ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда

Дело № А72-19532/2019

г. Самара

12 декабря 2023 года

11АП-18076/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 05 декабря 2023 года

Постановление в полном объеме изготовлено 12 декабря 2023 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Копункина В.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

с участием в судебном заседании:

от истца - ФИО2 по доверенности от 09.11.2022,

от ответчика - ФИО3 по доверенности от 12.05.2022,

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, в зале №7, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Магазин Новостроек Девелопмент"

на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 25 сентября 2023 года об отмене обеспечительных мер по делу № А72-19532/2019 (судья Леонтьева Д.А.,)

по иску общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Магазин Новостроек Девелопмент" (432063, 

<

...>, офис 603.2, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***> 

к индивидуальному предпринимателю ФИО4, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***> 

о признании договора недействительным 

объединенное дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Магазин Новостроек Девелопмент" (432063, 

<

...>, офис 603.2, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***> 

к индивидуальному предпринимателю ФИО4, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***> 

споры о признании недействительными сделок, совершенных юридическим лицом, и (или) применении последствий недействительности таких сделок 

объединенное дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Магазин Новостроек Девелопмент" (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) 

к ФИО4 ИНН 

<

***> 

о признании сделки недействительной 

с привлечением в качестве соответчиков общества с ограниченной ответственностью "АСВ-групп" (432071, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), ФИО5, г.Ульяновск индивидуального предпринимателя ФИО6 (г.Ульяновск, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, г.Ульяновск, ФИО8, Кабардино-Балкарская Республика, Прохладненский район, ст.Екатериноградская, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Магазин Новостроек Девелопмент" (далее - истец, ООО "СЗ "МН Девелопмент") обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО4 (далее - ИП ФИО4) о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка из категории земли населенных пунктов, разрешенный вид использования -многоквартирные дома до 4-х этажей, площадью 1441 кв.м., с кадастровым номером 73:24:020606:1474, местоположение: Ульяновская область, г.Ульяновск, Заволжский район, улица Садовая, дом №3, от 17 мая 2019 года, заключенный между ООО "СЗ "МН Девелопмент" и ИП ФИО4, применении последствий недействительности сделки, путем возврата в собственность Истца земельного участка из категории земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - многоквартирные дома до 4-х этажей, площадью 1441 кв.м., с кадастровым номером 73:24:020606:1474, местоположение: Ульяновская область, г.Ульяновск, Заволжский район, улица Садовая, дом №3.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 12.12.2019 заявление принято судьей Ю.Г.Пиотровской для рассмотрения.

Определением от 14.04.2020 произведена замена судьи Ю.Г.Пиотровской по делу №А72-19532/2019 на судью Д.А. Леонтьева.

Определением от 04.06.2020 суд объединил дело №А72-19799/2019 по иску ООО "СЗ "МН Девелопмент" к ИП ФИО4 о признании недействительным договора купли-продажи земли населенных пунктов, разрешенный вид использования -многоквартирные дома до 4-х этажей, площадью 1145 кв.м., с кадастровым номером 73:24:020610:32, местоположение: Ульяновская область, г.Ульяновск, Заволжский район, улица Гусева, дом №3, от 29 апреля 2019 года, заключенного между ООО "СЗ "МН Девелопмент" и ИП ФИО4; о применении последствия недействительности сделки, путем возврата в собственность Истца земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - многоквартирные дома до 4-х этажей, площадью 1145 кв.м., с кадастровым номером 73:24:020610:32, местоположение: Ульяновская область, г.Ульяновск, Заволжский район, улица Гусева, дом №3, с делом №А72-19532/2019 в одно производство для их совместного рассмотрения, присвоив объединенному делу номер №А72-19532/2019.

Определением от 24.12.2020 суд объединил дело №А72-12659/2020 по иску ООО "СЗ "МН Девелопмент" к ИП ФИО4 о признании недействительным договора купли-продажи от 29.04.2019 земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - индивидуальные жилые дома, площадью 870 кв.м., с кадастровым номером: 73:24:000000:1734, расположенного по адресу: г. Ульяновск, южнее жилого дома №1 по ул. Тенистой и индивидуального жилого  дома,  площадью  27,6  кв.м.,  с  кадастровым  номером  73:24:020606:1569, расположенного по адресу: г. Ульяновск, южнее жилого дома №1 по ул. Тенистой, заключенного между ООО "СЗ "МН Девелопмент" и ИП ФИО4; о применении последствия недействительности сделки, путем возврата в собственность ООО "СЗ "МН Девелопмент" земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - индивидуальные жилые дома, площадью 870 кв.м., с кадастровым номером: 73:24:000000:1734, расположенного по адресу: г. Ульяновск, южнее жилого дома №1 по ул. Тенистой и индивидуального жилого дома, площадью 27,6 кв.м., с кадастровым номером 73:24:020606:1569, расположенного по адресу: г. Ульяновск, южнее жилого дома №1 по ул. Тенистой, с делом №А72-19532/2019 в одно производство для их совместного рассмотрения, присвоив объединенному делу номер №А72-19532/2019.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федера¬ции (далее - АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО9 (в связи со смертью заменен на ФИО7 и ФИО8), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ФИО5, ФИО6.

