АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

сайт: http://krasnodar.arbitr.ru

тел. (861) 293-80-71

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар                                                                                          Дело № А32-41156/2019

Резолютивная часть решения объявлена 25.11.2019г.  

Решение в полном объеме изготовлено 02.12.2019г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Шепель А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Радченко А.И.

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению МУП «ЖКХ города Туапсе» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к ООО «Туапсегоргаз» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

третье лицо: АО «Газпром Газораспределение Краснодар».

о взыскании задолженности в размере 11 919 341,75 рублей

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенностям от 14.01.2019,

от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности от 01.09.2019,

от третьего лица: не явился,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ЖКХ города Туапсе» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «Туапсегоргаз» о взыскании задолженности в размере 11 919 341,75 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 82 597 рублей.

            Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.

  Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил применить срок исковой давности.

  В судебном заседании был объявлен перерыв до 10 часов 10 минут 25.11.2019, после перерыва судебное заседание продолжено.

Суд, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их в совокупности в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, счел заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом МУП «ЖКХ города Туапсе» (арендодатель) и ответчиком ООО «Туапсегоргаз» (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества № 23 от 16.03.2015, согласно условиям которого арендодатель передает, арендатору за плату во временное пользование на условиях аренды объекты газоснабжения города Туапсе для обеспечения потребителей (юридических и физических лиц ) города Туапсе качественным газоснабжением, в целях осуществления оперативно-технического обслуживания, текущего и капитального ремонта, а также формирования технических условий на подключение потребителей к объектам имущества. 

Перечень и технические характеристики передаваемого имущества приведены в приложении к настоящему договору, которое является неотъемлемой его частью 

Согласно п. 4.1 договора, сумма арендной платы составляет 7 784 011 руб. 31 коп., в месяц 648 667 руб. 61 коп. Ежемесячный платеж перечисляется арендатором на счет арендодателя в срок до 5 числа текущего месяца, начиная со дня начала срока аренды, указанного в п. 6. договора. Датой оплаты считается день фактического поступления арендного платежа на счет арендодателя. 

В соответствии с п. 6.1 договора, срок аренды определяется 25 лет с 16.03.2015 по 15.03.2040 включительно. 

Между сторонами заключено дополнительное соглашение № 1 от 01.06.2015 к договору аренды муниципального имущества № 23 от 16.03.2015, согласно которому, арендатор производит арендную плату арендодателю в соответствии с условиями договора, за вычетом арендной платы за объекты газоснабжения указанных в таблице 2 Приложения № 1 к настоящему соглашению, в размере 183 149 руб. 89 коп. в месяц (с учетом НДС) до момента их технического присоединения к системе газоснабжения (приложение № 1 – расчет). 

Согласно приложению № 1 к дополнительному соглашению № 1, в перечень объектов, не подключенных к системе газоснабжения включены: 

- закольцовка газопровода среднего давления от ул. Маяковского до ул. Армавирская, размер арендной платы (годовой) – 1 113 308 руб. 93 коп. 

- закольцовка газопровода среднего давления от ул. Ленина, до ул. Володарского, размер арендной платы (годовой) – 1 730 619 руб. 74 коп. 

- газопровод распределительный низкого давления к домам у. ФИО3, 6, 8 в г. Туапсе, размер арендной платы (годовой) – 74 342 руб. 82 коп. 

Также между сторонами заключено дополнительное соглашение № 2 от  0.12.2015 к договору аренды муниципального имущества № 23 от 16.03.2015, согласно которому, арендатор производит арендную плату арендодателю в соответствии с условиями договора, за вычетом арендной платы за объекты газоснабжения указанных в таблице 2 Приложения № 1 к настоящему соглашению, в размере 358 865 руб. 26 коп. в месяц (с учетом НДС) до момента их технического присоединения к системе газоснабжения (приложение № 1 – расчет). Настоящее дополнительное соглашение действует с 10.11.2015 до момента технического присоединения указанных газопроводов к системе газоснабжения. Раннее заключенное дополнительное соглашение № 1 от 01.06.2015 считается недействительным с момента вступления в силу настоящего дополнительного соглашения. 

Согласно приложению № 1 к дополнительному соглашению № 2, в перечень объектов, не подключенных к системе газоснабжения включены: 

- закольцовка газопровода среднего давления от ул. Маяковского до ул. Армавирская, размер арендной платы (годовой) – 1 113 308 руб. 93 коп. 

- закольцовка газопровода среднего давления от ул. Ленина, до ул. Володарского, размер арендной платы (годовой) – 1 730 619 руб. 74 коп. 

