АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-17551/2019

г. Ярославль

24 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 18 декабря  2019 года.

                Полный текст решения изготовлен 24 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Марусина В.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  индивидуальному предпринимателю ФИО4 ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о взыскании 20242,40 руб., 

при участии:

от истца – ФИО3, представитель по доверенности  от 09.01.2019,

от ответчика – ФИО4 лично,

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО4 ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения за период с 26.01.2018 по 06.03.2019 в размере 20242,40 руб. за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 76:23:000000:9005 площадью 70,6 кв. м.

Определением арбитражного суда от 17.09.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  – АПК РФ).

   Определением от 08.11.2019 суд перешел к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требованиям по основаниям,  указанным в исковом заявлении, представил в материалы дела  акты осмотра спорного земельного участка от 30.01.2018 и от 06.03.2019.

 Ответчик требования не признал, ссылаясь на то, что освободил спорный земельный участок 10.10.2018, в подтверждение  чего представил  в материалы дела договор  от 15.09.2018 подряда на демонтаж забора, заключенный  с ФИО5,  акт  сдачи-приемки работ по демонтажу от 10.10.2018, фотографии спорного земельного участка.

Рассмотрев материалы дела,  заслушав представителей сторон,    суд установил следующее.

Ответчик является собственником земельного участка  площадью 1434 кв.м. с кадастровым номером 76:23:011206:8, расположенного по адресу: 

<

...>.

25 января 2018 года сотрудниками истца  произведен осмотр территории, прилегающей к земельному участку  ответчика, в результате чего установлено, что граница огороженного забором земельного участка не совпадает с границами земельного участка с кадастровым номером 76:23:011206:8, а именно:  в границах, огороженных забором, находится часть (70,6 кв.м.)  земельного участка с кадастровым номером 76:23:000000:9005,  сформированного для эксплуатации автомобильной дороги, обозначенная на схеме, прилагаемой к акту осмотра, точками АКЛ. Дополнительно огороженная территория используется в целях проезда  к земельному участку ответчика, парковки автомобилей, размещения временного сооружения и мусорного контейнера.

По результатам осмотра составлен акт от 30.01.2018 № 53-18-Д планового (рейдового) осмотра.

28 февраля 2019 года сотрудниками истца произведен повторный осмотр земельного участка,  в ходе которого также установлен факт самовольного использования ответчиком той же части  земельного участка с кадастровым номером 76:23:000000:9005  для тех же целей. По результатам осмотра составлен акт от 06.03.2019 № 186в-19-Д планового (рейдового) осмотра, обследования.

 Указанные обстоятельства  явились основанием для обращения в суд с  иском о взыскании с ответчика платы за фактической использование части  (70,6 кв.м.) земельного участка с кадастровым номером 76:23:000000:9005 за период с  26.01.2018 по 06.03.2019.

        Оценивая материалы дела и доводы  сторон, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ установлено, что  использование земли в Российской Федерации является платным.

         Согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).        В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда  закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

  Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, по состоянию на 26.01.2018 ответчик  использовал часть (70,6 кв.м.) земельного участка с кадастровым номером 76:23:000000:9005, сформированного для эксплуатации автомобильной дороги, огородив забором. Из акта от 30.01.2018 № 53-18-Д планового (рейдового) осмотра, составленного истцом, и приложенных к нему фотографий следует, что данная часть  земельного участка  использовалась ответчиком в целях прохода и проезда, стоянки автомобилей, размещения временного сооружения и контейнерной площадки. 

Из акта осмотра от земельного участка,     составленного 06.03.2019, следует, что указанный земельный участок по-прежнему  используется ответчиком в тех же целях. В частности, на приложенных к акту фотографиях  отражен мусорный контейнер, припаркованные автомобили, спорная часть земельного участка огорожена столбами ранее установленного забора. 

При таких обстоятельствах демонтаж только секций забора не свидетельствует об освобождении ответчиком спорного земельного участка.

        В силу пункта 12 статьи 85 Земельного кодекса РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

        Фактическое использование ответчиком части земельного участка земельного с кадастровым номером 76:23:000000:9005 площадью 70,6 кв.м.  выражается именно в создании невозможности использовать ее по назначению  путем ограждения данного земельного участка  металлическим забором (в последующем -  металлическими столбами, на которых ранее крепились секции забора), установки на земельном участке контейнера для сбора мусора,  парковки автомобилей.

       Следует отметить, что  вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ярославской области от  30.11.2018 по делу № А82-7021/2018 с ответчика в ползу истца взыскано 1209169,75 руб. задолженности за фактическое использование самовольно занятых земельных участков, расположенных по адресу: 

<

...>,  в том числе и спорного земельного участка площадью 70,6 кв.м., за период с 24.01.2008 по 25.01.2018.

          Судом установлено, что ФИО4 в течение длительного времени, как минимум, с июня 2008г., спорные земельные участки самовольно используются для организации парковки автомобилей. Земельные участки, расположенные за границами принадлежащего ему на праве собственности участка 76:23:011206:8; заасфальтированы и огорожены, снабжены охраной и освещением. Спорная территория заставлена автомобилями в определенном порядке, на ограждении расположены таблички с номерами автомобилей, каждый автомобиль паркуется под табличкой со своим номером. Все указанное свидетельствует об организации ФИО4 на самовольно занятых участках платной автостоянки. 

        В судебном заседании ответчик пояснил, что металлические столбы, а также иные элементы благоустройства спорного земельного участка сохранены до настоящего времени, в связи с чем суд считает доказанным факт и самовольного использования земельного участка   в течение всего указанного истцом периода.

        Расчет неосновательного обогащения, представленный истцом, ответчиком не оспорен, соответствует обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования  истца  в полном объеме.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  индивидуального предпринимателя  ФИО4 ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН   

<

***>) в пользу  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 20242,40 рублей неосновательного  обогащения. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с индивидуального предпринимателя  ФИО4 ФИО2 в доход федерального бюджета 2000,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья                                                                                                       Марусин В.А.