ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А 

http://13aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-44678/2024

21 октября 2025 года

г. Санкт-Петербург

 Резолютивная часть постановления объявлена 07 октября 2025 года  

Постановление изготовлено в полном объеме 21 октября 2025 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Смирновой Я.Г. судей Богдановской Г.Н., Орловой Н.Ф. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Капустиным А.Е., при участии: от истца: ФИО1 по доверенности от 16.09.2025, 

от ответчика: ФИО2, генеральный директор, выписка, ФИО3 по доверенности от 01.07.2025,  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-21872/2025) общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город будущего» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.07.2025 по делу № А56-44678/2024, принятое  

по иску общества с ограниченной ответственностью «РКС-энерго»  

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город будущего»  

о взыскании, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «РКС-энерго» (ООО «РКС- Энерго», истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город будущего» (далее – Компания), о взыскании 118 673,32 рублей задолженности по договору энергоснабжения от 29.08.2019 № 90377 за период с мая по ноябрь 2023 года, 79 544,73 рублей неустойки за период с 16.06.2023 по 08.07.2025.  

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.08.2024, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 27.11.2024, исковые требования удовлетворены в полном объеме.  

Постановлением кассационного суда от 15.04.2025 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.08.2024 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2024 по делу № А56-44678/2024 отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в  

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в ином составе суда.  

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.07.2025 требования удовлетворены.  

В апелляционной жалобе ответчик, ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм материального права, просит решение отменить, в иске отказать.  

По мнению подателя жалобы, при повторном рассмотрении данного дела суд первой инстанции допустил существенное упущение, проигнорировав указание вышестоящего суда; неправильно применил порядок (норматив) определения платы за коммунальный ресурс; формально рассмотрел спор.  

Истец при подсчетах объемов электроэнергии применяет метод «по нагрузке», о чем свидетельствуют счета-фактуры, представленные в материалы дела. Данный метод противоречит нормам закона и недопустим. Объемы коммунального ресурса не мотивированы, противоречат расчету по нормативу «Многоквартирные дома, оборудованные лифтами и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения - 1,66 кВт в метр на кв. м». В материалах дела отсутствуют документы, раскрывающие механизм образования заявленных к оплате объемов коммунального ресурса.  

В письменных пояснениях истец просит решение оставить без изменения, полагая, что судом, вопреки доводам жалобы, учтены требования закона и разъяснения суда кассационной инстанции.  

В судебном заседании представители сторон поддержали свои письменные позиции.  

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.  

Как следует из материалов дела, между ООО «РКС-энерго» (Гарантирующий поставщик) и ООО «Управляющая Компания «Город Будущего» (Исполнитель) заключен договор энергоснабжения № 90377 от 29.08.2019, согласно которому Гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), самостоятельно или через привлеченных третьих лиц, оказывать услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией потребителей, а Исполнитель обязуется принимать и оплачивать приобретаемую электрическую энергию и мощность и оказанные услуги, а также соблюдать режим потребления энергии и мощности, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность, используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением электрической энергии (мощности).  

Пунктом 4.2 договора, оплата исполнителем электрической энергии и мощности осуществляется на основании счетов Гарантирующего поставщика в порядке и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации, в том числе основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации № 442 от 04.05.2012) и иными нормативно-правовыми актами.  

Расчетным периодом по договору является один календарный месяц (п. 4.3 договора).  

Права и обязанности сторон установлены в разделе 2 договора. 

Перечень энергоснабжаемых объектов электрической энергии согласован сторонами в Приложении А к договору (в редакции дополнительного соглашения от 29.01.2020 N 1).  

Объектами энергоснабжения по спорному договору являются: 

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>;  

- места общего пользования многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>.  

Перечень мест установки приборов учета, по которым производиться расчет за отпущенную электроэнергию, приведен в Приложении N 3.1 к договору (в редакции дополнительного соглашения от 29.01.2020 N 1).  

В Приложении N 3.1 к договору стороны также согласовали перечень точек учета с фиксированным расходом (наименование объектов - "места общего пользования многоквартирного жилого дома").  

