АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-13947/20233

г. Новосибирск

22 февраля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 февраля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 22 февраля 2024 года. 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи                                 Нефедченко И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чередниковым А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Новосибирск,

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Высотник» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Новосибирск,

о взыскании суммы пени за период с 01.10.2022 по 06.04.2023 в размере 7402 рублей 34 копеек,

 при участии в судебном заседании представителей: 

 от истца–  не явился, извещен,   

от ответчика – ФИО1,   по доверенности № 15/2023 от 05.10.2023, паспорт, диплом, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (далее – истец, ООО «НТСК») обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском  о взыскании с общества с ограниченной ответственностью УК «Высотник» (далее – ответчик, ООО УК «Высотник») суммы основного долга в размере  95518 рублей 39 копеек за февраль 2023 года, суммы пени  в размере 7942 рублей 77 копеек за период с 01.10.2022 по 07.02.2023.

Впоследствии исковые требования уменьшены, истец просит взыскать сумму пени в размере 7402 рублей 34 копеек за период с 11.10.2022 по 06.04.2023. 

 Изменения исковых требования приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Исковые требования основаны ссылками на статьи 309, 310, 329, 330, 332,   539, 544, 548   Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств по оплате поставленного ресурса.

 В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик иск не признал, суть возражений сводится к тому, что ООО УК «Высотник» не является лицензиатом в отношении административного здания по проспекту Маркса, д. 11/1, следовательно, является ненадлежащим ответчиком;  истцом неправомерно произведены начисления по потребленному ресурсу, исходя из нагрузки, поскольку в здании имеется прибор учета. Подробно возражения изложены в пояснениях ответчика. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, оценив представленные доказательства в их совокупности в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения,  при этом суд исходит из следующего. 

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует  из материалов дела,       Распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.01.2022г. № 55-р муниципальное образование городской округ - город Новосибирск Новосибирской области отнесен к ценовой зоне теплоснабжения в соответствии с пунктом 15.3 части 1 статьи 4 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

        В соответствии с Приказом Минэнерго России от 14.04.2022г. № 324 (далее - Приказ № 324) Обществу с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в системах теплоснабжения №1 (ТЭЦ-2), 2 (ТЭЦ-3), 3 (ТЭЦ-4), 4 (ТЭЦ-5), 20 (КГК), 21 (КРК-1), указанных в схеме теплоснабжения города Новосибирска на период до 2033 года (актуализация на 2023 год), утвержденной приказом Минэнерго России от 7 июня 2022г. № 551.

       Пунктом 19 (1) «Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012г. № 808 (далее - Правила №808), определено, что в ценовых зонах теплоснабжения единая теплоснабжающая организация осуществляет обслуживание лиц, являющихся потребителями тепловой энергии на основании заключенных с единой теплоснабжающей организацией договоров теплоснабжения.

        Согласно части 2 статьи 23.8 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» в ценовых зонах теплоснабжения потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель только у единой теплоснабжающей организации, в зоне деятельности которой они находятся, по договору теплоснабжения, за исключением приобретения тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в соответствии с частями 2.1 - 2.3 статьи 8 настоящего Федерального закона. потребители в ценовой зоне теплоснабжения

          Согласно части 3 статьи 23.8 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» единая теплоснабжающая организация в течение трех месяцев с даты начала переходного периода обязана направить потребителям, за исключением потребителей, заключивших договоры теплоснабжения в соответствии с частями 2.1 - 2.3 статьи 8, частями 9 и 10 статьи 10, частью 9 статьи 23 настоящего Федерального закона, теплоснабжающим организациям, владеющим на праве собственности и (или) ином законном основании источниками тепловой энергии, теплосетевым организациям, расположенным в зоне ее деятельности, предложения о заключении договора теплоснабжения, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя и (или) договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя. 

         Потребитель в течение тридцати дней со дня поступления ему предложения о заключении договора теплоснабжения обязан заключить соответствующий договор с единой теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от заключения договора, если условия такого договора не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона. В случае, если по истечении этого срока потребитель не подписал договор теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, такой договор считается заключенным.

Данная обязанность потребителя заключить договор, продублирована в пункте 41(4) Правил № 808.

ООО УК «Высотник» осуществляет управление административным офисным зданием с подземной парковкой, расположенным по адресу: г. Новосибирск, пр-кт. Карла Маркса, д. 11/1. ООО «НТСК» производит поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, рассматриваемого административного здания.

03.11.2020 истцом было выявлено бездоговорное потребление тепловой энергии на нужды рассматриваемого объекта теплоснабжения, о чем в присутствии представителя ответчика по доверенности составлен соответствующий акт № 101/2017 от 03.11.2020.

Из рекомендаций, содержащихся в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», следует, что отсутствие договорных отношений с организацией, от которой лицо получает энергию, не освобождает его от обязанностей возместить данной организации стоимость отпущенной энергии.

Ответчиком не оспаривается факт поставки ему тепловой энергии, сумма основного долга погашена им в полном объеме. 

 Вместе с тем, в связи с нарушением сроков оплаты, истцом произведен расчет суммы неустойки, за взысканием которой он обратился в арбитражный суд.  