- газопровод распределительный низкого давления к домам у. ФИО3, 6, 8 в г. Туапсе, размер арендной платы (годовой) – 74 342 руб. 82 коп. 

В материалы дела представлено письмо АО «Газпром газораспределение Краснодар» № 185 от 30.04.2019, в ответ на запрос истца МУП «ЖКХ города Туапсе», согласно которому, объекты: 

- закольцовка газопровода среднего давления от ул. Маяковского до ул. Армавирская, с установкой ГРП-21 и ГРП-24» подключена к действующей газораспределительной сети 03.11.2015. 

Также, согласно письму АО «Газпром газораспределение Краснодар» № 192 от 13.05.2019: 

- закольцовка газопровода среднего давления от ул. Ленина, до ул. Володарского подколочен к действующей газораспределительной сети 28.10.2015,

- газопровод распределительный низкого давления к домам у. ФИО3, 6, 8 в г. Туапсе подключен в июле 2017. 

В связи с подключением спорных объектов к сети газопровода, истец направил в адрес ответчика дополнительное соглашение № 3 с соответствующими изменениями в размере арендной платы, однако ответчик уклонился от его подписания. 

Кроме того, истцом в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости произвести оплату арендной платы с даты подключения спорных объектов к сети газопровода в соответствии с расчетом арендной платы. 

Так, истцом произведен расчет задолженности по арендной плате: 

- закольцовка газопровода среднего давления от ул. Ленина, до ул. Володарского за период с 28.10.2015 по 31.12.2018 в размере 6 490 061 руб. 10 коп. (с НДС 18%) и с 01.01.2019 по 30.04.2019 в размере 682 765 руб. (с НДС 20%). 

- закольцовка газопровода среднего давления от ул. Маяковского до ул. Армавирская, за период с 03.11.2015 по 31.12.2018 в размере 4 153 465 руб. 86 коп. (с НДС 18) и с 01.01.2019 по 30.04.2019 в размере 439 223 руб. 24 коп. (с НДС 20 %). 

- газопровод распределительный низкого давления к домам у. ФИО3, 6, 8 в г. Туапсе, за период с 01.08.2017 по 31.12.2018 в размере 124 496 руб. 73 коп. (с НДС 18%) и с 01.01.2019 по 30.04.2019 в размере 29 329 руб. 78 коп. (с НДС 20 %). 

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить задолженность по арендной плате по трем объектам – закольцовка газопровода среднего давления от ул. Ленина, до ул. Володарского, закольцовка газопровода среднего давления от ул. Маяковского до ул. Армавирская, газопровод распределительный низкого давления к домам у. ФИО3, 6, 8 в г. Туапсе с учетом их технического присоединения к системе газоснабжения начиная с соответствующего периода, которую ответчик оставил без удовлетворения. 

Данные обстоятельства явились основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Исполнение обязательств арендатором по уплате арендной платы обусловлено исполнением арендодателем своих обязательств по передаче имущества во владение и пользование арендатору (пункт 1 статьи 328 ГК РФ).

Исполнив обязанность по передаче имущества ответчику, истец вправе требовать арендную плату за весь период пользования имуществом.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 1 стать 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Истец основывает свои требования на том основании, что дополнительными соглашениями к договору аренды муниципального имущества № 23 от 16.03.2015 арендная плата за спорные объекты была предусмотрена, но подлежала применению с момента их технического присоединения к системе газоснабжения. 

Истец, возражая против применения срока исковой давности, указывает, что ему стало известно о подключении объектов к системе газоснабжения из писем АО «Газпром газораспределение Краснодар» № 185 от 30.04.2019, и № 192 от 13.05.2019, согласно которым: 

- закольцовка газопровода среднего давления от ул. Маяковского до ул. Армавирская, с установкой ГРП-21 и ГРП-24» подключена к действующей газораспределительной сети 03.11.2015. 

- закольцовка газопровода среднего давления от ул. Ленина, до ул. Володарского подколочен к действующей газораспределительной сети 28.10.2015,

- газопровод распределительный низкого давления к домам у. ФИО3, 6, 8 в г. Туапсе подключен в июле 2017. 

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и тому подобное) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как было указано выше, стороны предусмотрели начисление арендной платы  по объектам закольцовка газопровода среднего давления от ул. Ленина, до ул. Володарского, закольцовка газопровода среднего давления от ул. Маяковского до ул. Армавирская, газопровод распределительный низкого давления к домам у. ФИО3, 6, 8 в г. Туапсе – с даты технического присоединения к системе газоснабжения.

