Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А40-300325/22-96-2071

10 мая 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 02.05.2023

Полный текст решения изготовлен  10.05.2023

Арбитражный суд в составе:

судья Гутник П.С. (единолично), при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ 129090, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>, КПП: 770201001 

к ООО "АЛЬТУМ-СТРОЙ" 117246, 

<

...> КОМНАТА 517, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.03.2011, ИНН: 

<

***>, КПП: 772801001 

о взыскании 6 583 570 руб. 

при участии: 

от истца: ФИО2 по дов. от 28.12.22г.; диплом; 

от ответчика: ФИО3 по дов. от 20.01.23г., диплом,

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (далее по тексту – Истец) обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "АЛЬТУМ-СТРОЙ" (далее по тексту – Ответчик) о взыскании штрафных санкций в размере 6 583 570 (Шесть миллионов пятьсот восемьдесят три тысячи пятьсот семьдесят) рублей 46 копеек;

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика по иску возражал по основаниям, изложенным в отзыве. 

Заслушав представителей сторон спора, исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему. 

Между сторонами заключен договор подряда, к правоотношениям сторон применяются положения гл. 37 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (ч. 1 ст. 708 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Как установлено ч. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами (пункт 4 статьи 753 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

20.09.2018 года между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее - ФКР Москвы, Заказчик, Истец) и ООО "АЛЬТУМ-СТРОЙ" (далее - Генподрядчик, Ответчик) заключен договор № ПКР-001327-18 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ВАО, Гастелло ул. 39 (далее — Договор).

В соответствии с п 3.1. Договора (в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 09.08.2019 года к Договору) цена Договора составляет 65 835 704 (Шестьдесят пять миллионов восемьсот тридцать пять тысяч семьсот четыре) рубля 55 копеек.

Ответчик в соответствии с разделом 4 Договора, принял на себя обязательство выполнить Работы по Договору в соответствии с Графиком производства и стоимости работ.

Истец свои обязательства, предусмотренные Договором, исполнил в полном объеме.

В соответствии с п. 14.7.6. Договора «нарушение Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней по любому из объектов» является основанием для одностороннего отказа Заказчика от исполнения Договора.

30 августа 2021 года Истцом было принято решение об одностороннем отказе заказчика от исполнения договора от 20.09.2018 года № ПКР-001327-18 в связи с нарушением Ответчиком, сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней.

Согласно п. 12.7.12. Договора «в случае досрочного расторжения настоящего Договора в одностороннем порядке по инициативе Заказчика, по основаниям, указанным в п. 14.7. настоящего Договора, Генподрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере, предусмотренном п. 228 Постановления Правительства РФ № 615-ПП: «Договор о проведении капитального ремонта должен предусматривать условие, в соответствии с которым в случае расторжения договора о проведении капитального ремонта в одностороннем порядке по основаниям, указанным в пункте 226 настоящего Положения, подрядная организация уплачивает заказчику штраф в размере 10 процентов стоимости договора о проведении капитального ремонта в порядке, установленном договором о проведении капитального ремонта. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые подрядная организация обязана будет возместить заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).».

Размер штрафных санкций по Договору произведен Истцом исходя из следующего:

1.Цена Договора составляет 65 835 704 (Шестьдесят пять миллионов восемьсот тридцать пять тысяч семьсот четыре) рубля 55 копеек.

2.10 % от 65 835 704,55 = 6 583 570,46 рублей.

В соответствии с п. 14.12 Договора «Решение Заказчика об одностороннем расторжении Договора вступает в силу, и Договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении договора Генподрядчику.

Уведомление № ФКР-ПИР-4070/21 о расторжении Договора Истцом в адрес Ответчика было направлено 06.09.2021 года, что подтверждается списком № 188 внутренних почтовых отправлений, таким образом датой расторжения Договора считается 27.09.2021 года.

Данные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований в полном объеме, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 2.1. Договора и Графика производства и стоимости работ на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества, (Приложение № 1 к Договору), Генподрядчик принимает на себя обязательство выполнить комплекс следующих работ:

-Разработка проектной документации;

-Ремонт системы электроснабжения;

-Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки);

-Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали);

-Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки);

-Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали);

-Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализация) (стояки);

-Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализация) (выпуски и сборные трубопроводы);

-Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки);

-Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали);

-Ремонт Крыши;

-Ремонт подъездов. Всего 12 систем здания.

