АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-15727/2019

г. Оренбург

13 марта 2020 года

Резолютивная часть решения

 объявлена       05 марта 2020 года

В полном объеме решение изготовлено        13 марта 2020 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи                     Пархомы С.Т., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Газпром газораспределение Оренбург», г.Оренбург (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице филиала АО «Газпром газораспределение Оренбург» в г.Орске (Орскмежрайгаз)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания района ОЗТП», г.Орск Оренбургской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о расторжении договора,

при участии  представителей:

от истца: ФИО2, доверенность от 16.12.2019, сроком действия до 31.12.2020, 

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК РФ), а также путем размещения информации на официальном сайте суда в сети «Интернет», в судебное заседание представителей не направили.

В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 27.02.2020 по 05.03.2020.

Акционерное общество «Газпром газораспределение Оренбург» (далее – истец, АО «Газпром газораспределение Оренбург») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания района ОЗТП» (далее – ответчик, ООО «Управляющая компания района ОЗТП») о расторжении договора №(10)02-103/000024-18 от 01.12.2017 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования (ВДГО) в многоквартирных домах.

Представитель истца заявил письменное ходатайство о зачете государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп., уплаченной по платежному поручению №18731 от 19.09.2019, в счет оплаты государственной пошлины по настоящему иску.

На основании п.6 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений п.3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 46 от 11.07.2014 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», суд полагает ходатайство истца о зачете государственной пошлины подлежащим удовлетворению, производит зачет  суммы в размере 6 000 руб. 00 коп., уплаченной  платежному поручению №18731 от 19.09.2019, в счет уплаты государственной пошлины по настоящему делу.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, в обоснование истец указывает, что  у ответчика имеется задолженность по оплате выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования, которая превышает 6 месяцев подряд, а именно задолженность в период с февраля 2018 года по август 2019 года составила 425 925  руб. 77 коп., в подтверждение чего представлена оборотно - сальдовая ведомость по счету 62 за 9 месяцев 2019 года.

Ответчик письменный отзыв на исковое заявление в материалы дела не представил.

Ходатайств о необходимости предоставления дополнительных доказательств сторонами не заявлено, в связи с чем, суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ.

При  рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства. 

 Между АО «Газпром газораспределение Оренбург» (исполнитель) и ООО «Управляющая компания района ОЗТП» (ранее – ООО «Советский жилищно-коммунальный сервис-2»,  заказчик) заключен договор №(10)02-103/000024-18 от 01.12.2017 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования (ВДГО) в многоквартирных домах

В соответствии с пунктом 2.1 договора, исполнитель обязуется в течение срока действия договора производить техническое обслуживание и ремонт ВДГО, относящегося к общему имуществу собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома и находящегося в управлении заказчика, согласно Приложению №1, а заказчик обязуется своевременно оплачивать эти работы (услуги).

Стоимость работ (услуг) составляет 316 161 руб. 52 коп. (пункт  5.1 договора).

Согласно пункту 5.2 договора оплата выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО осуществляется заказчиком не позднее 20-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги). 

На основании пункта 5.4 договора заказчик производит оплату выполненных работ (оказанных услуг) исполнителя по техническому обслуживанию и за ремонт ВДГО путем перечисления денежных средств через банковские учреждения, внесением денежных средств в кассу исполнителя или иным законным способом на основании предъявленного к оплате счета и в сумме акта приемки выполненных работ (оказанных услуг).

В соответствии с пунктом 7.1 договор вступает в силу с момента  его подписания сторонами действует в течении 3 лет. В случае отсутствия  письменного предложения  от одной из сторон о расторжении данного договора в срок  до 30 календарных дней до окончания срока договора, действие договора продлевается на тех же условиях, на тот же срок. 

Поскольку задолженность по договору в период с февраля 2018 года по август 2019 года составила 425 925  руб. 77 коп., истец направил ответчику претензию с требованием об оплате задолженности, в которой указал,  что в случае неудовлетворения требований в десятидневный срок с момента получения претензии, истцом будет направлено исковое заявление о расторжении договора №(10)02-103/000024-18 от 01.12.2017 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования (ВДГО) в многоквартирных домах в Арбитражный суд Оренбургской области.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по договору по оплате оказанных услуг свыше 6 месяцев подряд, истец обратился в суд с настоящим иском.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат  удовлетворению в полном размере  по следующим основаниям.

Правоотношения сторон возникли из заключенного между ними договора №№(10)02-103/000024-18 от 01.12.2017 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования (ВДГО) в многоквартирных домах и подлежат правовому регулированию нормами главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) о договоре возмездного оказания услуг.

Поскольку исследуемый договор содержит все существенные условия, по которым сторонами достигнуто соглашение, соответствует требованиям, предъявляемым законом к форме и содержанию договора оказания услуг, подписан сторонами, а также учитывая осуществление действий по фактическому выполнению договорных обязательств, оснований полагать о незаключенности либо ничтожности договора у суда не имеется. Действительность договора сторонами не оспаривается.

