АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-2431/2020

г. Архангельск

11 августа 2020 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 августа 2020 года  

Полный текст решения изготовлен 11 августа 2020 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Козьминой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 04 и 05 августа 2020 года дело по заявлению публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: Россия 150003, г.Ярославль, Ярославская область, ул.Пятницкая, дом 6; Россия 163045, г.Архангельск, Архангельская область, Талажское шоссе, дом 19)

к администрации муниципального образования «Город Архангельск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: Россия 163069, г.Архангельск, Архангельская область, пл.В.И.Ленина, дом 5)

о взыскании 1692118руб. 98коп.  (с учетом выделения требований и уточнения от 31.07.2020),

в деле участвуют, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП  318290100031681, адрес: 163030,  г.Архангельск); 

- индивидуальный предприниматель ФИО3 (ОГРНИП 304290135400442, адрес: 163000, г.Архангельск); 

- индивидуальный предприниматель ФИО4 (ОГРНИП 315290100001121, адрес: 163059, г.Архангельск); 

- индивидуальный предприниматель ФИО5 (ОГРНИП 304290114800036, адрес: 163029,  г.Архангельск);  

- Фонд    поддержки    региональных проектов «Успех» (ОГРН 

<

***>,  адрес: 163000, 

<

...>); 

- индивидуальный предприниматель ФИО6  (ОГРНИП 304293036300024, адрес: 163020, г.Архангельск); 

-  общество с ограниченной  ответственностью  «Архлифтсервис» (ОГРН 

<

***>,   адрес: 163000, 

<

...>, под. 4, помещение колясочной); 

- Общественная организация - окружная организация «Всероссийского общества инвалидов» Октябрьского округа г.Архангельска (ОГРН 

<

***>, адрес: 163045,  

<

...>); 

- Местная общественная организация - «Архангельская межрайонная организация  Всероссийского общества  инвалидов» (ОГРН 

<

***>, адрес: 163000,  

<

...>); 

- Региональное отделение Общероссийской общественной организации «Союз             журналистов России»  в  Архангельской области (ОГРН 

<

***>, адрес: 163061,                    

<

...>); 

-  общество с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания   «ВКБ ГРУПП» (ранее «УК Мегаполис К») (ОГРН 

<

***>, адрес: 163000, 

<

...>); 

- общество с ограниченной  ответственностью  «Исток» (ОГРН 

<

***>, адрес: 163016, 

<

...>); 

- индивидуальный предприниматель ФИО7 (ОГРНИП 310290121600074,  адрес: 163000, г.Архангельск); 

- индивидуальный предприниматель ФИО8 (ОГРНИП 309290120200058,   адрес: 163000, г.Архангельск); 

- Автономная некоммерческая организация «Коррекционный центр Азимут» (ОГРН 

<

***>, адрес: 163060,   г.Архангельск,   ул.23 Гвардейской Дивизии, д. 3, кв. 178);

-  общество с ограниченной ответственностью «Бинго-Сервис-2» (ОГРН1052901184247,   адрес: 163000,  

<

...>); 

- индивидуальный предприниматель ФИО9 (ОГРНИП 304290133900212, адрес: 163071, г.Архангельск); 

- общество с ограниченной ответственностью «Сервисный   центр «Мир» (ОГРН 

<

***>, адрес: 163020, 

<

...>);

- индивидуальный предприниматель ФИО10 (ОГРНИП 313292024800010, 164271, Архангельская   область); 

- Архангельская региональная общественная организация помощи животным  «Котодом Серафим» (ОГРН 

<

***>, адрес: 163000, 

<

...>, почтовый  адрес: 163020, Архангельск,  ул.Красных Партизан, д. 17, корп. 2, кв. 46);

- общество с ограниченной ответственностью «Бюро     судебных экспертиз» (ОГРН 

<

***>, адрес: 163000, 

<

...>);

-   ФИО11 (адрес: 164901, г.Новодвинск); 

- Региональная спортивная общественная организация «Клуб Булат» (ОГРН  

<

***>, адрес: 163000, 

<

...> а); 

- общество с ограниченной ответственностью «ЭкоПлюс» (ОГРН 

<

***>, адрес: 163045,  

<

...>); 

- индивидуальный предприниматель ФИО12 (ОГРНИП 310290129400011, адрес: 163059, г.Архангельск); 

- общество с ограниченной ответственностью «Гидросервис» (ОГРН 

<

***>, адрес:  163001, 

<

...>),

при участии в заседании 04 и 05 августа 2020 года представителей: от истца – ФИО13 по доверенности от 10.10.2019, от ответчика – ФИО14 по доверенности от 24.07.2020,

установил:

публичное  акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2» (далее – истец)  обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Город Архангельск» (далее – ответчик, администрация) о взыскании 2 368 085 руб. 87коп. долга за отпущенную тепловую энергию на объекты, принадлежащие ответчику на праве собственности,  за период с июня 2019 года по ноябрь 2019 года, а также 34840 руб.50 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

30.04.2020 ответчик представил отзыв на заявление, в котором с заявленными требованиями не согласился. 