Определением от 30.08.2022 удовлетворено ходатайство истца об уточнении заявленных требований, в соответствии с которым истец просит:

1. Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка из категории земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - многоквартирные дома до 4-х этажей, площадью 1441 кв.м., с кадастровым номером 73:24:020606:1474, местоположение: Ульяновская область, г.Ульяновск, Заволжский район, улица Садовая, дом №3, от 17 мая 2019 года, заключенный между ООО "СЗ "МН Девелопмент" и ИП ФИО4;

2. Применить последствия недействительности сделки, путем возврата в собственность ООО "СЗ "МН Девелопмент" земельного участка из категории земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - многоквартирные дома до 4-х этажей, площадью 1441 кв.м., с кадастровым номером 73:24:020606:1474, местоположение: Ульяновская область, г.Ульяновск, Заволжский район, улица Садовая, дом №3;

3. Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка из категории земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - многоквартирные дома до 4-х этажей, площадью 1445 кв.м., с кадастровым номером 73:24:020610:32, местоположение: Ульяновская область, г.Ульяновск, Заволжский район, улица Гусева, дом №3, от 29 апреля 2019 года, заключенный между ООО "СЗ "МН Девелопмент" и ИП ФИО4;

4. Применить последствия недействительности сделки, путем возврата в собственность ООО "СЗ "МН Девелопмент" земельного участка из категории земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - многоквартирные дома до 4-х этажей, площадью 1445 кв.м., с кадастровым номером 73:24:020610:32, местоположение: Ульяновская область, г.Ульяновск, Заволжский район, улица Гусева, дом №3.;

5. Признать недействительным договор купли-продажи от 29.04.2019 земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - индивидуальные жилые дома, площадью 870 кв.м., с кадастровым номером: 73:24:000000:1734, расположенного по адресу: г. Ульяновск, южнее жилого дома №1 по ул. Тенистой и индивидуального жилого дома, площадью 27,6 кв.м., с кадастровым номером 73:24:020606:1569, расположенного по адресу: г. Ульяновск, южнее жилого дома №1 по ул. Тенистой, заключенный между ООО "СЗ "МН Девелопмент" и ИП ФИО4;

6. Признать недействительным решения единственного участника ООО «АСВ-групп» от 05.06.2020, в части внесения в качестве вклада в имущество ООО «АСВ-групп»  земельного участка,   с  кадастровым  номером:  73:24:000000:1734,   адрес: Ульяновская область, г.Ульяновск, Заволжский район, южнее жилого дома №1 по ул.Тенистой, площадью 870+/-10 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - индивидуальные жилые дома, запись о регистрации права собственности №73:24:000000:1734-73/049/2019-13 от 05.06.2019; индивидуального жилого дома, назначение: жилое, кадастровый номер: 73:24:020606:1569, адрес: Ульяновская область, г.Ульяновск, Заволжский район, южнее жилого дома №1 по ул.Тенистой, площадь 27,6 кв.м., запись о регистрации №73:24:020606:1569-73/049/2019-3 от 04.05.2019;

7. Признать недействительным договор №3 купли-продажи от 20.11.2020 заключенного между ООО «АСВ-групп» (ИНН: 

<

***>), в лице ФИО4 (ИНН: 

<

***>) и индивидуальным предпринимателем ФИО6 (ИНН: 

<

***>), в отношении следующих объектов недвижимости:

-земельного участка, с кадастровым номером: 73:24:000000:1734, адрес: Ульяновская область, г.Ульяновск, Заволжский район, южнее жилого дома №1 по ул.Тенистой, площадью 870+/-10 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - индивидуальные жилые дома, запись о регистрации права собственности №73:24:000000:1734-73/049/2020-15 от 08.06.2020;

-индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, кадастровый номер: 73:24:020606:1569, адрес: Ульяновская область, г.Ульяновск, Заволжский район, южнее жилого дома №1 по ул.Тенистой, площадь 27,6 кв.м., запись о регистрации №73:24:020606:1569-73/049/2020-5 от 08.06.2020.

8. Признать недействительным договор №4 купли-продажи, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО6 (ИНН: 

<

***>) и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (432032, 

<

...>) в отношении следующих объектов недвижимости:

-земельного участка, с кадастровым номером: 73:24:000000:1734, адрес: Ульяновская область, г.Ульяновск, Заволжский район, южнее жилого дома №1 по ул.Тенистой, площадью 870+/-10 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - индивидуальные жилые дома, запись о регистрации права собственности №73:24:000000: 1734-73/049/2020-17 от 25.11.2020;

-индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, кадастровый номер: 73:24:020606:1569, адрес: Ульяновская область, г.Ульяновск, Заволжский район, южнее жилого дома №1 по ул.Тенистой, площадь 27,6 кв.м., запись о регистрации №73:24:020606:1569-73/049/2020-7 от 25.11.2020.