Статья 779 ГК РФ предусматривает, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Пунктом 1 статьи 781 ГК РФ предусмотрено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Факт оказания услуг по договору №(10)02-103/000024-18 от 01.12.2017 подтверждается актами выполненных работ №100000094 от 27.02.2018, №100000105 от 14.03.2018, №100000161 от 23.03.2018, №100000196 от 18.04.2018, №100000220 от 20.04.2018, №100000295 от 15.05.2018, №100000274 от 17.05.2018, №100000390 от 18.06.2018, №100000374 от 19.06.2018, №100000457 от 16.07.2018, №100000445 от 19.07.2018, №100000530 от 13.08.2018, №100000577 от 11.09.2018, №100000585 от 18.09.2018, №100000659 от 22.10.2018, №100000700 от 19.11.2018, №100000075 от 20.02.2019, №100000012 от 04.02.2019, №100000109 от 14.03.2019, №100000150 от 21.03.2019, №100000186 от 08.04.2019, №100000235 от 18.04.2019, № 100000276 от 06.05.2019, №100000307 от 17.05.2019, №100000353 от 04.06.2019, №100000763 от 14.06.2019, №100000864 от 07.07.2019, №100000893 от 17.07.2019, №100000955 от 09.08.2019, №100000957 от 13.08.2019.

Как указывает истец, задолженность в период с февраля 2018 года по август 2019 года составила 425 925  руб. 77 коп., в подтверждение чего представлена оборотно - сальдовая ведомость по счету 62 за 9 месяцев 2019 года.

Между сторонами подписан акт сверки взаимных расчетов за 2019 год, согласно которому задолженность ответчика перед истцом составляет 470 280 руб. 13 коп. (л.д.87).

Общие положения о порядке расторжения договора содержатся в ст. 450 ГК РФ, согласно которой расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено данным Кодексом, другими законами или договором. 

Относительно порядка судебного расторжения договора, то нормы, регламентирующие такой порядок, включены законодателем в п. 2 ст. 450 и п. 2 ст. 451  ГК РФ, в том числе: 

-существенное нарушение договора другой стороной; 

-случаи, предусмотренные этим Кодексом, другими законами или договором;

-существенное изменение обстоятельств, предполагающее совокупность определенных в статье признаков.

Так, в силу п. 2 ст. 450 ГК  РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Таким образом, в отсутствие существенных нарушений условий договора сторонами он может быть расторгнут  по решению суда, лишь в случаях, установленных  Кодексом, другими законами или самим договором.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

Аналогичная позиция содержится и в разъяснениях, данных в пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которому спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцом соблюден порядок досудебного урегулирования спора, предусмотренный вышеназванной нормой права.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания района ОЗТП» является управляющей организацией многоквартирных домов, расположенных в г.Орске Оренбургской области, в которых имеется газовое оборудование, предназначенное для предоставления коммунальной услуги по газоснабжению. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно пункту 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», определяющего правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации, Правительство Российской Федерации, в том числе утверждает правила поставок газа, правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.

Принятые во исполнение вышеназванного Закона Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее - Правила N 410) устанавливают порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем (п. 16 Правил).

В силу подпункта "а" пункта 17 Правил № 410 заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются: в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений.

Согласно пункту 59 Правил № 410 оплата выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется заказчиком, в том числе в виде абонентской платы, в срок, предусмотренный договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а если такой срок указанным договором не установлен, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги).

Таким образом, порядок осуществления расчетов по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования устанавливается в соответствующем договоре и должен соответствовать нормам, предусмотренным в Правилах № 410. Кроме того, взимание платы за услуги о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования возможно только в рамках заключённого договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания района ОЗТП» в целях надлежащего исполнения принятых перед собственниками спорных МКД обязательств по оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в состав которых входит и внутридомовое газовое оборудование, приняло на себя обязанность заключить с истцом соответствующий договор, в котором истец выступает в роли исполнителя соответствующей услуги, а ответчик выступает в роли заказчика, в обязанности которого, входит оплата выполненных исполнителем работ.

Оценивая договор № (10)02-103/000024-18 от 01.12.2017 в соответствии с требованиями ст. 431 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что предусмотренная договором плата носит характер абонентской и не подлежит уменьшению в зависимости от объёма оказанных услуг в конкретном расчетном месяце. При данных обстоятельствах, объем оказанных услуг может быть большим или меньшим в различные периоды действия договора. Размер платы при этом остаётся постоянным, если иное не предусмотрено договором.

По условиям спорного договора ООО «Управляющая компания района ОЗТП» обязалось вносить плату за оказанные услуги и выполненные работы в порядке, размере и сроки, установленные договором.

Однако, доказательств исполнения в установленные договором сроки принятых по договору обязательств ответчиком в материалы дела не представлено.

