Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-17838/19

06 июня 2019 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 июня 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 06 июня 2019 года.

 Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску  ООО "АКВАНИТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), адрес: 109542, 

<

...>, пом. 1, ком. 2

к ООО "ВОРЫПАЕВО-МАКАРОВО" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), адрес: 

<

...>

о обязании предоставить счета, счета-фактуры, акты выполненных работ,  

рри участии в судебном заседании- согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ООО "АКВАНИТ" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском (с учетом уточнений) к ООО "ВОРЫПАЕВО-МАКАРОВО"  об обязании подписать и предоставить ООО «Акванит» счета, счета-фактуры, акты выполненных работ в рамках договора АР-17/Р от 12.12.2017 г. на сумму 2 321.450,31 рублей,  а именно:

1.  Счета на оплату по договору № АР-17/Р от 12.12.2017 года за период с 08.08.2018 года по 12.11.2018 года:

- счет на оплату № 1 от 31 августа 2018 года на сумму 233.634 рублей,

- счет на оплату № 2 от 15 сентября 2018 года на сумму 278.913,41 рублей,

- счет на оплату № 3 от 30 сентября 2018 года на сумму 424.909, 64 рублей,

- счет на оплату № 4 от 15 октября 2018 года на сумму 320.466, 59 рублей,

- счет на оплату № 5 от 30 октября 2018 года на сумму 530.078,47 рублей,

- счет на оплату № 6 от 12 ноября 2018 года на сумму 533.448,20 рублей.

2.   Счета-фактуры по договору № АР- 17/Р от 12.12.2017 года за период с 08.08.2018 года по 12.11.2018 года:

- счет -фактура № 1 от 31 августа 2018 года на сумму 233.634 рублей,

- счет-фактура № 2 от 15 сентября 2018 года на сумму 278.913,41 рублей,

- счет-фактура № 3 от 30 сентября 2018 года на сумму 424.909, 64 рублей,

- счет-фактура № 4 от 15 октября 2018 года на сумму 320.466, 59 рублей,

- счет-фактура № 5 от 30 октября 2018 года на сумму 530.078, 47 рублей,

- счет-фактура № 6 от 12 ноября 2018 года на сумму 533.448, 20 рублей.

3.  Акты выполненных работ по договору № АР-17/Р от 12.12.2017 года за период с 08.08.2018 года по 12.11.2018 года:

- акт № 1 от 31 августа 2018 гола на сумму 233.634 рублей.

- акт № 2 от 15 сентября 2018 года на сумму 278.913,41 рублей,

- акт № 3 от 30 сентября 2018 года на сумму 424.909, 64 рублей,

- акт № 4 от 15 октября 2018 года на сумму 320.466, 59 рублей,

- акт № 5 от 30 октября 2018 года на сумму 530.078,47 рублей,

- акт № 6 от 12 ноября 2018 года на сумму 533.448,20 рублей.

     Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

     Как следует из материалов дела, ООО "ВОРЫПАЕВО-МАКАРОВО" на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020551:53, общей площадью 216 351 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Московская область, Подольский район, Стрелковский со., вблизи д. Бяконтово, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 50-АДТЧ 511459 от 21 февраля 2012 года.

 Между ООО "ВОРЫПАЕВО-МАКАРОВО" (арендодатель) и ООО "АКВАНИТ" (арендатор) заключен договор № АР-17/Р от 12.12.2017 г. (далее – "договор") в соответствии с которым Арендодатель предоставил, а Арендатор принял во временное пользование на условиях аренды за плату земельный участок  с кадастровым номером 50:27:0020551:53. на срок 11 месяцев (п.1.1., 2.1. договора).  

 Участок предоставлен для осуществления Арендатором деятельности по благоустройства Участка. (п.1.3. договора).  

 Согласно пункту 3.1. договоры арендная плата по Договору взимается Арендодателем с арендатора каждые 14 (календарных) дней, в виде платы за весь объем ввезенных на Участок за текущий период материалов для благоустройства, исходя из платы за 1 (один) куб.м, материалов для благоустройства, в размере 23 (двадцать три) рубля, включая НДС - 18 %.

 Стороны определяют объем ввезенных на Участок материалов для благоустройства Еженедельно в последний день текущей недели на основании отчета по результатам проведенных специалистами Арендодателя и Арендатора маркшейдерских изысканий. (п. 3.2. договора).

