Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-2702/2022

г. Рязань

13 сентября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 07 сентября 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 13 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Рязанской области  в составе судьи Сельдемировой В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретаря судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Водоресурс" (ОГРН: 

<

***>, 391430, 

<

...>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Надежда 2" (ОГРН: 

<

***>, 391434, Рязанская область, г. Сасово, мкр. Северный, д. 31), 

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - муниципального унитарного предприятия "ЖКХ Тепловодоканал - г. Сасово" (ОГРН: 

<

***>, 391434, 

<

...>)

о взыскании задолженности по договору №213-ОДН холодного водоснабжения на общедомовые нужды от 01.01.2017 за период с 01.01.2020 по 31.12.2021 в сумме 7805 руб. 61 коп., неустойки (пени) за период с 11.01.2020 по 05.04.2020 в размере 108 руб. 42 коп., неустойки (пени) за период с 11.01.2021 по 28.02.2022 в размере 1933 руб. 19 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 10.01.2022;

от ответчика и третьего лица: не явились, извещены надлежащим образом;

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Водоресурс" (далее – ООО "Водоресурс", истец) обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Надежда 2" (далее – ООО "Надежда 2", ответчик) о взыскании задолженности по договору холодного водоснабжения на обшедомовые нужды от 01.01.2017 №213-ОДН за период с 01.01.2020 по 31.12.2021 в сумме 7805,61 руб. и пени за просрочку оплаты за период с 11.01.2020 по 28.02.2022 в сумме 8566,40 руб.

Определением суда от 12.04.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное унитарное предприятие "ЖКХ Тепловодоканал-С г.Сасово" (далее – МУП "ЖКХ Тепловодоканал-С г. Сасово", третье лицо).

В отзыве на исковое заявление ответчик исковые требования не признал, указал, что расчеты до 01.04.2020 проводились между населением и ООО "Водоресурс" напрямую, денежные средства на расчетный счет ООО "Надежда 2" не поступали. ОДН на холодную воду в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО "Надежда 2", начал включаться в тариф "содержание общего имущества" с 01.04.2020, в связи с чем расчеты с населением и прием денежных средств на расчетный счет общества стали осуществляться с 01.04.2020. За указанный период задолженность отсутствует.

Определением от 06.06.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

В предварительном судебном заседании 13.07.2022 суд принял уменьшение истцом в порядке ст. 49 АПК РФ размера исковых требований в части пени за период с 11.01.2020 по 05.04.2020 до суммы 108,42 руб., за период с 11.01.2021 по 28.02.2022 – до суммы 1933,19 руб.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

В материалы дела 29.08.2022 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.05.2019 по 31.12.2021 в сумме 7805,61 руб. и пени за период с 11.06.2019 по 05.04.2020 в сумме 215,58 руб. и за период с 12.01.2021 по 31.03.2022 в сумме 1231,55 руб.

В судебном заседании представитель истца не поддержал заявление об уточнении исковых требований, в связи с чем оно судом не рассматривалось.

В судебном заседании представитель истца в порядке статьи 49 АПК РФ заявил отказ от требований о взыскании пени за период с 11.01.2020 по 05.04.2020 в сумме 108,42 руб., за период с 11.01.2021 по 28.02.2022 – в сумме 1933,19 руб. Частичный отказ от иска судом был принят, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, арбитражный суд находит исковые требования о взыскании задолженности в сумме 7805,61 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению, производство по делу в части требования о взыскании пени в общей сумме 2041,61 руб. подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ в связи с отказом истца от иска в данной части и принятием его судом.

Как следует из материалов дела, 01.01.2017 между ООО "Водоресурс" (Организация водопроводного хозяйства) и ООО "Надежда 2" (Абонент) заключен договор №213-ОДН холодного водоснабжения на общедомовые нужды (л.д. 23-26 т.1), по условиям которого организация водопроводного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение на общедомовые нужды, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду на общедомовые нужды, а абонент обязуется оплачивать принятую на общедомовые нужды холодную (питьевую) воду, установленного качества в объеме, определенном настоящим договором, и соблюдать предусмотренный настоящим договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей, исправность используемых им приборов учета (пункт 1 договора).

 Датой начала подачи холодной воды на общедомовые нужды является 01.01.2017 (пункт 3 договора). 

Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что оплата за холодное водоснабжение на общедомовые нужды осуществляется абонентом путем перечисления денежных средств на расчетный счет организации водопроводного хозяйства или расчетно-кассового центра или путем внесения денежных средств в кассу организации водопроводного хозяйства. 

Согласно пункту 5.2 (в редакции дополнительного соглашения №1, л.д. 48 т.1) расчетный период равен одному календарному месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду в объеме потребленной холодной воды до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов, выставляемых организацией водопроводного хозяйства в срок не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.

В пунктах 43, 44, 45 договора предусмотрено, что договор вступает в силу с 01.01.2017, заключается на срок до 31.12.2017, а по расчетам - до полного исполнения сторонами договорных обязательств, и считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях. 

В приложении №5 к договору определены объекты водопотребления – многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика.

 Дополнительными соглашениями в договор внесены изменения в части перечня обслуживаемых домов (л.д. 49-57 т.1).

