Арбитражный суд Московской области 107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18 http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации МОТИВИРОВАННАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства

Дело № А41-43830/22

11 сентября 2022 года

г. Москва

 

Резолютивная часть вынесена 16 августа 2022 года Полный текст решения изготовлен 11 сентября 2022 года 

 Арбитражный суд Московской области в составе судьи Худгарян М.А., рассмотрев в  порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по исковому заявлению  ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО  «САВВА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по уплате  взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 424  366 руб. 59 коп. за период с 01.05.2014 по 01.02.2021, расходов по оплате государственной  пошлины в размере 11 487 руб.,  

УСТАНОВИЛ 

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА  обратился в Арбитражный суд Московской  области с исковым заявлением к ООО «САВВА» о взыскании задолженности по уплате  взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 424  366 руб. 59 коп. за период с 01.05.2014 по 01.02.2021. Также заявлено о взыскании расходов  на оплату государственной пошлины в размере 11 487 руб.  

Определением Арбитражного суда Московской области от 23 июня 2022 года исковое  заявление принято к производству в порядке упрощенного производства в соответствии со  статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

16 августа 2022 года вынесена резолютивная часть по делу, рассматриваемому в  порядке упрощенного производства № А41-43830/2022. Исковые требования  удовлетворены. Взыскано с ООО «САВВА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в  пользу ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме в размере 424 366 руб. 59 коп. за период с 01.05.2014 по 01.02.2021,  расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 487 руб.  

Ответчиком подана апелляционная жалоба. 

Согласно пункту 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке  упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное 

решение

.  

В материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения сторон в порядке  статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о принятии  искового заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства.  

В соответствии со статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.  

В срок, установленный определением Арбитражного суда Московской области от  23.06.2022, с учетом пункта 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 18.04.2017   № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского  процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации об упрощенном производстве» от ответчика не поступил отзыв на  исковое заявление.  

В соответствии с частью 4 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации при рассмотрении дел в порядке упрощенного производства  судебное заседание проводится без вызова сторон, судом исследуются только письменные  доказательства, а также отзыв, объяснения по существу заявленных требований,  представленные в письменной форме, другие документы.  

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд установил следующее. 

Как следует из материалов дела, ООО «САВВА (ответчик) является собственником  помещения № 4, расположенном по адресу: 

<

...>.  

Многоквартирный дом по вышеуказанному адресу включен в региональную  программу Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2049  годы», утвержденную постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 №  1188/58 «Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение  капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на  территории Московской области на 2014-2049 годы».  

Программа капитального ремонта официально опубликована 30.01.2014 на  официальном Интернет-портале Правительства Московской области www.mosreg.ru,  следовательно, обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникает у  собственника помещения в многоквартирном доме с 01.05.2014 (по истечении трех  календарных месяцев с даты публикации региональной программы капитального ремонта).  

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества  многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области в месяц на  один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме,  принадлежащего собственнику такого помещения, установлены:  

постановлением Правительства Московской области от 03.12.2013 № 1023/54 «О  минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных  домов, расположенных на территории Московской области на 2014 год» в размере 7 руб. 30  коп.,  

постановлением Правительства Московской области от 04.10.2014 № 902/41 «О  минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных  домов, расположенных на территории Московской области на 2015 год» в размере 7 руб. 80  коп.,  

постановлением Правительства Московской области от 05.08.2015 № 650/26 «О  минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных  домов, расположенных на территории Московской области на 2016 год» в размере 8 руб. 30  коп.,  

постановлением Правительства Московской области от 28.06.2016 № 502/21 «О  минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных  домов, расположенных на территории Московской области на 2017 год» в размере 8 руб. 65  коп.,  

постановлением Правительства Московской области от 03.10.2017 № 1023/54 «О  минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных  

домов, расположенных на территории Московской области на 2018 год» в размере 9 руб. 07  коп.,  

постановлением Правительства Московской области от 04.12.2018 № 905/43 «О  минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных  домов, расположенных на территории Московской области на 2019 год» в размере 9 руб. 07  коп.,  