  Согласно пункту 3.9 договора, под "материалами для благоустройства" стороны подразумевают техногенные грунты 5 класса опасности, которые подлежат размещению на земельном участке с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства из расчета от 2000 м3 до 5 000 м3  в сутки.

   Согласно пункту 3.2. договора, стороны определяют объем ввезенных на Участок материалов Еженедельно в последний день текущей недели на основании отчета по результатам проведенных специалистами Арендодателя и Арендатора маркшейдерских изысканий.

 Стороны определили, что маркшейдерские изыскания являются базовыми и основополагающими гарантиями для исполнения условий Договора. Они проводятся для установления объема ввезенных на Участок материалов для благоустройства, и определения, исходя из установленного объёма, размера ежемесячной арендной платы. (п. 4.1. договора). 

   Маркшейдерские изыскания на Участке осуществляют назначенные и уполномоченные Сторонами до подписания настоящего Договора специалисты, имеющие соответствующее оборудование и квалификацию. (п.  4.2. договора).  

 Первоначальные маркшейдерские изыскания Специалисты проводят по состоянию на дату передачи Участка Арендатору, после подписания Сторонами настоящего Договора. В случае непроведения Специалистами первоначальных маркшейдерских изысканий. Участок Арендатору не передаётся, а проведение любых видов работ на участке Арендатором не допускается. (п. 4.3. договора).  

   Ежемесячные маркшейдерские изыскания Специалисты проводят в последний день текущего месяца. В случае, если срок, указанный в. п. 4.4 Договора, выпадает на нерабочие или праздничные дни, срок подготовки и подписания отчета переносится на ближайший перед ним рабочий день. (п.4.4. договора).

   Арендодатель в последний день текущей недели выставляет Арендатору счет на оплату, направляет его по электронной почте на электронный адрес Арендатора, с одновременной доставкой оригинала счёта в адрес Арендатора курьером. В случае невозможности доставки до адресата курьером, Арендодатель направляет счёт в адрес Арендатора заказным письмом с уведомлением о вручении. (п.3.3. договора).  

В соответствии с п. 3.4. договора   Арендатор обязан вносить арендную плату на расчетный счет Арендодателя не позднее 14 (четырнадцати) календарных дней после получения Арендатором счета на оплату.

 Исходя из условий договора, фактически между сторонами заключен договор по предоставлению услуг по приему  техногенных грунтов 5 класса опасности на земельном участке с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства с оплатой собственнику земельного участка из расчета объема ввезенных на земельный участок техногенных грунтов 5 класса опасности.

Поскольку условия договора о порядке определяют объем ввезенных на Участок  грунтов не соблюдался, между истцом и ответчиком возник спор об объеме ввезенных грунтов, размере платы за размещение техногенных грунтов 5 класса опасности на земельном участке.

  В счет оплаты услуг по размещению на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020551:53 техногенных грунтов истец, исходя из собственного расчета не согласованного с ответчиком, перечислил ответчику в том числе 2 321 450,31 рублей, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями, не оспаривается ответчиком.

В свою очередь ответчик, полагая указанную сумму заниженной, не согласился подписать акты на прием грунта на указанных истцом условиях, выставить соответствующие счета, счета-фактуры.

После обращения истца с настоящим иском в суд, ответчик направил в адрес истца счета, счета-фактуры, акты выполненных работ в рамках договора АР-17/Р от 12.12.2017 г. на сумму 38 525 000 рублей из расчета 5 000 куб.м. размещенных истцом на земельном участке техногенных грунтов в сутки.

  Таким образом, фактически между истцом и ответчиком имеется спор об объеме размещенных истцом на земельном участке ответчика грунтов, размере оплаты за услуги по принятию грунтов, который не подлежит рассмотрению в рамках настоящего дела.

  В соответствии с правовой позиции, изложенной в Определении ВС РФ от 21 сентября 2016 г. N 303-ЭС16-12496, право заказчика понудить подрядчика к передаче документации Гражданским кодексом Российской Федерации не предусмотрено.

  Кроме того, суд отмечает, что согласно подпункту 8 части 1 статьи 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

 В соответствии с частью 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.

 В соответствии с пунктом 1 статьи 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Согласно пункту 1 статьи 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства) крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество.

В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

   Таким образом, возможность размещения на земельном участке отнесенном категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеющим вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства техногенных грунтов не предусмотрена законом.

 На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Судья                                                         А.О. Уваров