Ответчик выполнил работы и получил оплату от Истца согласно Договору по следующим системам, на основании:

1.Разработка проектной документации - работа выполнена в полном объеме, о чем свидетельствует Акт приемки выполненных работ по разработке проектной документации от 25.01.2019 года;

2.Ремонт системы электроснабжения - работа выполнена в полном объеме, о чем свидетельствует Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 и КС-3 и Акт приемки выполненных работ по элементу (системе) здания от 17.02.2020 года;

3.Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) - работа выполнена в полном объеме, о чем свидетельствует Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 и КС-3 и Акт приемки выполненных работ по элементу (системе) здания от 01.10.2019 года;

4.Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) - работа выполнена в полном объеме, о чем свидетельствует Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 и КС-3 и Акт приемки выполненных работ по элементу (системе) здания от 01.10.2019 года;

5.Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализация) (выпуски и сборные трубопроводы) - работа выполнена не в полном объеме в соответствии с

требованиями СНИП, материалы и технология проведения работ и технические требования соответствуют проектной документации и техническому заданию. Система ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализация) (выпуски и сборные трубопроводы) принята в эксплуатацию 29.04.2020 года, о чем свидетельствует Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 и КС-3 и Акт приемки выполненных работ по элементу (системе) здания от 29.04.2020 года;

6.Ремонт Крыши - работа выполнена в полном объеме, о чем свидетельствует Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 и КС-3 и Акт приемки выполненных работ по элементу (системе) здания от 25.11.2019 года;

7.Ремонт подъездов - работа выполнена в полном объеме, о чем свидетельствует Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 и КС-3 и Акт приемки выполненных работ по элементу (системе) здания от 16.03.2020 года.

Вышеперечисленные документы утверждены и загружены Истцом в информационную систему «Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы» (ИС РСКР).

В части оставшихся систем здания:

-Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки);

-Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки);

-Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализация) (стояки);

-Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки);

-Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали),

для Ответчика не представлялось возможным произвести работы согласно Договору, по причинам отказа собственниками жилых и нежилых помещений в допуске представителей Генподрядчика (Ответчика) для производства работ по капитальному ремонту, о чем свидетельствуют Акты об отказе в допуске представителей Генподрядчика для производства работ - (всего на 66 листах) и Акты по форме Приложения №1 к распоряжению Департамента капитального ремонта города Москвы от 08.02.2019 № 07-14-10/9 «Об утверждении Порядка установления факта воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД» - (всего на 70 листах).

В связи с указанным, были оформлены следующие Акты:

1)Акт установления отсутствия технической возможности монтажа внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) от 10.10.2019 года с последующим оформлением Акта о приостановке работ по объекту от 10.10.2019 года, с выводами комиссии о приостановке работ с 10.10.2019 года по причине отказа собственников МКД от проведения работ, стояки ЦО проходят скрытым способом;

2)Акт установления отсутствия технической возможности монтажа подъездов от 20.10.2019 года с последующим оформлением Акта о приостановке работ по объекту от 20.10.2019 года, с выводами комиссии о приостановке работ с 20.10.2019 года по обстоятельствам невозможностью завершения систем, т.к. не произведена замена инженерной системы теплоснабжения (магистрали) в связи с технической невозможностью.

Все указанные Акты оформлены должным образом, подписаны всеми членами комиссии, в состав которой входят представители заказчика, строительного контроля, генерального подрядчика, эксплуатирующей организации, управляющей организации, собственников помещений (МКД).

Согласно пункту 6.1.31. Договора и пункт 1 статьи 716 Гражданского кодекса Российской Федерации, Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

-непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;

-возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

-иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Так как представитель Истца участвовал в качестве основного члена комиссии в составлении и утверждении вышеперечисленных Актов, соответственно он знал об отсутствии у Ответчика возможности производства работ согласно Договору.

24 сентября 2021 года Ответчик направил возражение на поступившее уведомление от 06.09.2021 года Истца о принятом решении об одностороннем отказе заказчика от исполнения договора, с приложенными Актами приемки выполненных работ и Акты о приостановке работ.

В силу ч. 1 ст. 64, ст. 71 и 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами ст. ст. 67 и 68 АПК РФ об относимости и допустимости доказательств.

Оценив представленные в дело доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, руководствуясь названными нормами права, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. 

В силу части 1 статьи 66 АПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны представлять доказательства. Эта обязанность основана на статье 65 АПК РФ, в соответствии с которой каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения. Правовая позиция об этом сформулирована в Постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11, от 08.10.2013 N 12857/12.

Принцип диспозитивности, характерный для гражданских правоотношений, распространяет свое действие и на процессуальные отношения; в арбитражном процессе диспозитивность означает, что процессуальные отношения возникают, изменяются и прекращаются, главным образом, по инициативе непосредственных участников спорных правоотношений, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться процессуальными правами и спорным материальным правом.

Арбитражным судом при рассмотрении настоящего дела были созданы условия для установления фактических обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора (часть 3 статьи 9, статья 66 АПК РФ).

Госпошлина распределена на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований – отказать. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                        П.С. Гутник