Согласно пункту 81 Основных положений покупатели, приобретающие электрическую энергию для ее поставки населению, обязаны оплачивать стоимость электрической энергии в объеме потребления населения за расчетный период до 15 –го числа месяца, следующего за расчетным периодом.  

 В соответствии с условиями договора истец отпустил ответчику электрическую энергию в период с мая 2023 года по ноябрь 2023 года на сумму 547 207,41 рублей  

Ответчик не исполнил надлежащим образом свою обязанность по оплате отпущенной электрической энергии за расчетные периоды с мая по ноябрь 2023 года, в связи с чем образовалась задолженность на общую сумму 118 673,32 рублей, о взыскании которой после соблюдения претензионного порядка ООО «РКС-Энерго» заявило соответствующий иск.  

Суд первой инстанции требования удовлетворил.. 

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены или изменения судебного акта по следующим основаниям.  

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законами, иными правовыми актами или договором.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Согласно статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

К правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил N354 ввиду того, что электрическая энергия  

поставлена для предоставления коммунальных услуг потребителям в МКД (в целях содержания общего имущества МКД).  

Согласно статье 39 и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.  

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.  

По общему правилу, прибор учета электрической энергии устанавливается на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств (статья 13 Федерального закона от 23.11.2009 N261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пункт 147 Основных положений).  

Применительно к МКД коллективным (общедомовым) прибором учета является средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в МКД при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в МКД (пункт 2 Правил N 354). Такой прибор учета устанавливается в месте, максимально приближенном к внешней границе сетей электроснабжения (внешней границе стены МКД) в соответствии с пунктами 7 и 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N491.  

Из материалов дела, в частности, из приложения N3.1 к договору (перечень мест установки приборов учета, по которым производится расчет за отпущенную электроэнергию), в МКД, расположенном по адресу: 

<

...>, точками учета являются лифты (указаны подъезды МКД; номера и типы приборов учета).  

Указанные характеристики: места расположения приборов учета и их количество не позволяют отнести их к коллективным (общедомовым) в смысле, придаваемом ему пунктом 2 Правил N354 для использования в расчетах сторон.  

Направляя спор на новое рассмотрение, суд кассационной инстанции отметил, что в счетах-фактурах на основании которых произведен расчет взыскиваемой задолженности, имеется строка "электроэнергия, отпущенная населению по постоянному расходу". Ввиду отсутствия в МКД общедомового прибор учета (совокупность средств измерения), объем электрической энергии на цели содержания общего имущества должен определяться расчетным путем с использованием норматива потребления коммунальной услуги в соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ (исходя из нормативов потребления коммунальных  

услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации) и Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306).  

Правительство Ленинградской области 09.06.2015 утвердило постановление N208 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению в многоквартирных домах и жилых домах, а также при использовании надворных построек, расположенных на земельных участках, при отсутствии прибора учета на территории Ленинградской области" (далее - Постановление N208).  

В приложении N3 к Постановлению N208 приведены нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на территории Ленинградской области.  

Постановление N 208 издано во исполнение статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил N306.  

В пункте 8(2) Правил N306 приведена формула расчета норматива потребления электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме с использованием показаний приборов учета электрической энергии (кВт x ч в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: где: n - количество многоквартирных домов; Wi - суммарный расход электрической энергии по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета (кВт x ч) за март, июнь и декабрь в i-м многоквартирном доме за вычетом суммарного расхода электрической энергии в нежилых помещениях, потребление в которых учитывается в показаниях коллективного (общедомового) прибора учета;  

m - количество жилых помещений в i-м многоквартирном доме; 

W1 - расход электрической энергии по показаниям индивидуального прибора учета за март, июнь и декабрь в 1-м жилом помещении;  

3 - количество месяцев, используемых для снятия показаний приборов учета (март, июнь и декабрь);  

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах (кв. м).  

Суд кассационной инстанции отклонил позицию ответчика в жалобе, указав, что, ни приложение N 3 к Постановлению N 208, ни пункт 8(2) Постановления N 306 не предусматривают исключение площади чердака и подвала из общей площади помещений, входящих в состав общего имущества МКД при расчете платы за электроэнергию на общедомовые нужды. Ссылку подателя жалобы на определение Верховного Суда Российской Федерации от 01.06.2023 N 305-ЭС22-28461 также суд округа не принял, поскольку в названном определении Верховный Суд Российской Федерации оценивал нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД на территории Московской области, утвержденные распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 N 63-РВ.  