9. Применить последствия недействительности сделки, путем возврата в собственность ООО "СЗ "МН Девелопмент" земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - индивидуальные жилые дома, площадью 870 кв.м., с кадастровым номером: 73:24:000000:1734, расположенного по адресу: г. Ульяновск, южнее жилого дома №1 по ул. Тенистой и индивидуального жилого дома, площадью 27,6 кв.м., с кадастровым номером 73:24:020606:1569, расположенного по адресу: г. Ульяновск, южнее жилого дома №1 по ул. Тенистой.

Также указанным определением по ходатайству истца в качестве соответчиков привлечены: общество с ограниченной ответственностью "АСВ-групп", ФИО5, индивидуальный предприниматель ФИО6.

Определением от 12.12.2019 по делу № А72-19532/2019 наложен арест на земельный участок из категории земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - многоквартирные дома до 4-х этажей, площадью 1441 кв.м., с кадастровым номером 73:24:020606:1474, местоположение: Ульяновская область, г. Ульяновск, Заволжский район, улица Садовая, дом №3.

Определением от 23.12.2019 по делу № А72-19799/2019 наложен арест на земельный участок из категории земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - многоквартирные дома до 4-х этажей, площадью  1445 кв.м.,  с кадастровым номером 73:24:020610:32, местоположение: Ульяновская область, г.Ульяновск, Заволжский район, улица Гусева, дом №3.

Определением от 21.06.2022 по делу № А72-19532/2019 приняты обеспечительные меры в виде наложения запрета на совершение регистрационных действий в отношении следующего имущества:

-земельный участок по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, Заволжский район, южнее дома №1 по ул.Тенистой, с кадастровым номером: 73:24:000000:1734 (регистрационная запись №73:24:000000:1734-73/049/2022-19 от 14.04.2022);

-индивидуальный жилой дом адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, Заволжский  район,  южнее  дома №1   по ул.Тенистой  с  кадастровым  номером: 73:24:020606:1569 (регистрационная запись №73:24:020606:1569-73/049/2022-19 от 14.04.2022).

Решением суда первой инстанции от 30.05.2023, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 14.09.2023, исковые требования удовлетворены частично, признан недействительным Договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от 29.04.2019, заключенный между ООО «Специализированный застройщик «Магазин Новостроек Девелопмент» и индивидуальным предпринимателем ФИО4 по приобретению земельного участка площадью 870 кв.м., с кадастровым номером 73:24:000000:1734, почтовый адрес ориентира: Ульяновская область, г.Ульяновск, р-н Заволжский, южнее жилого дома №1 по ул.Тенистой и индивидуального жилого дома площадью 27,6 кв.м., с кадастровым номером 73:24:020606:1569, расположенного на вышеуказанном земельном участке; применены последствия недействительности данного Договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 29.04.2019, а именно: взыскана с индивидуального предпринимателя ФИО4 (ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Магазин новостроек Девелопмент" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) действительная (рыночная) стоимость земельного участка и индивидуального жилого дома, приобретенных по этому договору в размере 2 178 833,00 руб.; в остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения. 

10.09.2023 (обработано судом 11.09.2023) в Арбитражный суд Ульяновской области от ФИО4 поступило заявление об отмене обеспечительных мер, принятых определением Арбитражного суда Ульяновской области от 12.12.2019 по делу № А72-19532/2019, определением Арбитражного суда Ульяновской области от 23.12.2019 по делу № А72-19799/2019 и определением Арбитражного суда Ульяновской области от 21.06.2022 по делу № А72-19532/2019.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 25 сентября 2023 года ходатайство индивидуального предпринимателя ФИО4 (ИНН: 

<

***>) об отмене обеспечительных мер удовлетворено. Обеспечительные меры, принятые Определениями Арбитражного суда Ульяновской области от 12.12.2019 и 21.06.2022 по делу № А72-19532/2019 и от 23.12.2019 по делу №А72-19799/2019 отменены.

Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Магазин Новостроек Девелопмент" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 25 сентября 2023 года об отмене обеспечительных мер по делу № А72-19532/2019.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02 ноября 2023 года апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 05 декабря 2023 года.

От ответчика поступил отзыв на апелляционную жалобу, который был приобщен к материалам дела в соответствии со ст. 262 АПК РФ.

От общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Магазин Новостроек Девелопмент" поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства.

В соответствии с части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Из совокупного толкования приведенных положений следует, что отложение судебного заседание является правом суда; указанное право может быть реализовано в строго предусмотренных процессуальным законодательством случаях.