Истец в предварительном судебном заседании заявил ходатайство о выделении части заявленных требований в отдельное производство по объектам, в отношении которых ответчиком представлены разногласия по факту поставки тепловой энергии по адресам: 

<

...> канал, д.36, корп.1 (ФИО15), ул. Урицкого, д. 54 (РО СЗ филиала ПАО «Мегафон»), ул. Вологодская, д. 17 (Архангелы), а также заявлены возражения в отношении тепловых потерь и имеется спор о принадлежности тепловых сетей в отношении объекта по адресу: 

<

...>.

Представитель ответчика против выделения требований в отдельное производство не возражал.

 Определением суда от 22.05.2020 из материалов дела № А05-2431/2020 выделены в отдельное производство требования истца о взыскании задолженности на общую сумму 633 177 руб. 24 коп.

Определением суда от 22.05.2020 удовлетворено ходатайство ответчика о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, арендаторов спорных нежилых помещений.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП  318290100031681), индивидуальный предприниматель ФИО3 (ОГРНИП 304290135400442), индивидуальный предприниматель ФИО4 (ОГРНИП 315290100001121), индивидуальный предприниматель ФИО5 (ОГРНИП 304290114800036), Фонд    поддержки    региональных проектов «Успех» (ОГРН 

<

***>), индивидуальный предприниматель  ФИО6  (ОГРНИП 304293036300024), общество с ограниченной  ответственностью  «Архлифтсервис» (ОГРН 

<

***>), Общественная организация - окружная    организация «Всероссийского общества инвалидов» Октябрьского округа г.Архангельска (ОГРН 

<

***>), Местная общественная организация - «Архангельская межрайонная организация  Всероссийского общества  инвалидов» (ОГРН 

<

***>), Региональное отделение Общероссийской общественной организации «Союз журналистов России»  в  Архангельской области (ОГРН 

<

***>), общество с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания   «ВКБ ГРУПП» (ранее «УК Мегаполис К») (ОГРН 

<

***>), общество с ограниченной  ответственностью  «Исток» (ОГРН 

<

***>), индивидуальный предприниматель ФИО7 (ОГРНИП 310290121600074), индивидуальный предприниматель ФИО8  (ОГРНИП 309290120200058), Автономная некоммерческая организация «Коррекционный центр Азимут» (ОГРН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Бинго-Сервис-2» (ОГРН1052901184247); индивидуальный предприниматель ФИО9 (ОГРНИП 304290133900212), общество с ограниченной  ответственностью  «Сервисный   центр «Мир» (ОГРН 

<

***>), индивидуальный предприниматель  ФИО10 (ОГРНИП 313292024800010), Архангельская региональная общественная организация помощи животным  «Котодом Серафим» (ОГРН 

<

***>), общество с ограниченной  ответственностью       «Бюро     судебных экспертиз» (ОГРН 

<

***>), ФИО11, Региональная спортивная общественная  организация «Клуб Булат» (ОГРН  

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «ЭкоПлюс» (ОГРН 

<

***>), индивидуальный предприниматель ФИО12 (ОГРНИП 310290129400011), общество с ограниченной  ответственностью  «Гидросервис» (ОГРН 

<

***>). 

От третьего лица ООО «Гидросервис» поступило письменное мнение на исковое заявление, в котором указано, что платежным поручением от 20.05.2020 № 933 им уплачено истцу 32950 руб. 14 коп. долга за тепловую энергию за период октябрь 2019 – февраль 2020 года по договору № 5586/7827 согласно корректировочным счетам-фактурам.

От других третьих лиц письменные мнения в адрес суда не поступили.

31.07.2020 истцом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) представлено ходатайство об уменьшении заявленных требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика                    1692118 руб. 98 коп. долга за поставленную тепловую энергию за период с 01.06.2019 по 31.11.2019.

В судебном заседании представитель ответчика представила соглашение о расторжении с 01.04.2019 договора № 3610 от 01.02.2016 на отпуск и потребление тепловой энергии, заключенного между истцом и Местной общественной организацией - «Архангельская межрайонная организация Всероссийского общества инвалидов», одного из арендаторов спорных помещений. С учетом указанного, период взыскиваемой задолженности определен истцом с 01.04.2019 по 31.11.2019. Уточнение исковых требований принято судом в порядке части 5 статьи 49 АПК РФ.

Третьи лица своих представителей в судебное заседание не направили, о слушании дела извещены надлежащим образом, в связи с этим судебное заседание проведено и дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ.

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании 04 августа 2020 года был объявлен перерыв до 08час. 55мин. 05 августа 2020 года.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивала с учетом уточнения от 31.07.2020, представитель ответчика с заявленными требованиями не согласилась по доводам, изложенным в отзыве. 

Заслушав объяснения представителей сторон, изучив и оценив доводы, приведённые в представленных истцом и ответчиком состязательных документах, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Истцом в спорный период осуществлялась поставка тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения на объекты в г. Архангельске, указанные в Приложении № 3 к иску, которые в указанный период находились в собственности муниципального образования «Город Архангельск».