На дату обращения с настоящим иском задолженность по оплате выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового или внутриквартирного газового оборудования превышала 6 месяцев подряд. 

Так, АО «Газпром газораспределение Оренбург» обратилось в арбитражный суд к ООО  «Управляющая компания района ОЗТП» с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате выполненных работ по договору возмездного оказания услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах по договору № (10)02-103/000024-18 от 01.12.2017 в размере                            109 206 руб. 55 коп. за период с февраля по апрель 2019 года (с учетом принятых уточнений).

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 25.07.2019 по делу № А47-7728/2018, изготовленным в виде резолютивной части в порядке статьи  229 АПК РФ, исковые требования удовлетворены, с ООО  «Управляющая компания района ОЗТП» в пользу АО «Газпром газораспределение Оренбург» взыскано 109 206 руб. 55 коп. задолженности, а также 4 276 руб. 00 коп. расходов на оплату государственной пошлины.

АО «Газпром газораспределение Оренбург» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО «Управляющая компания района ОЗТП» о взыскании 74 064 руб. 64 коп. основного долга по оплате выполненных в период с июля по сентябрь 2018 года работ по договору возмездного оказания услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах                           № (10)02-103/000024-18 от 01.12.2017, а также 2 963 руб. 00 коп. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 13.02.2019 по делу №А47-15650/2018, изготовленным в виде резолютивной части в порядке статьи  229 АПК РФ указанная задолженность взыскана в полном размере.

Таким образом, материалами дела подтверждается тот факт, что нарушение ответчиком сроков уплаты задолженности по договору                     №(10)02-103/000024-18 от 01.12.2017 на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования носит систематический характер. Истец неоднократно обращался в арбитражный суд с исковыми заявлениями о взыскании задолженности по оспариваемому договору за различные периоды.

В обоснование исковых требований истцом в материалы дела представлены акты о приемке выполненных работ по договору № (10)02-103/000024-18 от 01.12.2017, свидетельствующие об оказании услуг, ответчиком в нарушение требований статьи 65 АПК РФ доказательств, свидетельствующих об их оплате в материалы дела не представлено.

В соответствии с пунктом 64 Правил № 410 договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования по иску исполнителя может быть расторгнут в судебном порядке в случае, если срок не погашенной заказчиком задолженности по оплате выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового или внутриквартирного газового оборудования превышает 6 месяцев подряд.

При таких обстоятельствах, применительно к положениям ст. 451 ГК РФ, истцом доказано наличие обстоятельств, предусмотренных статьями 450, 452 ГК РФ для расторжения договора  в судебном порядке.

С учетом того, что доказательства исполнения ответчиком в установленный срок условий договора №(10)02-103/000024-18 от 01.12.2017, связанных с оплатой оказываемых услуг, в материалы дела не представлены, а нарушение сроков по оплате выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового или внутриквартирного газового оборудования на момент обращения в арбитражный суд превышала 6 месяцев подряд, что является существенным нарушением условий договора и основанием для его расторжения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования о расторжении договора №(10)02-103/000024-18 от 01.12.2017.

Как уже было отмечено судом, в соответствии с пунктом 64 Правил   № 410 договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования по иску исполнителя может быть расторгнут в судебном порядке в случае, если срок не погашенной заказчиком задолженности по оплате выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового или внутриквартирного газового оборудования превышает 6 месяцев подряд.

Материалами дела подтверждается, что задолженность по оплате выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования превышала 6 месяцев подряд, доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено.   

Материалами дела подтверждается тот факт, что нарушение ответчиком сроков уплаты задолженности по договору № (10)02-103/000024-18 от 01.12.2017 на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования носит систематический характер, истец неоднократно обращался в арбитражный суд с исковыми заявлениями о взыскании задолженности по договору №(10)02-103/000024-18 от 01.12.2017  за различные периоды.

Ответчик не представил доказательства оплаты долга по данному договору.

В свою очередь истцом предоставлены суду доказательства, подтверждающие наличие оснований для досрочного расторжения договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Ходатайство истца о зачете государственной пошлины удовлетворить. Произвести зачет  ранее уплаченной истцом государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп. в счет уплаты государственной пошлины по настоящему делу.

Исковые требования акционерного общества «Газпром газораспределение Оренбург» удовлетворить.

Расторгнуть договор №(10)02-103/000024-18 от 01.12.2017 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования (ВДГО) в многоквартирных домах, заключенный между      акционерным обществом «Газпром газораспределение Оренбург» и обществом с ограниченной ответственностью «Советский жилищно-коммунальный сервис-2» (после переименования общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания района ОЗТП»).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания района ОЗТП» в пользу акционерного общества «Газпром газораспределение Оренбург» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

Исполнительный лист выдается взыскателю после вступления судебного акта в законную силу по его ходатайству в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья                                       С.Т. Пархома