное имущество находится в аренде ответчика на основании договора аренды №157НС-ДА от 27 сентября 2010 года, с учетом дополнительных соглашений №1 от 25 апреля 2011 года, №81НС-ДА от 25 мая 2012 года, №115НС-ДА от 1 сентября 2016 года

Согласно п.3.1 договора, с учетом дополнительных соглашений, арендная плата уплачивается арендатором ежемесячно, в следующем порядке: 73150 рублей – индивидуальному предпринимателю ФИО2; 311850 рублей – обществу с ограниченной ответственностью «Зернышко».

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы за март 2017 года истец направил в адрес ответчика претензию от 14 марта 2017 года с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Однако ответчик претензию оставил без ответа и удовлетворения.

Довод о несоблюдении досудебного порядка урегулирования спора опровергается материалами дела – претензией истца с отметкой ответчика о получении (л.д. 37).

Доказательств оплаты арендной платы ответчик суду не представил, требования истца по существу не оспорил, доводов по существу принятого решения также не привел.

При изложенных обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 1 ст. 65, ч. 2 ст. 9, ч. 3.1 ст. 70, ст. 71 АПК РФ, ст.ст. 307-310, 606, 614 ГК РФ, правомерно взыскал с ответчика задолженность в размере 73150 рублей.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену судебного акта на основании части 4 статьи 270 АПК РФ, судом первой инстанции допущено не было.

При таких обстоятельствах апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению, а понесенные по ней судебные расходы распределяются в соответствии с нормами статьи 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 02.08.2017 по делу № А32-13941/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Взыскать с акционерного общества «НЭСК-электросети» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 1500 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий Т.Р. Фахретдинов

СудьиМ.В. Ильина

Н.Н. Мисник