РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А60-56739/2020

09 июня 2021 года

г. Екатеринбург

 

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

2. Обязать общество с ограниченной ответственностью «УЖК  Евразийская (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) передать обществу с  ограниченной ответственностью Управляющая компания "Городская  эксплуатационная служба" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) по акту  приема-передачи техническую и иную документацию на многоквартирный дом  ул. 40-летия Комсомола, д. 32Б , включающую в себя:  

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения  о состоянии общего имущества (технический паспорт в оригинале) ("пл. "а" п.  24 Правил содержания общего имущества),  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме (пп. "б" п. 24  Правил содержания общего имущества) за период с начала управления домом  Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная  компания «Евразийская» по 30.11.2020 (включительно),  

- документы (реестры) на установленные индивидуальные, общие  (квартирные) приборы учета (технические характеристики, год установки, факт  замены или проверки), дату последней проверки технического состояния и  последнего контрольного снятия показаний (пп. "а(Р" п. 24 Правил содержания  общего имущества) за период с начала управления домом Обществом с  ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания  «Евразийская» по 30.11.2020 (включительно),  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных  коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и  

иных маломобильных групп наседания, обслуживающего более одного  помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих  конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  участке, и других частей общего имущества) на соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра (пп.  "в" п. 24 Правил содержания общего имущества) за период с начала управления  домом Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная  компания «Евразийская» по 30.11.2020 (включительно),  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные  паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду (пл.  "в(1)" п. 24 Правил содержания общего имущества) за период с начала  управления домом Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая  жилищная компания «Евразийская» по 30.11.2020 (включительно),  

- выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах  на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом (пп. "б" п. 26  Правил содержания общего имущества) на момент прекращения управления  домом (30.11.2020),  

- реестр заключенных Управляющая жилищная компания «Евразийская»  договоров об использовании общего имущества собственников помещений в  спорном МКД с обязательным указанием полного наименования контрагента,  реквизитов (ИНН, ОГРН, место регистрации), с указанием предмета договора,  стоимости (цены) договора, с указанием периода (срока) оплаты по договору  (пп. "д(2У п. 26 Правил содержания общего имущества) на момент  прекращения управления домом (30.11.2020),  

- оригиналы (копии) решений и протоколов общих собраний  собственников помещений в многоквартирном доме (пп. "д(3)" п. 26 Правил  содержания общего имущества) за период с начала управления Обществом с  ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания  «Евразийская» по 30.11.2020 (включительно),  

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и  сооружениями, расположенными на нем (п. 1.5.1. Правил и норм технической  эксплуатации жилищного фонда),  

- проектно-сметная документация (п. 1.5.1. Правил и норм технической  эксплуатации жилищного фонда), а именно сведения об инженерном  оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень  инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений,  Схема планировочной организации земельного участка, Смета на  строительство объекта капитального строительства за период с начала  управления домом Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая  жилищная компания «Евразийская» по 30.11.2020 (включительно).  

В случае отсутствия какой-либо истребуемой технической и иной  документации, технических средств оборудования, обязать общество с  ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания  Евразийская» (ИНН 6671439615, ОГРН 1136671038261) в течение 90  календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда  восстановить техническую и иную документацию, технические средства на  жилой многоквартирный дом за свой счёт и передать их обществу с  ограниченной ответственностью Управляющая компания "Городская  эксплуатационная служба" (ИНН 6686037411, ОГРН 1136686033780).  

3. В случае неисполнения судебного акта взыскать с общества с  ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания  «Евразийская» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в пользу общества с  ограниченной ответственностью Управляющая компания "Городская  эксплуатационная служба" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неустойку  в размере 500 (пятьсот) рублей 00 копеек за каждый день неисполнения  судебного акта. В остальной части отказать.  

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  жилищная компания «Евразийская» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в  пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания  "Городская эксплуатационная служба" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек в возмещение расходов  по оплате государственной пошлины по иску.  

Судья А.А. Малов