С учетом изложенного суд признал, что расчет платы за электроэнергию на общедомовые нужды, произведенный Обществом "по постоянному расходу" не соответствует нормам статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ и Постановления N 208.  

Предлагаемый Компанией в кассационной жалобе расчет с использованием норматива расхода на электроэнергию на общедомовые нужды за вычетом  

показаний приборов учета, установленных на лифтовом оборудовании, также признан противоречащим нормам, регулирующим спорные правоотношения сторон.  

Ссылаясь на вышеуказанное, суд округа направил на новое рассмотрение спор, указав на необходимость разрешения вопроса о площади общего имущества МКД.  

В суде первой инстанции при новом рассмотрении стороны представили свои позиции.  

Истец пояснил, что расчеты сторон в отношении данного объекта в спорный период осуществлялись не по нормативу, а в соответствии с приложением 3.1. к Договору, согласованному сторонами без разногласий. Расчет объема отпущенной электрической энергии в исковой период в отношении Объекта произведен ООО «РКС-Энерго» с применением нормативов, утвержденных Постановлением Правительства Ленинградской области от 09.06.2015 № 208 (далее - Постановление № 208).  

В подтверждение данных расчетов истец предоставил технический паспорт па Объект. Характеристики, указанные в техническом паспорте по Объект, ответчиком не оспариваются, в том числе, в части того, что Объект оборудован лифтами.  

Также ответчик не оспаривал, что площадь общего имущества Объекта составляет: 5 840,5 кв.м (параметр, который истец также использовал в расчете объема по нормативу).  

При указанных обстоятельствах, повторно проверив арифметически расчет истца, суд апелляционной инстанции признает, что суд первой инстанции правомерно удовлетворил иск, поскольку доказательств погашения долга на заявленную сумму не представлено в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Позиция ответчика в жалобе, согласно которой не подлежит учету площадь чердаков и подвалов Объекта, была предметом исследования в суде кассационной инстанции, отклонена за несостоятельностью.  

Ответчик предлагает определить объем отпущенной электрической энергии на общие нужды за спорный период с использованием сразу двух методов (по приборам и норматив):  

в части лифтового оборудования ответчик предлагает использовать технические учеты, которые считают объем отпущенной энергии только на лифты Объекта;  

в остальной части Объекта ответчик предлагает использовать норматив на общедомовые нужды. При этом ответчик использует норматив, который не соответствует техническим характеристикам дома (вместо норматива для МКД, оборудованного лифтами, ответчик предлагает применить норматив для МКД, необорудованного лифтами).  

Действующее законодательство не предусматривает такого варианта расчета объема потребленной электрической энергии на общие нужды, а также произвольное применение нормативов без учета характеристик Объекта.  

Следовательно, данный расчет является незаконным и существенно заниженным.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.  

Согласно пункту 6.6 Договора при просрочке оплаты Потребитель уплачивает Гарантирующему поставщику штрафную неустойку в виде пени в размере 0,1% от неоплаченной или несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки, начисление пени производится до момента погашения задолженности.  

Произведенный истцом расчет неустойки проверен в судебном порядке и признан правильным.  

Вопреки доводам жалобы, при новом рассмотрении дела суд первой инстанции принял во внимание разъяснения суда округа, установив на основании представленного в дело технического паспорта размер общей площади помещений, входящих в состав общего имущества МКД, применил норматив, подлежащий применению при расчете платы за электроэнергию на общедомовые нужды.  

С учетом изложенного, доводы подателя жалобы не опровергают правомерности выводов суда, а лишь выражают несогласие с ними, в связи с чем не могут служить основанием для отмены состоявшегося судебного акта.  

Суд первой инстанции установил все фактические обстоятельства и исследовал доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применил нормы материального права. Обстоятельства, установленные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве оснований для отмены либо изменения судебного акта, апелляционным судом не установлены.  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.07.2025 по делу № А56-44678/2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.  

Председательствующий Я.Г. Смирнова Судьи Г.Н. Богдановская  

 Н.Ф. Орлова