Статья 309 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

 Пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено (в том числе) соглашением сторон. 

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

На основании положений статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» истцом произведен расчет неустойки за период с 01.10.2022 по 06.04.2023 в размере 7402 рублей 34 копеек. 

Расчет проверен судом, является верным.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик указывает на неверность произведенных расчетов по сумме основного долга, что влечет за собой  неверность исчисления суммы пени. 

Вместе с тем, вопреки доводам ответчика расчет произведен истцом с учетом  наличия узла учета. 

Так, как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, ОДПУ установлен на вводе в МКД по адресу пр-кт. Карла Маркса, 11, под учет которого попадает жилая часть МКД и административное здание по адресу пр-кт. Карла Маркса, 11/1.

Расчет начислений за тепловую энергию жилым и нежилым помещениям МКД по адресу пр-кт. Карла Маркса, д. 11 и административному зданию по адресу пр-кт. Карла Маркса, д.11/1 производится следующим образом:

- объем тепловой энергии на нужды отопления определяется как разница между тепловой энергией, зафиксированной ОДПУ, за вычетом объема тепловой энергии, потребленной всеми жилыми и нежилыми помещениями МКД на нужды горячего водоснабжения и объема тепловой энергии на нужды отопления, потребленного административным зданием пр-кт. Карла Маркса, д.11/1 и определенного в соответствии с п. 115 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Постановлением Правительства от 18.11.2013 № 1034 расчетным путем исходя из тепловой нагрузки, полученная величина распределяется пропорционально занимаемым площадям, в соответствии с п. 42(1) Правил №354 только между жилой частью и нежилыми помещениями в МКД по адресу пр-кт. Карла Маркса, д. 11.

 Иными словами, при расчете тепловой энергии для целей отопления устанавливается пропорция потребления исходя из показания общего прибора учета с учетом технических характеристик административного здания и отапливаемых его площадей, что полностью соответствует указанным выше нормам.

Начисления за тепловую энергию на нужды горячего водоснабжения в нежилых помещениях производятся по показаниям индивидуальных приборов учета горячей воды, установленных в помещениях, а при их отсутствии расчетным методом в соответствии с п.121 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ №1034 от 18.11.2013, а также п.73 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Министерства строительства и ЖКХ РФ №99/пр от 17.03.2014г. к указанным Правилам, исходя из величины тепловой нагрузки на горячее водоснабжение.

Индивидуальные приборы учета по горячей воде в административном здании по пр-кт. Карла Маркса, д.11/1 либо не установлены, либо у истца такие сведения отсутствуют.

Расчет начислений за период с января 2023 года по февраль 2023 года по адресу пр-кт Карла Маркса, 11/1 произведен на объект Административное здание (пристройка заведена как отдельно стоящее здание) - отопление, ГВС, что отражено в расчете начислений.

Пени рассчитаны истцом только на административное здание, расположенное по адресу: пр-кт. Карла Маркса, д.11/1.

Нежилое является отдельно стоящим зданием, поэтому расчет пени осуществлён в соответствии с действующим законодательством: с первого дня просрочки исходя из 1/130 ставки рефинансирования.

Также являются несостоятельными доводы ответчика о неправомерности предъявления требований к нему, поскольку протоколом очередного общего собрания собственников нежилых помещений в административном здании, расположенном по адресу: 

<

...>, от 30.01.2018 № 1/2018  определен способ управления административно-офисным зданием управляющей организацией, продлены полномочия ООО УК «Высотник» в качестве организации назначенной на управление административным зданием (протокол собрания в электронном виде представлен в арбитражный суд ответчиком 12.07.2023).

Согласно абзацу 3 пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Аналогичные разъяснения приведены также в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Действующее законодательство Российской Федерации не устанавливает для зданий, в которых находятся нежилые помещения, иного режима пользования общим имуществом, отличного от многоквартирных домов.

Указанные выше обстоятельства в их совокупности возлагают на ответчика обязанность в силу статей 309, 310, 330, 333, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплатить неустойку в связи с просрочкой оплаты суммы основного долга. 

При проверке правильности расчета суммы неустойки судом установлено, что вопреки доводам ответчика сумма в размере 903 рублей 49 копеек, уплаченная платежным поручением от 17.10.2022, учтена истцом в расчетах.

Так, согласно расчетам, на июль 2022 пени начислялись за период с 11.08.2022 по 30.09.2022,  оплата пени упомянутым выше  платежным  поручением учтена истцом в части по данному периоду, на август 2022 аналогично, поэтому на данные 2 месяца ко взысканию предъявлена неустойка за период  с 01.10.2022 и по 17.10.2022 (до момента оплаты), на сентябрь 2022 пени уже считается с 11.10.2022 (расчеты представлены в суд в электронном виде 13.11.2023).

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются судом с учетом правил, установленных статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

                                              РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Высотник» (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (ОГРН 

<

***>) сумму  пени в размере 7402 рублей 34 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2104 рублей, выдать справку. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия. 

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

И.В. Нефедченко