постановлением Правительства Московской области от 10.09.2019 № 598/31 «О  минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных  домов, расположенных на территории Московской области на 2020 год» в размере 9 руб. 07  коп.,  

постановлением Правительства Московской области от 08.12.2020 № 937/41 «О  минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных  домов, расположенных на территории Московской области на 2021 год» в размере 9 руб. 07  коп.,  

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по уплате взносов на  капитальный ремонт, и наличие у последнего задолженности за период с 01.05.2014 по  01.02.2021 в размере 424 366 руб. 59 коп., истец обратился в арбитражный суд с настоящим  исковым заявлением.  

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к  выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.  

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что бремя  расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники  помещений.  

В силу подпункта 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений с момента возникновения права собственности обязаны  своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.  

Также в силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности  на это имущество.  

На основании части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные  взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за  исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и  частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью  8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим  собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.  

В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в  случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора  собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на  капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным  оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и  коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.  

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома  согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации распространяется  на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения прав  собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на  помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство  предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества  в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником  обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.  

Уплата взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в  многоквартирном доме по истечению восьми календарных месяцев, если более ранний срок  не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за  месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа  капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. за исключением  случая, установленного частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Согласно постановлению Правительства Московской области от 30.07.2013 № 559/24  «О некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества  многоквартирных домов», Фонд капитального ремонта общего имущества  многоквартирных домов (далее - Фонд) является организацией, созданной с целью  своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных  домов, обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан на  территории Московской области, и наделена функциями регионального оператора.  

К функциям регионального оператора относится аккумулирование взносов на  капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах,  в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального  оператора (ч. 1 ст. 180 ЖК РФ).  

Постановлением Правительства Московской области от 27 декабря 2013 года   № 1188/58 утверждена региональная программа «Проведение капитального ремонта общего  имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области,  на 2014-2038 годы».  

Программа капитального ремонта официально опубликована 30.01.2014 на  официальном Интернет-портале Правительства Московской области www.mosreg.ru.  

Многоквартирный дом включен в региональную программу Московской области  «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,  расположенных на территории Московской области, на 2014-2049 годы», утвержденную  постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 № 1188/58 «Об  утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального  ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории  Московской области на 2014-2049 годы».  

Собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу  прямого указания закона обязан нести расходы по капитальному ремонту общего  имущества независимо от наличия у него расходов па содержание собственного помещения,  находящегося у него в собственности и расходов на коммунальные услуги.  

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований –  в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми  требованиями.  

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий  не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ  от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами  предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого  обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не  вытекает из закона или существа обязательства.  

В силу пункта 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований  или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены  или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,  обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных  требований.  

В силу части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, арбитражный суд рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам.  

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно  ссылается как на основание своих требований и возражений; обстоятельства, имеющие  значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на  основании требований и возражений лиц, участвующих в деле.  

Согласно статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными  доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.  

При этом в соответствии с частью 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему  убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном  исследовании имеющихся в деле доказательств.  

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по уплате взносов на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 424 366 руб.  59 коп. за период с 01.05.2014 по 01.02.2021.  

Ответчиком не представлены доказательства перечисления взносов за указанный  период.  

Учитывая, что доказательств оплаты взносов ответчиком не представлено, требование  о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в заявленном размере.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации и статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная  пошлина относится на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 226 – 229 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 2. Взыскать с ООО «САВВА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу 

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме в размере 424 366 руб. 59 коп. за период с 01.05.2014 по 01.02.2021,  расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 487 руб.  

3. По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке  упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.  Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней  со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда  в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://kad.arbitr.ru/.  

4. Мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления  от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.  

5. Решение подлежит немедленному исполнению. 

6. Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного  решения арбитражного суда, такое решение вступает в законную силу по истечении срока,  установленного для подачи апелляционной жалобы.  

7. Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный  апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня принятия, а в случае  составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.  

8. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Московской области.  

Судья М.А. Худгарян