По договору от 15.05.2012, заключенному между ООО "Водоресурс" и МУП "ЖКХ Тепловодоканал-С г. Сасово" (л.д. 58-59 т.1), последнее оказывает истцу услуги по ведению бухгалтерского учета в части информационно-вычислительных работ по автоматизированному начислению, обработке платежей, приему денежных средств от населения за услуги холодного водоснабжения, потребленные собственниками и нанимателями жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, указанных в приложении №5 к договору.

 Во исполнение договора от 01.01.2017 №213-ОДН истец в период с мая 2019 года по декабрь 2021 года поставил ответчику холодную воду на общедомовые нужды общей стоимостью 105147,14 руб., что подтверждается оборотно-сальдовыми ведомостями МУП "ЖКХ Тепловодоканал-С г.Сасово", актами оказания услуг, счетами на оплату (л.д. 77-130 т.1, т.2 л.д. 88 (документы в электронном виде)).

Оплата потребленной воды произведена в общей сумме 97341,53 руб., что подтверждается оборотно-сальдовыми ведомостями МУП "ЖКХ Тепловодоканал-С г.Сасово" за период с мая 2019 года по март 2020 года, платежными поручениями от 23.06.2020 №434, от 15.07.2020 №519, от 04.09.2020 №717, от 25.09.2020 №803, от 11.11.2020 №1023, от 12.11.2020 №1028, от 01.12.2020 №1090, от 21.12.2020 №1187, от 22.12.2020 №1193, от 28.01.2021 №96, от 15.02.2021 №182, от 16.02.2021 №193, от 15.03.2021 №290, от 16.03.2021 №300, от 16.04.2021 №441, от 19.04.2021 №448, от 21.05.2021 №567, от 22.06.2021 №684, от 23.06.2021 №690, от 12.07.2021 №758, от 13.07.2021 №764, от 18.08.2021 №895, от 14.09.2021 №986, от 15.09.2021 №994, от 14.10.2021 №1115, от 15.10.2021 №1117, от 10.11.2021 №1189, от 12.11.2021 №1202, от 15.12.2021 №1343, от 16.12.2021 №1346, от 14.01.2022 №23, тем самым, по расчету истца, задолженность ответчика составила 7805,61 руб.

Направленные  истцом в адрес ответчика претензии от 08.11.2021, от 13.12.2021, от 25.02.2022 с требованиями оплатить задолженность оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования в части задолженности, арбитражный суд исходит из следующего. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. 

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора от 01.01.2017 №213-ОДН холодного водоснабжения на общедомовые нужды, в связи с чем к правоотношениям сторон применяются нормы главы 30 ГК РФ, Федерального закона Российской Федерации №416-ФЗ от 07.12.2011 "О водоснабжении и водоотведении", а также нормы жилищного законодательства.

 В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 13 Федерального закона №416-ФЗ от 07.12.2011 "О водоснабжении и водоотведении" к договору водоснабжения применяются положения о договоре энергоснабжения, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. Договор водоснабжения является публичным договором. 

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится абонентом в соответствии с правилами учета, порядок расчетов определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Поскольку объектами водоснабжения являются помещения в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении ответчика, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.

Возражая относительно удовлетворения исковых требований, ответчик указал, что до 01.04.2020 расчеты проводились между населением и ООО "Водоресурс" напрямую, денежные средства на расчетный счет ООО "Надежда 2" не поступали. ОДН по поставке холодной воды в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО "Надежда 2", начал включаться в тариф "содержание общего имущества" с 01.04.2020, в связи с чем расчеты с населением и прием денежных средств на расчетный счет общества стал осуществляться с 01.04.2020. За указанный период задолженность отсутствует.

Данные доводы отклоняются судом как несостоятельные.

Положения статьи 154 ЖК РФ устанавливают порядок определения структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из части 2 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

При этом согласно пункту 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 №176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК Ф, предусматривающие включение в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 01 января 2017 года.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирном домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, с 01.01.2017 в силу положений ЖК РФ собственники помещений в МКД обязаны вносить плату за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в том числе оплату холодной воды, используемой для содержания общего имущества в многоквартирном доме, управляющей компании, а именно – ответчику.

Соответственно, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества МКД и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества МКД.

С учетом вышеизложенного, с 01.01.2017 при управлении МКД управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Аналогичная правовая позиция изложена в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 16.07.2018 №308-ЭС18-3279 по делу №А63-9878/2017, от 09.09.2019 №307-ЭС19-7456 по делу №А52-5314/2017.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что факт управления многоквартирными домами ответчиком не оспаривается, равно как и не оспаривается объемы начислений и стоимость, требования истца о взыскании задолженности в сумме 7805,61 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, пунктом 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ, с ответчика в пользу подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1585 руб., госпошлина в сумме 291 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 150, 151, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Производство по делу в части требования о взыскании пени в общей сумме 2041,61 руб. прекратить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Надежда 2" (ОГРН: 

<

***>, 391434, Рязанская область, г. Сасово, мкр. Северный, д. 31) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Водоресурс" (ОГРН: 

<

***>, 391430, 

<

...>) задолженность в сумме 7805,61 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1585 руб.

3. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Водоресурс" (ОГРН: 

<

***>, 391430, 

<

...>) из федерального бюджета госпошлину в сумме 291 руб., оплаченную платежным поручением №281 от 15.03.2022.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством  размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Судья В.А. Сельдемирова