За потребленную тепловую энергию истцом в адрес ответчика по данным объектам были направлены счета-фактуры на общую сумму 2 368 085руб. 87коп.

Принадлежность ответчику спорных объектов, указанных в приложении № 3 к иску, подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о регистрации права, письмами Департамента муниципального имущества и ответчиком не оспаривается.

В рамках поддерживаемых истцом после выделения в отдельное производство требований ответчиком не оспаривается факт поставки тепловой энергии, объем поставленной энергии, ее стоимость, а также перечень объектов, поименованных истцом, на которые поставлялся коммунальный ресурс. Объем поставленной тепловой энергии, ее стоимость подтверждаются представленными в материалы дела расчетами теплопотребления за спорные периоды. 

В связи с тем, что счета-фактуры не были оплачены, 06.12.2019 истец направил в адрес ответчика претензию, неисполнение которых послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Возражая против заявленных требований, ответчик указывает, что в отношении нежилых помещений, находящихся в аренде, потребителями тепловой энергии являются арендаторы, в отношении пустующих помещений оплата коммунальных услуг осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в городском бюджете на финансовый год. В подтверждение доводов ответчиком представлены документы по аренде спорных помещений.

Суд отклоняет доводы ответчика как несостоятельные по следующим основаниям.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договора.

В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 548 ГК РФ правила о договоре энергоснабжения применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Из статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, часть из принадлежащих ответчику помещений, в которые поставлялась тепловая энергия, в спорный период были пустующими, а часть - была передана в аренду юридическим и физическим лицам.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам норм главы 34 ГК РФ обязательственные отношения в сфере пользования имуществом на праве аренды (субаренды) порождают взаимные права и обязанности, в том числе по содержанию объекта аренды, исключительно между субъектами этих отношений.

Согласно статье 308 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства.

В соответствии с нормами пункта 2 статьи 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. Иное, по смыслу данной нормы права, предполагает возможность для сторон арендных отношений перераспределить между собой бремя несения названных расходов по собственному усмотрению.

Согласно пункту 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Вследствие того, что пользование находящимся в аренде нежилым помещением предполагает потребление арендатором поставляемых энергоресурсов, на арендодателя, как собственника помещения, возлагается обязанность по обеспечению условий для доступа арендатора к коммунальным услугам, и, следовательно, по их оплате поставщикам ресурсов.

Таким образом, поскольку договор аренды регулирует отношения собственника и арендатора, оснований считать, что в нем содержится условие об исполнении арендатором в пользу третьего лица обязательств собственника по оплате за поставленную тепловую энергию, не имеется.

Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе, на основании договора аренды. Поэтому в отсутствие договора между арендатором (пользователем) нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Такой вывод следует из пункта 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с договором энергоснабжения».

Согласно правовой позиции, выработанной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации на заседании 26.06.2015 (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2015), вопрос №5), ГК РФ и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Аналогичная правовая позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 10.11.2014 №305-ЭС14-1452 по делу №А40-59220/2013, постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.05.2013 №13112/12, от 12.04.2011 №16646/10.

Содержащееся в указанных постановлениях толкование правовых норм является общеобязательным и подлежит применению при рассмотрении арбитражными судами аналогичных дел.

Администрацией не оспаривается, что договоры на теплоснабжение между истцом и арендаторами в спорный период не заключались, следовательно, с учетом изложенного, обязательства по оплате тепловой энергии, поставленной на объекты ответчика, возлагаются на Администрацию.

В отношении пустующих жилых помещений администрация указывает, в спорный период действовало Постановление Администрации муниципального образования «Город Архангельск» от 28.05.2018 № 656 «Об организации работы по осуществлению за счет средств городского бюджета расходов на содержание незаселенных жилых помещений и неиспользуемых жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Город Архангельск» и расположенных в многоквартирных домах, и оплату коммунальных услуг» (далее – Постановление № 656). 

Пунктом 3 указанного постановления установлено, что финансовое обеспечение расходов на содержание незаселенных жилых помещений и неиспользуемых жилых помещений и оплату коммунальных услуг осуществляется за счет и  в пределах средств, предусмотренных на эти цели в городском бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период.

Ссылка ответчика на Постановление №656 от 28.05.2018, отклоняется судом, так как данный нормативный документ является муниципальным правовым актом и в силу положений статьи 3 ГК РФ не относится к числу актов, содержащих нормы гражданского права.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования в размере 1 692 118 руб. 98 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом размера требования, поддерживаемого истцом на дату вынесения судом решения, в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 24895 руб. относятся ответчика.

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 9945руб. 50коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации муниципального образования «Город Архангельск» (ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества  «Территориальная генерирующая компания №2» (ОГРН 

<

***>) 1692118руб. 98коп. долга за поставленную на объекты ответчика тепловую энергию за период с 01.04.2019 по 30.11.2019, а также 24895 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №2» (ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 9945руб. 50коп. излишне уплаченной государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путём подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

С.В. Козьмина