Доказательств намерения заявителя ходатайства представить суду дополнительные пояснения и доказательства не представлены.

Принимая во внимание, что правовая позиция общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Магазин Новостроек Девелопмент" изложена в апелляционной жалобе, представитель присутствует в судебном заседании, а также учитывая пределы срока рассмотрения жалоб, ходатайство об отложении судебного разбирательства подлежит отклонению.

От истца поступило устное ходатайство о приостановлении производства по апелляционной жалобе до рассмотрения кассационной жалобы по настоящему делу.

В удовлетворении данного ходатайства следует отказать ввиду отсутствия оснований, предусмотренных статьями 143, 144 АПК РФ, поскольку данное обстоятельство не препятствует рассмотрению апелляционной жалобы по существу.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Представитель истца апелляционную жалобу поддержал, просил определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

Представитель ответчика апелляционную жалобу не поддержал, просил определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены определения суда.

Основания и порядок принятия и отмены обеспечительных мер регламентированы статьями 90, 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В пункте 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» разъяснено, что ответчик, иные лица, участвующие в деле, а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер, после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 настоящего постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

Перечень случаев, при которых обеспечительные меры могут быть отменены, законом не предусмотрен. Данный вопрос разрешается судом в каждом конкретном случае с учетом всех обстоятельств дела, в тех случаях, когда отпали обстоятельства, послужившие основанием для ее принятия, либо появились новые обстоятельства, обосновывающие необходимость отмены меры обеспечения иска.

С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене. Согласно положениям статей 90, 93 и 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отмена принятой судом обеспечительной меры возможна в тех случаях, когда отпали обстоятельства, послужившие основанием для ее принятия, либо появились новые обстоятельства, обосновывающие необходимость отмены меры обеспечения иска.

Согласно положениям статей 90, 93 и 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отмена принятой судом обеспечительной меры возможна в тех случаях, когда отпали обстоятельства, послужившие основанием для ее принятия, либо появились новые обстоятельства, обосновывающие необходимость отмены меры обеспечения иска.

Частями 4, 5 ст. 96 АПК РФ установлено, что в случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу.

В случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу.

Как указано выше, в рамках настоящего дела №А72-19532/2019 рассматривались исковые требования ООО "СЗ "МН Девелопмент" к ИП ФИО4 о признании недействительными договоров купли-продажи объектов недвижимого имущества.

Также истец просил применить последствия недействительности сделки в виде возврата в собственность ООО "СЗ "МН Девелопмент" объектов недвижимого имущества.

Обеспечительные меры по настоящему делу в виде ареста и запрета на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества были приняты с целью сохранения возможности возврата спорного имущества истцу ответчиками по делу в случае удовлетворения исковых требований. 

Вступившим в законную силу решением суда по настоящему делу требования удовлетворены частично, признан недействительным договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от 29.04.2019, заключенный между ООО «Специализированный застройщик «Магазин Новостроек Девелопмент» и индивидуальным предпринимателем ФИО4. Были применены последствия недействительности данного договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 29.04.2019, а именно взыскана действительная (рыночная) стоимость земельного участка и индивидуального жилого дома, приобретенных по этому договору в размере 2 178 833,00 руб.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, учитывая, что требования истца об обязании ответчиков возвратить спорное имущество истцу, оставлены без удовлетворения, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что целесообразность сохранения обеспечительных мер в настоящее время отсутствует.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, аналогичны доводам приведенным в суде первой инстанции. Суд апелляционной инстанции соглашается с вышеуказанными обоснованными выводами суда первой инстанции.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Заявителем жалобы не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые были бы не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта.

Доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, поскольку, не опровергая выводов суда, они сводятся исключительно к несогласию с оценкой установленных обстоятельств по делу, что не может рассматриваться в качестве основания для отмены судебного акта.

Несогласие заявителя с выводами суда, иная оценка им фактических обстоятельств дела и иное толкование положений закона, не означают допущенной судом при рассмотрении дела ошибки и не подтверждают нарушений судом норм права, в связи с чем не имеется оснований для отмены судебного акта.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции считает, что арбитражным судом первой инстанции обстоятельства спора в данном конкретном случае исследованы всесторонне и полно, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для переоценки обстоятельств, правильно установленных судом первой инстанции, у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, арбитражным апелляционным судом не установлено.

При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что оснований для отмены судебного акта по приведенным доводам жалобы и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд,

 

ПОСТАНОВИЛ:

В удовлетворении ходатайства общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Магазин Новостроек Девелопмент" о приостановлении производства по апелляционной жалобе отказать.

Определение Арбитражного суда Ульяновской области от 25 сентября 2023 года по делу № А72-19532/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через арбитражный суд первой инстанции.  

Судья                                                                      В.А. Копункин