Вместе с тем, довод истца о том, что он узнал о дате соответствующего подключения объектов из писем АО «Газпром газораспределение Краснодар» № 185 от 30.04.2019, и № 192 от 13.05.2019 судом не может быть принят, поскольку истец, являясь собственником переданных по договору аренды муниципального имущества № 23 от 16.03.2015 мог, не был лишен возможности установить указанные обстоятельства до получения писем. 

Таким образом, в рассматриваемом споре, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения срока исковой давности по настоящему спору, и необходимости начисления арендной платы с 29.08.2016 (поскольку исковое заявление подано в суд 29.08.2019). 

На основании изложенного, судом произведен самостоятельный расчет задолженности по арендной плате, при проведении которого, судом установлено, что истцом дополнительно к сумме задолженности начислен НДС – до 2019 года в размере 18 %, с 2019 в размере 20 %. 

Вместе с тем, суд считает необходимым отметить, что согласно дополнительному соглашению № 2 от  0.12.2015 к договору аренды муниципального имущества № 23 от 16.03.2015, арендатор производит арендную плату арендодателю в соответствии с условиями договора, за вычетом арендной платы за объекты газоснабжения указанных в таблице 2 Приложения № 1 к настоящему соглашению, в размере 358 865 руб. 26 коп. в месяц (с учетом НДС) до момента их технического присоединения к системе газоснабжения (приложение № 1 – расчет). Настоящее дополнительное соглашение действует с 10.11.2015 до момента технического присоединения указанных газопроводов к системе газоснабжения. 

Таким образом, из толкования указанного условия договора (дополнительного соглашения), сторонами установлено, что НДС уже включен в стоимость арендной платы. 

Кроме того, согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ, данным в пункте 17 Постановления от 30.05.2014 N 33 "О некоторых вопросах, возникающих у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием налога на добавленную стоимость", бремя надлежащего учета сумм НДС при определении окончательного размера указанной в договоре цены, ее выделения в расчетных и первичных учетных документах, счетах-фактурах отдельной строкой лежит только на одной из сторон сделки - на продавце как налогоплательщике.

Публично-правовые отношения по уплате НДС в бюджет складываются между налогоплательщиком и государством. Контрагент плательщика (в данном случае арендодатель) участником этих отношений не является.

Таким образом, изменение налоговых обязанностей арендодателя не является основанием для изменения цены гражданско-правового договора аренды.

 Изложенные выводы соответствуют правовой позиции судов, поддержанной Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации (определения от 17.10.2011 N ВАС-13208/11, от 27.09.2010 N ВАС-13000/10).

Принимая во внимание необоснованность учета истцом при расчете задолженности по арендным платежам суммы налога на добавленную стоимость, а также применение исковой давности к требованиям за период с октября 2015 по август 2019 года, судом произведен самостоятельный расчет задолженности, которая составила 7 715 614 руб. 6 коп. исходя из следующего расчета: 

- закольцовка газопровода среднего давления от ул. Ленина, до ул. Володарского: 

с 29.08.2016 по 30.04.2019 – 144 218 руб. 31 коп. * 32 мес. + 4 807 руб. 28 коп. = 4 619 793 руб. 20 коп., 

- закольцовка газопровода среднего давления от ул. Маяковского до ул. Армавирская: с 29.08.2016 по 30.04.2019 – 92 775 руб. 74 коп. * 32 мес. + 3 092 руб. 52 коп. = 2 971 916 руб. 20 коп., 

- газопровод распределительный низкого давления к домам у. ФИО3, 6, 8 в г. Туапсе: с 01.08.2017 по 30.04.2019 – 6 195 руб. 26 коп. * 20 = 123 905 руб. 20 коп. 

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в размере 7 715 614 руб. 60 коп., в остальной части исковых требований следует отказать. 

Кроме того, суд отмечает, что доводы ответчика о том, что спорное имущество ввиду аварий и иных не зависящих от него обстоятельств не могли быть использованы отклоняются судом, поскольку, как неоднократно было указано выше, стороны прямо установили обязанность оплаты с момента технического присоединения технического присоединения к системе газоснабжения объектов, указанных в таблице 2 Приложения № 1 к соглашению № 2 от 0.12.2015. 

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины в размере 82 597 рублей подлежат отнесению на истца и ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям. Следовательно на истца относится государственная пошлина в размере 29 131 рублей и на ответчика в размере 53 466 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 123, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Туапсегоргаз» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу МУП «ЖКХ города Туапсе» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  задолженность в размере 7 715 614,60 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 53 466 рублей. 

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца с момента принятия.

 

Судья                                                                                                                           А.А. Шепель